Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żagański (kod teryt: 0810)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 421 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 01.10.2010.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

01.10.2010 Kożuchowska, Szprotawa

Cena brutto

300 zł

zł / m²

1 421 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.10.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 421 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 421 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810). Adres przypisany do transakcji to Kożuchowska, Szprotawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 102/27 (18 m²) oraz działkę nr 102/47 (1 403 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 1 421 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 0 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 01.10.2010

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Pełny adres Kożuchowska, Szprotawa

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat żagański (kod teryt: 0810)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kożuchowska, Szprotawa

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

081007_4.0002.102/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

102/27

Powierzchnia ewidencyjna

18 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

300 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

0 zł

Data

01.10.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Szprotawa, ul. Kożuchowska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

081007_4.0002.102/47 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

102/47

Powierzchnia ewidencyjna

1 403 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

300 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

0 zł

Data

01.10.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Szprotawa, ul. Kożuchowska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

081007_4.0002.102/47

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081007_4.0002.102/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 081007

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

081007_4.0002.102/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081007_4.0002.102/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 081007

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

55 zł/m² 2021 8 transakcji

34 zł/m² 2022 4 transakcje

76 zł/m² 2023 4 transakcje

65 zł/m² 2024 3 transakcje

48 zł/m² 2025 4 transakcje

9 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Kożuchowska, Szprotawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0002 Szprotawa)

Sprzedane działki w pobliżu – Szprotawa, ul. Kożuchowska

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kożuchowska Województwo lubuskie Powiat powiat żagański Gmina Szprotawa Jednostka ewidencyjna Szprotawa - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 0002 Szprotawa, Szprotawa Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie żagańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

300 zł

Powierzchnia

1 421 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 300 zł 0 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −99,7% mediana: 69 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 14–31

2 31–48

1 48–65

2 65–82

1 82–98

1 98–115

1 115–132

1 132–149

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 17 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 88 m ?
Cena o 99,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 49 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

69 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+71,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Kożuchowska 1 403 m² · 2021-12 · 9 m Szprotawa 406 m² · 2022-04 · 535 m Szprotawa 75 m² · 2022-03 · 1098 m Henryków 827 m² · 2022-08 · 1134 m Szprotawa 25 m² · 2024-12 · 1327 m Wiechlice 2 194 m² · 2022-01 · 1455 m Szprotawa 25 m² · 2026-04 · 1579 m Wiechlice 1 424 m² · 2021-11 · 1699 m Szprotawa 3 435 m² · 2023-09 · 1866 m ul. Koszarowa 2 100 m² · 2022-05 · 1903 m Szprotawa 175 m² · 2024-09 · 1956 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 173 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat żagański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

10 229 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-5,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?

7 862,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?

25,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żagańskim ?

1,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

10 147 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

8 589 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat żagański

Kluczowe wnioski

Cena jest o 99,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 71,7%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.