metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)

06.02.2025 Olsztyńska 136A, Toruń
Cena brutto
390 000 zł
8 844
zł / m² lokalu
44,1 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 293 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Olsztyńska 136A, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 107_LOK (44 m²), budynek nr 23_BUD (443 920 m²), działkę nr 10/6 (377 m²), działkę nr 11/42 (664 m²) oraz działkę nr 8/2 (2 252 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

046301_1.0054.8/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0054.8/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 236,52 m² z 2 249,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 699,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie12,74 m² z 2 249,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

046301_1.0054.10/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0054.10/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie357,41 m² z 375,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 451,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie18,48 m² z 375,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

046301_1.0054.11/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0054.11/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie630,59 m² z 662,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 795,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie32,04 m² z 662,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 923 zł/m² 2021 16 transakcji
5 825 zł/m² 2022 11 transakcji
7 047 zł/m² 2023 10 transakcji
7 807 zł/m² 2024 6 transakcji
7 406 zł/m² 2025 15 transakcji
8 728 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Olsztyńska 136A, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 54)

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ul. Olsztyńska 136A

do 1 km
Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134 · 11.05.2026 8 642 36 m² · 46 m Lokal 287 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 30.04.2026 8 750 33 m² · 108 m Lokal 370 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 19.03.2026 8 706 43 m² · 123 m Lokal 485 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 02.03.2026 9 118 53 m² · 94 m Lokal 440 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 02.12.2025 6 704 66 m² · 127 m Lokal 43 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 07.10.2025 2 894 15 m² · 152 m Lokal 375 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 24.09.2025 8 408 45 m² · 132 m Lokal 45 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 18.09.2025 3 138 14 m² · 127 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 16.09.2025 8 287 33 m² · 111 m Lokal 355 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 15.09.2025 8 400 42 m² · 112 m Lokal 354 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 05.09.2025 7 943 45 m² · 102 m Lokal 258 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134 · 04.09.2025 7 193 36 m² · 40 m Lokal 60 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 20.08.2025 3 474 17 m² · 132 m Lokal 400 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 30.06.2025 7 123 56 m² · 111 m Lokal 338 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 18.06.2025 7 406 46 m² · 66 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 11.06.2025 7 626 59 m² · 0 m Lokal 252 500 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 21.05.2025 7 684 33 m² · 66 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 03.03.2025 5 478 33 m² · 65 m Lokal 358 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 30.01.2025 7 889 45 m² · 111 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 28.11.2024 7 718 36 m² · 112 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134 · 19.11.2024 6 130 49 m² · 40 m Lokal 374 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 18.09.2024 8 448 44 m² · 152 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 23.04.2024 7 897 44 m² · 111 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 14.03.2024 9 146 33 m² · 152 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 19.01.2024 7 392 47 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 15.12.2023 7 611 45 m² · 102 m Lokal 353 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 30.11.2023 7 918 45 m² · 66 m Lokal 430 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 12.10.2023 7 282 59 m² · 112 m Lokal 309 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 27.07.2023 6 975 44 m² · 94 m Lokal 315 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 03.07.2023 7 119 44 m² · 21 m Lokal 419 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134 · 30.06.2023 6 723 62 m² · 40 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 14.06.2023 7 622 33 m² · 152 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134 · 21.03.2023 6 970 36 m² · 40 m Lokal 38 500 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 15.02.2023 1 914 20 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 23.01.2023 5 870 44 m² · 94 m Lokal 50 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134 · 02.12.2022 2 564 20 m² · 40 m Lokal 435 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 17.10.2022 5 094 85 m² · 132 m Lokal 130 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 23.09.2022 2 220 59 m² · 104 m Lokal 49 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 30.08.2022 3 540 14 m² · 94 m Lokal 318 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 26.07.2022 7 211 44 m² · 37 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 15.07.2022 6 540 44 m² · 152 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 30.05.2022 6 969 44 m² · 102 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 14.04.2022 6 376 45 m² · 63 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 22.03.2022 5 888 44 m² · 37 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 09.03.2022 5 825 41 m² · 132 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 28.12.2021 5 927 59 m² · 112 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 20.10.2021 3 240 46 m² · 132 m Lokal 44 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 04.10.2021 1 961 22 m² · 66 m Lokal 385 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134 · 27.08.2021 6 178 62 m² · 40 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 27.07.2021 4 969 64 m² · 94 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 24.06.2021 6 242 46 m² · 111 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 17.06.2021 6 144 47 m² · 0 m Lokal 208 000 zł Grębocin, ul. Toruńska 12B · 27.05.2021 4 188 50 m² · 126 m Lokal 135 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 07.05.2021 3 046 44 m² · 111 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 28.04.2021 6 292 33 m² · 111 m Lokal 264 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 16.04.2021 5 954 44 m² · 152 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 08.03.2021 6 175 50 m² · 132 m Lokal 309 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 18.02.2021 5 920 52 m² · 132 m Lokal 135 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 05.01.2021 3 046 44 m² · 111 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 04.01.2021 5 488 33 m² · 152 m Lokal 26 500 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 08.12.2020 1 675 16 m² · 104 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134 · 27.11.2020 5 478 49 m² · 40 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 26.10.2020 5 765 43 m² · 132 m Lokal 255 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 17.09.2020 6 034 42 m² · 112 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 25.03.2020 5 939 59 m² · 0 m Lokal 222 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 04.03.2020 5 253 42 m² · 112 m Lokal 22 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 11.02.2020 1 363 16 m² · 127 m Lokal 15 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 6 · 30.12.2019 824 18 m² · 132 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 23.12.2019 4 728 70 m² · 111 m Lokal 27 500 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 19.11.2019 1 369 20 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Grębocin, ul. Toruńska 12B · 19.11.2019 4 034 51 m² · 126 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 30.09.2019 1 738 17 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 30.09.2019 6 347 45 m² · 152 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 06.09.2019 1 217 16 m² · 111 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 05.09.2019 5 277 45 m² · 152 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 04.09.2019 5 194 44 m² · 111 m Lokal 317 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 21.08.2019 4 075 78 m² · 37 m Lokal 293 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 31.07.2019 3 685 80 m² · 104 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 25.07.2019 4 897 33 m² · 102 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 03.04.2019 4 914 59 m² · 21 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 18.03.2019 4 824 56 m² · 152 m Lokal 192 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 06.03.2019 5 854 33 m² · 111 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 08.02.2019 3 942 46 m² · 152 m Lokal 208 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 29.01.2019 4 667 45 m² · 111 m Lokal 105 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3C · 18.01.2019 3 187 33 m² · 66 m Lokal 24 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 24.11.2018 1 491 16 m² · 87 m Lokal 283 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 30.10.2018 4 793 59 m² · 87 m Lokal 175 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 26.10.2018 3 658 48 m² · 5 m Lokal 167 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 09.07.2018 5 142 32 m² · 108 m Lokal 286 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 21.03.2018 3 681 78 m² · 87 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134 · 20.02.2018 4 182 36 m² · 46 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 28.12.2017 3 942 46 m² · 157 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 17.11.2017 4 013 47 m² · 5 m Lokal 185 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 08.11.2017 3 879 48 m² · 5 m Lokal 183 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 26.10.2017 4 153 44 m² · 5 m Lokal 173 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3D · 05.10.2017 3 906 44 m² · 61 m Lokal 145 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134 · 01.10.2017 4 042 36 m² · 46 m Lokal 195 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 20.09.2017 4 297 45 m² · 108 m Lokal 23 750 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 15.09.2017 1 182 20 m² · 157 m Lokal 185 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 06.09.2017 4 132 45 m² · 87 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 30.08.2017 3 726 59 m² · 87 m Lokal 147 500 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134 · 27.07.2017 4 112 36 m² · 46 m Lokal 175 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 5 · 27.07.2017 3 918 45 m² · 61 m Lokal 164 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132A · 13.07.2017 3 839 43 m² · 87 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 5 · 27.06.2017 4 598 45 m² · 61 m Lokal 145 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 12.06.2017 4 407 33 m² · 157 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 09.05.2017 1 089 18 m² · 5 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Dojazd 5 · 05.05.2017 4 878 33 m² · 157 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7 · 12.04.2017 4 407 45 m² · 108 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 136A · 07.03.2017 4 972 44 m² · 5 m Lokal 174 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7-7A · 17.02.2017 3 930 44 m² · 108 m Lokal 208 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7-7A · 13.12.2016 4 671 45 m² · 108 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 5 · 09.09.2016 4 063 44 m² · 61 m Lokal 239 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134a-134b,136-136a · 31.08.2016 3 628 66 m² · 5 m Lokal 155 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 26.08.2016 3 335 46 m² · 87 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 24.08.2016 3 530 62 m² · 46 m Lokal 223 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 11.07.2016 5 037 44 m² · 157 m Lokal 265 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 21.03.2016 3 873 68 m² · 46 m Lokal 19 500 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 11.03.2016 1 027 19 m² · 46 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 09.11.2015 1 151 17 m² · 87 m Lokal 219 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 5 · 12.10.2015 4 944 44 m² · 61 m Lokal 192 500 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 18.08.2015 4 341 44 m² · 157 m Lokal 35 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 27.07.2015 1 178 30 m² · 157 m Lokal 121 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134a-134b, 136-136a · 23.07.2015 4 343 28 m² · 5 m Lokal 80 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 06.03.2015 2 432 33 m² · 157 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 17.02.2015 3 788 66 m² · 87 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134a-134b, 136-136a · 22.01.2015 3 564 59 m² · 5 m Lokal 19 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134a-134b, 136-136a · 12.11.2014 944 20 m² · 5 m Lokal 183 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 5 · 26.09.2014 4 132 44 m² · 61 m Lokal 177 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 29.08.2014 4 214 42 m² · 87 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą · 27.08.2014 4 260 33 m² · 61 m Lokal 226 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 18.06.2014 4 579 49 m² · 87 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą · 09.06.2014 4 167 34 m² · 61 m Lokal 18 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134a-134b, 136-136a · 23.05.2014 896 20 m² · 5 m Lokal 125 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 11.04.2014 3 485 36 m² · 46 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134a-134b,136-136a · 10.01.2014 4 852 43 m² · 5 m Lokal 189 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134a-134b, 136-136a · 18.12.2013 4 241 45 m² · 5 m Lokal 135 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 05.12.2013 3 764 36 m² · 46 m Lokal 84 060 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 20.11.2013 2 335 36 m² · 87 m Lokal 137 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 15.10.2013 4 177 33 m² · 157 m Lokal 237 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134a-134b, 136-136a · 12.08.2013 4 016 59 m² · 5 m Lokal 85 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 02.07.2013 1 728 49 m² · 87 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 21.06.2013 3 663 56 m² · 157 m Lokal 155 500 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 28.05.2013 3 173 49 m² · 87 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą · 06.05.2013 4 935 45 m² · 61 m Lokal 135 000 zł Grębocin, ul. Toruńska 12B · 21.02.2013 2 692 50 m² · 126 m Lokal 185 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 15.02.2013 4 022 46 m² · 87 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3D · 28.12.2012 4 285 33 m² · 61 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 27.11.2012 4 467 45 m² · 87 m Lokal 207 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134a-134b, 136-136a · 26.11.2012 4 368 47 m² · 5 m Lokal 198 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7-7A · 18.10.2012 4 363 45 m² · 108 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134a-134b, 136-136a · 31.08.2012 3 657 66 m² · 5 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3D · 24.08.2012 2 869 73 m² · 61 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 15.06.2012 4 299 57 m² · 157 m Lokal 243 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 30.03.2012 5 412 45 m² · 157 m Lokal 187 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3D · 23.03.2012 4 221 44 m² · 61 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 30.12.2011 4 100 50 m² · 87 m Lokal 23 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 09.12.2011 1 646 14 m² · 46 m Lokal 110 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 25.08.2011 1 294 85 m² · 87 m Lokal 236 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 23.08.2011 5 331 44 m² · 157 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 13.07.2011 4 388 49 m² · 87 m Lokal 138 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 17.05.2011 3 833 36 m² · 87 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 10.05.2011 4 222 45 m² · 87 m Lokal 258 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 29.04.2011 4 554 57 m² · 157 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 16.02.2011 3 258 66 m² · 87 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7-7a · 01.02.2011 4 618 32 m² · 108 m Lokal 299 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 28.01.2011 4 798 62 m² · 46 m Lokal 259 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 27.01.2011 3 785 68 m² · 46 m Lokal 255 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3d · 27.01.2011 4 794 53 m² · 61 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 03.01.2011 4 237 57 m² · 157 m Lokal 197 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 15.12.2010 3 971 50 m² · 46 m Lokal 265 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 08.12.2010 3 487 76 m² · 87 m Lokal 305 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134a-134b, 136-136a · 25.11.2010 5 185 59 m² · 5 m Lokal 244 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134a-134b, 136-136a · 05.11.2010 4 104 59 m² · 5 m Lokal 152 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3d · 06.09.2010 4 653 33 m² · 61 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 19.08.2010 4 524 42 m² · 87 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 09.08.2010 4 799 43 m² · 87 m Lokal 147 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 09.08.2010 4 083 36 m² · 87 m Lokal 189 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3d · 04.08.2010 4 266 44 m² · 61 m Lokal 152 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 7-7a · 21.07.2010 4 665 33 m² · 108 m Lokal 217 500 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 20.07.2010 4 793 45 m² · 157 m Lokal 192 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 09.07.2010 5 333 36 m² · 87 m Lokal 207 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3d · 05.07.2010 4 654 44 m² · 61 m Lokal 204 500 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134a-134b, 136-136a · 28.06.2010 4 631 44 m² · 5 m Lokal 204 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134a-134b, 136-136a · 09.06.2010 4 277 48 m² · 5 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3d · 07.06.2010 4 260 33 m² · 61 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 18.05.2010 4 268 33 m² · 157 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 07.05.2010 3 622 69 m² · 87 m Lokal 175 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 1-1a, Olsztyńska 134 · 29.04.2010 4 879 36 m² · 46 m Lokal 155 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3d · 23.03.2010 4 744 33 m² · 61 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 25.02.2010 4 722 36 m² · 87 m Lokal 175 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 11.09.2009 3 571 49 m² · 87 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 132-132b, Nad Strugą 2-2b, 4-4a · 20.03.2009 3 726 59 m² · 87 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Olsztyńska 134a-134b,136-136a · 17.03.2009 3 692 65 m² · 5 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Dojazd 1-5 · 20.02.2009 4 773 44 m² · 157 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Nad Strugą 3-3d · 21.11.2008 4 688 32 m² · 61 m Lokal 180 000 zł Grębocin, ul. Toruńska 12B · 20.09.2007 3 590 50 m² · 126 m Lokal 84 000 zł Grębocin, ul. Toruńska 12B · 03.06.2005 1 533 55 m² · 126 m Lokal 68 000 zł Grębocin, ul. Toruńska 12B · 17.01.2005 1 480 46 m² · 126 m Lokal 65 000 zł Grębocin, ul. Toruńska 12B · 15.11.2004 1 309 50 m² · 126 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Olsztyńska Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat Toruń Gmina Toruń Jednostka ewidencyjna Toruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 54, Toruń Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w Toruniu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
390 000 zł
Powierzchnia
44,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 390 000 zł 8 844 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +10,9% mediana: 7 975 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–39 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 277 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 35 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 10,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 975 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+10,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Olsztyńska 59 m² · 2025-06 · 28 m 450 000 zł 7 626 zł/m² ul. Olsztyńska 44,1 m² · 2025-02 · 28 m 390 000 zł 8 844 zł/m² ul. Nad Strugą 35,9 m² · 2026-05 · 40 m 310 000 zł 8 642 zł/m² ul. Nad Strugą 35,9 m² · 2025-09 · 40 m 258 000 zł 7 193 zł/m² ul. Nad Strugą 48,9 m² · 2024-11 · 40 m 300 000 zł 6 130 zł/m² ul. Nad Strugą 32,9 m² · 2025-05 · 71 m 252 500 zł 7 684 zł/m² ul. Nad Strugą 44,6 m² · 2025-09 · 71 m 354 000 zł 7 943 zł/m² ul. Nad Strugą 45,6 m² · 2025-06 · 71 m 338 000 zł 7 406 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

sprawdzone 30.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 975 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
36,8%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 98 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Toruń; część danych: Toruń

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,5%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości