Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 4 sierpnia 2016 · OGRODOWA 9, TURAWA

  • 4 sierpnia 2016
  • OGRODOWA 9, TURAWA
  • 2 składniki

Cena łączna

130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 843zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

70,54m²

Data aktu notarialnego

4 sierpnia 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 843 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
70,54 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
OGRODOWA 9, TURAWA
Powiat
powiat opolski
Oznaczenie
1609/1174/2016
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

4 sierpnia 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 70,54 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 791 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OGRODOWA 9, TURAWA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (70,54 m²) oraz działkę nr 1/11 (2 791 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

70,54 m² 1 843 zł/m² 3D
2 791 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0138.AR_6.1/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

15SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 788,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 5 019,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 788,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 788,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 788,37 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 788,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TURAWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – TURAWA, ulica OGRODOWA 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 grudnia 2025, 56,77 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 31

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 5 901 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,77 m²
    • piętro 1
    • w odległości 992 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 listopada 2024, 56,54 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 42

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,54 m²
    • 3 izby
    • w odległości 706 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 23 czerwca 2022, 53,3 m²

    TURAWA, ulica OGRODOWA 5

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 640 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 kwietnia 2022, 56,77 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 31

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 4 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 992 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 31 sierpnia 2021, 35,5 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 44

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 793 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 5 maja 2021, 53,3 m²

    TURAWA, ulica OGRODOWA 5

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 640 m

  7. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką i trzema budynkami, 30 marca 2021, 43,38 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 43

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,38 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 934 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 marca 2021, 72,8 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 31

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 992 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 października 2018, 74,02 m²

    TURAWA, ulica OGRODOWA 6

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 621 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,02 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 632 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 marca 2017, 53,3 m²

    TURAWA, ulica OGRODOWA 5

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 501 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 614 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 marca 2017, 68,1 m²

    TURAWA, ulica OGRODOWA 3a

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 1 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 742 m

  12. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką, 1 czerwca 2016, 117,62 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 43

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,62 m²
    • 8 izb
    • poziom -1
    • w odległości 934 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 maja 2016, 56,77 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 31

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,77 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 992 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 grudnia 2013, 29,58 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 42

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,58 m²
    • 2 izby
    • poziom -1
    • w odległości 711 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 lipca 2011, 72,8 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 31

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 2 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,8 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 992 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 września 2008, 28,7 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 44

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 1 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,7 m²
    • 2 izby
    • poziom -1
    • w odległości 792 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 maja 2006, 56,77 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 31

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,77 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 992 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 70,54 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 sierpnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl