Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 12 lutego 2026 · PRÓSZKOWSKA 11B, KOMPRACHCICE
Cena łączna
599 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 939zł/m²
Powierzchnia budynku
57,2m²
Data aktu notarialnego
12 lutego 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 309 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 1 939 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- PRÓSZKOWSKA 11B, KOMPRACHCICE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
12 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 309 m². Łączna cena transakcji wyniosła 599 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to PRÓSZKOWSKA 11B, KOMPRACHCICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2333 (57 m²), działkę nr 1228/11 (309 m²) oraz działkę nr 1228/9 (850 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160904_2.0024.AR_7.1228/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
160904_2.0024.AR_7.1228/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 625 000 zł | 10 928 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 22 lipca 2026 | 49 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA |
300 000 zł | 841 ~ zł/m² | 357 ~ m² | 22 lipca 2026 | 480 m |
| Budynek | 550 000 zł | 2 754 ~ zł/m² | 200 ~ m² | 3 czerwca 2026 | 190 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11A |
650 000 zł | 11 376 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 2 czerwca 2026 | 8 m |
| Budynek | 650 000 zł | 11 372 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 24 kwietnia 2026 | 41 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PIASKOWA 5 |
399 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2025 | 832 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 29 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2025 | 368 m |
| Budynek | 550 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2025 | 126 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 19 |
125 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2025 | 562 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SPORTOWA 17 |
435 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2025 | 891 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 5 |
35 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2024 | 355 m |
| Budynek | 550 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2024 | 78 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11 G |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2024 | 118 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11 F |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2024 | 87 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica LIPOWA 6 |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2024 | 937 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica KOLEJOWA 6 |
730 475 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2024 | 360 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica OPOLSKA 8 |
462 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2023 | 530 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 27 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2023 | 345 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 4 |
145 100 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2023 | 318 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 6 |
357 600 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2023 | 250 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SIENNA 13 |
420 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2023 | 537 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica TOROWA 32 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2023 | 672 m |
| Budynek | 575 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2023 | 391 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica KRZYŻOWA 4 |
460 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2023 | 754 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 20 |
160 000 zł | 444 ~ zł/m² | 360 ~ m² | 22 marca 2021 | 272 m |
|
Budynek
KOMPRACHCICE, ulica SZKOLNA 1 |
425 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2017 | 510 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 57 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 599 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.