Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 15 stycznia 2026 · Trakt Napoleoński 31, Warszawa
Cena łączna
2 445 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
14 979zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
163,23m²
Data aktu notarialnego
15 stycznia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 14 979 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 163,23 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 622611
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Trakt Napoleoński 31, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
15 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 163,23 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 150 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 445 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to Trakt Napoleoński 31, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (163,23 m²), budynek oraz działkę nr 74/2 (1 150 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Trakt Napoleoński 31
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17F |
20 000 zł | 1 401 zł/m² | 14,28 m² | 19 grudnia 2025 | 879 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17F |
1 380 000 zł | 12 000 zł/m² | 115 m² | 19 grudnia 2025 | 879 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Planetowa 33 |
3 500 000 zł | 19 434 zł/m² | 180,1 m² | 15 grudnia 2025 | 534 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17F |
1 600 000 zł | 11 976 zł/m² | 133,6 m² | 10 listopada 2025 | 855 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17F |
50 000 zł | 2 514 zł/m² | 19,89 m² | 10 listopada 2025 | 855 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zbójnogórska 30 |
980 000 zł | 8 362 zł/m² | 117,2 m² | 23 lipca 2025 | 882 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Olchy 3 |
1 442 859 zł | 15 987 zł/m² | 90,25 m² | 12 czerwca 2025 | 582 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Olchy 3 |
832 141 zł | 15 987 zł/m² | 52,05 m² | 12 czerwca 2025 | 582 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Liścienia 36/38 |
800 000 zł | 8 147 zł/m² | 98,2 m² | 28 marca 2025 | 504 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Liścienia 36/38 |
800 000 zł | 8 089 zł/m² | 98,9 m² | 28 marca 2025 | 504 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wilgi 10 |
1 330 000 zł | 11 223 zł/m² | 118,51 m² | 31 października 2024 | 826 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wilgi 10A |
1 640 000 zł | 13 785 zł/m² | 118,97 m² | 29 lipca 2024 | 815 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wilgi 10 |
1 590 000 zł | 13 349 zł/m² | 119,11 m² | 28 maja 2024 | 826 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wilgi 10 |
1 350 000 zł | 11 391 zł/m² | 118,51 m² | 22 maja 2024 | 826 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wilgi 10A |
1 350 000 zł | 11 340 zł/m² | 119,05 m² | 7 maja 2024 | 815 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Żwanowiecka 124/126 |
770 000 zł | 9 844 zł/m² | 102,2 m², udział 1908/2493 | 27 grudnia 2023 | 853 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Planetowa 33 |
3 510 919 zł | 19 494 zł/m² | 180,1 m² | 7 grudnia 2023 | 534 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17 |
30 000 zł | 2 076 zł/m² | 14,45 m² | 23 listopada 2023 | 915 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17 |
1 170 000 zł | 9 614 zł/m² | 121,7 m² | 23 listopada 2023 | 915 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17L |
1 300 000 zł | 11 188 zł/m² | 116,2 m² | 2 października 2023 | 855 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17L |
50 000 zł | 3 482 zł/m² | 14,36 m² | 2 października 2023 | 855 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wilgi 1 |
268 000 zł | 10 806 zł/m² | 24,8 m² | 1 września 2023 | 967 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Drwali 24 |
1 250 000 zł | 10 973 zł/m² | 113,92 m² | 2 marca 2023 | 885 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Burzliwa 1 |
1 670 000 zł | 17 980 zł/m² | 92,88 m² | 1 grudnia 2022 | 729 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Burzliwa 1 |
1 100 000 zł | 11 801 zł/m² | 93,21 m² | 24 listopada 2022 | 729 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Burzliwa 1 |
1 000 000 zł | 10 767 zł/m² | 92,88 m² | 28 października 2022 | 729 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17D |
10 000 zł | 291 zł/m² | 34,4 m² | 10 października 2022 | 889 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Drwali 26 |
946 072 zł | 8 305 zł/m² | 113,92 m² | 16 września 2022 | 880 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Drwali 24 |
681 898 zł | 6 848 zł/m² | 99,57 m² | 16 września 2022 | 885 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Drwali 24 |
903 000 zł | 7 927 zł/m² | 113,92 m² | 5 września 2022 | 885 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Planetowa 33 |
1 370 000 zł | 17 131 zł/m² | 79,97 m² | 29 sierpnia 2022 | 534 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Drwali 26 |
965 372 zł | 9 695 zł/m² | 99,57 m² | 16 sierpnia 2022 | 880 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17L |
815 000 zł | 6 996 zł/m² | 116,5 m² | 28 lutego 2022 | 847 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17L |
10 000 zł | 291 zł/m² | 34,4 m² | 28 lutego 2022 | 847 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17D |
867 000 zł | 7 142 zł/m² | 121,4 m² | 22 lutego 2022 | 889 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 15A |
730 000 zł | 7 558 zł/m² | 96,59 m² | 11 lutego 2022 | 781 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Planetowa 33 |
1 380 000 zł | 14 575 zł/m² | 94,68 m² | 8 lutego 2022 | 534 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Planetowa 33 |
1 215 000 zł | 14 452 zł/m² | 84,07 m² | 31 grudnia 2021 | 534 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17D |
990 000 zł | 6 445 zł/m² | 153,6 m² | 22 listopada 2021 | 865 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17D |
10 000 zł | 291 zł/m² | 34,4 m² | 22 listopada 2021 | 865 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wilgi 22A |
455 000 zł | 7 280 zł/m² | 62,5 m² | 5 listopada 2021 | 605 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17D |
10 000 zł | 291 zł/m² | 34,4 m² | 7 października 2021 | 889 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17D |
980 000 zł | 6 347 zł/m² | 154,4 m² | 7 października 2021 | 889 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17 |
1 190 000 zł | 7 747 zł/m² | 153,6 m² | 16 września 2021 | 923 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17 |
10 000 zł | 292 zł/m² | 34,3 m² | 16 września 2021 | 923 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wilgi 22 |
230 000 zł | 3 674 zł/m² | 62,6 m² | 16 sierpnia 2021 | 612 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Planetowa 33 |
1 210 000 zł | 14 311 zł/m² | 84,55 m² | 28 lipca 2021 | 534 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17 |
10 000 zł | 292 zł/m² | 34,3 m² | 21 czerwca 2021 | 923 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17 |
857 000 zł | 7 089 zł/m² | 120,9 m² | 21 czerwca 2021 | 923 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17L |
830 000 zł | 6 227 zł/m² | 133,3 m² | 27 kwietnia 2021 | 847 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17L |
10 000 zł | 291 zł/m² | 34,4 m² | 27 kwietnia 2021 | 847 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17L |
840 000 zł | 6 306 zł/m² | 133,2 m² | 22 kwietnia 2021 | 855 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17L |
10 000 zł | 292 zł/m² | 34,2 m² | 22 kwietnia 2021 | 855 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wilgi 22A |
238 000 zł | 6 398 zł/m² | 37,2 m² | 22 stycznia 2021 | 605 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Herbaciana 4 |
980 000 zł | 5 350 zł/m² | 183,19 m² | 8 stycznia 2021 | 934 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Herbaciana 4 |
942 600 zł | 5 145 zł/m² | 183,19 m² | 30 grudnia 2020 | 934 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17G |
921 583 zł | 6 982 zł/m² | 132 m² | 1 grudnia 2020 | 870 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17G |
29 889 zł | 879 zł/m² | 34 m² | 1 grudnia 2020 | 870 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Izbicka 1 |
690 000 zł | 6 124 zł/m² | 112,67 m² | 6 lipca 2020 | 966 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Izbicka 1 |
690 000 zł | 6 163 zł/m² | 111,95 m² | 6 lipca 2020 | 966 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Pajęcza 49 |
320 000 zł | 5 289 zł/m² | 60,5 m² | 17 grudnia 2019 | 400 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17G |
10 000 zł | 294 zł/m² | 34 m² | 4 grudnia 2019 | 870 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17G |
740 000 zł | 6 435 zł/m² | 115 m² | 4 grudnia 2019 | 870 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17B |
710 000 zł | 4 587 zł/m² | 154,8 m² | 3 grudnia 2019 | 921 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17B |
20 000 zł | 583 zł/m² | 34,3 m² | 3 grudnia 2019 | 921 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17A |
10 000 zł | 291 zł/m² | 34,4 m² | 23 października 2019 | 921 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17A |
930 000 zł | 6 063 zł/m² | 153,4 m² | 23 października 2019 | 921 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Planetowa 49 |
453 700 zł | 6 173 zł/m² | 73,5 m² | 22 lipca 2019 | 264 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Planetowa 49 |
596 300 zł | 6 173 zł/m² | 96,6 m² | 22 lipca 2019 | 264 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17F |
10 000 zł | 293 zł/m² | 34,1 m² | 17 kwietnia 2019 | 870 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17F |
730 000 zł | 5 505 zł/m² | 132,6 m² | 17 kwietnia 2019 | 870 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17H |
10 000 zł | 292 zł/m² | 34,3 m² | 29 marca 2019 | 870 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17H |
630 000 zł | 5 385 zł/m² | 117 m² | 29 marca 2019 | 870 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17E |
695 000 zł | 5 744 zł/m² | 121 m² | 31 sierpnia 2018 | 875 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17E |
25 000 zł | 727 zł/m² | 34,4 m² | 31 sierpnia 2018 | 875 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Astry 9 |
710 000 zł | 5 217 zł/m² | 136,09 m² | 30 lipca 2018 | 628 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Astry 11 |
675 000 zł | 4 960 zł/m² | 136,09 m² | 24 kwietnia 2018 | 628 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17D |
765 000 zł | 4 987 zł/m² | 153,4 m² | 28 marca 2018 | 875 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17D |
5 000 zł | 145 zł/m² | 34,5 m² | 28 marca 2018 | 875 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 15 |
1 170 000 zł | 10 624 zł/m² | 110,13 m² | 20 grudnia 2017 | 786 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 15 |
1 100 000 zł | 10 057 zł/m² | 109,38 m² | 9 listopada 2017 | 786 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Marty 35 |
360 000 zł | 4 854 zł/m² | 74,17 m² | 2 listopada 2017 | 343 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Marty 35 |
350 000 zł | 3 520 zł/m² | 99,43 m² | 13 października 2017 | 343 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17B |
650 000 zł | 4 199 zł/m² | 154,8 m² | 25 lipca 2016 | 899 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wilgi 22 |
348 000 zł | 3 734 zł/m² | 93,2 m² | 20 czerwca 2016 | 609 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wilgi 22A |
70 000 zł | 2 174 zł/m² | 32,2 m² | 1 czerwca 2016 | 601 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17D |
698 000 zł | 5 769 zł/m² | 121 m² | 17 maja 2016 | 875 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 27 |
325 000 zł | 3 316 zł/m² | 98 m² | 25 kwietnia 2016 | 621 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 27 |
325 000 zł | 3 316 zł/m² | 98 m² | 25 kwietnia 2016 | 621 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wilgi 42 |
310 000 zł | 4 579 zł/m² | 67,7 m² | 15 grudnia 2015 | 528 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17B |
590 000 zł | 3 811 zł/m² | 154,8 m² | 14 lipca 2014 | 899 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17A |
690 000 zł | 4 498 zł/m² | 153,4 m² | 14 lipca 2014 | 917 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17 |
1 500 000 zł | 4 858 zł/m² | 308,8 m² | 14 lipca 2014 | 925 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wilgi 22A |
111 600 zł | 3 000 zł/m² | 37,2 m² | 28 marca 2013 | 601 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17J |
820 000 zł | 6 138 zł/m² | 133,6 m² | 25 czerwca 2012 | 857 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17K |
150 000 zł | 1 291 zł/m² | 116,2 m² | 4 sierpnia 2011 | 857 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17K |
735 000 zł | 6 325 zł/m² | 116,2 m² | 11 maja 2011 | 857 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17F |
735 000 zł | 6 391 zł/m² | 115 m² | 29 grudnia 2010 | 890 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Izbicka 9 |
1 500 000 zł | 9 817 zł/m² | 152,8 m² | 17 grudnia 2010 | 877 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17J |
800 000 zł | 6 867 zł/m² | 116,5 m² | 23 sierpnia 2010 | 857 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17H |
725 000 zł | 5 410 zł/m² | 134 m² | 11 maja 2010 | 865 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17G |
771 960 zł | 5 848 zł/m² | 132 m² | 23 kwietnia 2010 | 881 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17A |
888 600 zł | 7 302 zł/m² | 121,7 m² | 21 kwietnia 2010 | 917 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17B |
856 800 zł | 7 023 zł/m² | 122 m² | 25 marca 2010 | 899 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rozszerzona 17E |
841 800 zł | 6 957 zł/m² | 121 m² | 9 marca 2010 | 867 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 163,23 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 445 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.