Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat kętrzyński

Akt notarialny z 5 sierpnia 2020

  • 5 sierpnia 2020
  • 6 składników

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 205zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

45,36m²

Data aktu notarialnego

5 sierpnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kętrzyński
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 205 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
45,36 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14652
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat kętrzyński

Podsumowanie transakcji

5 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 45,36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 857 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kętrzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (45,36 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 7/25 (1 524 m²) oraz działkę nr 7/27 (8 333 m²).

Składniki transakcji

6 składników

45,36 m² 2 205 zł/m²
1 524 m² 3D
8 333 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280802_2.0042.7/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280802_2.0042.7/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 280802

Plan ogólny gminy Barciany

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

84SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 331,92 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 833,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
4%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

280802_2.0042.7/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280802_2.0042.7/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 280802

Plan ogólny gminy Barciany

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

84SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie835,54 m² z 1 523,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
4%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

69SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie687,58 m² z 1 523,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RODELE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat kętrzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 czerwca 2026, 50,75 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,75 m²
    • 3 izby
    • w odległości 471 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 maja 2026, 50,75 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,75 m²
    • 3 izby
    • w odległości 471 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 grudnia 2025, 50,8 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 772 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 411 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 5 lutego 2024, 50,75 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 471 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 17 października 2023, 46,52 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 290 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,52 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 317 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 20 października 2021, 89,2 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 156 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2020, 49,8 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 1 988 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 369 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 października 2019, 16,3 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,3 m²
    • 1 izba
    • w odległości 337 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 14 grudnia 2018, 46,52 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 731 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,52 m²
    • 3 izby
    • w odległości 319 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 24 września 2018, 67,48 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 1 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,48 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 271 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 18 listopada 2015, 55,6 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 899 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 156 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 listopada 2013, 50,8 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 427 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 października 2010, 89,2 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 156 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 marca 2010, 64,71 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,71 m²
    • 4 izby
    • w odległości 271 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 września 2008, 50,5 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 156 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 45,36 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl