Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 18 marca 2026
Cena łączna
735 100zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
24 676zł/m²
Powierzchnia działek
29,79m²
Data aktu notarialnego
18 marca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 29,79 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 24 676 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 272977
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/33
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
18 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 29,79 m². Łączna cena transakcji wyniosła 735 100 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/33.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 102/10 (976 m², udział 1/33) oraz działkę nr 102/11 (7 m², udział 1/33).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022309_2.0027.102/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
439SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022309_2.0027.102/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
439SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 000 zł | 280 zł/m² | 1 000 m² | 27 marca 2026 | 135 m | |
| 665 000 zł | 22 323 zł/m² | 29,79 m² | 18 marca 2026 | 54 m | |
| 180 000 zł | 140 zł/m² | 1 284 m² | 30 grudnia 2025 | 179 m | |
| 31 000 zł | 10 zł/m² | 3 000 m² | 20 maja 2025 | 970 m | |
| 490 000 zł | 8,88 zł/m² | 55 200 m² | 13 maja 2025 | 607 m | |
| 31 000 zł | 8,86 zł/m² | 3 500 m² | 8 maja 2025 | 921 m | |
| 12 000 zł | 6,38 zł/m² | 1 881 m² | 12 lutego 2025 | 916 m | |
|
Działka
Wilkowice 30 |
150 000 zł | 142 zł/m² | 1 056 m² | 23 stycznia 2025 | 159 m |
| 274 998 zł | 273 zł/m² | 1 000 m² | 28 grudnia 2024 | 141 m | |
| 196 800 zł | 115 zł/m² | 1 704 m² | 14 listopada 2024 | 255 m | |
| 225 000 zł | 58 zł/m² | 3 872 m² | 12 sierpnia 2024 | 800 m | |
| 28 000 zł | 8,00 zł/m² | 3 500 m² | 7 maja 2024 | 998 m | |
| 480 250 zł | 8,50 zł/m² | 56 500 m² | 6 września 2023 | 531 m | |
| 2 100 zł | 5,07 zł/m² | 414,3 m² | 14 czerwca 2023 | 916 m | |
| 61 800 zł | 36 zł/m² | 1 704 m² | 2 marca 2023 | 255 m | |
| 32 000 zł | 8,86 zł/m² | 3 500 m² | 15 września 2022 | 916 m | |
| 137 500 zł | 138 zł/m² | 1 000 m² | 1 lipca 2022 | 107 m | |
|
Działka
Wilkowice 31 |
138 000 zł | 138 zł/m² | 1 000 m² | 29 czerwca 2022 | 171 m |
| 28 000 zł | 4,47 zł/m² | 6 262 m² | 26 października 2021 | 998 m | |
|
Działka
Wilkowice 24 |
134 000 zł | 119 zł/m² | 1 125 m² | 25 października 2021 | 206 m |
| 33 000 zł | 9,14 zł/m² | 3 500 m² | 20 października 2021 | 870 m | |
| 61 800 zł | 36 zł/m² | 1 704 m² | 11 października 2021 | 255 m | |
| 116 235 zł | 86 zł/m² | 1 350 m² | 30 września 2021 | 60 m | |
| 170 950 zł | 117 zł/m² | 1 463 m² | 27 września 2021 | 181 m | |
| 231 470 zł | 86 zł/m² | 2 700 m² | 24 września 2021 | 151 m | |
| 175 000 zł | 6,12 zł/m² | 28 600 m² | 15 września 2021 | 625 m | |
|
Działka
Wilkowice 16 |
115 000 zł | 85 zł/m² | 1 350 m² | 30 czerwca 2021 | 58 m |
| 220 000 zł | 81 zł/m² | 2 700 m² | 29 czerwca 2021 | 75 m | |
| 120 000 zł | 5,74 zł/m² | 20 900 m² | 10 lipca 2020 | 897 m | |
| 80 000 zł | 92 zł/m² | 874 m² | 3 lipca 2020 | 200 m | |
| 131 000 zł | 37 zł/m² | 3 500 m² | 28 maja 2020 | 907 m | |
| 500 zł | 0,69 zł/m² | 727 m² | 18 lutego 2020 | 803 m | |
| 135 000 zł | 33 zł/m² | 3 872 m² | 11 stycznia 2016 | 891 m | |
| 40 000 zł | 5,93 zł/m² | 6 748 m² | 19 listopada 2015 | 685 m | |
| 126 000 zł | 33 zł/m² | 3 680 m² | 3 kwietnia 2015 | 891 m | |
| 195 000 zł | 6,35 zł/m² | 30 700 m² | 15 listopada 2013 | 161 m | |
| 29 000 zł | 2,79 zł/m² | 10 400 m² | 7 września 2011 | 263 m | |
| 113 000 zł | 2,98 zł/m² | 37 900 m² | 7 września 2011 | 740 m | |
| 76 000 zł | 16 zł/m² | 4 812 m² | 8 grudnia 2008 | 807 m | |
|
Działka
Wilkowice 11 |
310 000 zł | 1 520 zł/m² | 204 m² | 14 sierpnia 2008 | 319 m |
|
Działka
Wilkowice 1d |
320 000 zł | 305 zł/m² | 1 048 m² | 13 sierpnia 2008 | 276 m |
| 80 000 zł | 3,32 zł/m² | 24 100 m² | 18 lipca 2008 | 753 m | |
| 500 000 zł | 60 zł/m² | 8 402 m² | 23 stycznia 2008 | 142 m | |
|
Działka
Wilkowice 12 |
50 000 zł | 14 zł/m² | 3 600 m² | 26 listopada 2007 | 358 m |
| 500 000 zł | 60 zł/m² | 8 402 m² | 23 listopada 2007 | 142 m | |
| 39 000 zł | 13 zł/m² | 3 000 m² | 20 czerwca 2007 | 894 m | |
| 500 000 zł | 12 zł/m² | 41 100 m² | 15 czerwca 2007 | 773 m | |
| 150 000 zł | 16 zł/m² | 9 529 m² | 16 marca 2007 | 351 m | |
| 120 000 zł | 2,35 zł/m² | 51 125 m² | 28 grudnia 2006 | 794 m | |
| 1 440 000 zł | 36 zł/m² | 40 334 m² | 12 grudnia 2006 | 122 m | |
| 20 000 zł | 14 zł/m² | 1 381 m² | 11 lipca 2006 | 258 m | |
| 18 000 zł | 8,75 zł/m² | 2 058 m² | 30 maja 2006 | 303 m | |
| 18 000 zł | 8,58 zł/m² | 2 097 m² | 15 maja 2006 | 320 m | |
| 20 680 zł | 0,55 zł/m² | 37 600 m² | 27 maja 2003 | 398 m | |
|
Działka
Wilkowice 1a |
17 000 zł | 16 zł/m² | 1 047 m² | brak danych | 245 m |
|
Działka
Wilkowice 1d |
17 000 zł | 16 zł/m² | 1 048 m² | brak danych | 276 m |
| 11 200 zł | 0,50 zł/m² | 22 400 m² | brak danych | 346 m | |
| 17 550 zł | 1,50 zł/m² | 11 737 m² | brak danych | 777 m | |
| 13 200 zł | 0,44 zł/m² | 29 800 m² | brak danych | 816 m | |
| 10 500 zł | 0,52 zł/m² | 20 300 m² | brak danych | 827 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 29,79 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 735 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.