Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 21 maja 2025 · 19A, Sanie
Cena łączna
4 500zł
Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
105zł/m²
Powierzchnia budynku
282,23m²
Data aktu notarialnego
21 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 1 działka i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 43 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 105 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 45090
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 19A, Sanie
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
21 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 282 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 43 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to 19A, Sanie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (192 m²), budynek (58 m²), budynek (32 m²) oraz działkę nr 36/1 (43 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
67SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Sanie
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Sanie, ulica Mroźna 7C |
645 001 zł | 5 407 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 30 grudnia 2025 | 434 m |
|
Budynek
Sanie, ulica Mroźna |
639 001 zł | 5 339 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 17 grudnia 2025 | 460 m |
| 655 001 zł | 5 474 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 15 grudnia 2025 | 411 m | |
|
Budynek
Sanie, ulica Jesienna 18 |
1 110 000 zł | 7 490 zł/m² | 148 m² | 10 lipca 2025 | 774 m |
|
Budynek
Sanie 34 |
50 000 zł | 1 965 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 11 czerwca 2024 | 473 m |
|
Budynek
Sanie, ulica Śnieżna |
550 000 zł | 6 203 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 23 czerwca 2022 | 481 m |
|
Budynek
Sanie, ulica Śnieżna |
520 000 zł | 5 882 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 9 czerwca 2022 | 477 m |
|
Budynek
Sanie |
495 000 zł | 4 098 zł/m² | 121 m² | 2 kwietnia 2021 | 495 m |
|
Budynek
Sanie |
499 700 zł | 4 137 zł/m² | 121 m² | 12 marca 2021 | 500 m |
|
Budynek
Sanie 34D |
480 000 zł | 3 058 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 8 lipca 2019 | 451 m |
|
Budynek
Sanie, ulica Zimowa 4 |
310 000 zł | 2 945 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 14 września 2018 | 988 m |
|
Budynek
Sanie, ulica Zimowa 34D |
420 000 zł | 2 676 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 26 listopada 2012 | 451 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 282 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.