Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
755 000 zł
338
zł / m²
2 235 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.03.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 15, obejmującą działkę o powierzchni 2 235 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 755 000 zł (tj. 338 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Gdańska (kod teryt: 2261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
226101_1.0313.34 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
34
Powierzchnia ewidencyjna
2 235 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
755 000 zł
Cena / m²
338 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.03.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 15
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0313.34Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
175 zł/m²
2019
6 transakcji
230 zł/m²
2020
12 transakcji
243 zł/m²
2021
6 transakcji
96 zł/m²
2022
2 transakcje
75 zł/m²
2024
3 transakcje
304 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 15
do 1 km
Działka 3 000 zł
14.10.2025
34
89 m² · 680 m
Działka 700 000 zł
13.08.2025
407
1 721 m² · 338 m
Działka 15 200 zł
22.05.2025
304
50 m² · 104 m
Działka 25 600 zł
14.04.2025
305
84 m² · 135 m
Działka 600 000 zł
12.12.2024
75
8 030 m² · 760 m
Działka 1 845 000 zł
16.09.2024
614
3 005 m² · 737 m
Działka 770 000 zł
03.04.2024
311
2 475 m² · 289 m
Działka 10 000 zł
01.03.2024
49
203 m² · 549 m
Działka 344 000 zł
08.09.2023
337
1 020 m² · 976 m
Działka 5 000 zł
12.09.2022
13
385 m² · 480 m
Działka 1 030 895 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 52D,52C,52B,52A,x · 21.07.2022
433
2 382 m² · 734 m
Działka 32 000 zł
09.02.2022
180
178 m² · 811 m
Działka 150 000 zł
21.12.2021
39
3 829 m² · 538 m
Działka 1 600 000 zł
16.12.2021
79
20 233 m² · 561 m
Działka 130 000 zł
28.09.2021
46
2 834 m² · 588 m
Działka 245 000 zł
24.09.2021
238
1 029 m² · 873 m
Działka 480 000 zł
23.08.2021
499
961 m² · 808 m
Działka 310 000 zł
28.06.2021
313
991 m² · 561 m
Działka 308 858 zł
21.06.2021
255
1 210 m² · 975 m
Działka 560 120 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 22A,22 · 10.05.2021
235
2 382 m² · 734 m
Działka 165 000 zł
27.04.2021
174
946 m² · 960 m
Działka 209 100 zł
01.02.2021
160
1 310 m² · 668 m
Działka 100 000 zł
07.01.2021
124
806 m² · 429 m
Działka 571 458 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 20 · 22.12.2020
565
1 011 m² · 955 m
Działka 378 225 zł
17.12.2020
443
854 m² · 770 m
Działka 1 414 500 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 48,46,44 · 16.12.2020
417
3 394 m² · 795 m
Działka 298 152 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 24 · 16.12.2020
351
849 m² · 899 m
Działka 10 000 zł
15.12.2020
11
945 m² · 504 m
Działka 144 500 zł
Gdańsk, ul. Stroma 21 · 10.11.2020
289
500 m² · 939 m
Działka 100 000 zł
25.05.2020
89
1 126 m² · 265 m
Działka 240 000 zł
25.05.2020
96
2 502 m² · 284 m
Działka 700 000 zł
Pruszcz Gdański, ul. Aleksandra Czekanowskiego 24,24A,24B,24C · 19.05.2020
554
1 264 m² · 866 m
Działka 50 000 zł
Radunica, ul. Topolowa 28 · 02.04.2020
55
901 m² · 926 m
Działka 205 000 zł
Gdańsk, ul. Krokusowa 7 · 13.03.2020
256
800 m² · 983 m
Działka 265 000 zł
Gdańsk, ul. Wąwóz 30 · 21.01.2020
203
1 306 m² · 512 m
Działka 200 600 zł
Pruszcz Gdański, ul. Łąkowa 4 · 30.12.2019
42
4 832 m² · 538 m
Działka 240 000 zł
09.12.2019
300
801 m² · 959 m
Działka 212 000 zł
22.10.2019
161
1 315 m² · 623 m
Działka 115 000 zł
Gdańsk, ul. Wąwóz 15C · 20.08.2019
100
1 145 m² · 333 m
Działka 800 000 zł
14.08.2019
65
12 273 m² · 712 m
Działka 230 000 zł
13.08.2019
166
1 385 m² · 958 m
Działka 24 948 zł
18.06.2019
189
132 m² · 257 m
Działka 270 540 zł
18.06.2019
46
5 832 m² · 523 m
Działka 225 000 zł
13.05.2019
161
1 401 m² · 268 m
Działka 169 863 zł
09.05.2019
289
587 m² · 970 m
Działka 340 000 zł
Radunica, ul. Wierzbowa 7 · 07.05.2019
426
799 m² · 838 m
Działka 226 800 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 29 · 19.12.2018
126
1 805 m² · 232 m
Działka 140 000 zł
Gdańsk, ul. Wąwóz 28b · 30.11.2018
189
739 m² · 552 m
Działka 1 739 220 zł
Pruszcz Gdański, ul. Aleksandra Czekanowskiego 10,8 · 23.11.2018
550
3 161 m² · 957 m
Działka 175 000 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 51 · 24.09.2018
178
981 m² · 583 m
Działka 175 000 zł
20.09.2018
177
991 m² · 561 m
Działka 165 000 zł
Gdańsk, ul. Krokusowa 7 · 19.09.2018
206
800 m² · 983 m
Działka 20 000 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 5 · 18.09.2018
51
391 m² · 208 m
Działka 4 674 000 zł
16.08.2018
667
7 005 m² · 940 m
Działka 140 000 zł
Gdańsk, ul. Wąwóz 12A · 03.08.2018
181
773 m² · 452 m
Działka 80 000 zł
Radunica, ul. Wierzbowa 7 · 28.05.2018
100
799 m² · 838 m
Działka 175 000 zł
Gdańsk, ul. Stroma 6D · 28.05.2018
110
1 597 m² · 958 m
Działka 381 546 zł
14.05.2018
345
1 107 m² · 797 m
Działka 228 583 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 58,56 · 29.03.2018
228
1 002 m² · 727 m
Działka 93 500 zł
05.03.2018
85
1 100 m² · 930 m
Działka 177 000 zł
Gdańsk, ul. Stroma 7F · 07.02.2018
169
1 047 m² · 946 m
Działka 196 500 zł
12.01.2018
173
1 138 m² · 305 m
Działka 199 500 zł
12.01.2018
169
1 182 m² · 900 m
Działka 184 500 zł
12.01.2018
170
1 086 m² · 915 m
Działka 348 000 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 18 · 23.11.2017
104
3 345 m² · 98 m
Działka 589 662 zł
Pruszcz Gdański, ul. Aleksandra Czekanowskiego 32,34,36 · 26.06.2017
292
2 020 m² · 817 m
Działka 258 300 zł
26.06.2017
293
882 m² · 841 m
Działka 312 420 zł
Pruszcz Gdański, ul. Aleksandra Czekanowskiego 24,24A,24B,24C · 26.06.2017
247
1 264 m² · 866 m
Działka 1 013 569 zł
Pruszcz Gdański, ul. Aleksandra Czekanowskiego 48,50,52 · 26.06.2017
256
3 966 m² · 900 m
Działka 226 320 zł
Pruszcz Gdański, ul. Pawła Edmunda Strzeleckiego 3 · 23.06.2017
564
401 m² · 936 m
Działka 186 899 zł
20.06.2017
210
892 m² · 817 m
Działka 3 148 185 zł
08.12.2016
342
9 202 m² · 829 m
Działka 270 000 zł
22.11.2016
224
1 205 m² · 135 m
Działka 180 662 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 25 · 05.07.2016
188
961 m² · 866 m
Działka 194 463 zł
29.06.2016
188
1 032 m² · 899 m
Działka 211 265 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 27 · 23.06.2016
220
960 m² · 837 m
Działka 206 136 zł
23.03.2016
206
1 000 m² · 777 m
Działka 200 000 zł
Gdańsk, ul. Wąwóz 13C · 09.03.2016
157
1 271 m² · 312 m
Działka 16 800 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich · 21.12.2015
150
112 m² · 636 m
Działka 180 134 zł
30.10.2015
176
1 023 m² · 787 m
Działka 234 044 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 31 · 23.09.2015
234
1 000 m² · 776 m
Działka 175 164 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 35 · 23.09.2015
188
933 m² · 779 m
Działka 186 345 zł
22.09.2015
188
993 m² · 782 m
Działka 17 296 zł
Gdańsk, ul. Rzeczna · 10.09.2015
376
46 m² · 674 m
Działka 1 352 zł
18.05.2015
1
1 943 m² · 798 m
Działka 190 000 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich · 03.04.2015
94
2 028 m² · 338 m
Działka 587 583 zł
11.03.2015
169
3 472 m² · 765 m
Działka 80 000 zł
Radunica, ul. Raduńska 2A · 04.02.2015
146
549 m² · 666 m
Działka 125 000 zł
20.02.2014
75
1 672 m² · 538 m
Działka 12 293 zł
13.02.2014
42
296 m² · 632 m
Działka 52 500 zł
Gdańsk, ul. Stroma 13A · 20.12.2013
263
200 m² · 904 m
Działka 8 000 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 28 · 30.10.2013
14
575 m² · 214 m
Działka 140 000 zł
20.08.2013
95
1 481 m² · 915 m
Działka 170 000 zł
Gdańsk, ul. Po Schodkach 19a · 16.05.2013
148
1 145 m² · 587 m
Działka 220 000 zł
Gdańsk, ul. Stroma 6D · 11.01.2013
102
2 157 m² · 896 m
Działka 190 080 zł
Gdańsk, ul. Stroma 6G · 10.01.2013
220
864 m² · 961 m
Działka 85 000 zł
Gdańsk, ul. Rzeczna 7 · 24.08.2012
28
2 991 m² · 766 m
Działka 33 333 zł
07.12.2011
2
19 017 m² · 805 m
Działka 33 333 zł
07.12.2011
2
19 017 m² · 805 m
Działka 390 000 zł
Gdańsk, ul. Rzeczna 9d · 14.10.2011
276
1 412 m² · 668 m
Działka 80 000 zł
Radunica, ul. Wierzbowa 7 · 14.10.2011
100
799 m² · 838 m
Działka 300 000 zł
22.06.2011
198
1 513 m² · 246 m
Działka 216 160 zł
22.03.2011
216
1 002 m² · 728 m
Działka 125 000 zł
Gdańsk, ul. Stroma 3 · 22.02.2011
184
680 m² · 964 m
Działka 167 120 zł
14.01.2011
40
4 178 m² · 612 m
Działka 214 403 zł
22.12.2010
214
1 002 m² · 733 m
Działka 714 676 zł
23.11.2010
206
3 472 m² · 741 m
Działka 428 806 zł
17.11.2010
214
2 003 m² · 737 m
Działka 25 000 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 5 · 16.11.2010
32
782 m² · 208 m
Działka 447 289 zł
30.09.2010
432
1 036 m² · 953 m
Działka 85 000 zł
08.09.2010
46
1 852 m² · 990 m
Działka 30 000 zł
Radunica, ul. Wierzbowa 7 · 13.07.2010
38
799 m² · 838 m
Działka — zł
07.05.2010
9 305 m² · 810 m
Działka 809 836 zł
15.07.2009
363
2 234 m² · 892 m
Działka 15 460 zł
24.06.2009
242
64 m² · 816 m
Działka 927 200 zł
17.07.2008
1 580
587 m² · 698 m
Działka 137 000 zł
Radunica, ul. Lipowa 16 · 09.04.2008
100
1 368 m² · 994 m
Działka 146 000 zł
Radunica, ul. Lipowa 2a · 04.04.2008
99
1 480 m² · 891 m
Działka 20 000 zł
22.06.2007
14
1 480 m² · 938 m
Działka 1 000 zł
14.06.2007
39
26 m² · 926 m
Działka 95 002 zł
17.05.2007
76
1 257 m² · 857 m
Działka 95 002 zł
Pruszcz Gdański, ul. Podmiejska 7 · 17.05.2007
165
575 m² · 863 m
Działka 51 000 zł
13.11.2006
35
1 462 m² · 734 m
Działka 15 980 zł
Radunica, ul. Wierzbowa 7 · 27.04.2006
20
799 m² · 838 m
Działka — zł
27.01.2006
673 m² · 663 m
Działka — zł
04.11.2005
879 m² · 700 m
Działka — zł
Pruszcz Gdański, ul. Stefana Rogozińskiego 3 · 21.10.2005
6 365 m² · 841 m
Działka — zł
20.10.2005
2 250 m² · 693 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 235 m² została zawarta za kwotę 755 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 755 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.03.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
755 000 zł
Powierzchnia
2 235 m²
Cena za metr kwadratowy
338 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
755 000 zł
338 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+97,7%
mediana: 171 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–374 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
24–72
1
72–120
1
120–169
1
169–217
0
217–265
1
265–314
Ta nieruchomość
0
314–362
1
362–411
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 34 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 64 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 97,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
171 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−12%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Święty Wojciech
25 600 zł 305 zł/m²
Święty Wojciech
699 000 zł 446 zł/m²
Święty Wojciech
600 000 zł 75 zł/m²
ul. Inspektorska
736 700 zł 145 zł/m²
Święty Wojciech
85 000 zł 198 zł/m²
Święty Wojciech
265 000 zł 7 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 283 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 97,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 97,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości