Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 7 czerwca 2019 · Józefa 4B, Opole

  • 7 czerwca 2019
  • Józefa 4B, Opole
  • 2 składniki

Cena łączna

535 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 571zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

149,81m²

Data aktu notarialnego

7 czerwca 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 571 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
149,81 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 czerwca 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8D28C8BB5D9B49F9A7F77AC7222FCD3F
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Józefa 4B, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

7 czerwca 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 149,81 m². Łączna cena transakcji wyniosła 535 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Józefa 4B, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 149,81 m²) oraz działkę nr 37/2.

Składniki transakcji

2 składniki

149,81 m² 3 571 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0058.1264Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

88SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 015,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 507,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XI/105/07 Rady Miasta Opola z dnia 26 kwietnia 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Groszowice - Metalchem w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 015,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-07-09
Publikacja2026-08-05
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 015,70 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 015,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XI/105/07 Rady Miasta Opola z dnia 26 kwietnia 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Groszowice - Metalchem w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 015,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-07-09
Publikacja2026-08-05
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 015,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Józefa 4B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 25 sierpnia 2026

    Opole, ulica Gołębia 22

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 216 m
  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2026

    Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 27

    582 350 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m
  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2026

    Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 54

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m
  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 stycznia 2026

    Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 25

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m
  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2025

    Opole, ulica Augusta Bassego 9A

    31 934 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m
  6. Sprzedaż sześciu budynków wraz z pięcioma działkami, 19 listopada 2025

    3 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m
  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2025

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 821 m
  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2025

    4 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m
  9. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 19 maja 2025

    Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 39

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 495 m
  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 7 kwietnia 2025

    Opole, ulica Ksawerego Dunikowskiego 1

    418 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m
  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2025

    Opole, ulica Augusta Bassego 9

    94 507 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 603 m
  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 stycznia 2025

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m
  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2024

    1 845 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m
  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 października 2024

    Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 25

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m
  15. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 18 marca 2024

    Opole, ulica Jana Augustyna 17

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 85 m
  16. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 6 października 2023

    Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 39

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 495 m
  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 lipca 2023

    Opole, ulica Piastów 1

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m
  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lipca 2023

    Opole, ulica Oświęcimska 18

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m
  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 12 czerwca 2023

    Opole, ulica Jana Augustyna 2

    636 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 146 m
  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2023

    Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 20

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m
  21. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 4 października 2022

    Opole, ulica Przeskok 3

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m
  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 września 2022

    Opole, ulica Romualda Traugutta 6

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m
  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 października 2021

    Opole, ulica Przeskok 6

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m
  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2021

    Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 52

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m
  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2021

    Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 32

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 402 m
  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2021

    Opole, ulica Oświęcimska 6a

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 459 m
  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2021

    Opole, ulica Franciszka Józefa Buhla 11

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m
  28. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dwiema działkami, 2 lutego 2021

    834 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 251 m
  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2020

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m
  30. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 6 maja 2020

    4 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m
  31. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 16 marca 2020

    Opole, ulica Przeskok 3

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m
  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 24 lutego 2020

    Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 4

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 239 m
  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 stycznia 2020

    Opole, ulica Wiktora Gorzołki 13

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 528 m
  34. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 25 października 2019

    Opole, ulica Józefa 3

    403 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 36 m
  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lipca 2019

    Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 9

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 118 m
  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 lutego 2019

    Opole, ulica Franciszka Józefa Buhla 15

    87 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 273 m
  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 stycznia 2019

    Opole, ulica Józefa 12

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 96 m
  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2018

    Opole, ulica Franciszka Józefa Buhla 11

    262 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m
  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2017

    Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 28

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 383 m
  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 16 maja 2017

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 216 m
  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2017

    Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 7

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 97 m
  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2017

    Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 60a

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m
  43. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 października 2016

    584 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m
  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2016

    Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 48

    398 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 800 m
  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2016

    Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 46

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m
  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2015

    32 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 236 m
  47. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 6 listopada 2015

    Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 14

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 296 m
  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2015

    Opole, ulica Józefa 16

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m
  49. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2015

    Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 60

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m
  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 czerwca 2015

    Opole, ulica Gołębia 20

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m
  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2015

    11 734 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m
  52. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 marca 2015

    Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 60a

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m
  53. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 lutego 2015

    Opole, ulica Oświęcimska 23

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m
  54. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 23 czerwca 2014

    Opole, ulica Oświęcimska 23

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m
  55. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 stycznia 2014, 913,52 m²

    Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 7

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 930 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 913,52 m²
    • w odległości 303 m
  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2013, 385 m²

    Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 26

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 1 169 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 385 m²
    • w odległości 373 m
  57. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 sierpnia 2013

    Opole, ulica Augusta Bassego 2

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 478 m
  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2013

    8 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 152 m
  59. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 września 2012

    Opole, ulica Podborna 23

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m
  60. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 sierpnia 2012

    Opole, ulica Piastów 2

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m
  61. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lipca 2012

    Opole, ulica Oświęcimska 40

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m
  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2012

    58 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 212 m
  63. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 listopada 2011

    Opole, ulica Franciszka Myśliwca 1

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m
  64. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 października 2011

    Opole, ulica Podborna 2

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m
  65. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 września 2011

    Opole, ulica Oświęcimska 11

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m
  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2011, 90 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 20

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 602 m
  67. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 sierpnia 2011

    Opole, ulica Przelotowa 7

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m
  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2011

    24 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m
  69. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 grudnia 2010

    Opole, ulica Piastów 2

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m
  70. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2010

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m
  71. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2010

    Opole, ulica Oświęcimska 18

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 149,81 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 535 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 czerwca 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 czerwca 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl