Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat karkonoski

Karkonoska 35, Karpacz

  • Karkonoska 35, Karpacz
  • 2 składniki

Cena łączna

4 900 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

3 700m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

brak danych

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat karkonoski
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
3 700 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 324 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
87DB1A075D4C40BD8943E6CC9D22244A
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Karkonoska 35, Karpacz
Powiat
powiat karkonoski

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 900 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu karkonoskiego. Adres przypisany do transakcji to Karkonoska 35, Karpacz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 60 (3 700 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
3 700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020601_1.0001.60Kod jednostki podziału terytorialnego: 020601

Plan ogólny gminy Karpacz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 700,54 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 850,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

107SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,13 m² z 3 700,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 700,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Karpacz, ulica Karkonoska 35

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 35
 3 400 000 zł brak danych brak danych brak danych 0 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 38
 3 232 000 zł brak danych brak danych brak danych 152 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 38
 14 022 000 zł brak danych brak danych brak danych 152 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 38
 10 337 358 zł brak danych brak danych brak danych 152 m
Budynek
Karpacz, ulica Na Śnieżkę 6
 19 065 000 zł brak danych brak danych brak danych 193 m
Budynek
Karpacz, ulica Na Śnieżkę
 4 841 495 zł brak danych brak danych brak danych 193 m
Budynek
Karpacz, ulica Szkolna
 53 500 zł 418 zł/m² 128 m² brak danych 254 m
Budynek
Karpacz, ulica Przewodników Górskich 1
 4 001 200 zł brak danych brak danych brak danych 259 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 45, 45A
 1 400 000 zł brak danych brak danych brak danych 278 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 29a
 1 200 000 zł brak danych brak danych brak danych 300 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 27
 1 100 000 zł brak danych brak danych brak danych 345 m
Budynek
Karpacz, ulica Na Śnieżkę 3
 118 502 zł brak danych brak danych brak danych 352 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 51
 1 500 000 zł brak danych brak danych brak danych 354 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 25
 2 000 000 zł brak danych brak danych brak danych 358 m
Budynek
Karpacz, ulica Na Śnieżkę 3a
 1 150 000 zł brak danych brak danych brak danych 368 m
Budynek
Karpacz, ulica Na Śnieżkę 5
 1 820 000 zł brak danych brak danych brak danych 375 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 26
 3 506 000 zł 4 816 zł/m² 728 m² brak danych 485 m
Budynek
Karpacz, ulica Saneczkowa 7
 110 000 zł brak danych brak danych brak danych 550 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 54c
 1 400 000 zł brak danych brak danych brak danych 556 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 22
 1 700 000 zł brak danych brak danych brak danych 627 m
6 173 612 zł brak danych brak danych brak danych 628 m
Budynek
Karpacz, ulica Partyzantów 4
 480 000 zł brak danych brak danych brak danych 639 m
Budynek
Karpacz, ulica Saneczkowa 5
 120 000 zł brak danych brak danych brak danych 652 m
Budynek
Karpacz, ulica Zamkowa
 2 848 593 zł brak danych brak danych brak danych 663 m
Budynek
Karpacz, ulica Saneczkowa 6
 950 000 zł brak danych brak danych brak danych 669 m
Budynek
Karpacz, ulica Partyzantów 9
 470 000 zł brak danych brak danych brak danych 686 m
Budynek
Karpacz, ulica Saneczkowa 3A
 270 000 zł brak danych brak danych brak danych 694 m
Budynek
Karpacz, ulica Saneczkowa 3
 721 000 zł brak danych brak danych brak danych 694 m
Budynek
Karpacz, ulica Partyzantów 5
 752 000 zł 1 018 zł/m² 739 m² brak danych 702 m
Budynek
Karpacz, ulica Saneczkowa 2
 870 000 zł brak danych brak danych brak danych 714 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 16
 1 800 000 zł 11 688 zł/m² 154 m² brak danych 841 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 15
 1 738 350 zł 2 567 zł/m² 677,2 m² brak danych 851 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 8
 370 000 zł brak danych brak danych brak danych 869 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 18
 1 868 500 zł brak danych brak danych brak danych 881 m
Budynek
Karpacz, ulica Zamkowa 3
 1 800 000 zł brak danych brak danych brak danych 921 m
4 920 000 zł brak danych brak danych brak danych 931 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska
 231 000 zł brak danych brak danych brak danych 932 m
540 000 zł brak danych brak danych brak danych 943 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 6
 404 000 zł brak danych brak danych brak danych 962 m
Budynek
Karpacz, ulica Pusta 8
 7 450 000 zł brak danych brak danych brak danych 986 m
Budynek
Karpacz, ulica Kamienna
 100 zł brak danych brak danych brak danych 987 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 4
 590 000 zł brak danych brak danych brak danych 992 m
Budynek
Karpacz, ulica Zamkowa 4
 229 000 zł brak danych brak danych brak danych 994 m
Budynek
Karpacz, ulica Zamkowa 5b
 230 000 zł brak danych brak danych brak danych 997 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 900 000 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl