metroskop.pl
Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i siedmioma budynkami w trybie bezprzetargowym – powiat żagański (kod teryt: 0810)

30.12.2025 Czyżówek
Cena brutto
17 076 zł
831
zł / m² lokalu
20,54 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 21 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 249 m². Łączna cena transakcji wyniosła 17 076 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810). Adres przypisany do transakcji to Czyżówek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (21 m²), budynek nr 324_BUD (23 m²), budynek nr 325_BUD (23 m²), budynek nr 326_BUD (23 m²), budynek nr 327_BUD (23 m²), budynek nr 328_BUD (23 m²), budynek nr 329_BUD (24 m²), budynek nr 330_BUD (24 m²) oraz działkę nr 7/51 (249 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081004_5.0003.7/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 081004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
873 zł/m² 2021 3 transakcje
994 zł/m² 2022 9 transakcji
2 646 zł/m² 2023 8 transakcji
3 768 zł/m² 2024 9 transakcji
2 234 zł/m² 2025 10 transakcji
3 376 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czyżówek)

Sprzedane lokale w pobliżu – Czyżówek

do 1 km
Lokal 160 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 05.02.2026 3 376 47 m² · 435 m Lokal 17 076 zł 30.12.2025 831 21 m² · 4 m Lokal 270 000 zł Czyżówek 55,57,59 · 02.12.2025 5 732 47 m² · 189 m Lokal 14 268 zł 05.09.2025 718 20 m² · 18 m Lokal 18 570 zł Iłowa, ul. Borowska · 05.09.2025 786 24 m² · 404 m Lokal 155 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 25.08.2025 3 370 46 m² · 394 m Lokal 20 000 zł Iłowa, ul. Borowska · 05.08.2025 1 099 18 m² · 363 m Lokal 50 000 zł Iłowa, ul. Traugutta 25 · 04.08.2025 992 50 m² · 687 m Lokal 260 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 03.07.2025 4 626 56 m² · 364 m Lokal 200 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 04.06.2025 3 559 56 m² · 359 m Lokal 360 000 zł Iłowa, ul. Kolejowa 9 · 03.06.2025 4 877 74 m² · 822 m Lokal 250 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 19.12.2024 5 274 47 m² · 435 m Lokal 86 000 zł Iłowa, ul. Borowska 12 · 08.11.2024 2 486 35 m² · 283 m Lokal 245 000 zł Iłowa, ul. Kolejowa 9 · 29.10.2024 3 867 63 m² · 822 m Lokal 12 000 zł Iłowa, ul. Borowska · 05.08.2024 713 17 m² · 373 m Lokal 9 080 zł Iłowa, ul. Kolejowa 10 · 02.07.2024 242 37 m² · 779 m Lokal 190 000 zł Iłowa, ul. Traugutta 25 · 18.06.2024 3 838 50 m² · 687 m Lokal 5 000 zł Iłowa, ul. Borowska · 13.05.2024 208 24 m² · 363 m Lokal 195 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 10.05.2024 4 239 46 m² · 394 m Lokal 179 000 zł Czyżówek 79,81,83 · 26.02.2024 3 768 48 m² · 113 m Lokal 100 000 zł Iłowa, ul. Traugutta 24 · 07.11.2023 2 735 37 m² · 709 m Lokal 10 000 zł Iłowa, ul. Traugutta · 02.11.2023 754 13 m² · 759 m Lokal 15 000 zł Iłowa, ul. Borowska · 23.10.2023 892 17 m² · 373 m Lokal 215 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 15.09.2023 4 526 48 m² · 359 m Lokal 132 300 zł Iłowa, ul. Traugutta 24 · 25.07.2023 2 640 50 m² · 709 m Lokal 143 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 06.07.2023 3 011 48 m² · 364 m Lokal 20 000 zł Iłowa, ul. Borowska · 03.04.2023 885 23 m² · 424 m Lokal 100 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 06.02.2023 2 653 38 m² · 364 m Lokal 90 000 zł Iłowa, ul. Borowska 12 · 16.11.2022 1 616 56 m² · 283 m Lokal 81 000 zł Iłowa, ul. Traugutta 24 · 22.07.2022 2 366 34 m² · 709 m Lokal 9 176 zł Iłowa, ul. Borowska · 12.05.2022 546 17 m² · 373 m Lokal 11 000 zł Iłowa, ul. Borowska · 04.05.2022 459 24 m² · 363 m Lokal 16 000 zł Iłowa, ul. Borowska · 22.04.2022 994 16 m² · 373 m Lokal 12 000 zł Iłowa, ul. Borowska · 05.04.2022 766 16 m² · 373 m Lokal 27 000 zł Iłowa, ul. Traugutta 25 · 11.02.2022 779 35 m² · 687 m Lokal 60 000 zł Iłowa, ul. Borowska · 19.01.2022 922 65 m² · 424 m Lokal 180 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 25.06.2021 2 612 69 m² · 424 m Lokal 7 628 zł Iłowa, ul. Traugutta 24 · 09.03.2021 159 48 m² · 709 m Lokal 20 000 zł Iłowa, ul. Traugutta 25 · 22.12.2020 556 36 m² · 687 m Lokal 100 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 04.12.2020 2 653 38 m² · 359 m Lokal 137 500 zł Czyżówek 61,63,65 · 05.11.2020 1 932 71 m² · 118 m Lokal 158 000 zł 16.07.2020 2 669 59 m² · 113 m Lokal 110 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 02.04.2020 2 391 46 m² · 394 m Lokal 184 000 zł Czyżówek 73,75,77 · 26.03.2020 2 581 71 m² · 153 m Lokal 125 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 05.02.2020 2 018 62 m² · 373 m Lokal 10 000 zł Iłowa, ul. Borowska · 17.01.2020 397 25 m² · 363 m Lokal 50 000 zł Iłowa, ul. Traugutta 23 · 03.01.2020 1 436 35 m² · 735 m Lokal 50 000 zł Iłowa, ul. Traugutta 25 · 06.12.2019 992 50 m² · 687 m Lokal 310 000 zł 24.09.2019 15 324 20 m² · 9 m Lokal 185 000 zł Czyżówek 55,57,59 · 03.07.2019 3 114 59 m² · 189 m Lokal 50 000 zł Iłowa, ul. Traugutta 25 · 17.06.2019 1 010 50 m² · 687 m Lokal 60 000 zł Iłowa, ul. Traugutta 25 · 10.06.2019 1 224 49 m² · 687 m Lokal 145 000 zł Iłowa, ul. Kolejowa 9 · 06.05.2019 2 289 63 m² · 822 m Lokal 20 000 zł Iłowa, ul. Kolejowa 9 · 19.04.2019 844 24 m² · 822 m Lokal 130 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 08.04.2019 2 743 47 m² · 435 m Lokal 40 000 zł Czyżówek 67,69,71 · 12.03.2019 849 47 m² · 172 m Lokal 190 000 zł Czyżówek 73,75,77 · 19.12.2018 3 199 59 m² · 153 m Lokal 75 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 20.09.2018 647 116 m² · 394 m Lokal 10 000 zł 11.05.2018 494 20 m² · 9 m Lokal 90 000 zł Iłowa, ul. Kolejowa 12 · 27.11.2017 689 131 m² · 878 m Lokal 15 370 zł Iłowa, ul. Kolejowa 9 · 17.10.2017 649 24 m² · 822 m Lokal 15 000 zł Iłowa, ul. Borowska 10 · 14.06.2017 682 22 m² · 301 m Lokal 83 000 zł Iłowa, ul. Traugutta 23 · 28.04.2017 1 591 52 m² · 735 m Lokal 80 000 zł Czyżówek 61,63,65 · 26.04.2017 1 649 49 m² · 118 m Lokal 50 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 19.04.2017 1 055 47 m² · 364 m Lokal 70 000 zł Iłowa, ul. Traugutta 23 · 24.03.2017 1 466 48 m² · 735 m Lokal 40 000 zł Iłowa, ul. Kolejowa 9 · 24.03.2017 798 50 m² · 822 m Lokal 7 000 zł Iłowa, ul. Borowska · 20.01.2017 308 23 m² · 363 m Lokal 59 000 zł Iłowa, ul. Traugutta 23 · 19.08.2016 1 703 35 m² · 735 m Lokal 47 000 zł Iłowa, ul. Traugutta 24 · 02.03.2016 940 50 m² · 709 m Lokal 77 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 03.10.2015 1 198 64 m² · 364 m Lokal 70 000 zł Iłowa, ul. Traugutta 24 · 30.06.2015 1 022 69 m² · 702 m Lokal 24 000 zł Iłowa, ul. Traugutta 23 · 06.05.2015 693 35 m² · 728 m Lokal 21 229 zł Iłowa, ul. Traugutta 23 · 27.01.2015 587 36 m² · 728 m Lokal 25 208 zł Iłowa, ul. Traugutta 24 · 18.12.2014 557 45 m² · 702 m Lokal 100 000 zł Czyżówek 79,81,83 · 16.12.2014 1 401 71 m² · 129 m Lokal 6 000 zł Iłowa, ul. Borowska · 17.06.2014 289 21 m² · 367 m Lokal 4 000 zł Iłowa, ul. Borowska · 28.02.2014 196 20 m² · 367 m Lokal 131 000 zł Czyżówek 79,81,83 · 24.02.2014 2 213 59 m² · 129 m Lokal 60 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 31.01.2014 1 592 38 m² · 386 m Lokal 115 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 31.01.2014 2 046 56 m² · 386 m Lokal 6 070 zł 17.01.2014 311 20 m² · 10 m Lokal 6 310 zł 17.01.2014 312 20 m² · 10 m Lokal 6 070 zł 17.01.2014 311 20 m² · 10 m Lokal 6 310 zł 17.01.2014 312 20 m² · 10 m Lokal 6 310 zł 17.01.2014 312 20 m² · 10 m Lokal 120 000 zł Czyżówek 61,63,65 · 10.12.2013 1 992 60 m² · 118 m Lokal 30 000 zł Iłowa, ul. Traugutta 25 · 25.04.2013 872 34 m² · 696 m Lokal 120 000 zł Czyżówek 61,63,65 · 20.11.2012 1 992 60 m² · 118 m Lokal 115 000 zł Iłowa, ul. Kolejowa 10 · 27.08.2012 1 483 78 m² · 779 m Lokal 30 000 zł Iłowa, ul. Borowska 4 · 22.08.2012 842 36 m² · 669 m Lokal 120 000 zł Iłowa, ul. Borowska 2 · 10.08.2012 2 030 59 m² · 752 m Lokal 90 000 zł Czyżówek 61,63,65 · 04.07.2012 1 855 49 m² · 118 m Lokal 5 000 zł Iłowa, ul. Borowska · 21.03.2012 242 21 m² · 404 m Lokal 4 000 zł Iłowa, ul. Borowska · 14.03.2012 196 20 m² · 367 m Lokal 5 870 zł Iłowa, ul. Borowska · 06.03.2012 238 25 m² · 367 m Lokal 4 383 zł Iłowa, ul. Borowska · 26.09.2011 222 20 m² · 404 m Lokal 5 445 zł Iłowa, ul. Borowska · 26.09.2011 225 24 m² · 404 m Lokal 55 000 zł Czyżówek 73,75,77 · 07.07.2011 932 59 m² · 147 m Lokal 95 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 08.06.2011 1 979 48 m² · 386 m Lokal 115 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 04.04.2011 2 054 56 m² · 386 m Lokal 125 000 zł Czyżówek 55,57,59 · 30.03.2011 2 119 59 m² · 187 m Lokal 20 827 zł Iłowa, ul. Kolejowa 9 · 23.03.2011 443 47 m² · 821 m Lokal 3 000 zł Iłowa, ul. Borowska · 10.03.2011 130 23 m² · 367 m Lokal 16 000 zł Czyżówek 111 · 17.02.2011 696 23 m² · 738 m Lokal 120 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 11.02.2011 2 553 47 m² · 386 m Lokal 100 000 zł Iłowa, ul. Borowska 3 · 10.11.2010 2 128 47 m² · 386 m Lokal 90 000 zł Iłowa, ul. Traugutta 31 · 21.07.2010 722 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubuskie Powiat powiat żagański Gmina Iłowa Jednostka ewidencyjna Iłowa - obszar wiejski, Czyżówek Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Czyżówek, Czyżówek Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie żagańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
17 076 zł
Powierzchnia
20,54 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 17 076 zł 831 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +0% mediana: 831 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 246 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
831 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+80,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Czyżówek 20,5 m² · 2025-12 · 0 m 17 076 zł 831 zł/m² Czyżówek 20,5 m² · 2025-12 · 4 m 17 076 zł 831 zł/m² Czyżówek 19,9 m² · 2025-09 · 18 m 14 268 zł 718 zł/m² ul. Borowska 18,2 m² · 2025-08 · 363 m 20 000 zł 1 099 zł/m² ul. Borowska 23,6 m² · 2025-09 · 404 m 18 570 zł 786 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 372 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 80.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 2.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat żagański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 741 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?
7 862,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?
25,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żagańskim ?
1,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 226 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
70 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat żagański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 80,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości