metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

12.12.2025 ulica Suwalska 31, Warszawa
Cena brutto
575 000 zł
12 260
zł / m² lokalu
46,9 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 451 m². Łączna cena transakcji wyniosła 575 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Suwalska 31, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 28_LOK (47 m²), budynek nr 47_BUD (451 m²) oraz działkę nr 25 (451 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146511_8.0808.25Kod jednostki podziału terytorialnego: 146511

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 128 zł/m² 2021 9 transakcji
9 462 zł/m² 2022 16 transakcji
12 088 zł/m² 2023 11 transakcji
14 372 zł/m² 2024 7 transakcji
12 471 zł/m² 2025 14 transakcji
12 154 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Suwalska 31, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-08-08)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Suwalska 31

do 1 km
Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 11.02.2026 13 242 37 m² · 89 m Lokal 57 500 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 36 · 10.02.2026 2 586 22 m² · 103 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 16.01.2026 12 154 47 m² · 0 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 28.11.2025 9 974 47 m² · 107 m Lokal 607 500 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 20.11.2025 12 978 47 m² · 55 m Lokal 243 350 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 14.10.2025 10 555 23 m² · 89 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 05.10.2025 11 504 24 m² · 55 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 22.09.2025 11 963 47 m² · 55 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 22.07.2025 11 834 47 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 02.07.2025 13 980 24 m² · 107 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 29.06.2025 11 711 38 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 08.05.2025 8 584 47 m² · 107 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 04.05.2025 14 917 38 m² · 89 m Lokal 672 500 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 31.03.2025 14 081 48 m² · 0 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 16 · 19.02.2025 13 844 37 m² · 54 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 27.01.2025 13 400 48 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 06.01.2025 16 845 24 m² · 55 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 36 · 29.12.2024 15 237 44 m² · 103 m Lokal 638 500 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 11.09.2024 16 995 38 m² · 0 m Lokal 46 305 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 16 · 01.08.2024 7 915 6 m² · 54 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 16.07.2024 14 372 47 m² · 107 m Lokal 664 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 16 · 21.04.2024 14 385 46 m² · 54 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 31.01.2024 13 511 47 m² · 167 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 36 · 04.01.2024 9 490 47 m² · 103 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 36A · 02.11.2023 10 445 52 m² · 126 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 26.10.2023 11 179 47 m² · 89 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 28.09.2023 12 273 66 m² · 167 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 07.09.2023 12 177 47 m² · 89 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 24.08.2023 12 088 55 m² · 55 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 24.08.2023 12 088 55 m² · 55 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 19.07.2023 11 489 47 m² · 167 m Lokal 1 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 36A · 06.07.2023 10 559 97 m² · 140 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 05.07.2023 12 920 38 m² · 89 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 30.05.2023 11 680 24 m² · 55 m Lokal 478 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 16 · 28.05.2023 12 747 38 m² · 54 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 26.12.2022 10 098 38 m² · 0 m Lokal 427 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 14.12.2022 9 085 47 m² · 167 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 36E · 22.09.2022 9 764 97 m² · 140 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 16 · 27.07.2022 9 467 38 m² · 54 m Lokal 153 335 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 21.07.2022 4 098 37 m² · 89 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 21.06.2022 9 457 38 m² · 89 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 13.06.2022 13 363 24 m² · 107 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 30.05.2022 9 438 47 m² · 107 m Lokal 492 500 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 26.05.2022 9 020 55 m² · 55 m Lokal 194 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 17.05.2022 4 144 47 m² · 55 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 10.05.2022 15 831 24 m² · 107 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 03.05.2022 10 114 38 m² · 0 m Lokal 369 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 22.02.2022 9 772 38 m² · 0 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 25.01.2022 8 899 48 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 18.01.2022 10 691 24 m² · 107 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 11.01.2022 3 207 37 m² · 89 m Lokal 493 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 15.11.2021 9 128 54 m² · 107 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 15.08.2021 8 404 47 m² · 167 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 03.08.2021 8 617 47 m² · 167 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 14.06.2021 9 470 66 m² · 167 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 13.06.2021 9 168 47 m² · 0 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 24.05.2021 10 319 47 m² · 167 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 01.04.2021 9 394 38 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 28.03.2021 8 298 47 m² · 167 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 16 · 21.03.2021 9 058 46 m² · 54 m Lokal 399 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 29.12.2020 8 621 46 m² · 55 m Lokal 418 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 29.09.2020 9 065 46 m² · 89 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 21.09.2020 8 819 37 m² · 89 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 16 · 13.04.2020 9 165 46 m² · 54 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 08.04.2020 8 550 47 m² · 89 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 16 · 09.10.2019 7 733 38 m² · 54 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 20.05.2019 4 183 47 m² · 107 m Lokal 296 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 25.04.2019 7 833 38 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 15.04.2019 6 702 47 m² · 167 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 16 · 29.11.2018 6 962 47 m² · 54 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 07.11.2018 1 481 54 m² · 107 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 18.10.2018 5 788 48 m² · 89 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 27.08.2018 8 332 54 m² · 107 m Lokal 599 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 36A · 23.08.2018 6 156 97 m² · 140 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 15.07.2018 5 925 54 m² · 107 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 04.07.2018 6 506 42 m² · 167 m Lokal 237 700 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 03.07.2018 9 822 24 m² · 55 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 16 · 17.06.2018 538 37 m² · 54 m Lokal 71 500 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 16 · 13.06.2018 1 923 37 m² · 54 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 16 · 11.04.2018 6 981 46 m² · 54 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 01.03.2018 6 383 47 m² · 167 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 28.02.2018 5 462 54 m² · 107 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 23.01.2018 6 016 47 m² · 89 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 02.01.2018 6 198 24 m² · 55 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 05.11.2017 6 681 37 m² · 89 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 18.10.2017 6 809 47 m² · 167 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 03.10.2017 5 400 47 m² · 89 m Lokal 169 287 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 29.06.2017 3 585 47 m² · 89 m Lokal 284 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 08.06.2017 6 843 42 m² · 167 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 05.04.2017 8 018 24 m² · 107 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 27.03.2017 5 422 42 m² · 167 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 20.02.2017 6 221 47 m² · 89 m Lokal 263 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 19.02.2017 5 608 47 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 20.12.2016 6 016 47 m² · 101 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 20.10.2016 5 213 47 m² · 171 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 38 · 05.10.2016 6 055 55 m² · 149 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 26.09.2016 4 255 47 m² · 171 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 5 · 20.09.2016 5 319 47 m² · 167 m Lokal 176 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 32 · 15.09.2016 7 184 25 m² · 121 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 26.08.2016 5 860 47 m² · 91 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 22.08.2016 5 848 55 m² · 91 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 13.06.2016 6 557 24 m² · 91 m Lokal 252 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 29.04.2016 5 362 47 m² · 171 m Lokal 246 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 5 · 31.03.2016 5 234 47 m² · 167 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 5 · 23.03.2016 5 319 47 m² · 167 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 07.03.2016 5 581 38 m² · 13 m Lokal 165 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 26.02.2016 6 762 24 m² · 91 m Lokal 90 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 32 · 17.02.2016 3 673 25 m² · 121 m Lokal 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 08.02.2016 3 455 38 m² · 13 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 28.01.2016 7 395 24 m² · 91 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 30 · 09.11.2015 6 929 27 m² · 167 m Lokal 206 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 04.09.2015 5 505 37 m² · 101 m Lokal 219 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 26.08.2015 5 852 37 m² · 101 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 11.08.2015 5 484 37 m² · 101 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 15.07.2015 5 391 55 m² · 91 m Lokal 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 26.06.2015 3 322 38 m² · 13 m Lokal 70 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 27.05.2015 1 871 37 m² · 101 m Lokal 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 5 · 28.04.2015 2 979 47 m² · 167 m Lokal 247 500 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 16.04.2015 5 287 47 m² · 91 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 36 · 16.03.2015 12 1 712 m² · 98 m Lokal 207 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 02.03.2015 5 532 37 m² · 101 m Lokal 224 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 19.01.2015 5 953 38 m² · 13 m Lokal 298 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 32 · 04.11.2014 5 866 51 m² · 121 m Lokal 53 601 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 22.10.2014 2 197 24 m² · 91 m Lokal 248 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 16 · 13.10.2014 5 348 46 m² · 68 m Lokal 189 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 32 · 29.08.2014 7 714 25 m² · 121 m Lokal 247 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 27.08.2014 5 298 47 m² · 122 m Lokal 143 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 38 · 23.05.2014 5 219 27 m² · 149 m Lokal 251 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 5 · 28.04.2014 5 340 47 m² · 167 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 18.03.2014 6 526 38 m² · 101 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 32 · 04.02.2014 6 277 47 m² · 121 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 14.11.2013 6 209 47 m² · 13 m Lokal 174 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 25.10.2013 7 155 24 m² · 122 m Lokal 187 758 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 25.10.2013 3 995 47 m² · 171 m Lokal 249 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 24.10.2013 6 594 38 m² · 13 m Lokal 213 522 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 5 · 02.10.2013 4 543 47 m² · 167 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 23.09.2013 5 213 47 m² · 171 m Lokal 228 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 38 · 10.09.2013 4 597 50 m² · 149 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 27.08.2013 5 313 38 m² · 122 m Lokal 253 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 25.07.2013 5 427 47 m² · 122 m Lokal 189 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 22.07.2013 7 765 24 m² · 91 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 32 · 26.04.2013 5 319 47 m² · 121 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 5 · 13.02.2013 5 663 42 m² · 167 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 5 · 22.10.2012 6 383 47 m² · 167 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 12.09.2012 5 864 47 m² · 13 m Lokal 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 04.01.2012 2 592 54 m² · 122 m Lokal 282 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 30 · 28.10.2011 6 000 47 m² · 167 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 06.09.2011 5 805 47 m² · 101 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 04.07.2011 8 197 24 m² · 91 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 28.06.2011 7 992 24 m² · 91 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 27.06.2011 5 444 48 m² · 13 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 20.06.2011 6 163 24 m² · 91 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 10.06.2011 5 297 47 m² · 122 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 08.06.2011 6 439 47 m² · 101 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 16 · 12.05.2011 6 533 38 m² · 68 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 04.04.2011 6 110 54 m² · 122 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 23.03.2011 8 012 24 m² · 91 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 32 · 03.11.2010 5 963 55 m² · 121 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 32 · 15.10.2010 6 596 47 m² · 121 m Lokal 394 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 9 · 16.08.2010 5 677 69 m² · 171 m Lokal 262 500 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 12.08.2010 6 993 38 m² · 101 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 01.04.2010 7 395 24 m² · 91 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 16 · 22.01.2010 6 989 37 m² · 68 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 10.12.2009 7 991 38 m² · 101 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 30 · 23.11.2009 6 147 55 m² · 167 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 19.08.2009 6 925 47 m² · 91 m Lokal 242 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 16 · 26.06.2009 6 505 37 m² · 68 m Lokal 306 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 10.06.2009 6 636 46 m² · 101 m Lokal 242 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 27.04.2009 6 431 38 m² · 13 m Lokal 166 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 30 · 25.02.2009 6 217 27 m² · 167 m Lokal 283 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 5 · 02.02.2009 5 896 48 m² · 167 m Lokal 284 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 32 · 19.11.2008 5 624 51 m² · 121 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 23.09.2008 6 956 37 m² · 101 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 15.09.2008 6 116 47 m² · 122 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 32 · 11.08.2008 6 027 59 m² · 121 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 31.07.2008 6 758 54 m² · 122 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 24.07.2008 6 310 48 m² · 101 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 27.06.2008 7 349 37 m² · 101 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 24.06.2008 7 806 24 m² · 91 m Lokal 265 500 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 30 · 05.05.2008 6 987 38 m² · 167 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 06.03.2008 6 509 38 m² · 122 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 16 · 28.01.2008 6 871 47 m² · 68 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 18.12.2007 6 168 24 m² · 122 m Lokal 278 300 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 14 · 17.12.2007 6 036 46 m² · 101 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 14.11.2007 8 217 24 m² · 91 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 16.01.2007 7 582 24 m² · 91 m Lokal 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 20.12.2006 3 455 38 m² · 13 m Lokal 165 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 28.11.2006 6 785 24 m² · 122 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 17.11.2006 7 196 24 m² · 122 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 30.10.2006 3 602 47 m² · 122 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 16.10.2006 5 130 48 m² · 13 m Lokal 194 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 21.09.2006 5 138 38 m² · 13 m Lokal 194 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 21.09.2006 5 138 38 m² · 13 m Lokal 95 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 21.09.2006 3 903 24 m² · 91 m Lokal 253 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 24.08.2006 4 684 54 m² · 122 m Lokal 186 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 20.07.2006 4 922 38 m² · 91 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Suwalska 31 · 12.07.2006 4 188 48 m² · 13 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 28.04.2006 3 648 47 m² · 122 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 20 · 27.04.2006 1 705 47 m² · 91 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Łojewska 22 · 27.04.2006 4 290 47 m² · 122 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Suwalska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Targówek - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 4-08-08, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
575 000 zł
Powierzchnia
46,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 47 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 575 000 zł 12 260 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −7,8% mediana: 13 304 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 7,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 286 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 304 zł/m²
Transakcje ?
47
Trend roczny ?
−0,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Suwalska 46,9 m² · 2025-12 · 0 m 575 000 zł 12 260 zł/m² ul. ulica Suwalska 46,9 m² · 2026-01 · 0 m 570 000 zł 12 154 zł/m² ul. ulica Suwalska 46,9 m² · 2025-07 · 0 m 555 000 zł 11 834 zł/m² ul. ulica Suwalska 47,8 m² · 2025-03 · 0 m 672 500 zł 14 081 zł/m² ul. ulica Suwalska 47,8 m² · 2025-01 · 0 m 640 000 zł 13 400 zł/m² ul. ulica Suwalska 37,6 m² · 2024-09 · 0 m 638 500 zł 16 995 zł/m² ul. ulica Suwalska 37,6 m² · 2025-06 · 0 m 440 000 zł 11 711 zł/m² ul. ulica Łojewska 37,2 m² · 2025-02 · 49 m 515 000 zł 13 844 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 145 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
122 092 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,2%.
  • Płynność rynku: 47 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 7,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości