metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Słupsk (kod teryt: 2263)

28.10.2024 Wileńska 12, Słupsk
Cena brutto
748 000 zł
3 534
zł / m² lokalu
211,63 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 212 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 721 m². Łączna cena transakcji wyniosła 748 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Słupska (kod teryt: 2263). Adres przypisany do transakcji to Wileńska 12, Słupsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (212 m²), budynek nr 1218_BUD (919 m²), budynek nr 1219_BUD (327 m²), działkę nr 376/6 (1 431 m²) oraz działkę nr 376/8 (1 290 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226301_1.0006.376/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0006.376/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

48SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 429,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowego
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 7 149,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 429,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 429,86 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

226301_1.0006.376/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0006.376/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

48SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 289,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowego
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 6 445,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 289,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 289,09 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 226 zł/m² 2021 11 transakcji
3 842 zł/m² 2022 6 transakcji
3 906 zł/m² 2023 11 transakcji
3 496 zł/m² 2024 9 transakcji
4 373 zł/m² 2025 12 transakcji
2 776 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wileńska 12, Słupsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 6)

Sprzedane lokale w pobliżu – Słupsk, ul. Wileńska 12

do 1 km
Lokal 460 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 10 · 27.05.2026 3 489 132 m² · 83 m Lokal 17 800 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 10 · 23.04.2026 202 88 m² · 83 m Lokal 262 000 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 39 · 16.03.2026 8 064 32 m² · 90 m Lokal 272 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 10 · 02.03.2026 2 063 132 m² · 77 m Lokal 380 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 2 · 22.12.2025 3 450 110 m² · 71 m Lokal 394 000 zł Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 4 · 19.12.2025 4 929 80 m² · 74 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 3 · 15.12.2025 3 709 85 m² · 86 m Lokal 11 150 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 37 · 11.12.2025 345 32 m² · 95 m Lokal 13 650 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 05.12.2025 295 46 m² · 85 m Lokal 13 500 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 3 · 05.12.2025 255 53 m² · 94 m Lokal 445 000 zł 24.10.2025 6 483 69 m² · 96 m Lokal 319 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 29 · 17.09.2025 6 999 46 m² · 53 m Lokal 145 000 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 36 · 23.07.2025 3 818 38 m² · 93 m Lokal 460 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 10 · 16.06.2025 5 998 77 m² · 77 m Lokal 227 000 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 39 · 02.04.2025 5 863 39 m² · 96 m Lokal 345 000 zł Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 3 · 21.02.2025 5 693 61 m² · 86 m Lokal 350 000 zł 21.11.2024 2 885 121 m² · 84 m Lokal 350 000 zł 15.05.2024 5 571 63 m² · 78 m Lokal 70 800 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 3 · 22.04.2024 1 505 47 m² · 94 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 12 · 08.03.2024 4 748 55 m² · 43 m Lokal 195 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 1 · 21.02.2024 2 864 68 m² · 49 m Lokal 195 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 1 · 21.02.2024 3 195 61 m² · 49 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 4 · 21.02.2024 3 496 100 m² · 74 m Lokal 390 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 21.02.2024 7 711 51 m² · 93 m Lokal 300 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 17.01.2024 5 897 51 m² · 85 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 1 · 28.12.2023 4 233 53 m² · 49 m Lokal 480 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 1 · 08.12.2023 2 990 161 m² · 49 m Lokal 259 900 zł Słupsk, ul. Wileńska 14 · 29.11.2023 3 208 81 m² · 65 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 29 · 18.10.2023 3 730 46 m² · 53 m Lokal 260 000 zł 02.10.2023 7 708 34 m² · 90 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 12 · 08.09.2023 1 907 52 m² · 43 m Lokal 215 000 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 39 · 01.09.2023 6 101 35 m² · 96 m Lokal 199 000 zł 04.08.2023 5 987 33 m² · 96 m Lokal 50 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 14 · 20.07.2023 3 650 14 m² · 65 m Lokal 450 000 zł Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 4 · 05.06.2023 5 075 89 m² · 74 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 28 · 12.01.2023 3 906 90 m² · 56 m Lokal 164 000 zł 08.09.2022 4 862 34 m² · 90 m Lokal 242 400 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 1 · 20.07.2022 1 877 129 m² · 49 m Lokal 239 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 14.07.2022 4 303 56 m² · 85 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 3 · 12.07.2022 6 044 33 m² · 86 m Lokal 315 900 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 2 · 30.06.2022 2 295 138 m² · 71 m Lokal 240 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 1 · 24.06.2022 3 380 71 m² · 49 m Lokal 335 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 13 · 14.12.2021 2 764 121 m² · 46 m Lokal 157 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 15.11.2021 3 104 51 m² · 93 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 1 · 27.10.2021 3 727 27 m² · 49 m Lokal 240 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 22.10.2021 5 814 41 m² · 93 m Lokal 196 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 06.10.2021 3 974 49 m² · 85 m Lokal 400 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 1 · 13.08.2021 2 492 161 m² · 49 m Lokal 12 200 zł 22.06.2021 316 39 m² · 78 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 2 · 02.06.2021 2 281 53 m² · 71 m Lokal 280 000 zł 24.05.2021 3 226 87 m² · 83 m Lokal 140 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 18.05.2021 3 378 41 m² · 93 m Lokal 296 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 28 · 13.05.2021 3 388 87 m² · 56 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 2 · 06.10.2020 2 281 53 m² · 71 m Lokal 35 760 zł Słupsk, ul. Wileńska 14 · 05.10.2020 673 53 m² · 65 m Lokal 187 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 28 · 01.09.2020 2 140 87 m² · 56 m Lokal 135 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 2 · 20.07.2020 2 566 53 m² · 71 m Lokal 345 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 11 · 01.04.2020 3 380 102 m² · 40 m Lokal 235 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 11 · 20.03.2020 3 221 73 m² · 68 m Lokal 115 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 2 · 14.02.2020 2 186 53 m² · 71 m Lokal 51 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 14 · 11.02.2020 3 723 14 m² · 65 m Lokal 164 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 06.02.2020 2 831 58 m² · 85 m Lokal 115 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 03.01.2020 2 774 41 m² · 93 m Lokal 185 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 12 · 27.12.2019 1 765 105 m² · 75 m Lokal 235 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 10 · 09.10.2019 1 782 132 m² · 77 m Lokal 125 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 28.06.2019 3 349 37 m² · 85 m Lokal 7 800 zł Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 3 · 08.05.2019 236 33 m² · 86 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 3 · 06.05.2019 2 550 67 m² · 86 m Lokal 228 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 10 · 04.03.2019 2 973 77 m² · 77 m Lokal 10 160 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 08.02.2019 195 52 m² · 85 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 07.02.2019 4 222 40 m² · 93 m Lokal 168 500 zł Słupsk, ul. Wileńska 12A · 30.10.2018 3 077 55 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 25.10.2018 2 721 62 m² · 85 m Lokal 65 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 17.10.2018 1 614 40 m² · 93 m Lokal 104 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 10.09.2018 2 044 51 m² · 85 m Lokal 195 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 14 · 06.07.2018 2 131 92 m² · 65 m Lokal 145 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 3 · 02.07.2018 2 768 52 m² · 94 m Lokal 125 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 11.06.2018 3 041 41 m² · 93 m Lokal 87 000 zł 26.03.2018 2 553 34 m² · 90 m Lokal 6 303 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 13.03.2018 169 37 m² · 85 m Lokal 210 000 zł 12.02.2018 3 288 64 m² · 64 m Lokal 15 644 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 38 · 08.02.2018 157 99 m² · 84 m Lokal 150 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 13 · 21.12.2017 1 238 121 m² · 46 m Lokal 126 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 11.12.2017 2 485 51 m² · 93 m Lokal 185 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 12 · 07.12.2017 2 025 91 m² · 75 m Lokal 10 266 zł Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 3 · 27.10.2017 169 61 m² · 86 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 12 · 07.09.2017 3 038 59 m² · 0 m Lokal 96 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 31.08.2017 2 128 45 m² · 93 m Lokal 176 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 1 · 25.07.2017 2 479 71 m² · 49 m Lokal 13 956 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 10 · 14.07.2017 164 85 m² · 77 m Lokal 349 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 1 · 04.04.2017 2 930 119 m² · 49 m Lokal 270 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 12 · 04.04.2017 2 519 107 m² · 75 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 3 · 24.03.2017 2 555 47 m² · 94 m Lokal 227 000 zł Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 4 · 06.03.2017 2 150 106 m² · 74 m Lokal 189 000 zł 03.02.2017 3 009 63 m² · 78 m Lokal 55 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 14.11.2016 1 464 38 m² · 85 m Lokal 126 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 20.04.2016 2 485 51 m² · 93 m Lokal 439 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego · 06.04.2016 1 548 284 m² · 87 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 3 · 31.03.2016 3 061 85 m² · 86 m Lokal 95 500 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 2 · 25.03.2016 1 067 89 m² · 71 m Lokal 30 000 zł Słupsk, ul. Wileńska · 12.06.2015 1 200 25 m² · 89 m Lokal 80 000 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 37 · 11.06.2015 1 352 59 m² · 95 m Lokal 80 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 29 · 22.05.2015 1 771 45 m² · 53 m Lokal 174 000 zł Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 4 · 27.02.2015 1 712 102 m² · 74 m Lokal 110 000 zł 05.06.2014 3 227 34 m² · 96 m Lokal 103 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 12 · 28.05.2014 1 926 53 m² · 75 m Lokal 85 000 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 39 · 22.04.2014 2 494 34 m² · 90 m Lokal 75 240 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 39 · 09.04.2014 2 207 34 m² · 96 m Lokal 137 400 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 3 · 27.03.2014 2 623 52 m² · 94 m Lokal 118 800 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 1 · 24.03.2014 2 235 53 m² · 49 m Lokal 9 620 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 37 · 04.02.2014 254 38 m² · 95 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 2 · 03.01.2014 1 997 110 m² · 71 m Lokal 109 500 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 08.10.2013 2 723 40 m² · 93 m Lokal 101 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 2 · 04.10.2013 1 920 53 m² · 71 m Lokal 100 900 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 2 · 04.10.2013 1 835 55 m² · 71 m Lokal 201 500 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 2 · 20.09.2013 1 943 104 m² · 71 m Lokal 188 700 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 11 · 27.08.2013 1 900 99 m² · 40 m Lokal 230 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 12 · 25.07.2013 3 593 64 m² · 43 m Lokal 118 000 zł 17.07.2013 3 512 34 m² · 90 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 15 · 05.06.2013 2 208 45 m² · 94 m Lokal 290 190 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 10 · 04.06.2013 2 201 132 m² · 77 m Lokal 205 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 28 · 02.04.2013 2 304 89 m² · 56 m Lokal 212 937 zł Słupsk, ul. Wileńska 14 · 26.03.2013 2 561 83 m² · 65 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 12 · 30.01.2013 2 197 77 m² · 75 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 28.01.2013 2 433 49 m² · 85 m Lokal 85 844 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 37 · 25.01.2013 2 626 33 m² · 95 m Lokal 119 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 21.01.2013 2 659 45 m² · 93 m Lokal 223 177 zł Słupsk, ul. Wileńska 14 · 04.01.2013 2 755 81 m² · 65 m Lokal 110 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 14 · 28.12.2012 1 491 74 m² · 65 m Lokal 261 359 zł Słupsk, ul. Wileńska 14 · 07.12.2012 2 670 98 m² · 65 m Lokal 451 551 zł Słupsk, ul. Wileńska 12 · 16.11.2012 1 040 434 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 11 · 31.10.2012 1 920 104 m² · 40 m Lokal 105 242 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 16.10.2012 2 820 37 m² · 85 m Lokal 92 000 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 39 · 28.09.2012 2 738 34 m² · 90 m Lokal 197 429 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 37 · 26.06.2012 2 867 69 m² · 95 m Lokal 70 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 24.05.2012 2 561 27 m² · 85 m Lokal 17 665 zł Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 3A · 31.01.2012 239 74 m² · 78 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza · 16.01.2012 3 593 33 m² · 96 m Lokal 11 016 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 38 · 15.04.2011 246 45 m² · 84 m Lokal 12 509 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 18.03.2011 246 51 m² · 85 m Lokal 128 000 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza · 12.01.2011 3 759 34 m² · 96 m Lokal 7 742 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 11 · 17.12.2010 77 100 m² · 68 m Lokal 5 499 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 11 · 17.12.2010 62 89 m² · 68 m Lokal 6 170 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 11 · 17.12.2010 69 89 m² · 68 m Lokal 7 103 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 11 · 17.12.2010 69 103 m² · 68 m Lokal 7 761 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 11 · 17.12.2010 78 99 m² · 68 m Lokal 16 433 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 37 · 16.11.2010 242 68 m² · 95 m Lokal 160 000 zł Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 3 · 15.10.2010 2 560 63 m² · 86 m Lokal 185 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 13 · 26.07.2010 1 727 107 m² · 46 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 11 · 21.07.2010 2 057 102 m² · 40 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 12 · 28.06.2010 2 714 77 m² · 75 m Lokal 12 872 zł Słupsk, ul. Wileńska 29 · 07.05.2010 227 57 m² · 53 m Lokal 125 000 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 40 · 21.04.2010 3 843 33 m² · 90 m Lokal 9 873 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 09.04.2010 236 42 m² · 93 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 11 · 08.03.2010 3 015 73 m² · 68 m Lokal 11 833 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 08.01.2010 236 50 m² · 93 m Lokal 7 141 zł Słupsk, ul. Wileńska 13 · 24.11.2009 82 87 m² · 46 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza · 23.09.2009 2 894 35 m² · 96 m Lokal 23 500 zł Słupsk, ul. Wileńska 30 · 04.09.2009 940 25 m² · 89 m Lokal 18 300 zł Słupsk, ul. Kołłątaja · 29.07.2009 643 28 m² · 83 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 11 · 03.06.2009 2 004 100 m² · 68 m Lokal 13 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 31.03.2009 0 56 m² · 85 m Lokal 555 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 12 · 17.03.2009 7 172 77 m² · 75 m Lokal 8 184 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 11 · 20.02.2009 124 66 m² · 68 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 09.02.2009 1 972 51 m² · 93 m Lokal 60 000 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 39 · 23.01.2009 1 742 34 m² · 96 m Lokal 15 924 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 2 · 20.01.2009 178 89 m² · 71 m Lokal 7 073 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 16.09.2008 169 42 m² · 85 m Lokal 147 765 zł Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 3 · 20.06.2008 2 054 72 m² · 86 m Lokal 301 560 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 10 · 22.04.2008 2 323 130 m² · 77 m Lokal 450 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 11.03.2008 3 151 143 m² · 85 m Lokal 72 301 zł Słupsk, ul. Wileńska 29 · 26.02.2008 1 601 45 m² · 53 m Lokal 205 000 zł Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 4 · 04.12.2007 2 564 80 m² · 74 m Lokal 82 115 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 09.10.2007 1 601 51 m² · 85 m Lokal 320 000 zł 06.09.2007 3 711 86 m² · 83 m Lokal 205 335 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 11 · 04.09.2007 1 971 104 m² · 40 m Lokal 20 000 zł 31.08.2007 1 053 19 m² · 83 m Lokal 280 000 zł 25.07.2007 3 352 84 m² · 83 m Lokal 186 337 zł Słupsk, ul. Wileńska 13 · 13.07.2007 1 770 105 m² · 46 m Lokal 78 680 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 03.07.2007 1 914 41 m² · 93 m Lokal 77 950 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 20.06.2007 1 742 45 m² · 93 m Lokal 42 122 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 30.05.2007 1 046 40 m² · 93 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 2 · 29.03.2007 1 437 90 m² · 71 m Lokal 54 620 zł Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 2 · 15.02.2007 1 019 54 m² · 71 m Lokal 104 370 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 11 · 08.02.2007 1 046 100 m² · 68 m Lokal 85 000 zł Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 3A · 08.03.2006 1 353 63 m² · 78 m Lokal 44 686 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 08.03.2006 906 49 m² · 85 m Lokal 85 582 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 12 · 30.11.2005 916 93 m² · 75 m Lokal 86 486 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 12 · 30.11.2005 947 91 m² · 75 m Lokal 63 596 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 12 · 30.11.2005 893 71 m² · 75 m Lokal 96 775 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 12 · 30.11.2005 923 105 m² · 75 m Lokal 84 741 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 12 · 30.11.2005 930 91 m² · 75 m Lokal 38 561 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 03.10.2005 930 41 m² · 93 m Lokal 48 000 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 39 · 28.09.2005 1 437 33 m² · 90 m Lokal 55 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 16.08.2005 970 57 m² · 85 m Lokal 41 966 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 9 · 21.07.2005 930 45 m² · 93 m Lokal 48 000 zł Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 39 · 12.07.2005 1 279 38 m² · 90 m Lokal 50 000 zł Słupsk, ul. Wileńska 29 · 21.06.2005 994 50 m² · 53 m Lokal 31 290 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 05.05.2005 833 38 m² · 85 m Lokal 45 676 zł Słupsk, ul. Bolesława Prusa 15 · 05.05.2005 840 54 m² · 85 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wileńska Województwo pomorskie Powiat powiat Słupsk Gmina Słupsk Jednostka ewidencyjna Słupsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 6, Słupsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Słupsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
748 000 zł
Powierzchnia
211,63 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 748 000 zł 3 534 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −29,3% mediana: 5 000 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 29,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 252 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 000 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−41,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wileńska 211,6 m² · 2024-10 · 9 m 748 000 zł 3 534 zł/m² ul. Stefana Żeromskiego 54,7 m² · 2025-01 · 113 m 651 900 zł 11 916 zł/m² ul. Władysława Broniewskiego 2,3 m² · 2025-05 · 161 m 11 200 zł 4 786 zł/m² ul. Adama Mickiewicza 88,7 m² · 2025-11 · 173 m 763 276 zł 8 610 zł/m² ul. Adama Mickiewicza 2,5 m² · 2026-01 · 173 m 12 400 zł 5 000 zł/m² ul. Wojska Polskiego 81,9 m² · 2026-05 · 229 m 390 000 zł 4 761 zł/m² ul. Wojska Polskiego 62,1 m² · 2026-06 · 248 m 525 000 zł 8 458 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Słupsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 163 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 000 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
63,3%
Mieszkań w sprzedaży
479 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 189 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Słupsk ?
84 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Słupsk ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Słupsk ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Słupsku ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Słupsku ?
8 548,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Słupsku ?
91,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Słupsku ?
28,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Słupsku ?
5,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Słupsk ?
12 410,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Słupsk ?
83 436 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Słupsk ?
81 204 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 29,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 29,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości