Gmina
Ceny mieszkań w gminie Rawicz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 066 zł/m²
+11,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
159 309 zł
Mediana metrażu
50,6 m²
Liczba transakcji
198
Ostatnie 24 miesięcy · 198 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 22 sierpnia 2026
Opis obszaru
Rawicz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 947 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 198 | 3 066 zł/m² | 159 309 zł | 50,6 m² |
| Inne lokale | 12 | 2 796 zł/m² | 185 706 zł | 31,1 m² |
| Działki budowlane | 65 | 478 zł/m² | 280 000 zł | 293,0 m² |
| Działki rolne | 378 | 99 zł/m² | 102 000 zł | 939,0 m² |
| Działki pozostałe | 16 | — | 350 000 zł | 367,0 m² |
| Budynki | 285 | 147 zł/m² | 146 999 zł | 90,3 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rawicz - miasto | 138 | 3 097 zł/m² |
| Rawicz - obszar wiejski | 19 | 2 818 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 49 | 3 013 zł/m² | -2,7% | Wiarygodna |
| 2016 | 79 | 3 097 zł/m² | +2,8% | Wiarygodna |
| 2015 | 53 | 3 014 zł/m² | +22,5% | Wiarygodna |
| 2014 | 15 | 2 460 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rawicz; część danych: powiat rawickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rawickim w 2025 r.: 7 764 zł miesięcznie. To 82,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 154,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 159 309 zł — z 198 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rawicz mieszkało 29 689 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie rawickim 18,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,2 do 18,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie rawickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 075 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 218,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,4 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 159 309 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 066 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 623 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 764 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat rawicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 198
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rawickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rawicz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rawicz ubyło 10 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie rawickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2017 | MIEDZIŃSKIEGO 2e, RAWICZ Lokal 101_LOK | 170 000 zł | 3 696 zł/m² ? | 46,0 m² ? | — | 3 | 1 |
| 11.07.2017 | KRÓLOWEJ JADWIGI 9, RAWICZ Lokal 1_LOK | 87 204 zł | 3 373 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 0 |
| 11.07.2017 | KRÓLOWEJ JADWIGI 9, RAWICZ Lokal 3_LOK | 95 469 zł | 3 373 zł/m² ? | 28,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 11.07.2017 | KRÓLOWEJ JADWIGI 9, RAWICZ Lokal 2_LOK | 102 047 zł | 3 373 zł/m² ? | 30,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 0 |
| 10.07.2017 | SCHERWENTKEGO 2, RAWICZ Lokal 5_LOK | 70 000 zł | 1 961 zł/m² ? | 35,7 m² ? | — | 3 | 2 |
| 28.06.2017 | ZOFII RYBLEWSKIEJ- CICHOŃSKIEJ 5a, RAWICZ Lokal 14_LOK | 160 000 zł | 3 800 zł/m² ? | 42,1 m² ? | — | 3 | 3 |
| 21.06.2017 | ZOFII RYBLEWSKIEJ- CICHOŃSKIEJ 5, RAWICZ Lokal 101_LOK | 159 000 zł | 3 064 zł/m² ? | 51,9 m² ? | — | 3 | 3 |
| 19.06.2017 | MIEDZIŃSKIEGO 2e, RAWICZ Lokal 104_LOK | 161 000 zł | 3 500 zł/m² ? | 46,0 m² ? | — | 3 | — |
| 14.06.2017 | SKRZETUSKIEGO 8a, RAWICZ Lokal 104_LOK | 177 000 zł | 2 792 zł/m² ? | 63,4 m² ? | — | 3 | 3 |
| 07.06.2017 | WAŁY POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 25, RAWICZ Lokal 15_LOK | 160 000 zł | 3 306 zł/m² ? | 48,4 m² ? | — | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Rawicz wynosi 3 066 zł/m² na podstawie 198 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 159 309 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Rawicz wzrosły o 11,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 066 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 22 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.