metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)

30.06.2025 Nad Strugą 7, Toruń
Cena brutto
400 000 zł
7 123
zł / m² lokalu
56,16 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 472 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Nad Strugą 7, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (56 m²), budynek nr 309_BUD (2 026 m²) oraz działkę nr 9/13 (1 472 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0054.9/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 470,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 2 059,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 937 zł/m² 2021 14 transakcji
6 376 zł/m² 2022 7 transakcji
6 849 zł/m² 2023 10 transakcji
8 173 zł/m² 2024 4 transakcje
7 889 zł/m² 2025 17 transakcji
8 706 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Nad Strugą 7, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 54)

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ul. Nad Strugą 7

do 1 km
Lokal 151 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 03.06.2026 5 094 30 m² · 101 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134 · 11.05.2026 8 642 36 m² · 114 m Lokal 287 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 30.04.2026 8 750 33 m² · 11 m Lokal 355 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 13.04.2026 7 831 45 m² · 101 m Lokal 370 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 19.03.2026 8 706 43 m² · 93 m Lokal 325 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 19.03.2026 9 374 35 m² · 101 m Lokal 72 500 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 04.03.2026 4 560 16 m² · 101 m Lokal 485 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 02.03.2026 9 118 53 m² · 17 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 11.02.2026 9 093 35 m² · 101 m Lokal 380 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 23.12.2025 7 948 48 m² · 96 m Lokal 410 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 16.12.2025 8 517 48 m² · 96 m Lokal 43 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 07.10.2025 2 894 15 m² · 42 m Lokal 468 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 02.10.2025 7 975 59 m² · 96 m Lokal 375 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 24.09.2025 8 408 45 m² · 96 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 16.09.2025 8 287 33 m² · 0 m Lokal 354 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 05.09.2025 7 943 45 m² · 35 m Lokal 60 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 20.08.2025 3 474 17 m² · 96 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 08.08.2025 4 985 48 m² · 96 m Lokal 65 000 zł Toruń, ul. Widok 1 · 05.08.2025 3 533 18 m² · 111 m Lokal 338 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 18.06.2025 7 406 46 m² · 56 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 11.06.2025 7 626 59 m² · 111 m Lokal 252 500 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 21.05.2025 7 684 33 m² · 56 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 03.03.2025 5 478 33 m² · 67 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 07.02.2025 9 288 48 m² · 96 m Lokal 390 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 06.02.2025 8 844 44 m² · 111 m Lokal 358 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 30.01.2025 7 889 45 m² · 0 m Lokal 374 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 18.09.2024 8 448 44 m² · 42 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 23.04.2024 7 897 44 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 14.03.2024 9 146 33 m² · 42 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 19.01.2024 7 392 47 m² · 111 m Lokal 340 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 15.12.2023 7 611 45 m² · 35 m Lokal 353 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 30.11.2023 7 918 45 m² · 56 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 04.09.2023 7 270 48 m² · 96 m Lokal 309 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 27.07.2023 6 975 44 m² · 17 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 20.06.2023 4 443 64 m² · 96 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 14.06.2023 7 622 33 m² · 42 m Lokal 425 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 16.03.2023 6 724 63 m² · 96 m Lokal 38 500 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 15.02.2023 1 914 20 m² · 111 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 23.01.2023 5 870 44 m² · 17 m Lokal 435 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 17.10.2022 5 094 85 m² · 96 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 14.10.2022 7 388 35 m² · 96 m Lokal 49 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 30.08.2022 3 540 14 m² · 17 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 15.07.2022 6 540 44 m² · 42 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 30.05.2022 6 969 44 m² · 35 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 14.04.2022 6 376 45 m² · 47 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 09.03.2022 5 825 41 m² · 96 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 20.10.2021 3 240 46 m² · 96 m Lokal 44 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 04.10.2021 1 961 22 m² · 56 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 27.07.2021 4 969 64 m² · 17 m Lokal 315 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 30.06.2021 6 502 48 m² · 96 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 24.06.2021 6 242 46 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 17.06.2021 6 144 47 m² · 111 m Lokal 135 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 07.05.2021 3 046 44 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 28.04.2021 6 292 33 m² · 0 m Lokal 264 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 16.04.2021 5 954 44 m² · 42 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 08.03.2021 6 175 50 m² · 96 m Lokal 309 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 18.02.2021 5 920 52 m² · 96 m Lokal 135 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 05.01.2021 3 046 44 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 04.01.2021 5 488 33 m² · 42 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 26.10.2020 5 765 43 m² · 96 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 25.03.2020 5 939 59 m² · 111 m Lokal 375 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 25.02.2020 5 933 63 m² · 96 m Lokal 225 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 17.02.2020 5 766 39 m² · 96 m Lokal 15 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 30.12.2019 824 18 m² · 96 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 23.12.2019 4 728 70 m² · 0 m Lokal 27 500 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 19.11.2019 1 369 20 m² · 111 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 30.09.2019 6 347 45 m² · 42 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 30.09.2019 1 738 17 m² · 111 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 19.09.2019 5 229 48 m² · 96 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 06.09.2019 1 217 16 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 05.09.2019 5 277 45 m² · 42 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 04.09.2019 5 194 44 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 25.07.2019 4 897 33 m² · 35 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 18.03.2019 4 824 56 m² · 42 m Lokal 192 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 06.03.2019 5 854 33 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 08.02.2019 3 942 46 m² · 42 m Lokal 208 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 29.01.2019 4 667 45 m² · 0 m Lokal 105 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 18.01.2019 3 187 33 m² · 56 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Widok 1-3 · 17.12.2018 4 889 49 m² · 114 m Lokal 24 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 24.11.2018 1 491 16 m² · 108 m Lokal 283 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 30.10.2018 4 793 59 m² · 108 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 28.09.2018 4 831 35 m² · 101 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 17.07.2018 4 615 35 m² · 101 m Lokal 167 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 09.07.2018 5 142 32 m² · 11 m Lokal 238 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 19.04.2018 5 102 47 m² · 101 m Lokal 184 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 03.04.2018 4 697 39 m² · 101 m Lokal 286 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 21.03.2018 3 681 78 m² · 108 m Lokal 120 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 06.03.2018 2 486 48 m² · 101 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134 · 20.02.2018 4 182 36 m² · 114 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 28.12.2017 3 942 46 m² · 46 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 30.11.2017 4 433 46 m² · 101 m Lokal 225 000 zł Toruń, ul. Dojazd 4 · 16.11.2017 4 669 48 m² · 101 m Lokal 173 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3D · 05.10.2017 3 906 44 m² · 64 m Lokal 145 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134 · 01.10.2017 4 042 36 m² · 114 m Lokal 195 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 20.09.2017 4 297 45 m² · 11 m Lokal 23 750 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 15.09.2017 1 182 20 m² · 46 m Lokal 185 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 06.09.2017 4 132 45 m² · 108 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 30.08.2017 3 726 59 m² · 108 m Lokal 175 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 5 · 27.07.2017 3 918 45 m² · 64 m Lokal 147 500 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134 · 27.07.2017 4 112 36 m² · 114 m Lokal 164 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 13.07.2017 3 839 43 m² · 108 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 5 · 27.06.2017 4 598 45 m² · 64 m Lokal 145 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 12.06.2017 4 407 33 m² · 46 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 05.05.2017 4 878 33 m² · 46 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Widok 1-3 · 05.05.2017 5 168 52 m² · 114 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 12.04.2017 4 407 45 m² · 11 m Lokal 174 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7-7A · 17.02.2017 3 930 44 m² · 11 m Lokal 208 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7-7A · 13.12.2016 4 671 45 m² · 11 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 5 · 09.09.2016 4 063 44 m² · 64 m Lokal 155 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 26.08.2016 3 335 46 m² · 108 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 24.08.2016 3 530 62 m² · 114 m Lokal 166 000 zł Toruń, ul. Widok 1-3 · 17.08.2016 4 713 35 m² · 114 m Lokal 217 000 zł Toruń, ul. Dojazd 2-2a, 4-4b · 13.07.2016 4 471 49 m² · 101 m Lokal 223 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 11.07.2016 5 037 44 m² · 46 m Lokal 24 600 zł Toruń, ul. Widok 1-3 · 11.07.2016 1 346 18 m² · 114 m Lokal 265 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 21.03.2016 3 873 68 m² · 114 m Lokal 19 500 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 11.03.2016 1 027 19 m² · 114 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Dojazd 2-2a, 4-4b · 21.12.2015 3 709 49 m² · 101 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 09.11.2015 1 151 17 m² · 108 m Lokal 219 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 5 · 12.10.2015 4 944 44 m² · 64 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Dojazd 2-2a, 4-4b · 24.08.2015 4 201 45 m² · 101 m Lokal 192 500 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 18.08.2015 4 341 44 m² · 46 m Lokal 35 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 27.07.2015 1 178 30 m² · 46 m Lokal 80 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 06.03.2015 2 432 33 m² · 46 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 17.02.2015 3 788 66 m² · 108 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134a-134b, 136-136a · 22.01.2015 3 564 59 m² · 116 m Lokal 19 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134a-134b, 136-136a · 12.11.2014 944 20 m² · 116 m Lokal 183 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 5 · 26.09.2014 4 132 44 m² · 64 m Lokal 177 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 29.08.2014 4 214 42 m² · 108 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą · 27.08.2014 4 260 33 m² · 64 m Lokal 226 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 18.06.2014 4 579 49 m² · 108 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą · 09.06.2014 4 167 34 m² · 64 m Lokal 224 000 zł Toruń, ul. Widok 1-3 · 14.05.2014 4 544 49 m² · 114 m Lokal 125 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 11.04.2014 3 485 36 m² · 114 m Lokal 213 000 zł Toruń, ul. Dojazd 2-2a, 4-4b · 31.12.2013 4 699 45 m² · 101 m Lokal 135 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 05.12.2013 3 764 36 m² · 114 m Lokal 84 060 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 20.11.2013 2 335 36 m² · 108 m Lokal 137 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 15.10.2013 4 177 33 m² · 46 m Lokal 165 000 zł Toruń, ul. Dojazd 2-2a, 4-4b · 28.08.2013 4 367 38 m² · 101 m Lokal 254 500 zł Toruń, ul. Dojazd 2-2a, 4-4b · 05.07.2013 4 026 63 m² · 101 m Lokal 85 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 02.07.2013 1 728 49 m² · 108 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 21.06.2013 3 663 56 m² · 46 m Lokal 225 000 zł Toruń, ul. Dojazd 2-2a, 4-4b · 21.06.2013 3 830 59 m² · 101 m Lokal 155 500 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 28.05.2013 3 173 49 m² · 108 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą · 06.05.2013 4 935 45 m² · 64 m Lokal 216 000 zł Toruń, ul. Dojazd 2-2a, 4-4b · 11.04.2013 4 699 46 m² · 101 m Lokal 185 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 15.02.2013 4 022 46 m² · 108 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Dojazd 2-2a, 4-4b · 24.01.2013 4 085 39 m² · 101 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3D · 28.12.2012 4 285 33 m² · 64 m Lokal 17 500 zł Toruń, ul. Dojazd 2-2a, 4-4b · 21.12.2012 989 18 m² · 101 m Lokal 193 000 zł Toruń, ul. Dojazd 2-2a, 4-4b · 14.12.2012 51 058 4 m² · 101 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 27.11.2012 4 467 45 m² · 108 m Lokal 207 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134a-134b, 136-136a · 26.11.2012 4 368 47 m² · 116 m Lokal 198 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7-7A · 18.10.2012 4 363 45 m² · 11 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3D · 24.08.2012 2 869 73 m² · 64 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 15.06.2012 4 299 57 m² · 46 m Lokal 243 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 30.03.2012 5 412 45 m² · 46 m Lokal 187 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3D · 23.03.2012 4 221 44 m² · 64 m Lokal 23 500 zł Toruń, ul. Dojazd 2-2a, 4-4b · 30.12.2011 1 478 16 m² · 101 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 30.12.2011 4 100 50 m² · 108 m Lokal 23 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 09.12.2011 1 646 14 m² · 114 m Lokal 110 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 25.08.2011 1 294 85 m² · 108 m Lokal 236 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 23.08.2011 5 331 44 m² · 46 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 13.07.2011 4 388 49 m² · 108 m Lokal 138 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 17.05.2011 3 833 36 m² · 108 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 10.05.2011 4 222 45 m² · 108 m Lokal 258 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 29.04.2011 4 554 57 m² · 46 m Lokal 233 000 zł Toruń, ul. Dojazd 2-2a, 4-4b · 29.04.2011 3 645 64 m² · 101 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 16.02.2011 3 258 66 m² · 108 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7-7a · 01.02.2011 4 618 32 m² · 11 m Lokal 299 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 28.01.2011 4 798 62 m² · 114 m Lokal 255 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3d · 27.01.2011 4 794 53 m² · 64 m Lokal 259 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 27.01.2011 3 785 68 m² · 114 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Dojazd 2-2a, 4-4b · 05.01.2011 4 766 59 m² · 101 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 03.01.2011 4 237 57 m² · 46 m Lokal 197 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 15.12.2010 3 971 50 m² · 114 m Lokal 265 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 08.12.2010 3 487 76 m² · 108 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Dojazd 2-2a, 4-4b · 05.10.2010 4 541 48 m² · 101 m Lokal 152 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3d · 06.09.2010 4 653 33 m² · 64 m Lokal 199 000 zł Toruń, ul. Dojazd 2-2a, 4-4b · 02.09.2010 4 114 48 m² · 101 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 19.08.2010 4 524 42 m² · 108 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 09.08.2010 4 799 43 m² · 108 m Lokal 147 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 09.08.2010 4 083 36 m² · 108 m Lokal 189 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3d · 04.08.2010 4 266 44 m² · 64 m Lokal 152 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7-7a · 21.07.2010 4 665 33 m² · 11 m Lokal 217 500 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 20.07.2010 4 793 45 m² · 46 m Lokal 192 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 09.07.2010 5 333 36 m² · 108 m Lokal 207 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3d · 05.07.2010 4 654 44 m² · 64 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3d · 07.06.2010 4 260 33 m² · 64 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 18.05.2010 4 268 33 m² · 46 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 07.05.2010 3 622 69 m² · 108 m Lokal 175 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 29.04.2010 4 879 36 m² · 114 m Lokal 178 388 zł Toruń, ul. Dojazd 2-2a, 4-4b · 15.04.2010 4 600 39 m² · 101 m Lokal 155 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3d · 23.03.2010 4 744 33 m² · 64 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 25.02.2010 4 722 36 m² · 108 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Dojazd 2-2a, 4-4b · 21.01.2010 5 229 48 m² · 101 m Lokal 175 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 11.09.2009 3 571 49 m² · 108 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 20.03.2009 3 726 59 m² · 108 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 20.02.2009 4 773 44 m² · 46 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3d · 21.11.2008 4 688 32 m² · 64 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Nad Strugą Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat Toruń Gmina Toruń Jednostka ewidencyjna Toruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 54, Toruń Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w Toruniu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
56,16 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 39 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 400 000 zł 7 123 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −14,1% mediana: 8 287 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 275 m ?
  • Cena o 14,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 47 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 287 zł/m²
Transakcje ?
39
Trend roczny ?
+9,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Nad Strugą 56,2 m² · 2025-06 · 4 m 400 000 zł 7 123 zł/m² ul. Nad Strugą 45,4 m² · 2025-01 · 4 m 358 000 zł 7 889 zł/m² ul. Nad Strugą 32,6 m² · 2025-09 · 4 m 270 000 zł 8 287 zł/m² ul. Nad Strugą 32,8 m² · 2026-04 · 4 m 287 000 zł 8 750 zł/m² ul. Dojazd 44,3 m² · 2024-09 · 43 m 374 000 zł 8 448 zł/m² ul. Nad Strugą 32,9 m² · 2025-05 · 58 m 252 500 zł 7 684 zł/m² ul. Nad Strugą 44,6 m² · 2025-09 · 58 m 354 000 zł 7 943 zł/m² ul. Nad Strugą 45,6 m² · 2025-06 · 58 m 338 000 zł 7 406 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

sprawdzone 30.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 287 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
31,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 37 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Toruń; część danych: Toruń

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,9%.
  • Płynność rynku: 39 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 14,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości