Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat karkonoski

Zamkowa 1, Karpacz

  • Zamkowa 1, Karpacz
  • 3 składniki

Cena łączna

2 848 593zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

4 547m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

brak danych

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat karkonoski
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
4 547 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
626 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
AB3D9932F52F4614AEDFC43F4F6A6D83
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Zamkowa 1, Karpacz
Powiat
powiat karkonoski

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 547 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 848 593 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu karkonoskiego. Adres przypisany do transakcji to Zamkowa 1, Karpacz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 119 (416 m²) oraz działkę nr 128 (4 131 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
416 m² 3D
4 131 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020601_1.0001.119

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020601_1.0001.119Kod jednostki podziału terytorialnego: 020601

Plan ogólny gminy Karpacz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

246SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 416,38 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 1 665,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 416,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

020601_1.0001.128

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020601_1.0001.128Kod jednostki podziału terytorialnego: 020601

Plan ogólny gminy Karpacz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

6SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 131,83 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 2 065,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 131,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 131,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Karpacz, ulica Zamkowa 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 22

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 133 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Saneczkowa 7

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Saneczkowa 5

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 204 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 728 m²

    Karpacz, ulica Karkonoska 26

    3 506 000 złCena za metr kwadratowy: 4 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 728 m²
    • w odległości 228 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Saneczkowa 3A

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 238 m

  6. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Saneczkowa 3

    721 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 238 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Saneczkowa 6

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 249 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 677,2 m²

    Karpacz, ulica Karkonoska 15

    1 738 350 złCena za metr kwadratowy: 2 567 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 677,2 m²
    • w odległości 257 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Zamkowa 3

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 259 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 282 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami

    Karpacz, ulica Na Śnieżkę 3a

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 300 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Saneczkowa 2

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 303 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Na Śnieżkę 3

    118 502 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 311 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Na Śnieżkę 5

    1 820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 311 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 25

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Zamkowa 4

    229 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 333 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Zamkowa 5b

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 27

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 344 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 18

    1 868 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Kamienna 5

    3 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 391 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 29a

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 154 m²

    Karpacz, ulica Karkonoska 16

    1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 11 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154 m²
    • w odległości 423 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami

    4 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Kamienna

    100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 465 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 486 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Na Śnieżkę 6

    19 065 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 491 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami

    Karpacz, ulica Na Śnieżkę

    4 841 495 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 491 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką

    123 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 503 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Strażacka 2a

    1 175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Strażacka 2a

    1 845 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    Karpacz, ulica Karkonoska

    231 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 520 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Pusta 8

    7 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 128 m²

    Karpacz, ulica Szkolna

    53 500 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128 m²
    • w odległości 553 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 5a

    272 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 594 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 8

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami

    Karpacz, ulica Pusta 2

    2 439 030 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 35

    4 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 35

    3 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 6

    404 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 4

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami

    Karpacz, ulica Linowa

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 715 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Linowa 3

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  43. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 38

    3 232 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  44. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 38

    14 022 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  45. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 38

    10 337 358 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Linowa 1

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 1

    3 160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Turystyczna 2

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Przewodników Górskich 1

    4 001 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Olimpijska

    2 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 114 m²

    Karpacz, ulica Olimpijska

    1 100 850 złCena za metr kwadratowy: 9 657 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114 m²
    • w odległości 932 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Olimpijska

    1 070 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami

    Karpacz, ulica Karkonoska 45, 45A

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 848 593 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl