Obręb ewidencyjny · żagański
Ceny mieszkań żagański — obręb ewidencyjny Czyżówek (Czyżówek)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 768 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
179 000 zł
Mediana metrażu
47,1 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 14 września 2026
Opis obszaru
Czyżówek to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 102 transakcje.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 768 zł/m², a mediana metrażu 47,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 1 932 zł/m² | 120 000 zł | 59,0 m² |
| Garaże | 8 | 312 zł/m² | 6 310 zł | 20,2 m² |
| Inne lokale | 1 | 741 zł/m² | 15 000 zł | 20,2 m² |
| Działki budowlane | 13 | 33 zł/m² | 111 000 zł | 1 800,0 m² |
| Działki rolne | 43 | 4 zł/m² | 18 600 zł | 1 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 10 | 22 zł/m² | 47 200 zł | 1 271,0 m² |
| Budynki | 15 | 1 241 zł/m² | 80 000 zł | 61,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat żagańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 r.: 7 863 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 741 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 8 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,6 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 120 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 932 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 690 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 863 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żagański
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.12.2025 | 57, Czyżówek Lokal 8_LOK | 270 000 zł | 5 732 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 06.09.2024 | Żaków 8, Czyżówek Lokal 1_LOK | 28 000 zł | 1 129 zł/m² ? | 24,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26.02.2024 | 81, Czyżówek Lokal 6_LOK | 179 000 zł | 3 768 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 05.11.2020 | 61, Czyżówek Lokal 6_LOK | 137 500 zł | 1 932 zł/m² ? | 71,2 m² ? | — | 4 | 3 |
| 16.07.2020 | 81, Czyżówek Lokal 5_LOK | 158 000 zł | 2 669 zł/m² ? | 59,2 m² ? | — | 4 | 3 |
| 26.03.2020 | 73, Czyżówek Lokal 4_LOK | 184 000 zł | 2 581 zł/m² ? | 71,3 m² ? | — | 5 | 2 |
| 12.03.2019 | 69, Czyżówek Lokal 12_LOK | 40 000 zł | 849 zł/m² ? | 47,1 m² ? | — | 3 | 3 |
| 31.07.2018 | Żaków 8, Czyżówek Lokal 4_LOK | 10 000 zł | 207 zł/m² ? | 48,3 m² ? | — | 4 | 2 |
| 16.12.2014 | 79,81,83, Czyżówek Lokal | 100 000 zł | 1 401 zł/m² ? | 71,4 m² ? | — | 5 | 3 |
| 11.03.2014 | Czyżówek Lokal | 100 000 zł | 1 412 zł/m² ? | 70,8 m² ? | — | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.