Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 19 grudnia 2025 · POGODNA 17, KOTÓRZ MAŁY
Cena łączna
1 900 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
892m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 892 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 2 130 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 19 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8EE8694D50424DFEBA4A6667DB7AE024
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- POGODNA 17, KOTÓRZ MAŁY
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
19 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 892 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 900 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to POGODNA 17, KOTÓRZ MAŁY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 2049 (892 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Turawa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
290SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – KOTÓRZ MAŁY, ulica POGODNA 17
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2026
KOTÓRZ MAŁY, ulica ŚWIERKOWA 11
2 183 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 792 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 maja 2026
KOTÓRZ MAŁY, ulica SOSNOWA 6A
1 090 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 627 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 6 listopada 2025
KOTÓRZ MAŁY, ulica SOSNOWA 3
865 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 617 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 września 2025, 126 m²
1 021 000 złCena za metr kwadratowy: 8 103 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 126 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 500 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 czerwca 2025
996 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 482 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 marca 2025
980 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 488 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2025
KOTÓRZ MAŁY, ulica SOSNOWA 1
405 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 974 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 stycznia 2025
1 050 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 460 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 grudnia 2024
KOTÓRZ MAŁY, ulica KOLEJOWA 8
22 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 491 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 30 października 2024
KOTÓRZ MAŁY, ulica OPOLSKA 57
430 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 276 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2024
KOTÓRZ MAŁY, ulica OPOLSKA 46
382 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 920 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 sierpnia 2024
950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 500 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 maja 2024
850 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 449 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 maja 2024
KOTÓRZ MAŁY, ulica OPOLSKA 51
650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 316 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 grudnia 2023
KOTÓRZ MAŁY, ulica OPOLSKA 54
829 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 220 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 31 lipca 2023
KOTÓRZ MAŁY, ulica WĘGIERSKA 9
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 750 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2022, 74 m²
KOTÓRZ MAŁY, ulica POGODNA 11
599 000 złCena za metr kwadratowy: 8 095 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74 m²
- w odległości 87 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2022
KOTÓRZ MAŁY, ulica OPOLSKA 52B
1 215 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 408 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2022
KOTÓRZ MAŁY, ulica OPOLSKA 46
359 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 920 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 września 2021
KOTÓRZ MAŁY, ulica KOLEJOWA 2
680 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 391 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 232 m²
KOTÓRZ MAŁY, ulica POGODNA 8
800 000 złCena za metr kwadratowy: 3 448 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 232 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 120 m²
KOTÓRZ MAŁY
290 000 złCena za metr kwadratowy: 2 417 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 120 m²
- w odległości 131 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 199 m²
KOTÓRZ MAŁY, ulica SŁONECZNA 9
480 000 złCena za metr kwadratowy: 2 412 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 199 m²
- w odległości 174 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 199 m²
KOTÓRZ MAŁY, ulica SŁONECZNA 7
380 000 złCena za metr kwadratowy: 1 910 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 199 m²
- w odległości 214 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 223 m²
KOTÓRZ MAŁY
460 000 złCena za metr kwadratowy: 2 063 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 223 m²
- w odległości 547 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 223 m²
KOTÓRZ MAŁY
440 000 złCena za metr kwadratowy: 1 973 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 223 m²
- w odległości 575 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 223 m²
KOTÓRZ MAŁY, ulica CICHA 9
600 000 złCena za metr kwadratowy: 2 691 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 223 m²
- w odległości 595 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 223 m²
KOTÓRZ MAŁY
331 000 złCena za metr kwadratowy: 1 484 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 223 m²
- w odległości 606 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 223 m²
KOTÓRZ MAŁY
425 000 złCena za metr kwadratowy: 1 906 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 223 m²
- w odległości 613 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 127 m²
KOTÓRZ MAŁY, ulica KLONOWA 16
500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 937 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127 m²
- w odległości 831 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 900 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.