Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat rawicki

Akt notarialny z 23 marca 2022 · CUKIERKOWA 4, FOLWARK

  • 23 marca 2022
  • CUKIERKOWA 4, FOLWARK
  • 3 składniki

Cena łączna

564 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 109m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 marca 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rawicki
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 109 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
509 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Udział
1/1
Pełny adres
CUKIERKOWA 4, FOLWARK
Powiat
powiat rawicki
Oznaczenie
8CC6DC07B0944DB3ADBF2CBDCE16BDC0
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 109 m². Łączna cena transakcji wyniosła 564 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rawickiego. Adres przypisany do transakcji to CUKIERKOWA 4, FOLWARK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 604/1 (609 m²) oraz działkę nr 604/2 (500 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
609 m² 3D
500 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302205_5.0003.604/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302205_5.0003.604/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302205

Plan ogólny gminy Rawicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

190SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 608,38 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 486,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 608,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

302205_5.0003.604/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302205_5.0003.604/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302205

Plan ogólny gminy Rawicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

190SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 499,30 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 399,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 499,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Folwark)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – FOLWARK, ulica CUKIERKOWA 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2026

    DĘBNO POLSKIE, ulica RUMIANKOWA 1

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 700 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 listopada 2025

    DĘBNO POLSKIE, ulica RAWICKA

    1 520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2025

    DĘBNO POLSKIE, ulica MIĘTOWA 8

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2025

    KĄTY 1C

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2024

    DĘBNO POLSKIE, ulica RAWICKA 115a

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  6. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 25 marca 2024

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2023

    RAWICZ, ulica DŁUGA 21

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2023

    DĘBNO POLSKIE, ulica MIĘTOWA 6

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 638 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2023

    DĘBNO POLSKIE, ulica MIĘTOWA 7

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 622 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2023

    DĘBNO POLSKIE, ulica RAWICKA 1

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2023

    FOLWARK, ulica CUKIERKOWA 18

    605 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2023

    FOLWARK, ulica CUKIERKOWA 14

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 46 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 listopada 2022

    RAWICZ, ulica POŁUDNIOWA

    77 034 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 marca 2022

    FOLWARK, ulica CUKIERKOWA 6

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 39 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2021

    DĘBNO POLSKIE, ulica RAWICKA 101b

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2021

    DĘBNO POLSKIE, ulica RAWICKA 101

    110 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 listopada 2021

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 443 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2021, 128 m²

    FOLWARK 24

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128 m²
    • w odległości 440 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 marca 2021

    RAWICZ, ulica GLINKI 12

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2021

    FOLWARK, ulica CUKIERKOWA 1

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 grudnia 2020

    RAWICZ, ulica DŁUGA 4a

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2020

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2020

    DĘBNO POLSKIE, ulica RAWICKA 101a

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  24. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 maja 2020

    RAWICZ, ulica GLINKI 4

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2019, 104 m²

    DĘBNO POLSKIE, ulica MIĘTOWA 4

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 3 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 604 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2019

    DĘBNO POLSKIE, ulica MIĘTOWA 5

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2019

    DĘBNO POLSKIE, ulica RAWICKA 115 f

    309 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 594 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2018, 141 m²

    DĘBNO POLSKIE, ulica RAWICKA 103a

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141 m²
    • w odległości 801 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 listopada 2018, 160,43 m²

    DĘBNO POLSKIE, ulica RUMIANKOWA 7

    427 000 złCena za metr kwadratowy: 2 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160,43 m²
    • w odległości 751 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2018

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 588 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2017, 123 m²

    DĘBNO POLSKIE, ulica RAWICKA 115a

    290 100 złCena za metr kwadratowy: 2 359 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 517 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2017, 101 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 591 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2017

    RAWICZ, ulica GLINKI

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 660 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 sierpnia 2017

    RAWICZ, ulica GLINKI 2

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2017

    RAWICZ, ulica DŁUGA 1

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2014

    RAWICZ, ulica DŁUGA 17

    46 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 564 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl