metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dziesięcioma działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

20.09.2024 Stanisława Lema 4, Gdańsk
Cena brutto
688 600 zł
mieszkanie: 658 600 zł; garaż: 30 000 zł
8 122
zł / m² lokalu
mieszkanie: 15 249 zł/m²; garaż: 996 zł/m²
73,31 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 43,19 m²; garaż: 30,12 m²
10 działek, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 344 m². Łączna cena transakcji wyniosła 688 600 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Stanisława Lema 4, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr B_198_LOK (43 m²), lokal nr 1_LOK (30 m²), budynek nr 1019_BUD (13 307 m²), budynek nr 1020_BUD (13 356 m²), budynek nr 1019_BUD (55 m²), budynek nr 1020_BUD (55 m²), działkę nr 722/5 (16 m²), działkę nr 723/55 (25 m²), działkę nr 723/56 (12 m²), działkę nr 723/59 (8 579 m²), działkę nr 724/1 (1 712 m²), działkę nr 722/5 (0 m²), działkę nr 723/55 (0 m²), działkę nr 723/56 (0 m²), działkę nr 723/59 (35 m²) oraz działkę nr 724/1 (7 m²).

Składniki transakcji

16 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0064.724/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0064.724/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0064.723/56

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0064.723/56Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0064.722/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0064.722/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 098 zł/m² 2020 20 transakcji
1 584 zł/m² 2021 7 transakcji
11 265 zł/m² 2022 11 transakcji
12 477 zł/m² 2023 5 transakcji
7 501 zł/m² 2024 14 transakcji
14 979 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Stanisława Lema 4, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 064)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Stanisława Lema 4

do 1 km
Lokal 494 255 zł 28.06.2025 15 366 32 m² · 0 m Lokal 690 000 zł 29.05.2025 9 381 74 m² · 0 m Lokal 880 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 27.05.2025 5 683 155 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 19.08.2024 7 736 67 m² · 0 m Lokal 935 000 zł 20.06.2024 7 985 117 m² · 0 m Lokal 736 000 zł 18.06.2024 9 339 79 m² · 0 m Lokal 670 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 28.05.2024 9 109 74 m² · 0 m Lokal 603 000 zł 18.04.2024 8 947 67 m² · 0 m Lokal 941 200 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 20.03.2024 10 431 90 m² · 0 m Lokal 845 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 24.01.2024 9 826 86 m² · 0 m Lokal 745 000 zł 20.06.2023 9 027 83 m² · 0 m Lokal 850 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 4 · 15.06.2023 15 195 56 m² · 0 m Lokal 760 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 25.05.2023 103 7 394 m² · 0 m Lokal 729 000 zł 12.10.2022 8 794 83 m² · 0 m Lokal 2 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 06.10.2022 0 7 339 m² · 0 m Lokal 3 270 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 11.08.2022 0 7 339 m² · 0 m Lokal 1 206 000 zł 23.06.2022 7 337 164 m² · 0 m Lokal 890 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 4 · 29.04.2022 13 505 66 m² · 0 m Lokal 5 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 24.02.2022 1 7 339 m² · 0 m Lokal 665 000 zł 28.01.2022 8 034 83 m² · 0 m Lokal 1 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 15.10.2021 161 6 m² · 0 m Lokal 839 000 zł 30.09.2021 8 268 101 m² · 0 m Lokal 9 504 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 23.09.2021 295 32 m² · 0 m Lokal 8 000 zł 26.05.2021 298 27 m² · 0 m Lokal 385 000 zł 16.04.2021 13 024 30 m² · 0 m Lokal 665 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 09.03.2021 10 310 65 m² · 0 m Lokal 1 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 20.11.2020 276 4 m² · 0 m Lokal 26 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 13.11.2020 968 27 m² · 0 m Lokal 1 000 zł 29.10.2020 284 4 m² · 0 m Lokal 29 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 02.10.2020 1 080 27 m² · 0 m Lokal 9 900 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 24.09.2020 173 57 m² · 0 m Lokal 1 057 751 zł 14.08.2020 9 911 107 m² · 0 m Lokal 34 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 30.07.2020 633 54 m² · 0 m Lokal 427 000 zł 16.07.2020 6 555 65 m² · 0 m Lokal 500 000 zł 03.07.2020 6 158 81 m² · 0 m Lokal 245 254 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 15.05.2020 3 621 68 m² · 0 m Lokal 4 500 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 24.04.2020 1 226 4 m² · 0 m Lokal 460 000 zł 16.04.2020 6 983 66 m² · 0 m Lokal 1 067 646 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 01.04.2020 9 899 108 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 13.02.2020 256 59 m² · 0 m Lokal 418 000 zł 12.02.2020 11 433 37 m² · 0 m Lokal 559 246 zł 22.01.2020 8 486 66 m² · 0 m Lokal 304 000 zł 27.11.2019 8 092 38 m² · 0 m Lokal 12 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 27.11.2019 223 54 m² · 0 m Lokal 377 200 zł 29.10.2019 10 314 37 m² · 0 m Lokal 2 246 zł 02.10.2019 84 27 m² · 0 m Lokal 5 000 zł 27.09.2019 1 613 3 m² · 0 m Lokal 510 246 zł 20.09.2019 7 746 66 m² · 0 m Lokal 322 877 zł 08.08.2019 8 917 36 m² · 0 m Lokal 620 246 zł 01.08.2019 5 875 106 m² · 0 m Lokal 551 246 zł 29.07.2019 7 928 70 m² · 0 m Lokal 500 246 zł 11.07.2019 5 190 96 m² · 0 m Lokal 515 246 zł 03.07.2019 5 710 90 m² · 0 m Lokal 319 246 zł 01.07.2019 6 523 49 m² · 0 m Lokal 390 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 26.06.2019 6 038 65 m² · 0 m Lokal 7 500 zł 18.06.2019 1 678 4 m² · 0 m Lokal 195 246 zł 13.06.2019 6 601 30 m² · 0 m Lokal 2 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 12.06.2019 311 6 m² · 0 m Lokal 256 246 zł 06.06.2019 3 800 67 m² · 0 m Lokal 7 000 zł 05.06.2019 1 691 4 m² · 0 m Lokal 329 166 zł 04.06.2019 3 898 84 m² · 0 m Lokal 210 246 zł 31.05.2019 6 778 31 m² · 0 m Lokal 6 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 29.05.2019 1 622 4 m² · 0 m Lokal 1 070 684 zł 23.05.2019 6 729 159 m² · 0 m Lokal 495 246 zł 23.05.2019 5 641 88 m² · 0 m Lokal 508 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 22.05.2019 7 153 71 m² · 0 m Lokal 293 246 zł 14.05.2019 4 245 69 m² · 0 m Lokal 7 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 10.05.2019 1 591 4 m² · 0 m Lokal 345 246 zł 07.05.2019 4 112 84 m² · 0 m Lokal 4 500 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 06.05.2019 1 007 4 m² · 0 m Lokal 262 246 zł 02.05.2019 3 981 66 m² · 0 m Lokal 408 246 zł 30.04.2019 7 491 55 m² · 0 m Lokal 412 146 zł 30.04.2019 6 407 64 m² · 0 m Lokal 190 246 zł 30.04.2019 3 312 57 m² · 0 m Lokal 385 246 zł 29.04.2019 4 697 82 m² · 0 m Lokal 200 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 29.04.2019 3 377 59 m² · 0 m Lokal 272 246 zł 29.04.2019 3 959 69 m² · 0 m Lokal 385 246 zł 29.04.2019 5 989 64 m² · 0 m Lokal 245 246 zł 26.04.2019 6 182 40 m² · 0 m Lokal 392 746 zł 25.04.2019 6 324 62 m² · 0 m Lokal 285 246 zł 23.04.2019 4 111 69 m² · 0 m Lokal 495 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 18.04.2019 5 486 90 m² · 0 m Lokal 625 246 zł 18.04.2019 7 685 81 m² · 0 m Lokal 255 246 zł 15.04.2019 6 692 38 m² · 0 m Lokal 240 246 zł 15.04.2019 6 600 36 m² · 0 m Lokal 420 246 zł 12.04.2019 5 158 81 m² · 0 m Lokal 315 246 zł 12.04.2019 4 159 76 m² · 0 m Lokal 320 246 zł 12.04.2019 4 004 80 m² · 0 m Lokal 282 746 zł 11.04.2019 4 122 69 m² · 0 m Lokal 255 246 zł 09.04.2019 3 844 66 m² · 0 m Lokal 250 246 zł 09.04.2019 6 578 38 m² · 0 m Lokal 349 246 zł 09.04.2019 4 061 86 m² · 0 m Lokal 205 246 zł 05.04.2019 3 657 56 m² · 0 m Lokal 273 246 zł 05.04.2019 6 531 42 m² · 0 m Lokal 485 246 zł 03.04.2019 5 045 96 m² · 0 m Lokal 360 246 zł 02.04.2019 6 509 55 m² · 0 m Lokal 187 246 zł 01.04.2019 3 382 55 m² · 0 m Lokal 330 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 01.04.2019 4 290 77 m² · 0 m Lokal 330 246 zł 29.12.2018 6 765 49 m² · 0 m Lokal 617 246 zł 29.12.2018 4 416 140 m² · 0 m Lokal 238 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 29.12.2018 6 294 38 m² · 0 m Lokal 459 246 zł 29.12.2018 4 703 98 m² · 0 m Lokal 265 246 zł 29.12.2018 5 681 47 m² · 0 m Lokal 445 246 zł 29.12.2018 4 879 91 m² · 0 m Lokal 245 456 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 28.12.2018 3 686 67 m² · 0 m Lokal 390 246 zł 28.12.2018 53 7 395 m² · 0 m Lokal 335 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 28.12.2018 6 071 55 m² · 0 m Lokal 390 123 zł 28.12.2018 4 713 83 m² · 0 m Lokal 575 246 zł 28.12.2018 5 443 106 m² · 0 m Lokal 410 246 zł 28.12.2018 6 835 60 m² · 0 m Lokal 430 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 27.12.2018 3 816 113 m² · 0 m Lokal 400 246 zł 27.12.2018 6 446 62 m² · 0 m Lokal 243 246 zł 27.12.2018 3 576 68 m² · 0 m Lokal 200 246 zł 27.12.2018 6 422 31 m² · 0 m Lokal 212 246 zł 27.12.2018 5 875 36 m² · 0 m Lokal 187 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 22.12.2018 2 831 66 m² · 0 m Lokal 331 246 zł 22.12.2018 4 304 77 m² · 0 m Lokal 255 246 zł 22.12.2018 3 706 69 m² · 0 m Lokal 191 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 22.12.2018 6 428 30 m² · 0 m Lokal 364 246 zł 21.12.2018 4 486 81 m² · 0 m Lokal 421 246 zł 21.12.2018 4 422 95 m² · 0 m Lokal 303 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 21.12.2018 6 196 49 m² · 0 m Lokal 251 746 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 21.12.2018 3 644 69 m² · 0 m Lokal 340 246 zł 21.12.2018 4 334 79 m² · 0 m Lokal 315 247 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 21.12.2018 4 266 74 m² · 0 m Lokal 470 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 20.12.2018 4 634 101 m² · 0 m Lokal 555 246 zł 20.12.2018 6 858 81 m² · 0 m Lokal 279 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 19.12.2018 4 160 67 m² · 0 m Lokal 282 246 zł 19.12.2018 3 850 73 m² · 0 m Lokal 405 846 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 19.12.2018 3 042 133 m² · 0 m Lokal 247 246 zł 19.12.2018 6 834 36 m² · 0 m Lokal 268 246 zł 18.12.2018 3 722 72 m² · 0 m Lokal 290 246 zł 18.12.2018 4 057 72 m² · 0 m Lokal 192 746 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 18.12.2018 6 238 31 m² · 0 m Lokal 285 246 zł 17.12.2018 4 044 71 m² · 0 m Lokal 248 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 17.12.2018 3 693 67 m² · 0 m Lokal 320 246 zł 17.12.2018 6 538 49 m² · 0 m Lokal 382 246 zł 17.12.2018 6 757 57 m² · 0 m Lokal 427 246 zł 17.12.2018 6 641 64 m² · 0 m Lokal 247 246 zł 14.12.2018 6 503 38 m² · 0 m Lokal 260 246 zł 14.12.2018 3 630 72 m² · 0 m Lokal 233 246 zł 14.12.2018 3 452 68 m² · 0 m Lokal 207 246 zł 14.12.2018 3 563 58 m² · 0 m Lokal 465 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 13.12.2018 6 580 71 m² · 0 m Lokal 361 768 zł 13.12.2018 11 625 31 m² · 0 m Lokal 438 246 zł 13.12.2018 6 663 66 m² · 0 m Lokal 466 246 zł 12.12.2018 4 830 97 m² · 0 m Lokal 395 246 zł 12.12.2018 7 164 55 m² · 0 m Lokal 405 246 zł 12.12.2018 4 658 87 m² · 0 m Lokal 1 127 576 zł 12.12.2018 10 263 110 m² · 0 m Lokal 200 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 11.12.2018 6 795 29 m² · 0 m Lokal 696 943 zł 11.12.2018 9 978 70 m² · 0 m Lokal 248 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 11.12.2018 3 772 66 m² · 0 m Lokal 226 246 zł 11.12.2018 3 565 63 m² · 0 m Lokal 322 746 zł 10.12.2018 4 257 76 m² · 0 m Lokal 257 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 10.12.2018 6 184 42 m² · 0 m Lokal 365 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 4 · 10.12.2018 6 599 55 m² · 0 m Lokal 318 246 zł 10.12.2018 4 509 71 m² · 0 m Lokal 460 246 zł 10.12.2018 8 227 56 m² · 0 m Lokal 600 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 10.12.2018 6 584 91 m² · 0 m Lokal 375 246 zł 07.12.2018 6 047 62 m² · 0 m Lokal 445 246 zł 07.12.2018 6 770 66 m² · 0 m Lokal 215 246 zł 07.12.2018 6 894 31 m² · 0 m Lokal 410 246 zł 07.12.2018 4 420 93 m² · 0 m Lokal 401 246 zł 06.12.2018 7 186 56 m² · 0 m Lokal 297 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 06.12.2018 4 041 74 m² · 0 m Lokal 342 246 zł 06.12.2018 4 522 76 m² · 0 m Lokal 242 746 zł 05.12.2018 3 494 69 m² · 0 m Lokal 358 246 zł 05.12.2018 4 054 88 m² · 0 m Lokal 298 246 zł 05.12.2018 3 784 79 m² · 0 m Lokal 373 246 zł 05.12.2018 4 597 81 m² · 0 m Lokal 200 246 zł 05.12.2018 6 431 31 m² · 0 m Lokal 205 246 zł 05.12.2018 3 538 58 m² · 0 m Lokal 247 246 zł 05.12.2018 6 510 38 m² · 0 m Lokal 372 246 zł 05.12.2018 4 538 82 m² · 0 m Lokal 630 246 zł 04.12.2018 6 905 91 m² · 0 m Lokal 329 246 zł 04.12.2018 4 533 73 m² · 0 m Lokal 450 246 zł 04.12.2018 4 937 91 m² · 0 m Lokal 195 246 zł 04.12.2018 6 621 29 m² · 0 m Lokal 195 246 zł 03.12.2018 3 454 57 m² · 0 m Lokal 222 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 03.12.2018 6 082 37 m² · 0 m Lokal 250 246 zł 03.12.2018 6 305 40 m² · 0 m Lokal 355 246 zł 30.11.2018 6 535 54 m² · 0 m Lokal 403 246 zł 30.11.2018 6 252 65 m² · 0 m Lokal 230 246 zł 30.11.2018 6 085 38 m² · 0 m Lokal 353 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 29.11.2018 4 349 81 m² · 0 m Lokal 390 246 zł 29.11.2018 4 733 82 m² · 0 m Lokal 348 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 29.11.2018 4 288 81 m² · 0 m Lokal 360 246 zł 29.11.2018 4 435 81 m² · 0 m Lokal 275 246 zł 29.11.2018 6 607 42 m² · 0 m Lokal 230 246 zł 28.11.2018 6 296 37 m² · 0 m Lokal 248 246 zł 28.11.2018 3 667 68 m² · 0 m Lokal 269 746 zł 28.11.2018 3 851 70 m² · 0 m Lokal 192 246 zł 28.11.2018 3 405 56 m² · 0 m Lokal 347 246 zł 28.11.2018 4 030 86 m² · 0 m Lokal 450 246 zł 28.11.2018 6 846 66 m² · 0 m Lokal 250 246 zł 27.11.2018 6 173 41 m² · 0 m Lokal 248 246 zł 27.11.2018 6 239 40 m² · 0 m Lokal 218 246 zł 27.11.2018 6 027 36 m² · 0 m Lokal 385 246 zł 26.11.2018 4 659 83 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 10 działek, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stanisława Lema Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 064, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
688 600 zł
Powierzchnia
73,31 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 220 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 688 600 zł 9 393 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −30,5% mediana: 13 509 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 107 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 168 m ?
  • Cena o 30,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 509 zł/m²
Transakcje ?
220
Trend roczny ?
+4,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stanisława Lema 53,7 m² · 2026-03 · 0 m 70 000 zł 1 303 zł/m² ul. Stanisława Lema 26,9 m² · 2026-06 · 0 m 30 000 zł 1 117 zł/m² ul. Stanisława Lema 31,2 m² · 2026-06 · 0 m 489 754 zł 15 717 zł/m² ul. Stanisława Lema 81,4 m² · 2025-10 · 0 m 1 778 000 zł 21 853 zł/m² ul. Stanisława Lema 11,6 m² · 2025-03 · 0 m 11 380 zł 983 zł/m² ul. Stanisława Lema 62 m² · 2025-10 · 0 m 1 000 000 zł 16 129 zł/m² ul. Stanisława Lema 55,4 m² · 2024-09 · 0 m 914 700 zł 16 526 zł/m² ul. Stanisława Lema 36,6 m² · 2025-01 · 0 m 647 800 zł 17 714 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 17.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
13 509 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
5,9%
Mieszkań w sprzedaży
5 999 od 61 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 160 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

64,7dB
ul. Bulońska 16
D_22_000103_001 · 713 m · 31.12.2020 Głośno
Dzień64,7 dB Wieczór63,9 dB Noc58,2 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,7 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
63,9 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,2 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,9dB
ul. Zosi 21D
D_22_000141_001 · 1 707 m · 31.12.2020 Umiarkowanie głośno
Dzień54,9 dB Wieczór52,4 dB Noc50,1 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,9 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
52,4 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,1 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
47,9dB
ul. Zosi 21 L
D_22_000108_002 · 1 732 m · 31.12.2020 Raczej cicho
Dzień47,9 dB Wieczór46,5 dB Noc46,2 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
47,9 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
46,5 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,2 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,5dB
ul. Filaretów 9
D_22_000102_001 · 1 975 m · 31.12.2020 Głośno
Dzień62,5 dB Wieczór61,6 dB Noc57,0 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,5 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
61,6 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,0 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,2%.
  • Płynność rynku: 220 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 713 metrów stąd, wyniósł 64,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości