Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat olsztyński
Akt notarialny z 22 listopada 2024
Cena łączna
501 000zł
Jedna cena za: 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 518zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
58,64m²
Data aktu notarialnego
22 listopada 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 58,64 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 499 500 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 518 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 listopada 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
22 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 862 m². Łączna cena transakcji wyniosła 501 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2 (59 m²), budynek nr 282 (97 m²), działkę nr 160/38 (862 m²), działkę nr 160/43 (33 m²), działkę nr 160/3 (6 m²) oraz działkę nr 161/10 (2 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
281404_2.0016.160/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
625SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0016.161/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
625SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0016.160/38
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
625SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 799 001 zł | 9 949 zł/m² | 80 m² | 1 lipca 2026 | 921 m |
| Lokal | 601 001 zł | 7 505 zł/m² | 80 m² | 30 czerwca 2026 | 935 m |
| Lokal | 800 000 zł | 6 619 zł/m² | 121 m² | 1 czerwca 2026 | 977 m |
| Lokal | 649 100 zł | 6 510 zł/m² | 100 m² | 7 maja 2026 | 989 m |
| Lokal | 769 001 zł | 9 593 zł/m² | 80 m² | 28 kwietnia 2026 | 921 m |
| Lokal | 640 100 zł | 6 420 zł/m² | 100 m² | 20 kwietnia 2026 | 989 m |
| Lokal | 579 001 zł | 7 186 zł/m² | 81 m² | 15 kwietnia 2026 | 935 m |
| Lokal | 569 001 zł | 7 104 zł/m² | 80 m² | 17 lutego 2026 | 923 m |
| Lokal | 679 000 zł | 4 969 zł/m² | 137 m² | 16 lutego 2026 | 895 m |
| Lokal | 581 001 zł | 7 254 zł/m² | 80 m² | 10 lutego 2026 | 963 m |
| Lokal | 581 001 zł | 7 253 zł/m² | 80 m² | 2 lutego 2026 | 923 m |
| Lokal | 569 001 zł | 7 061 zł/m² | 81 m² | 18 grudnia 2025 | 976 m |
| Lokal | 799 001 zł | 9 914 zł/m² | 81 m² | 2 grudnia 2025 | 947 m |
| Lokal | 559 001 zł | 6 981 zł/m² | 80 m² | 13 listopada 2025 | 941 m |
| Lokal | 529 001 zł | 6 598 zł/m² | 80 m² | 27 października 2025 | 957 m |
| Lokal | 569 001 zł | 7 062 zł/m² | 81 m² | 13 października 2025 | 990 m |
| Lokal | 529 001 zł | 6 598 zł/m² | 80 m² | 10 października 2025 | 970 m |
| Lokal | 502 001 zł | 6 273 zł/m² | 80 m² | 8 października 2025 | 957 m |
| Lokal | 559 001 zł | 6 974 zł/m² | 80 m² | 17 września 2025 | 941 m |
| Lokal | 559 000 zł | 9 359 zł/m² | 60 m² | 16 września 2025 | 39 m |
| Lokal | 529 001 zł | 6 590 zł/m² | 80 m² | 15 września 2025 | 918 m |
| Lokal | 569 001 zł | 7 107 zł/m² | 80 m² | 9 września 2025 | 993 m |
| Lokal | 559 001 zł | 6 974 zł/m² | 80 m² | 5 września 2025 | 983 m |
| Lokal | 729 001 zł | 9 091 zł/m² | 80 m² | 1 września 2025 | 925 m |
| Lokal | 569 001 zł | 7 097 zł/m² | 80 m² | 26 sierpnia 2025 | 918 m |
| Lokal | 559 001 zł | 6 975 zł/m² | 80 m² | 25 sierpnia 2025 | 929 m |
| Lokal | 529 001 zł | 6 588 zł/m² | 80 m² | 5 sierpnia 2025 | 916 m |
| Lokal | 720 001 zł | 8 992 zł/m² | 80 m² | 7 lipca 2025 | 947 m |
| Lokal | 729 001 zł | 9 092 zł/m² | 80 m² | 26 czerwca 2025 | 961 m |
| Lokal | 529 001 zł | 6 603 zł/m² | 80 m² | 18 czerwca 2025 | 950 m |
| Lokal | 529 001 zł | 6 603 zł/m² | 80 m² | 16 maja 2025 | 972 m |
| Lokal | 519 000 zł | 8 688 zł/m² | 60 m² | 18 kwietnia 2025 | 58 m |
| Lokal | 605 000 zł | 10 129 zł/m² | 60 m² | 21 marca 2025 | 19 m |
| Lokal | 489 000 zł | 8 185 zł/m² | 60 m² | 13 marca 2025 | 58 m |
| Lokal | 800 000 zł | 6 619 zł/m² | 121 m² | 12 marca 2025 | 977 m |
| Lokal | 509 000 zł | 8 520 zł/m² | 60 m² | 24 lutego 2025 | 19 m |
| Lokal | 559 001 zł | 6 966 zł/m² | 80 m² | 4 lutego 2025 | 950 m |
| Lokal | 2 595 006 zł | 6 468 zł/m² | 401 m² | 23 stycznia 2025 | 921 m |
| Lokal | 559 001 zł | 6 978 zł/m² | 80 m² | 9 stycznia 2025 | 992 m |
| Lokal | 569 001 zł | 7 078 zł/m² | 80 m² | 31 grudnia 2024 | 925 m |
| Lokal | 162 000 zł | 8 088 zł/m² | 20 m² | 30 grudnia 2024 | 970 m |
| Lokal | 529 001 zł | 6 609 zł/m² | 80 m² | 20 grudnia 2024 | 983 m |
| Lokal | 569 001 zł | 7 090 zł/m² | 80 m² | 19 grudnia 2024 | 916 m |
| Lokal | 759 001 zł | 9 480 zł/m² | 80 m² | 19 grudnia 2024 | 961 m |
| Lokal | 489 000 zł | 8 339 zł/m² | 59 m² | 26 sierpnia 2024 | 77 m |
| Lokal | 519 001 zł | 6 482 zł/m² | 80 m² | 29 maja 2024 | 986 m |
| Lokal | 479 000 zł | 8 168 zł/m² | 59 m² | 8 maja 2024 | 0 m |
| Lokal | 410 001 zł | 5 088 zł/m² | 81 m² | 18 kwietnia 2024 | 970 m |
| Lokal | 455 000 zł | 7 759 zł/m² | 59 m² | 4 kwietnia 2024 | 77 m |
| Lokal | 689 001 zł | 8 553 zł/m² | 81 m² | 19 stycznia 2024 | 981 m |
| Lokal | 645 000 zł | 5 668 zł/m² | 114 m² | 12 stycznia 2024 | 612 m |
| Lokal | 1 098 002 zł | 6 837 zł/m² | 161 m² | 20 grudnia 2023 | 958 m |
| Lokal | 645 000 zł | 5 668 zł/m² | 114 m² | 19 grudnia 2023 | 612 m |
| Lokal | 519 001 zł | 6 479 zł/m² | 80 m² | 19 grudnia 2023 | 947 m |
| Lokal | 689 001 zł | 8 604 zł/m² | 80 m² | 15 grudnia 2023 | 981 m |
| Lokal | 489 001 zł | 6 097 zł/m² | 80 m² | 11 grudnia 2023 | 991 m |
| Lokal | 489 001 zł | 6 106 zł/m² | 80 m² | 8 listopada 2023 | 991 m |
| Lokal | 499 000 zł | 6 217 zł/m² | 80 m² | 3 listopada 2023 | 997 m |
| Lokal | 519 001 zł | 6 483 zł/m² | 80 m² | 26 września 2023 | 890 m |
| Lokal | 539 001 zł | 6 733 zł/m² | 80 m² | 13 września 2023 | 943 m |
| Lokal | 475 001 zł | 5 927 zł/m² | 80 m² | 19 maja 2023 | 997 m |
| Lokal | 475 001 zł | 5 932 zł/m² | 80 m² | 18 maja 2023 | 986 m |
| Lokal | 2 300 000 zł | 4 774 zł/m² | 482 m² | 30 marca 2023 | 953 m |
| Lokal | 519 001 zł | 6 484 zł/m² | 80 m² | 16 stycznia 2023 | 977 m |
| Lokal | 479 001 zł | 5 984 zł/m² | 80 m² | 30 grudnia 2022 | 895 m |
| Lokal | 529 001 zł | 6 603 zł/m² | 80 m² | 30 grudnia 2022 | 970 m |
| Lokal | 499 001 zł | 6 204 zł/m² | 80 m² | 29 grudnia 2022 | 899 m |
| Lokal | 499 001 zł | 6 234 zł/m² | 80 m² | 28 grudnia 2022 | 895 m |
| Lokal | 479 001 zł | 5 974 zł/m² | 80 m² | 28 grudnia 2022 | 899 m |
| Lokal | 499 001 zł | 6 205 zł/m² | 80 m² | 27 grudnia 2022 | 890 m |
| Lokal | 620 000 zł | 4 768 zł/m² | 130 m² | 16 listopada 2022 | 693 m |
| Lokal | 417 000 zł | 1 588 zł/m² | 263 m² | 23 lipca 2021 | 679 m |
| Lokal | 559 000 zł | 3 688 zł/m² | 152 m² | 27 stycznia 2021 | 864 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 59 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 501 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 listopada 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 listopada 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.