Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat gostyński

Akt notarialny z 29 czerwca 2026 · Dębowa 32, Poniec

  • 29 czerwca 2026
  • Dębowa 32, Poniec
  • 3 składniki

Cena łączna

485 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 465zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

88,74m²

Data aktu notarialnego

29 czerwca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gostyński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 465 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
88,74 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8BF90975158D4244A828BC2A550493B1
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Dębowa 32, Poniec
Powiat
powiat gostyński

Podsumowanie transakcji

29 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 88,74 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 004 m². Łączna cena transakcji wyniosła 485 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gostyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Dębowa 32, Poniec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (88,74 m²), budynek oraz działkę nr 640/30 (1 004 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

88,74 m² 5 465 zł/m² 3D
3D
1 004 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300407_4.0001.640/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 300407

Plan ogólny gminy Poniec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-05
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 002,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 203,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 002,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 za mało danych 2 transakcje
  2. 2025 za mało danych 4 transakcje
  3. 2026 4 799 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Poniec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poniec, ulica Dębowa 32

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2026, 77,6 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 320 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 959 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2026, 94,81 m²

    Poniec, ulica Bukowa 33

    503 000 złCena za metr kwadratowy: 5 305 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,81 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 58 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2026, 117,15 m²

    Poniec, ulica Dębowa 36

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 4 652 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,15 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 maja 2026, 94,81 m²

    Poniec, ulica Bukowa 33

    469 000 złCena za metr kwadratowy: 4 947 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,81 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 58 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2026, 117,15 m²

    Poniec, ulica Dębowa 38

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 4 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,15 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 68 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 kwietnia 2026, 88,74 m²

    Poniec, ulica Dębowa 32

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 5 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 stycznia 2026, 117,15 m²

    Poniec, ulica Dębowa 38

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 4 609 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,15 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 68 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 grudnia 2025, 145,58 m²

    Poniec, ulica Polna 7AC

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 4 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,58 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 918 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 16 września 2025, 62,96 m²

    Poniec, ulica Bojanowska 13A

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,96 m²
    • 4 izby
    • w odległości 854 m

  10. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 21 lipca 2025, 81,32 m²

    Poniec, ulica Bojanowska 13A

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,32 m²
    • w odległości 854 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 10 kwietnia 2025, 62,96 m²

    Poniec, ulica Bojanowska 13A

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 541 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,96 m²
    • 4 izby
    • w odległości 854 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 13 maja 2024, 62,96 m²

    Poniec, ulica Bojanowska 13A

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 3 256 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,96 m²
    • 4 izby
    • w odległości 854 m

  13. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 25 marca 2024, 81,32 m²

    Poniec, ulica Bojanowska 13A

    219 000 złCena za metr kwadratowy: 2 693 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,32 m²
    • w odległości 854 m

  14. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 marca 2023, 67,99 m²

    Zawada 7

    45 300 złCena za metr kwadratowy: 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,99 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 940 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2021, 33,59 m²

    Zawada 7

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,59 m²
    • 3 izby
    • w odległości 940 m

  16. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 maja 2020, 169,32 m²

    Poniec, ulica Janiszewska 28

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 772 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 169,32 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 sierpnia 2019, 59,6 m²

    Poniec, ulica Kusza 1

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 349 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 974 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2019, 136,8 m²

    Zawada 7

    64 492 złCena za metr kwadratowy: 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,8 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 940 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 22 marca 2019, 53,46 m²

    Poniec, ulica Bojanowska 13A

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 2 955 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,46 m²
    • 4 izby
    • w odległości 854 m

  20. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 20 czerwca 2018, 66,24 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,24 m²
    • w odległości 854 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 stycznia 2017, 91 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91 m²
    • 4 izby
    • w odległości 959 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 lutego 2016, 44,2 m²

    Poniec

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 786 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 maja 2012, 50,7 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 900 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 maja 2011, 62,9 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 033 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 959 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 lipca 2009, 52,2 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 858 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 stycznia 2007, 63,3 m²

    21 130 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,3 m²
    • w odległości 772 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 stycznia 2007, 62,6 m²

    20 420 złCena za metr kwadratowy: 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,6 m²
    • w odległości 772 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 stycznia 2007, 40,3 m²

    12 090 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,3 m²
    • w odległości 772 m

  29. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 18 marca 2005, 53,17 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,17 m²
    • 3 izby
    • w odległości 840 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 sierpnia 2004, 51,5 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 311 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
    • w odległości 698 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 88,74 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 485 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl