Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 8 grudnia 2024 · ulica Rowerowa 16, Warszawa

  • 8 grudnia 2024
  • ulica Rowerowa 16, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

845 875zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 851zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

95,57m²

Data aktu notarialnego

8 grudnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 95,57 m²
Cena lokali
mieszkanie: 845 875 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 8 851 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Rowerowa 16, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

8 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 477 m². Łączna cena transakcji wyniosła 845 875 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Rowerowa 16, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2 (96 m²), budynek nr 95 (97 m²) oraz działkę nr 7 (2 477 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

96 m² 8 851 zł/m²? 3D
97 m² udział 1/1 3D
2 477 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1505.7Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 157 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 9 033 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 846 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 868 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 12 030 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-15-05)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Rowerowa 16

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 950 000 zł 11 480 zł/m² 83 m² 16 marca 2026 543 m
Lokal 1 390 000 zł 14 070 zł/m² 99 m² 3 marca 2026 203 m
Lokal 1 510 000 zł 15 248 zł/m² 99 m² 13 lutego 2026 194 m
Lokal 1 175 000 zł 12 721 zł/m² 92 m² 2 stycznia 2026 237 m
Lokal 1 220 000 zł 13 255 zł/m² 92 m² 29 grudnia 2025 245 m
Lokal 1 419 613 zł 14 313 zł/m² 99 m² 23 grudnia 2025 205 m
Lokal 1 230 000 zł 13 351 zł/m² 92 m² 23 grudnia 2025 242 m
Lokal 1 230 000 zł 13 364 zł/m² 92 m² 16 grudnia 2025 254 m
Lokal 1 350 000 zł 13 647 zł/m² 99 m² 10 grudnia 2025 216 m
Lokal 940 000 zł 11 349 zł/m² 83 m² 12 listopada 2025 522 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56E
950 000 zł 12 536 zł/m² 76 m² 24 sierpnia 2025 391 m
Lokal 1 427 000 zł 14 579 zł/m² 98 m² 24 sierpnia 2025 405 m
Lokal 970 000 zł 11 712 zł/m² 83 m² 9 lipca 2025 543 m
Lokal 995 000 zł 12 013 zł/m² 83 m² 18 maja 2025 479 m
Lokal 1 180 000 zł 12 056 zł/m² 98 m² 23 marca 2025 405 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H
970 000 zł 11 712 zł/m² 83 m² 3 marca 2025 272 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52C
1 200 000 zł 15 814 zł/m² 76 m² 3 marca 2025 293 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
907 119 zł 9 796 zł/m² 93 m² 9 stycznia 2025 8 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
910 645 zł 9 385 zł/m² 97 m² 9 stycznia 2025 8 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
700 000 zł 7 589 zł/m² 92 m² 9 stycznia 2025 14 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
902 783 zł 9 826 zł/m² 92 m² 9 stycznia 2025 22 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
956 435 zł 9 347 zł/m² 102 m² 10 grudnia 2024 40 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
973 145 zł 9 501 zł/m² 102 m² 9 grudnia 2024 52 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
1 035 019 zł 10 578 zł/m² 98 m² 5 grudnia 2024 40 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
1 037 987 zł 10 512 zł/m² 99 m² 5 grudnia 2024 52 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
800 000 zł 8 667 zł/m² 92 m² 2 grudnia 2024 0 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
800 000 zł 8 409 zł/m² 95 m² 25 listopada 2024 14 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14
963 816 zł 10 235 zł/m² 94 m² 25 listopada 2024 22 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
1 300 000 zł 13 481 zł/m² 96 m² 25 września 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H
890 000 zł 10 746 zł/m² 83 m² 16 lipca 2024 272 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
799 000 zł 8 680 zł/m² 92 m² 4 stycznia 2024 48 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52E
800 000 zł 10 572 zł/m² 76 m² 20 listopada 2023 246 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
800 000 zł 10 540 zł/m² 76 m² 25 października 2023 325 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52C
777 000 zł 10 356 zł/m² 75 m² 3 października 2023 282 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
895 000 zł 10 842 zł/m² 83 m² 26 września 2023 325 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52E
833 000 zł 10 981 zł/m² 76 m² 13 września 2023 266 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
890 000 zł 10 764 zł/m² 83 m² 26 lipca 2023 311 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52C
867 000 zł 10 546 zł/m² 82 m² 4 lipca 2023 282 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52H
698 189 zł 9 370 zł/m² 75 m² 3 lipca 2023 240 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H
770 000 zł 10 187 zł/m² 76 m² 14 czerwca 2023 284 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52E
905 000 zł 10 959 zł/m² 83 m² 5 czerwca 2023 266 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H
895 000 zł 10 854 zł/m² 82 m² 30 maja 2023 284 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H
862 433 zł 10 413 zł/m² 83 m² 28 maja 2023 271 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
733 772 zł 9 798 zł/m² 75 m² 27 kwietnia 2023 290 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
779 207 zł 10 402 zł/m² 75 m² 27 kwietnia 2023 332 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
850 000 zł 9 273 zł/m² 92 m² 25 kwietnia 2023 31 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
810 000 zł 8 604 zł/m² 94 m² 24 kwietnia 2023 31 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
820 000 zł 8 664 zł/m² 95 m² 24 kwietnia 2023 55 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52C
814 538 zł 9 841 zł/m² 83 m² 23 kwietnia 2023 290 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
837 000 zł 9 157 zł/m² 91 m² 20 kwietnia 2023 55 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
819 000 zł 8 896 zł/m² 92 m² 23 marca 2023 71 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
810 000 zł 8 506 zł/m² 95 m² 15 marca 2023 48 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
886 714 zł 9 341 zł/m² 95 m² 8 marca 2023 24 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
910 000 zł 9 851 zł/m² 92 m² 8 marca 2023 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
748 194 zł 8 066 zł/m² 93 m² 1 marca 2023 24 m
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10
806 486 zł 8 416 zł/m² 96 m² 1 marca 2023 71 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
777 613 zł 9 393 zł/m² 83 m² 28 lutego 2023 303 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52H
867 702 zł 10 584 zł/m² 82 m² 16 lutego 2023 240 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52E
626 673 zł 8 384 zł/m² 75 m² 3 stycznia 2023 260 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H
786 702 zł 9 483 zł/m² 83 m² 28 grudnia 2022 265 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
613 147 zł 8 074 zł/m² 76 m² 28 grudnia 2022 303 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
874 379 zł 10 572 zł/m² 83 m² 28 grudnia 2022 332 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52E
748 607 zł 9 059 zł/m² 83 m² 22 grudnia 2022 260 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H
672 274 zł 9 008 zł/m² 75 m² 22 grudnia 2022 271 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
780 158 zł 9 430 zł/m² 83 m² 22 grudnia 2022 290 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E
613 591 zł 8 192 zł/m² 75 m² 22 grudnia 2022 311 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H
681 281 zł 8 954 zł/m² 76 m² 19 grudnia 2022 265 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52H
764 314 zł 9 252 zł/m² 83 m² 15 grudnia 2022 246 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81A
950 000 zł 7 871 zł/m² 121 m² 8 grudnia 2022 265 m
Lokal
Warszawa, ulica Telimeny 10
1 540 000 zł 9 684 zł/m² 159 m² 2 sierpnia 2022 916 m
Lokal
Warszawa, ulica Telimeny 10
1 260 000 zł 7 943 zł/m² 159 m² 8 czerwca 2022 915 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63F
645 000 zł 6 129 zł/m² 105 m² 19 lipca 2021 373 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63F
650 000 zł 6 176 zł/m² 105 m² 19 lipca 2021 387 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63F
649 000 zł 6 137 zł/m² 106 m² 29 czerwca 2021 387 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63F
660 000 zł 6 300 zł/m² 105 m² 28 czerwca 2021 373 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63E
647 771 zł 6 205 zł/m² 104 m² 4 lutego 2021 337 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63E
598 468 zł 5 734 zł/m² 104 m² 4 lutego 2021 337 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63E
599 000 zł 5 697 zł/m² 105 m² 4 lutego 2021 350 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63E
647 504 zł 6 218 zł/m² 104 m² 3 lutego 2021 350 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81A
461 000 zł 3 819 zł/m² 121 m² 30 września 2020 265 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56EA
430 000 zł 5 351 zł/m² 80 m² 27 sierpnia 2019 418 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56EA
425 000 zł 5 597 zł/m² 76 m² 22 sierpnia 2019 418 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56E
477 500 zł 5 955 zł/m² 80 m² 20 sierpnia 2019 418 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56EC
437 500 zł 5 452 zł/m² 80 m² 19 sierpnia 2019 391 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56EC
410 000 zł 5 407 zł/m² 76 m² 31 lipca 2019 391 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56E
397 500 zł 5 245 zł/m² 76 m² 30 lipca 2019 418 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56EB
437 500 zł 5 467 zł/m² 80 m² 29 lipca 2019 391 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56EB
417 500 zł 5 509 zł/m² 76 m² 25 lipca 2019 391 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 50D
605 000 zł 5 145 zł/m² 118 m² 2 lipca 2019 185 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 50E
545 000 zł 4 635 zł/m² 118 m² 30 czerwca 2019 158 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 50F
599 000 zł 5 094 zł/m² 118 m² 14 maja 2019 135 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 50E
600 000 zł 5 103 zł/m² 118 m² 14 maja 2019 158 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 50D
550 000 zł 4 678 zł/m² 118 m² 14 maja 2019 185 m
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 50F
515 000 zł 4 380 zł/m² 118 m² 29 kwietnia 2019 135 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81
515 000 zł 4 267 zł/m² 121 m² 4 kwietnia 2018 265 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81N
440 000 zł 3 645 zł/m² 121 m² 18 marca 2018 295 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81E
440 000 zł 3 645 zł/m² 121 m² 4 marca 2018 273 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81K
461 000 zł 3 819 zł/m² 121 m² 4 marca 2018 299 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81J
468 400 zł 3 881 zł/m² 121 m² 4 marca 2018 305 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81D
460 000 zł 3 811 zł/m² 121 m² 28 lutego 2018 273 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81L
461 000 zł 3 819 zł/m² 121 m² 28 lutego 2018 299 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81G
460 000 zł 3 811 zł/m² 121 m² 27 lutego 2018 280 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81F
460 000 zł 3 811 zł/m² 121 m² 27 lutego 2018 280 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81H
450 000 zł 3 728 zł/m² 121 m² 27 lutego 2018 305 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81M
461 000 zł 3 819 zł/m² 121 m² 26 lutego 2018 295 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81B
460 000 zł 3 811 zł/m² 121 m² 25 lutego 2018 268 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81C
460 000 zł 3 811 zł/m² 121 m² 25 lutego 2018 268 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81R
491 000 zł 4 068 zł/m² 121 m² 25 lutego 2018 292 m
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81P
461 000 zł 3 819 zł/m² 121 m² 25 lutego 2018 292 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 96 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 845 875 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl