Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 16 maja 2025

  • 16 maja 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

108 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

2 310m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
2 310 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
47 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

16 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 310 m². Łączna cena transakcji wyniosła 108 100 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 120 oraz działkę nr 165/28 (2 310 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
2 310 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0024.165/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

156SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 307,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 384,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,56% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu12,91 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ruszajny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
250 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2026 598 m
36 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2026 505 m
5 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2026 905 m
10 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 905 m
394 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 790 m
590 000 zł brak danych brak danych 19 września 2025 998 m
12 000 zł brak danych brak danych 8 września 2025 905 m
170 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2025 995 m
120 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 493 m
300 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 790 m
105 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2025 335 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2025 918 m
950 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2025 737 m
200 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 604 m
550 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 616 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2024 805 m
580 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2024 978 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2024 712 m
130 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2024 840 m
900 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2024 619 m
550 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2023 835 m
350 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2023 845 m
25 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 157 m
692 500 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 963 m
350 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 916 m
20 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 987 m
45 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2023 771 m
28 000 zł brak danych brak danych 6 września 2022 493 m
280 000 zł brak danych brak danych 1 września 2022 970 m
50 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2022 493 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2022 864 m
410 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 778 m
6 538 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 527 m
150 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2021 155 m
425 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 816 m
350 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2020 604 m
110 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 980 m
380 000 zł brak danych brak danych 10 września 2020 958 m
660 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2020 368 m
5 238 zł brak danych brak danych 6 lipca 2020 546 m
5 238 zł brak danych brak danych 3 lipca 2020 546 m
680 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 229 m
11 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2020 995 m
415 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 913 m
210 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2020 604 m
90 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2020 640 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2019 922 m
250 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 363 m
415 000 zł brak danych brak danych 31 października 2019 876 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 października 2019 964 m
480 000 zł brak danych brak danych 2 września 2019 593 m
174 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 800 m
230 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2019 328 m
517 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2019 737 m
340 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2019 880 m
181 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2019 913 m
560 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 769 m
320 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2019 950 m
410 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 856 m
15 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 800 m
9 000 zł brak danych brak danych 22 października 2018 797 m
15 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 511 m
92 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 941 m
18 400 zł brak danych brak danych 2 lipca 2018 507 m
12 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 812 m
11 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2018 790 m
233 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 752 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2018 978 m
11 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2018 812 m
220 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2018 982 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2018 533 m
210 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2018 932 m
7 100 zł brak danych brak danych 19 lutego 2018 803 m
217 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 363 m
6 900 zł brak danych brak danych 1 lutego 2018 787 m
10 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2018 790 m
9 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2018 806 m
8 300 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2018 797 m
7 500 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2018 800 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2018 809 m
11 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2018 784 m
16 000 zł brak danych brak danych 31 października 2017 989 m
18 400 zł brak danych brak danych 4 października 2017 505 m
200 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 768 m
210 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 313 m
230 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2016 791 m
250 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2016 753 m
390 000 zł brak danych brak danych 15 września 2016 760 m
250 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2016 951 m
530 000 zł 3 759 zł/m² 141 m² 30 listopada 2015 546 m
18 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2015 486 m
350 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2014 918 m
473 000 zł brak danych brak danych 24 października 2014 890 m
230 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2014 797 m
440 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2014 831 m
2 706 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2014 994 m
2 952 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2014 995 m
2 952 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 991 m
2 952 zł brak danych brak danych 4 lutego 2014 987 m
375 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 735 m
400 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2013 786 m
500 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2013 579 m
18 000 zł brak danych brak danych 23 października 2012 768 m
489 100 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2012 614 m
380 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2012 725 m
180 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2012 822 m
120 000 zł brak danych brak danych 9 września 2011 754 m
505 000 zł brak danych brak danych 2 września 2011 985 m
458 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2011 939 m
365 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2011 573 m
340 000 zł brak danych brak danych 22 października 2010 947 m
225 000 zł 674 zł/m² 334 m² 29 września 2010 858 m
280 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2010 862 m
500 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2009 764 m
129 790 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2009 748 m
370 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2009 619 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 108 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl