Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 20 kwietnia 2023

  • 20 kwietnia 2023

Cena transakcyjna

1 005 599zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

332zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

3 028m²

Data aktu notarialnego

20 kwietnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
332 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
3 028 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10749
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

20 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 028 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 005 599 zł, co daje 332 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sochaczewskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

3 028 m² 332 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142801_1.0005.103/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 142801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 103/4

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 4 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MALESIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2026, 969 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 969 m²
    • w odległości 980 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2026, 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 945 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2026, 592 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²

    • powierzchnia działki 592 m²
    • w odległości 910 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2025, 905 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 905 m²
    • w odległości 659 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 września 2025, 907 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 907 m²
    • w odległości 745 m

  6. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2025, 9 863 m²

    690 410 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 863 m²
    • w odległości 529 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2025, 54 076 m²

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 076 m²
    • w odległości 679 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 21,47 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 21,47 m²
    • w odległości 503 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lutego 2025, 3 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 317 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2025, 22 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 m²
    • w odległości 775 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2025, 5 388 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 388 m²
    • w odległości 948 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2024, 9 078 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 078 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 324 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2024, 7 234 m²

    447 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 234 m²
    • w odległości 867 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2024, 1 242 m²

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 242 m²
    • w odległości 478 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2024, 22 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 364 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 m²
    • w odległości 778 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2023, 647 m²

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 647 m²
    • w odległości 747 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2023, 133 m²

    15 200 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 133 m²
    • w odległości 894 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2023, 807 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 807 m²
    • w odległości 914 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 603 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 1 204 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 204 m²
    • w odległości 749 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2022, 1 475,5 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 475,5 m²
    • w odległości 610 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 10 593 m²

    105 930 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 593 m²
    • w odległości 175 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 1 589 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 589 m²
    • w odległości 954 m

  24. Sprzedaż 18 działek niezabudowanych, 28 września 2021, 5 421,5 m²

    791 295 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 421,5 m²
    • w odległości 379 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 1 558 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 971 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 września 2020, 7 244 m²

    941 720 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 244 m²
    • w odległości 306 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 028 m² sprzedano za 1 005 599 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 005 599 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl