Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i budynkiem od dewelopera – Siemianowice Śląskie
Akt notarialny z 16 czerwca 2025
Cena łączna
421 600zł
Jedna cena za 8 działek, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 409zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
56,9m²
Data aktu notarialnego
16 czerwca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Siemianowice Śląskie
- Import danych powiatu: 7 października 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 8 działek, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 409 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 56,9 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_17224
- Powiat
- Siemianowice Śląskie
Podsumowanie transakcji
16 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 56,9 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 273 m². Łączna cena transakcji wyniosła 421 600 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (56,9 m²), budynek, działkę nr 3084/169 (133 m²), działkę nr 3091/166 (140 m²), działkę nr 3119/169 (45 m², udział 100/900), działkę nr 3124/166 (68 m², udział 100/900), działkę nr 3120/169 (5 m², udział 100/1000), działkę nr 3122/166 (54 m², udział 100/1000), działkę nr 3123/166 (305 m², udział 100/1000) oraz działkę nr 3128/166 (19 m², udział 100/1000).
Składniki transakcji
10 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
247401_1.0048.3084/169
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
247401_1.0048.3091/166
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
247401_1.0048.3128/166
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Siemianowice Śląskie
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 620 000 zł | 6 405 zł/m² | 96,64 m² | 21 lipca 2026 | 839 m | |
| 461 000 zł | 7 873 zł/m² | 56,9 m² | 6 lipca 2026 | 0 m | |
| 446 000 zł | 7 838 zł/m² | 56,9 m² | 30 marca 2026 | 17 m | |
| 479 000 zł | 6 561 zł/m² | 72,85 m² | 11 marca 2026 | 769 m | |
| 490 000 zł | 6 712 zł/m² | 72,85 m² | 11 lutego 2026 | 769 m | |
| 448 000 zł | 6 150 zł/m² | 72,85 m² | 23 grudnia 2025 | 769 m | |
| 465 000 zł | 6 369 zł/m² | 72,85 m² | 18 grudnia 2025 | 763 m | |
| 485 000 zł | 6 644 zł/m² | 72,85 m² | 24 listopada 2025 | 758 m | |
| 455 000 zł | 6 232 zł/m² | 72,85 m² | 24 listopada 2025 | 763 m | |
| 472 000 zł | 8 459 zł/m² | 55,8 m² | 21 listopada 2025 | 770 m | |
| 475 000 zł | 6 507 zł/m² | 72,85 m² | 19 listopada 2025 | 758 m | |
| 430 000 zł | 7 706 zł/m² | 55,8 m² | 11 sierpnia 2025 | 776 m | |
| 430 000 zł | 7 753 zł/m² | 55,4 m² | 26 czerwca 2025 | 783 m | |
| 498 000 zł | 7 793 zł/m² | 63,9 m² | 25 czerwca 2025 | 32 m | |
| 435 600 zł | 7 656 zł/m² | 56,9 m² | 20 maja 2025 | 17 m | |
| 471 000 zł | 6 098 zł/m² | 77,08 m² | 15 maja 2025 | 221 m | |
| 349 000 zł | 6 134 zł/m² | 56,9 m² | 14 maja 2025 | 17 m | |
| 1 150 000 zł | 7 779 zł/m² | 147,84 m² | 2 kwietnia 2025 | 929 m | |
| 650 000 zł | 7 846 zł/m² | 82,85 m² | 25 listopada 2024 | 869 m | |
| 680 000 zł | 8 208 zł/m² | 82,85 m² | 7 października 2024 | 929 m | |
| 50 001 zł | 2 921 zł/m² | 17,12 m² | 26 sierpnia 2024 | 221 m | |
| 25 001 zł | 1 723 zł/m² | 14,51 m² | 18 lipca 2024 | 221 m | |
| 399 001 zł | 6 654 zł/m² | 59,96 m² | 4 czerwca 2024 | 221 m | |
| 2 001 zł | 138 zł/m² | 14,51 m² | 4 kwietnia 2024 | 221 m | |
| 2 zł | 0,07 zł/m² | 14,34 m² | 3 kwietnia 2024 | 221 m | |
| 715 000 zł | 6 792 zł/m² | 105,27 m² | 13 listopada 2023 | 844 m | |
| 599 900 zł | 7 171 zł/m² | 83,66 m² | 3 listopada 2023 | 390 m | |
| 769 000 zł | 10 578 zł/m² | 72,7 m² | 6 października 2023 | 313 m | |
| 586 000 zł | 7 542 zł/m² | 77,7 m² | 11 września 2023 | 390 m | |
| 590 000 zł | 7 792 zł/m² | 75,72 m² | 17 lipca 2023 | 390 m | |
| 572 000 zł | 7 362 zł/m² | 77,7 m² | 1 czerwca 2023 | 390 m | |
| 504 000 zł | 6 486 zł/m² | 77,7 m² | 5 maja 2023 | 390 m | |
| 567 650 zł | 7 306 zł/m² | 77,7 m² | 18 kwietnia 2023 | 390 m | |
| 569 600 zł | 6 944 zł/m² | 82,03 m² | 15 listopada 2022 | 390 m | |
| 570 000 zł | 8 155 zł/m² | 69,9 m² | 9 listopada 2022 | 303 m | |
| 570 360 zł | 6 818 zł/m² | 83,66 m² | 26 października 2022 | 390 m | |
| 319 000 zł | 5 238 zł/m² | 60,9 m² | 29 kwietnia 2022 | 359 m | |
| 375 000 zł | 5 847 zł/m² | 64,13 m² | 28 kwietnia 2022 | 359 m | |
| 325 000 zł | 4 952 zł/m² | 65,6 m² | 14 grudnia 2021 | 313 m | |
| 317 000 zł | 5 651 zł/m² | 56,1 m² | 17 listopada 2021 | 358 m | |
| 330 000 zł | 5 322 zł/m² | 62,01 m² | 17 listopada 2021 | 378 m | |
| 317 000 zł | 5 514 zł/m² | 57,49 m² | 17 listopada 2021 | 388 m | |
| 295 000 zł | 4 612 zł/m² | 63,97 m² | 16 listopada 2021 | 358 m | |
| 310 000 zł | 4 999 zł/m² | 62,01 m² | 16 listopada 2021 | 367 m | |
| 295 000 zł | 4 149 zł/m² | 71,11 m² | 16 listopada 2021 | 378 m | |
| 295 000 zł | 4 508 zł/m² | 65,44 m² | 16 listopada 2021 | 388 m | |
| 450 000 zł | 6 190 zł/m² | 72,7 m² | 2 listopada 2021 | 313 m | |
|
Lokal
Czeladź, ulica Armii Krajowej 5 |
120 000 zł | 2 400 zł/m² | 50 m² | 10 października 2011 | 632 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 56,9 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 421 600 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.