Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat policki

Akt notarialny z 18 grudnia 2025 · Malachitowa 8A, Grzepnica

  • 18 grudnia 2025
  • Malachitowa 8A, Grzepnica
  • 4 składniki

Cena łączna

1 330 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 980zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

148m²

Data aktu notarialnego

18 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat policki
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
8 980 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
148 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Powiat
powiat policki
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Oznaczenie
8D2AB8145E1A43149C377E89896032C5
Pełny adres
Malachitowa 8A, Grzepnica

Podsumowanie transakcji

18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 148 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 027 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 330 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polickiego. Adres przypisany do transakcji to Malachitowa 8A, Grzepnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (148 m²), budynek, działkę nr 863/6 (1 027 m²) oraz działkę nr 38/53 (4 934 m², udział 100/7260).

Składniki transakcji

4 składniki

148 m² 8 980 zł/m² 3D
3D
1 027 m² 3D
67,96 m² udział 100/7260 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321101_2.0005.38/53

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321101_2.0005.38/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 321101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 938,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 938,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

321101_2.0005.863/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321101_2.0005.863/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 321101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 027,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 027,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 5 993 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 018 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 7 387 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grzepnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Grzepnica, ulica Malachitowa 8A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 sierpnia 2026, 35,22 m²

    Grzepnica 14

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 8 376 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,22 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 913 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 lipca 2026, 108,3 m²

    Grzepnica, ulica Malachitowa 10

    801 000 złCena za metr kwadratowy: 7 387 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 144 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 23 czerwca 2026, 108,3 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 7 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 145 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 kwietnia 2026, 108,3 m²

    801 000 złCena za metr kwadratowy: 7 387 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 145 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 marca 2026, 108,3 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 7 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 150 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 3 marca 2026, 108,3 m²

    Grzepnica, ulica Malachitowa 10

    866 000 złCena za metr kwadratowy: 7 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 144 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 kwietnia 2025, 108,3 m²

    Grzepnica, ulica Malachitowa 7

    780 500 złCena za metr kwadratowy: 7 202 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 64 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 marca 2025, 108,3 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 921 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 70 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 marca 2025, 108,3 m²

    Grzepnica, ulica Malachitowa 7

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 7 382 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 64 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 listopada 2024, 108,3 m²

    755 100 złCena za metr kwadratowy: 6 971 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 109 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 października 2024, 108,3 m²

    Grzepnica, ulica Malachitowa 7E

    781 000 złCena za metr kwadratowy: 7 202 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 85 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 września 2024, 108,3 m²

    780 500 złCena za metr kwadratowy: 7 202 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 85 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 września 2024, 108,3 m²

    Grzepnica, ulica Malachitowa 7D

    760 500 złCena za metr kwadratowy: 7 018 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 70 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 września 2024, 108,3 m²

    Grzepnica, ulica Malachitowa 8F

    785 000 złCena za metr kwadratowy: 7 244 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 109 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 lutego 2024, 108,3 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 6 639 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 88 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 stycznia 2024, 57,5 m²

    Grzepnica 14

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 912 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 grudnia 2023, 61,8 m²

    Grzepnica 14

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 5 340 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 912 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 listopada 2023, 108,3 m²

    746 000 złCena za metr kwadratowy: 6 879 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 46 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 listopada 2023, 108,3 m²

    701 000 złCena za metr kwadratowy: 6 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 88 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 października 2023, 108,3 m²

    721 000 złCena za metr kwadratowy: 6 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 67 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 września 2023, 35,22 m²

    Grzepnica 14

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 5 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,22 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 912 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 sierpnia 2023, 48,3 m²

    Grzepnica 11

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 422 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 717 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 lipca 2023, 108,3 m²

    Grzepnica, ulica Malachitowa 8D

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 993 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 67 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 czerwca 2023, 108,3 m²

    721 000 złCena za metr kwadratowy: 6 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 46 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 lutego 2023, 48,4 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 066 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 712 m

  26. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 10 stycznia 2023, 35,22 m²

    Grzepnica 14

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 407 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,22 m²
    • 2 izby
    • w odległości 912 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 czerwca 2022, 148 m²

    Grzepnica, ulica Malachitowa 8

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 5 405 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148 m²
    • 4 izby
    • w odległości 28 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 czerwca 2022, 148 m²

    Grzepnica, ulica Malachitowa 8

    701 000 złCena za metr kwadratowy: 4 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148 m²
    • 4 izby
    • w odległości 28 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 maja 2022, 148 m²

    401 000 złCena za metr kwadratowy: 2 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 maja 2022, 148 m²

    Grzepnica, ulica Malachitowa 8A

    751 000 złCena za metr kwadratowy: 5 068 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 stycznia 2021, 95,87 m²

    Grzepnica 14

    242 000 złCena za metr kwadratowy: 2 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,87 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 912 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 30 kwietnia 2019, 51,5 m²

    Grzepnica 12

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 3 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 864 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 kwietnia 2017, 48,4 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 033 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 712 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2017, 74,7 m²

    Grzepnica, ulica Grzepnica 9

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 673 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,7 m²
    • 4 izby
    • w odległości 706 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2016, 48,3 m²

    Grzepnica 11

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 002 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 717 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 kwietnia 2016, 48,3 m²

    Grzepnica 11

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 002 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 717 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 lutego 2015, 61,8 m²

    Grzepnica 14

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 913 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 czerwca 2014, 92,98 m²

    Grzepnica 14

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 1 463 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,98 m²
    • 4 izby
    • w odległości 912 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 listopada 2013, 64,2 m²

    Grzepnica 14

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 912 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 sierpnia 2013, 95,87 m²

    Grzepnica 14

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 1 763 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,87 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 912 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 148 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 330 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl