Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat karkonoski

Karkonoska 38A, Karpacz

  • Karkonoska 38A, Karpacz
  • 4 składniki

Cena łączna

14 022 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

15 673m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

brak danych

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat karkonoski
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
15 673 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
895 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Udział
1/1
Pełny adres
Karkonoska 38A, Karpacz
Powiat
powiat karkonoski
Oznaczenie
5602CF6F890543ECB8F5F127D6C71E64
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 15 673 m². Łączna cena transakcji wyniosła 14 022 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu karkonoskiego. Adres przypisany do transakcji to Karkonoska 38A, Karpacz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 86/6 (15 673 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
15 673 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020601_1.0001.86/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 020601

Plan ogólny gminy Karpacz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15 674,65 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 6 269,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
14,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

86SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 15 674,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

7SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 15 674,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 674,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Karpacz, ulica Karkonoska 38A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 38

    3 232 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 38

    10 337 358 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 35

    4 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 152 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 35

    3 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 152 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 128 m²

    Karpacz, ulica Szkolna

    53 500 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128 m²
    • w odległości 212 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami

    Karpacz, ulica Karkonoska 45, 45A

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 284 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Na Śnieżkę 6

    19 065 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami

    Karpacz, ulica Na Śnieżkę

    4 841 495 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Przewodników Górskich 1

    4 001 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 325 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 29a

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 339 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami

    Karpacz, ulica Karkonoska 51

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 373 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 27

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 388 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 25

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Na Śnieżkę 3

    118 502 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Na Śnieżkę 5

    1 820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 458 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami

    Karpacz, ulica Na Śnieżkę 3a

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 459 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 728 m²

    Karpacz, ulica Karkonoska 26

    3 506 000 złCena za metr kwadratowy: 4 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 728 m²
    • w odległości 523 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 54c

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami

    Karpacz, ulica Partyzantów 4

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 547 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami

    6 173 612 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Saneczkowa 7

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Partyzantów 9

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 739 m²

    Karpacz, ulica Partyzantów 5

    752 000 złCena za metr kwadratowy: 1 018 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 739 m²
    • w odległości 639 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 22

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 660 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Saneczkowa 5

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  26. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Saneczkowa 6

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Saneczkowa 3A

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 711 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Saneczkowa 3

    721 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Saneczkowa 2

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 718 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    Karpacz, ulica Zamkowa

    2 848 593 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 8

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 154 m²

    Karpacz, ulica Karkonoska 16

    1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 11 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154 m²
    • w odległości 830 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 677,2 m²

    Karpacz, ulica Karkonoska 15

    1 738 350 złCena za metr kwadratowy: 2 567 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 677,2 m²
    • w odległości 883 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 6

    404 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    Karpacz, ulica Karkonoska

    231 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  36. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 18

    1 868 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami

    4 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Karkonoska 4

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Pusta 8

    7 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Zamkowa 3

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Kamienna

    100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 022 000 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl