metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i siedmioma budynkami na wolnym rynku – Bytom (kod teryt: 2462)

06.11.2025 Gwarecka 23, Bytom
Cena brutto
335 000 zł
4 799
zł / m² lokalu
69,8 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 287 m². Łączna cena transakcji wyniosła 335 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bytomia (kod teryt: 2462). Adres przypisany do transakcji to Gwarecka 23, Bytom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (70 m²), budynek nr 2251_BUD (174 m²), budynek nr 2252_BUD (184 m²), budynek nr 2253_BUD (179 m²), budynek nr 2254_BUD (166 m²), budynek nr 2255_BUD (177 m²), budynek nr 2256_BUD (182 m²), budynek nr 2257_BUD (206 m²) oraz działkę nr 346/29 (5 287 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0002.AR_15.346/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
944 zł/m² 2021 51 transakcji
3 024 zł/m² 2022 14 transakcji
2 395 zł/m² 2023 9 transakcji
3 737 zł/m² 2024 10 transakcji
5 387 zł/m² 2025 5 transakcji
3 431 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Gwarecka 23, Bytom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bytom)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bytom, ul. Gwarecka 23

do 1 km
Lokal 130 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa · 11.02.2026 3 457 38 m² · 82 m Lokal 199 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 24b · 07.11.2025 5 387 37 m² · 122 m Lokal 365 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 13 · 08.10.2025 5 229 70 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 24b · 05.09.2025 5 656 37 m² · 122 m Lokal 165 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 24b · 30.07.2025 4 459 37 m² · 122 m Lokal 265 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 24b · 30.04.2025 5 928 45 m² · 122 m Lokal 150 000 zł Bytom, ul. Stawowa 8 · 09.12.2024 4 021 37 m² · 128 m Lokal 130 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 13 · 03.11.2024 2 642 49 m² · 71 m Lokal 317 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 29 · 24.10.2024 4 360 73 m² · 34 m Lokal 350 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 13 · 10.10.2024 4 821 73 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa · 20.08.2024 6 174 66 m² · 82 m Lokal 120 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa · 10.06.2024 3 201 37 m² · 122 m Lokal 115 001 zł Bytom, ul. Jana Cybisa · 22.02.2024 3 453 33 m² · 152 m Lokal 85 000 zł Bytom, ul. Stawowa · 25.01.2024 2 267 38 m² · 94 m Lokal 150 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 23.01.2024 4 491 33 m² · 124 m Lokal 89 390 zł Bytom, ul. Jana Cybisa · 22.08.2023 2 684 33 m² · 152 m Lokal 180 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa · 18.08.2023 2 744 66 m² · 82 m Lokal 130 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa · 02.08.2023 3 457 38 m² · 82 m Lokal 57 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 25-29 · 10.05.2023 2 395 24 m² · 34 m Lokal 155 000 zł Bytom, ul. Stawowa · 17.04.2023 3 512 44 m² · 110 m Lokal 39 623 zł Bytom, ul. Gwarecka 11-23 · 28.03.2023 653 61 m² · 41 m Lokal 121 500 zł Bytom, ul. Jana Cybisa · 10.02.2023 2 921 42 m² · 124 m Lokal 39 731 zł Bytom, ul. Jana Cybisa · 08.11.2022 1 074 37 m² · 126 m Lokal 130 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 11.10.2022 3 078 42 m² · 153 m Lokal 210 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 25-29 · 25.08.2022 4 412 48 m² · 35 m Lokal 51 700 zł Bytom, ul. Gwarecka 11-23 · 19.08.2022 849 61 m² · 47 m Lokal 190 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 11-23 · 05.07.2022 3 862 49 m² · 71 m Lokal 225 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 25.05.2022 4 221 53 m² · 126 m Lokal 109 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa · 24.05.2022 2 970 37 m² · 153 m Lokal 158 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 22A-B · 07.04.2022 3 278 48 m² · 90 m Lokal 220 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 24A-B · 07.04.2022 4 947 44 m² · 131 m Lokal 238 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 22A-B · 22.03.2022 4 907 49 m² · 90 m Lokal 38 842 zł Bytom, ul. Jana Cybisa · 11.01.2022 1 058 37 m² · 153 m Lokal 158 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 14.12.2021 4 236 37 m² · 126 m Lokal 57 000 zł Bytom, ul. Stawowa · 02.11.2021 1 569 36 m² · 131 m Lokal 210 000 zł Bytom, ul. Adama Mickiewicza 50 · 19.10.2021 2 220 95 m² · 42 m Lokal 195 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 24A-B · 10.09.2021 4 359 45 m² · 131 m Lokal 148 000 zł Bytom, ul. Stawowa 8, 8a, 8b · 02.09.2021 3 978 37 m² · 127 m Lokal 35 776 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 24.08.2021 1 019 35 m² · 126 m Lokal 160 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa · 04.08.2021 4 267 38 m² · 91 m Lokal 43 089 zł Bytom, ul. Gwarecka 24A-B · 17.06.2021 993 43 m² · 131 m Lokal 37 184 zł Bytom, ul. Gwarecka 24A-B · 15.06.2021 999 37 m² · 131 m Lokal 195 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 22A-B · 13.05.2021 5 172 38 m² · 90 m Lokal 36 286 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 29.04.2021 1 019 36 m² · 126 m Lokal 55 081 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 20.04.2021 1 018 54 m² · 126 m Lokal 33 637 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 23.03.2021 1 016 33 m² · 126 m Lokal 41 914 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 23.03.2021 1 008 42 m² · 126 m Lokal 20 000 zł Bytom, ul. Stawowa 8, 8a, 8b · 15.03.2021 2 752 7 m² · 91 m Lokal 42 686 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 05.03.2021 1 019 42 m² · 126 m Lokal 185 500 zł 25.02.2021 3 056 61 m² · 17 m Lokal 136 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa · 19.02.2021 1 406 97 m² · 90 m Lokal 51 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa · 19.02.2021 1 356 38 m² · 90 m Lokal 80 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 22A-B · 18.02.2021 2 128 38 m² · 90 m Lokal 37 684 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 18.02.2021 1 016 37 m² · 126 m Lokal 128 000 zł Bytom, ul. Stawowa 8, 8a, 8b · 17.02.2021 3 432 37 m² · 91 m Lokal 53 871 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 09.02.2021 1 007 54 m² · 126 m Lokal 205 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 11-23 · 02.02.2021 3 377 61 m² · 57 m Lokal 120 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 24A-B · 28.01.2021 2 683 45 m² · 131 m Lokal 37 268 zł Bytom, ul. Gwarecka 24A-B · 28.01.2021 995 37 m² · 131 m Lokal 44 225 zł Bytom, ul. Gwarecka 24A-B · 26.01.2021 993 45 m² · 131 m Lokal 110 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 19 · 25.01.2021 2 764 40 m² · 47 m Lokal 33 946 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 21.01.2021 1 019 33 m² · 126 m Lokal 34 254 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 21.01.2021 1 016 34 m² · 153 m Lokal 44 574 zł Bytom, ul. Gwarecka 24A-B · 14.01.2021 993 45 m² · 131 m Lokal 180 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 11-23 · 11.01.2021 3 015 60 m² · 42 m Lokal 118 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 11.01.2021 3 164 37 m² · 126 m Lokal 43 710 zł Bytom, ul. Gwarecka 24A-B · 07.01.2021 1 009 43 m² · 131 m Lokal 190 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 11-23 · 22.12.2020 3 177 60 m² · 71 m Lokal 110 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 24A-B · 24.11.2020 2 461 45 m² · 131 m Lokal 179 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 11-23 · 05.10.2020 3 638 49 m² · 71 m Lokal 72 000 zł 05.10.2020 1 485 49 m² · 90 m Lokal 127 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 22.06.2020 2 387 53 m² · 126 m Lokal 144 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 05.06.2020 3 470 42 m² · 126 m Lokal 110 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 24A-B · 02.03.2020 2 941 37 m² · 131 m Lokal 110 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 28.02.2020 2 651 42 m² · 126 m Lokal 107 000 zł Bytom, ul. Stawowa 8, 8a, 8b · 29.11.2019 2 872 37 m² · 127 m Lokal 250 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 25-29 · 07.10.2019 3 444 73 m² · 40 m Lokal 125 150 zł Bytom, ul. Jana Cybisa · 03.09.2019 467 405 0 m² · 90 m Lokal 180 000 zł Bytom, ul. Stanisława Witczaka · 13.05.2019 2 479 73 m² · 1 m Lokal 97 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 24A-B · 07.05.2019 2 612 37 m² · 131 m Lokal 170 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 22A-B · 03.04.2019 2 591 66 m² · 90 m Lokal 24 244 zł Bytom, ul. Gwarecka 25-29 · 13.11.2018 509 48 m² · 48 m Lokal 250 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 25-29 · 10.11.2018 2 924 86 m² · 48 m Lokal 52 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa · 12.06.2018 1 396 37 m² · 127 m Lokal 100 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 08.05.2018 1 855 54 m² · 126 m Lokal 165 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 11-23 · 29.03.2018 2 764 60 m² · 57 m Lokal 152 500 zł Bytom, ul. Gwarecka 25-29 · 17.02.2018 35 m Lokal 65 000 zł Bytom, ul. Stawowa 8, 8a, 8b · 15.01.2018 1 491 44 m² · 106 m Lokal 85 350 zł Bytom, ul. Stawowa 8, 8a, 8b · 24.11.2017 1 930 44 m² · 106 m Lokal 58 000 zł Bytom, ul. Stawowa 8, 8a, 8b · 13.06.2017 1 549 37 m² · 127 m Lokal 145 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 11-23 · 21.02.2017 2 389 61 m² · 42 m Lokal 52 000 zł Bytom, ul. Stawowa 8, 8a, 8b · 22.11.2016 1 396 37 m² · 127 m Lokal 38 000 zł Bytom, ul. Stawowa · 16.08.2016 1 020 37 m² · 127 m Lokal 110 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 14.07.2016 2 064 53 m² · 126 m Lokal 42 902 zł Bytom, ul. Gwarecka 22A-B · 13.06.2016 654 66 m² · 90 m Lokal 170 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 22A-B · 24.03.2016 2 603 65 m² · 90 m Lokal 51 000 zł Bytom, ul. Stawowa 8, 8a, 8b · 26.02.2016 1 365 37 m² · 91 m Lokal 51 000 zł Bytom, ul. Stawowa 8, 8a, 8b · 21.12.2015 1 360 38 m² · 91 m Lokal 51 000 zł Bytom, ul. Stawowa · 15.10.2015 1 360 38 m² · 91 m Lokal 21 846 zł Bytom, ul. Gwarecka 25-29 · 29.09.2015 459 48 m² · 48 m Lokal 70 000 zł Bytom, ul. Stawowa 8, 8a, 8b · 09.07.2015 1 563 45 m² · 106 m Lokal 20 426 zł Bytom, ul. Gwarecka 11-23 · 02.06.2015 415 49 m² · 71 m Lokal 8 318 zł 12.05.2015 88 95 m² · 42 m Lokal 55 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 22A-B · 22.04.2015 1 459 38 m² · 90 m Lokal 47 000 zł Bytom, ul. Stawowa 8, 8a, 8b · 25.03.2015 1 253 38 m² · 127 m Lokal 118 000 zł 09.03.2015 2 676 44 m² · 127 m Lokal 140 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 11-23 · 03.02.2015 2 345 60 m² · 42 m Lokal 55 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 19.01.2015 1 475 37 m² · 126 m Lokal 115 000 zł Bytom, ul. Stawowa · 12.12.2014 2 608 44 m² · 91 m Lokal 52 000 zł Bytom, ul. Stawowa · 24.10.2014 1 394 37 m² · 91 m Lokal 58 000 zł Bytom, ul. Stawowa 8, 8a, 8b · 24.10.2014 1 559 37 m² · 127 m Lokal 137 000 zł Bytom, ul. Stawowa 8, 8a, 8b · 14.08.2014 1 553 88 m² · 91 m Lokal 124 500 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 14.05.2014 2 327 54 m² · 153 m Lokal 34 185 zł Bytom, ul. Adama Mickiewicza 50 · 28.03.2014 366 93 m² · 42 m Lokal 162 800 zł Bytom, ul. Stanisława Witczaka · 13.03.2014 2 682 61 m² · 17 m Lokal 56 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 24A-B · 10.02.2014 1 514 37 m² · 131 m Lokal 50 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6,6A,6B · 07.02.2014 1 502 33 m² · 126 m Lokal 135 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 11-23 · 08.11.2013 2 224 61 m² · 59 m Lokal 96 453 zł Bytom, ul. Gwarecka 22A-B · 10.10.2013 671 144 m² · 90 m Lokal 67 493 zł Bytom, ul. Gwarecka 22A-B · 10.10.2013 654 103 m² · 90 m Lokal 40 000 zł Bytom, ul. Stawowa 8, 8a, 8b · 03.10.2013 1 072 37 m² · 127 m Lokal 7 039 zł Bytom, ul. Adama Mickiewicza · 19.09.2013 74 95 m² · 42 m Lokal 32 620 zł Bytom, ul. Stawowa · 04.09.2013 749 44 m² · 127 m Lokal 60 295 zł Bytom, ul. Stawowa 8, 8a, 8b · 08.08.2013 1 608 38 m² · 127 m Lokal 30 607 zł Bytom, ul. Gwarecka 22A-B · 07.08.2013 635 48 m² · 90 m Lokal 30 798 zł Bytom, ul. Stawowa · 07.08.2013 635 49 m² · 90 m Lokal 23 940 zł Bytom, ul. Stawowa · 07.08.2013 635 38 m² · 90 m Lokal 30 607 zł Bytom, ul. Stawowa · 07.08.2013 635 48 m² · 90 m Lokal 23 877 zł Bytom, ul. Gwarecka 22A-B · 07.08.2013 635 38 m² · 90 m Lokal 30 798 zł Bytom, ul. Gwarecka 22A-B · 07.08.2013 635 49 m² · 90 m Lokal 18 938 zł Bytom, ul. Stawowa · 15.07.2013 505 38 m² · 127 m Lokal 21 917 zł Bytom, ul. Stawowa · 19.06.2013 505 43 m² · 127 m Lokal 230 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 25-29 · 15.06.2013 2 690 86 m² · 48 m Lokal 32 324 zł Bytom, ul. Stawowa 8, 8a, 8b · 28.05.2013 738 44 m² · 91 m Lokal 27 520 zł Bytom, ul. Stawowa · 28.05.2013 738 37 m² · 106 m Lokal 33 033 zł 15.04.2013 738 45 m² · 106 m Lokal 32 130 zł Bytom, ul. Stawowa · 15.04.2013 738 44 m² · 127 m Lokal 27 564 zł Bytom, ul. Stawowa 8, 8a, 8b · 10.04.2013 738 37 m² · 91 m Lokal 27 727 zł 10.04.2013 738 38 m² · 106 m Lokal 140 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 21 · 16.11.2012 2 345 60 m² · 17 m Lokal 65 000 zł Bytom, ul. Stawowa · 03.10.2012 1 491 44 m² · 127 m Lokal 118 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 15 · 24.09.2012 2 398 49 m² · 71 m Lokal 101 500 zł Bytom, ul. Gwarecka · 31.08.2012 1 700 60 m² · 17 m Lokal 97 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6B · 17.08.2012 1 823 53 m² · 126 m Lokal 130 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 19 · 05.07.2012 2 178 60 m² · 47 m Lokal 80 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 24a · 02.05.2012 2 155 37 m² · 131 m Lokal 114 265 zł Bytom, ul. Gwarecka 25 · 13.04.2012 2 401 48 m² · 35 m Lokal 167 967 zł Bytom, ul. Gwarecka · 28.02.2012 2 814 60 m² · 47 m Lokal 120 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 8 · 22.02.2012 2 824 43 m² · 153 m Lokal 114 265 zł Bytom, ul. Gwarecka 25-29 · 15.02.2012 2 401 48 m² · 35 m Lokal 54 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6 · 02.02.2012 1 622 33 m² · 126 m Lokal 174 856 zł Bytom, ul. Gwarecka 25-29 · 12.12.2011 2 405 73 m² · 35 m Lokal 155 169 zł Bytom, ul. Gwarecka 25-29 · 03.11.2011 2 026 77 m² · 48 m Lokal 97 388 zł Bytom, ul. Gwarecka 25-29 · 16.12.2010 2 046 48 m² · 35 m Lokal 120 935 zł Bytom, ul. Gwarecka · 14.12.2010 2 026 60 m² · 57 m Lokal 98 353 zł Bytom, ul. Gwarecka 25-29 · 09.12.2010 2 066 48 m² · 35 m Lokal 148 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 11 · 22.10.2010 2 438 61 m² · 42 m Lokal 87 736 zł Bytom, ul. Gwarecka · 17.09.2010 1 783 49 m² · 71 m Lokal 165 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 13 · 12.08.2010 2 718 61 m² · 57 m Lokal 72 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 22b · 12.08.2010 1 103 65 m² · 90 m Lokal 109 924 zł Bytom, ul. Gwarecka · 06.08.2010 1 841 60 m² · 42 m Lokal 116 928 zł Bytom, ul. Gwarecka · 28.07.2010 1 959 60 m² · 59 m Lokal 68 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 8 · 29.06.2010 1 600 43 m² · 153 m Lokal 55 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6 · 23.04.2010 1 652 33 m² · 126 m Lokal 88 480 zł Bytom, ul. Stawowa · 17.12.2009 2 000 44 m² · 131 m Lokal 67 000 zł Bytom, ul. Stawowa · 30.11.2009 1 801 37 m² · 127 m Lokal 50 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6A · 10.11.2009 1 344 37 m² · 126 m Lokal 52 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6B · 10.11.2009 1 557 33 m² · 126 m Lokal 83 000 zł Bytom, ul. Stawowa · 10.08.2009 1 869 44 m² · 91 m Lokal 86 000 zł Bytom, ul. Stawowa 8 · 03.08.2009 1 972 44 m² · 127 m Lokal 158 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 11 · 16.06.2009 2 603 61 m² · 42 m Lokal 120 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 11 · 29.04.2009 2 010 60 m² · 42 m Lokal 31 400 zł Bytom, ul. Stawowa · 27.04.2009 842 37 m² · 91 m Lokal 28 000 zł Bytom, ul. Stawowa · 21.04.2009 769 36 m² · 153 m Lokal 39 000 zł Bytom, ul. Stanisława Witczaka · 05.03.2009 923 42 m² · 153 m Lokal 52 500 zł Bytom, ul. Jana Cybisa · 06.01.2009 1 403 37 m² · 131 m Lokal 9 303 zł Bytom, ul. Gwarecka · 11.12.2008 153 61 m² · 42 m Lokal 165 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 11 · 31.07.2008 2 764 60 m² · 42 m Lokal 53 300 zł Bytom, ul. Stawowa · 14.07.2008 1 000 53 m² · 126 m Lokal 135 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 17 · 03.03.2008 2 224 61 m² · 59 m Lokal 10 590 zł Bytom, ul. Gwarecka · 09.01.2008 174 61 m² · 59 m Lokal 51 000 zł Bytom, ul. Stawowa · 27.12.2007 1 229 42 m² · 126 m Lokal 55 000 zł Bytom, ul. Stawowa · 20.12.2007 1 483 37 m² · 131 m Lokal 23 269 zł Bytom, ul. Stawowa · 28.11.2007 625 37 m² · 106 m Lokal 42 152 zł Bytom, ul. Stawowa · 21.11.2007 1 135 37 m² · 131 m Lokal 140 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 23 · 13.07.2007 1 920 73 m² · 1 m Lokal 104 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 17 · 03.07.2007 1 713 61 m² · 59 m Lokal 72 590 zł Bytom, ul. Gwarecka 25-29 · 16.05.2007 998 73 m² · 35 m Lokal 59 103 zł Bytom, ul. Gwarecka · 16.05.2007 974 61 m² · 59 m Lokal 50 249 zł Bytom, ul. Gwarecka · 09.05.2007 828 61 m² · 59 m Lokal 20 000 zł Bytom, ul. Jana Cybisa 6 · 20.03.2007 536 37 m² · 126 m Lokal 17 556 zł Bytom, ul. Stawowa · 05.02.2007 420 42 m² · 126 m Lokal 17 429 zł Bytom, ul. Stawowa · 12.01.2007 523 33 m² · 126 m Lokal 44 308 zł Bytom, ul. Gwarecka · 14.12.2006 742 60 m² · 42 m Lokal 33 000 zł Bytom, ul. Stawowa 8 · 14.12.2006 885 37 m² · 127 m Lokal 32 000 zł Bytom, ul. Stawowa · 30.11.2006 856 37 m² · 131 m Lokal 22 502 zł Bytom, ul. Stawowa · 23.11.2006 503 45 m² · 131 m Lokal 36 000 zł Bytom, ul. Gwarecka 24a · 15.11.2006 970 37 m² · 131 m Lokal 47 627 zł Bytom, ul. Gwarecka 15 · 25.10.2006 796 60 m² · 71 m Lokal 28 000 zł Bytom, ul. Stawowa 8 · 18.01.2006 751 37 m² · 127 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Gwarecka Województwo śląskie Powiat powiat Bytom Gmina Bytom Jednostka ewidencyjna Bytom - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bytom, Bytom Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bytomiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
335 000 zł
Powierzchnia
69,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 335 000 zł 4 799 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +8,8% mediana: 4 410 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–28 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 137 m ?
  • Cena o 8,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 410 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−24,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Gwarecka 69,8 m² · 2025-11 · 0 m 335 000 zł 4 799 zł/m² ul. Gwarecka 72,6 m² · 2024-10 · 0 m 350 000 zł 4 821 zł/m² ul. Gwarecka 69,8 m² · 2025-10 · 0 m 365 000 zł 5 229 zł/m² ul. Gwarecka 72,7 m² · 2024-10 · 34 m 317 000 zł 4 360 zł/m² ul. Gwarecka 49,2 m² · 2024-11 · 71 m 130 000 zł 2 642 zł/m² ul. Gwarecka 37,6 m² · 2026-02 · 82 m 129 000 zł 3 431 zł/m² ul. Gwarecka 36,9 m² · 2025-11 · 122 m 199 000 zł 5 387 zł/m² ul. Gwarecka 44,7 m² · 2025-04 · 122 m 265 000 zł 5 928 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bytom

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 410 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
85,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 72 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bytom; część danych: Bytom

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bytom ?
144 598 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bytom ?
-3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bytom ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bytomiu ?
10,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bytomiu ?
9 301,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bytomiu ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bytomiu ?
23,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bytomiu ?
0,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bytom ?
9 438,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bytom ?
146 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bytom ?
146 273 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bytom; część danych: Bytom

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,8%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 8,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości