Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat grodziski
Akt notarialny z 15 maja 2026 · MELISY 13, OSOWIEC
Cena łączna
820 100zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 235zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
131,52m²
Data aktu notarialnego
15 maja 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 235 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 131,52 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 15 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8E53055314DA429881768B7710E89447
- Pełny adres
- MELISY 13, OSOWIEC
- Powiat
- powiat grodziski
Podsumowanie transakcji
15 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 131,52 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 1 128 m². Łączna cena transakcji wyniosła 820 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to MELISY 13, OSOWIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (131,52 m²), budynek nr 1152, działkę nr 280/8 (690 m²), działkę nr 282/8 (438 m²) oraz działkę nr 282/14 (3 520 m², udział 2/600).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
140506_2.0020.282/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140506_2.0020.282/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140506_2.0020.280/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Rezerwacja terenu Port Polska
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – OSOWIEC, ulica MELISY 13
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
OSOWIEC, ulica MELISY 17 |
800 500 zł | 6 096 zł/m² | 131,23 m² | 7 lipca 2026 | 49 m |
| 890 500 zł | 6 794 zł/m² | 131 m² | 30 czerwca 2026 | 49 m | |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Myśliwiecka 11 |
823 000 zł | 5 811 zł/m² | 141,62 m² | 29 czerwca 2026 | 376 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Myśliwiecka 11 |
910 000 zł | 6 423 zł/m² | 141,68 m² | 29 czerwca 2026 | 376 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Myśliwiecka 13 |
820 000 zł | 5 765 zł/m² | 142,23 m² | 29 czerwca 2026 | 386 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica JASNA 17 |
1 500 000 zł | 11 916 zł/m² | 125,88 m² | 29 czerwca 2026 | 388 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Myśliwiecka 13 |
823 500 zł | 5 811 zł/m² | 141,72 m² | 26 czerwca 2026 | 386 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica RYBNA 6 |
760 000 zł | 9 453 zł/m² | 80,4 m² | 24 czerwca 2026 | 965 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica MELISY 13 |
815 100 zł | 6 166 zł/m² | 132,17 m² | 9 czerwca 2026 | 0 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica MELISY 15 |
790 000 zł | 6 028 zł/m² | 131,05 m² | 29 maja 2026 | 25 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica RYBNA 6 |
740 000 zł | 9 204 zł/m² | 80,4 m² | 25 maja 2026 | 965 m |
| 766 000 zł | 5 812 zł/m² | 131,8 m² | 11 sierpnia 2025 | 166 m | |
| 761 000 zł | 5 699 zł/m² | 133,53 m² | 11 sierpnia 2025 | 166 m | |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Czeremchy 16 |
761 000 zł | 5 812 zł/m² | 130,94 m² | 11 sierpnia 2025 | 173 m |
| 771 000 zł | 5 884 zł/m² | 131,04 m² | 11 sierpnia 2025 | 173 m | |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica BEZOWA 3 |
870 300 zł | 6 025 zł/m² | 144,45 m² | 17 czerwca 2025 | 548 m |
| 870 200 zł | 6 040 zł/m² | 144,05 m² | 13 czerwca 2025 | 548 m | |
| 800 500 zł | 6 052 zł/m² | 132,18 m² | 18 maja 2025 | 25 m | |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica JASNA 17 |
849 000 zł | 6 745 zł/m² | 125,88 m² | 17 marca 2025 | 388 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica JASNA 17 |
849 000 zł | 6 745 zł/m² | 125,88 m² | 17 marca 2025 | 388 m |
| 749 001 zł | 7 793 zł/m² | 96,11 m² | 26 listopada 2024 | 697 m | |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica JARZĘBINOWA 8 |
739 800 zł | 7 695 zł/m² | 96,11 m² | 4 października 2024 | 570 m |
| 752 500 zł | 7 830 zł/m² | 96,11 m² | 6 września 2024 | 570 m | |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica JARZĘBINOWA 6 |
760 200 zł | 7 908 zł/m² | 96,11 m² | 26 lipca 2024 | 557 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica JASNA 19 |
799 000 zł | 6 347 zł/m² | 125,88 m² | 9 lipca 2024 | 390 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Białodrzewu 6 |
750 000 zł | 5 737 zł/m² | 130,73 m² | 28 marca 2024 | 544 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Białodrzewu 6 |
750 000 zł | 5 769 zł/m² | 130,01 m² | 28 marca 2024 | 544 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica JASNA 19 |
799 000 zł | 6 347 zł/m² | 125,88 m² | 9 stycznia 2024 | 390 m |
| 730 000 zł | 7 595 zł/m² | 96,11 m² | 30 listopada 2023 | 544 m | |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Magiczna 6 |
770 000 zł | 5 389 zł/m² | 142,69 m² | 15 listopada 2023 | 78 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica JARZĘBINOWA 4 |
700 001 zł | 7 283 zł/m² | 96,11 m² | 9 października 2023 | 544 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Magiczna 6 |
710 100 zł | 4 976 zł/m² | 142,69 m² | 23 lutego 2023 | 78 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 131,52 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 820 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.