Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat kartuski
Akt notarialny z 20 października 2025 · Magnoliowa 45, Niestępowo
Cena łączna
775 100zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 278zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
123,44m²
Data aktu notarialnego
20 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kartuski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 123,44 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 775 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 6 278 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 48263
- Pełny adres
- Magnoliowa 45, Niestępowo
- Powiat
- powiat kartuski
Podsumowanie transakcji
20 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 123 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 841 m². Łączna cena transakcji wyniosła 775 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego. Adres przypisany do transakcji to Magnoliowa 45, Niestępowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (123 m²), budynek (164 m²), działkę nr 397/7 (841 m²) oraz działkę nr 397/6 (41 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
220508_5.0011.397/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
220508_5.0011.397/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Niestępowo, ulica Magnoliowa 45
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Niestępowo, ulica Ogrodowa 7 |
750 000 zł | 7 911 zł/m² | 95 m² | 13 maja 2026 | 475 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Ogrodowa 9 |
670 000 zł | 7 068 zł/m² | 95 m² | 3 kwietnia 2026 | 478 m |
| Lokal | 775 100 zł | 6 279 zł/m² | 123 m² | 1 kwietnia 2026 | 26 m |
| Lokal | 775 100 zł | 6 279 zł/m² | 123 m² | 1 kwietnia 2026 | 55 m |
|
Lokal
Lniska 18J |
2 710 000 zł | 6 527 zł/m² | 415 m² | 31 marca 2026 | 679 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 41 |
775 100 zł | 6 279 zł/m² | 123 m² | 4 marca 2026 | 55 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 17 |
920 000 zł | 12 577 zł/m² | 73 m² | 16 stycznia 2026 | 144 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 47 |
755 100 zł | 6 117 zł/m² | 123 m² | 25 listopada 2025 | 36 m |
| Lokal | 775 100 zł | 6 279 zł/m² | 123 m² | 5 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 43 |
775 100 zł | 6 279 zł/m² | 123 m² | 13 października 2025 | 26 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 49 |
760 100 zł | 6 158 zł/m² | 123 m² | 11 czerwca 2025 | 70 m |
| Lokal | 180 000 zł | 2 338 zł/m² | 77 m² | 7 stycznia 2025 | 557 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 55 |
750 000 zł | 6 076 zł/m² | 123 m² | 17 grudnia 2024 | 88 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 49 |
750 100 zł | 6 077 zł/m² | 123 m² | 18 października 2024 | 70 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 47 |
750 100 zł | 6 077 zł/m² | 123 m² | 11 października 2024 | 36 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 39 |
750 000 zł | 10 253 zł/m² | 73 m² | 1 października 2024 | 58 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 55 |
750 000 zł | 6 076 zł/m² | 123 m² | 18 września 2024 | 88 m |
| Lokal | 649 100 zł | 6 048 zł/m² | 107 m² | 14 lutego 2024 | 47 m |
| Lokal | 649 100 zł | 6 048 zł/m² | 107 m² | 29 grudnia 2023 | 73 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 51 |
649 100 zł | 6 048 zł/m² | 107 m² | 13 listopada 2023 | 47 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 53 |
649 100 zł | 6 048 zł/m² | 107 m² | 31 października 2023 | 73 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Ogrodowa 9 |
721 000 zł | 7 605 zł/m² | 95 m² | 24 marca 2022 | 478 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 31 |
450 000 zł | 6 152 zł/m² | 73 m² | 8 marca 2022 | 73 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 39 |
649 900 zł | 8 884 zł/m² | 73 m² | 16 czerwca 2021 | 58 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 37 |
520 000 zł | 7 109 zł/m² | 73 m² | 3 listopada 2020 | 39 m |
| Lokal | 520 000 zł | 7 109 zł/m² | 73 m² | 29 września 2020 | 144 m |
| Lokal | 550 100 zł | 7 520 zł/m² | 73 m² | 12 czerwca 2020 | 139 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Ogrodowa 9 |
360 000 zł | 3 797 zł/m² | 95 m² | 30 grudnia 2019 | 478 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Ogrodowa 9 |
374 000 zł | 3 945 zł/m² | 95 m² | 19 listopada 2019 | 478 m |
| Lokal | 422 000 zł | 5 769 zł/m² | 73 m² | 10 września 2019 | 39 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 25 |
260 100 zł | 3 556 zł/m² | 73 m² | 9 stycznia 2019 | 100 m |
| Lokal | 260 100 zł | 3 556 zł/m² | 73 m² | 4 grudnia 2018 | 107 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 27 |
269 100 zł | 3 679 zł/m² | 73 m² | 4 grudnia 2018 | 107 m |
| Lokal | 273 600 zł | 3 740 zł/m² | 73 m² | 8 listopada 2018 | 99 m |
| Lokal | 270 100 zł | 3 692 zł/m² | 73 m² | 17 października 2018 | 99 m |
| Lokal | 270 100 zł | 3 692 zł/m² | 73 m² | 27 września 2018 | 144 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 25 |
260 100 zł | 3 556 zł/m² | 73 m² | 19 września 2018 | 100 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 19 |
270 100 zł | 3 692 zł/m² | 73 m² | 10 lipca 2018 | 139 m |
| Lokal | 270 100 zł | 3 692 zł/m² | 73 m² | 7 czerwca 2018 | 139 m |
| Lokal | 270 100 zł | 3 692 zł/m² | 73 m² | 28 maja 2018 | 144 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 39 |
250 100 zł | 3 419 zł/m² | 73 m² | 23 maja 2018 | 58 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 39 |
290 100 zł | 3 966 zł/m² | 73 m² | 27 kwietnia 2018 | 58 m |
| Lokal | 225 000 zł | 3 076 zł/m² | 73 m² | 28 września 2017 | 83 m |
| Lokal | 250 000 zł | 3 418 zł/m² | 73 m² | 28 września 2017 | 83 m |
|
Lokal
Niestępowo, ulica Magnoliowa 37 |
230 100 zł | 3 146 zł/m² | 73 m² | 12 stycznia 2017 | 39 m |
| Lokal | 235 100 zł | 3 214 zł/m² | 73 m² | 16 grudnia 2016 | 39 m |
| Lokal | 220 100 zł | 3 009 zł/m² | 73 m² | 12 grudnia 2016 | 73 m |
| Lokal | 220 100 zł | 3 009 zł/m² | 73 m² | 5 grudnia 2016 | 73 m |
| Lokal | 2 883 zł | 35 zł/m² | 84 m² | 16 maja 2013 | 524 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 123 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 775 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.