Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 29 kwietnia 2021 · Kobylnicka 45, Sady
Cena łączna
969 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
1 676m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 1 676 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 578 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 kwietnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8AF5BF0D52A643EDAB8F816B4A6AB7FF
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kobylnicka 45, Sady
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
29 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 676 m². Łączna cena transakcji wyniosła 969 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kobylnicka 45, Sady; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 41/16 (1 676 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
551SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Sady, ulica Kobylnicka 45
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Sady, ulica Poznańska 13A |
3 700 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2026 | 803 m |
|
Budynek
Sady, ulica Poznańska 2a |
2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2026 | 675 m |
|
Budynek
Sady, ulica Lotosowa 27 |
1 565 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2025 | 384 m |
|
Budynek
Sady, ulica Poznańska 10 |
18 696 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2025 | 603 m |
|
Budynek
Sady, ulica Ludowa 8A |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2025 | 376 m |
|
Budynek
Sady, ulica Kobylnicka 2 |
2 559 900 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2025 | 478 m |
|
Budynek
Sady, ulica Poznańska 7 |
1 240 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2024 | 719 m |
|
Budynek
Sady, ulica Kobylnicka 15 |
585 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2024 | 317 m |
|
Budynek
Sady, ulica Malwowa 4 |
1 360 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2024 | 60 m |
|
Budynek
Sady, ulica Jeżynowa 23 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2024 | 859 m |
|
Budynek
Sady, ulica Werbenowa 5 |
1 390 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2024 | 385 m |
|
Budynek
Sady, ulica Werbenowa 3 |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2024 | 406 m |
| 1 289 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2024 | 426 m | |
| 6 482 zł | 1 562 zł/m² | 4,15 m² | 25 kwietnia 2023 | 957 m | |
|
Budynek
Sady, ulica Ludowa 11A |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2023 | 404 m |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2023 | 337 m | |
|
Budynek
Sady, ulica Jagodowa 11 |
700 000 zł | 3 371 zł/m² | 207,66 m² | 27 grudnia 2022 | 972 m |
|
Budynek
Sady, ulica Lotosowa 45 |
989 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2022 | 450 m |
|
Budynek
Sady, ulica Lotosowa 39 |
949 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2022 | 426 m |
|
Budynek
Sady, ulica Lotosowa 43 |
1 069 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2022 | 441 m |
|
Budynek
Sady, ulica Jeżynowa 23 |
750 000 zł | 3 410 zł/m² | 219,95 m² | 30 czerwca 2022 | 859 m |
|
Budynek
Sady, ulica Spółdzielcza 11 |
825 000 zł | 3 178 zł/m² | 259,57 m² | 28 marca 2022 | 414 m |
|
Budynek
Sady, ulica Ogrodowa 16 |
750 000 zł | 4 139 zł/m² | 181,2 m² | 25 marca 2022 | 400 m |
|
Budynek
Sady, ulica Malinowa 8 |
770 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2022 | 965 m |
|
Budynek
Sady, ulica Ogrodowa 17 |
888 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2021 | 423 m |
|
Budynek
Sady, ulica Azaliowa 18 |
175 000 zł | 687 zł/m² | 254,7 m² | 27 kwietnia 2021 | 214 m |
| 614 000 zł | 4 482 zł/m² | 136,99 m² | 12 stycznia 2021 | 950 m | |
|
Budynek
Sady, ulica Poprzeczna 2A |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2020 | 578 m |
|
Budynek
Sady, ulica Kwiatowa 30 |
700 000 zł | 4 811 zł/m² | 145,5 m² | 30 marca 2020 | 249 m |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2019 | 297 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2019 | 370 m | |
|
Budynek
Sady, ulica Kobylnicka 8B |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2019 | 404 m |
|
Budynek
Sady, ulica Kobylnicka 8B |
210 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2019 | 420 m |
|
Budynek
Sady, ulica Spółdzielcza 1A |
363 000 zł | 6 482 zł/m² | 56 m² | 18 września 2018 | 539 m |
|
Budynek
Sady, ulica Poznańska 10 |
11 439 000 zł | 3 610 zł/m² | 3 168,87 m² | 12 czerwca 2018 | 619 m |
|
Budynek
Sady, ulica Ludowa |
75 000 zł | 979 zł/m² | 76,6 m² | 18 maja 2018 | 375 m |
|
Budynek
Sady, ulica Kwiatowa 28 |
560 000 zł | 9 195 zł/m² | 87 m², udział 7/10 | 20 grudnia 2017 | 235 m |
|
Budynek
Sady, ulica Jagodowa |
550 000 zł | 4 468 zł/m² | 123,1 m² | 30 listopada 2017 | 939 m |
|
Budynek
Sady, ulica Ludowa 11A |
500 000 zł | 1 001 zł/m² | 499,4 m² | 12 września 2017 | 396 m |
|
Budynek
Sady, ulica Kobylnicka 10 C |
4 674 000 zł | 6 129 zł/m² | 762,61 m² | 11 kwietnia 2017 | 339 m |
| 115 000 zł | 590 zł/m² | 195 m² | 24 stycznia 2017 | 71 m | |
| 320 000 zł | 2 963 zł/m² | 108 m² | 16 września 2016 | 916 m | |
| 248 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2016 | 259 m | |
| 286 000 zł | 2 119 zł/m² | 135 m² | 6 maja 2016 | 941 m | |
| 3 899 100 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2016 | 332 m | |
| 115 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2016 | 87 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2015 | 714 m | |
| 326 934 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2015 | 332 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2015 | 423 m | |
| 131 300 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2015 | 254 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2015 | 255 m | |
| 119 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2015 | 183 m | |
| 610 000 zł | 3 588 zł/m² | 170 m² | 26 lutego 2015 | 163 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2015 | 255 m | |
| 715 000 zł | 5 107 zł/m² | 140 m² | 11 sierpnia 2014 | 955 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2014 | 391 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2014 | 998 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2014 | 853 m | |
| 170 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2014 | 444 m | |
| 38 000 zł | 1 118 zł/m² | 34 m² | 11 maja 2013 | 714 m | |
| 900 000 zł | 6 338 zł/m² | 142 m² | 10 stycznia 2013 | 395 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2012 | 234 m | |
| 860 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2012 | 129 m | |
| 395 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2011 | 947 m | |
| 37 500 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2011 | 183 m | |
| 150 000 zł | 1 442 zł/m² | 104 m² | 15 lipca 2011 | 889 m | |
| 480 000 zł | 2 824 zł/m² | 170 m² | 11 maja 2011 | 338 m | |
| 75 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2011 | 183 m | |
| 655 000 zł | 5 504 zł/m² | 119 m² | 18 marca 2011 | 999 m | |
| 5 162 700 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2011 | 604 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2011 | 503 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2010 | 481 m | |
| 950 000 zł | 5 337 zł/m² | 178 m² | 17 kwietnia 2010 | 78 m | |
| 500 000 zł | 1 923 zł/m² | 260 m² | 9 kwietnia 2009 | 434 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2008 | 927 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2008 | 487 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 969 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 kwietnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.