Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 31 stycznia 2023

  • 31 stycznia 2023

Cena transakcyjna

990 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 533zł/m²

Powierzchnia działki

646m²

Data aktu notarialnego

31 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 533 zł/m²
Powierzchnia działki
646 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
496168
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

31 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 646 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 990 000 zł, co daje 1 533 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

646 m² 1 533 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0416.36/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 722 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 059 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 249 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-04-16)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 175
54 858 000 zł 6 993 zł/m² 7 845 m² 5 maja 2026 265 m
3 101 582 zł 6 557 zł/m² 473 m² 5 maja 2026 286 m
509 343 zł 1 612 zł/m² 316 m² 6 marca 2026 177 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 5 marca 2026 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 26 lutego 2026 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 11 lutego 2026 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 10 lutego 2026 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 28 stycznia 2026 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 8 stycznia 2026 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 11 grudnia 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 10 grudnia 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 17 listopada 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 13 listopada 2025 236 m
30 000 zł 879 zł/m² 34,13 m² 9 października 2025 234 m
5 000 zł 80 zł/m² 62,21 m² 7 października 2025 411 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 30 września 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 26 września 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 21 sierpnia 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 12 sierpnia 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 21 lipca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 18 lipca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 17 lipca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 17 lipca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 14 lipca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 11 lipca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 11 lipca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 11 lipca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 10 lipca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 3 lipca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 3 lipca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 2 lipca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 2 lipca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 1 lipca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 30 czerwca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 30 czerwca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 30 czerwca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 30 czerwca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 26 czerwca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 26 czerwca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 25 czerwca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 25 czerwca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 25 czerwca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 25 czerwca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 24 czerwca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 23 czerwca 2025 236 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 17 czerwca 2025 236 m
98 400 zł 209 zł/m² 471 m² 24 kwietnia 2025 398 m
1 204 912 zł brak danych brak danych 25 lutego 2025 143 m
943 460 zł 1 394 zł/m² 677 m² 25 lutego 2025 194 m
6 339 227 zł 73 zł/m² 87 003 m² 17 stycznia 2025 361 m
580 000 zł 1 160 zł/m² 500 m² 19 listopada 2024 354 m
1 003 953 zł 1 554 zł/m² 646 m² 25 października 2024 0 m
Działka
Warszawa, ulica Światowida 5
24 714 808 zł 7 384 zł/m² 3 347 m² 11 października 2024 225 m
313 000 zł 1 200 zł/m² 260,83 m² 17 czerwca 2024 159 m
10 000 zł 161 zł/m² 62,21 m² 20 marca 2024 411 m
433 700 zł 1 596 zł/m² 271,73 m² 18 stycznia 2024 398 m
1 550 000 zł 990 zł/m² 1 565 m² 28 grudnia 2023 159 m
7 995 000 zł 3 966 zł/m² 2 016 m² 18 grudnia 2023 200 m
7 995 000 zł 42 134 zł/m² 189,75 m² 18 grudnia 2023 236 m
7 995 000 zł 10 618 zł/m² 753 m² 18 grudnia 2023 245 m
123 zł 0,24 zł/m² 506 m² 18 grudnia 2023 279 m
123 zł 0,59 zł/m² 208 m² 18 grudnia 2023 294 m
123 zł 1,45 zł/m² 85 m² 18 grudnia 2023 304 m
123 zł 1,71 zł/m² 72 m² 18 grudnia 2023 308 m
123 zł 1,89 zł/m² 65 m² 18 grudnia 2023 313 m
123 zł 0,19 zł/m² 634 m² 18 grudnia 2023 322 m
123 zł 0,32 zł/m² 379 m² 18 grudnia 2023 339 m
1 650 000 zł 1 249 zł/m² 1 321 m² 27 października 2023 504 m
Działka
Warszawa, ulica Rozewska
1 585 000 zł brak danych brak danych 16 października 2023 402 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 października 2023 180 m
512 368 zł 1 476 zł/m² 347,13 m² 29 września 2023 185 m
364 200 zł brak danych brak danych 26 maja 2023 217 m
10 zł 1,35 zł/m² 7,4 m² 23 lutego 2023 289 m
10 000 zł 274 zł/m² 36,47 m² 3 lutego 2023 445 m
666 101 zł brak danych brak danych 30 listopada 2022 180 m
355 001 zł brak danych brak danych 30 listopada 2022 230 m
689 681 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 180 m
365 001 zł 36 906 zł/m² 9,89 m² 29 listopada 2022 180 m
566 501 zł brak danych brak danych 15 listopada 2022 180 m
631 401 zł brak danych brak danych 14 listopada 2022 180 m
273 001 zł brak danych brak danych 14 listopada 2022 217 m
686 501 zł brak danych brak danych 14 listopada 2022 230 m
481 001 zł 399 zł/m² 1 207 m² 10 listopada 2022 180 m
631 657 zł 523 zł/m² 1 207 m² 10 listopada 2022 180 m
667 801 zł 553 zł/m² 1 207 m² 10 listopada 2022 180 m
631 641 zł 523 zł/m² 1 207 m² 8 listopada 2022 180 m
623 001 zł 516 zł/m² 1 207 m² 8 listopada 2022 180 m
598 001 zł 495 zł/m² 1 207 m² 28 października 2022 180 m
453 001 zł 375 zł/m² 1 207 m² 14 października 2022 180 m
445 001 zł 369 zł/m² 1 207 m² 14 października 2022 180 m
244 001 zł 202 zł/m² 1 207 m² 4 października 2022 180 m
255 230 zł 211 zł/m² 1 207 m² 27 września 2022 180 m
355 001 zł 294 zł/m² 1 207 m² 22 września 2022 180 m
506 001 zł 419 zł/m² 1 207 m² 15 września 2022 180 m
675 001 zł 559 zł/m² 1 207 m² 9 września 2022 180 m
257 001 zł 213 zł/m² 1 207 m² 6 września 2022 180 m
450 001 zł 373 zł/m² 1 207 m² 5 września 2022 180 m
481 001 zł 399 zł/m² 1 207 m² 2 września 2022 180 m
675 001 zł 559 zł/m² 1 207 m² 2 września 2022 180 m
634 801 zł 526 zł/m² 1 207 m² 2 września 2022 180 m
550 001 zł 456 zł/m² 1 207 m² 2 września 2022 180 m
619 941 zł 514 zł/m² 1 207 m² 31 sierpnia 2022 180 m
526 901 zł 437 zł/m² 1 207 m² 26 sierpnia 2022 180 m
527 001 zł 437 zł/m² 1 207 m² 26 sierpnia 2022 180 m
570 001 zł 472 zł/m² 1 207 m² 25 sierpnia 2022 180 m
600 001 zł 497 zł/m² 1 207 m² 25 sierpnia 2022 180 m
615 001 zł 510 zł/m² 1 207 m² 24 sierpnia 2022 180 m
589 439 zł 488 zł/m² 1 207 m² 24 sierpnia 2022 180 m
578 001 zł 479 zł/m² 1 207 m² 23 sierpnia 2022 180 m
510 001 zł 423 zł/m² 1 207 m² 23 sierpnia 2022 180 m
506 001 zł 419 zł/m² 1 207 m² 22 sierpnia 2022 180 m
628 689 zł 521 zł/m² 1 207 m² 22 sierpnia 2022 180 m
635 001 zł 526 zł/m² 1 207 m² 22 sierpnia 2022 180 m
656 587 zł 2 702 zł/m² 243 m² 16 sierpnia 2022 355 m
Działka
Warszawa, ulica Rozewska
1 550 000 zł 4 559 zł/m² 340 m² 2 sierpnia 2022 402 m
4 934 760 zł 4 871 zł/m² 1 013 m² 28 lipca 2022 403 m
13 269 133 zł 4 909 zł/m² 2 703 m² 23 czerwca 2022 350 m
Działka
Warszawa, ulica Świderska
13 269 133 zł 7 955 zł/m² 1 668 m² 23 czerwca 2022 353 m
1 677 946 zł 2 702 zł/m² 621 m² 23 czerwca 2022 396 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 191B
15 055 660 zł 5 851 zł/m² 2 573 m² 13 czerwca 2022 273 m
3 596 916 zł 5 916 zł/m² 608 m² 13 czerwca 2022 301 m
788 700 zł 3 300 zł/m² 239 m² 31 marca 2022 270 m
Działka
Warszawa, ulica Pałuków
3 259 377 zł 4 059 zł/m² 803 m² 31 marca 2022 349 m
5 394 411 zł 4 059 zł/m² 1 329 m² 31 marca 2022 353 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 156A
3 800 000 zł 2 255 zł/m² 1 685 m² 3 marca 2022 180 m
Działka
Warszawa, ulica Sąsiedzka
900 000 zł 1 033 zł/m² 871 m² 28 stycznia 2022 411 m
123 zł 1,26 zł/m² 98 m² 29 grudnia 2021 267 m
123 zł 3,51 zł/m² 35 m² 29 grudnia 2021 277 m
344 117 zł 1 416 zł/m² 243 m² 17 grudnia 2021 355 m
123 zł 0,25 zł/m² 496 m² 3 grudnia 2021 304 m
Działka
Warszawa, ulica Sąsiedzka
1 000 zł 1,15 zł/m² 871 m² 18 listopada 2021 411 m
Działka
Warszawa, ulica Światowida
4 995 529 zł 1 493 zł/m² 3 347 m² 8 września 2021 225 m
123 zł 0,17 zł/m² 731 m² 2 września 2021 273 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
900 000 zł 709 zł/m² 1 269 m² 1 września 2021 392 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
300 000 zł 258 zł/m² 1 164 m² 1 września 2021 405 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
300 000 zł 258 zł/m² 1 164 m² 1 września 2021 405 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
900 000 zł 722 zł/m² 1 246 m² 1 września 2021 453 m
Działka
Warszawa, ulica Kazimierza Szałasa 3
1 000 000 zł 1 653 zł/m² 605 m² 1 lipca 2021 31 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
5 473 500 zł 3 500 zł/m² 1 564 m² 26 maja 2021 297 m
5 473 500 zł 3 368 zł/m² 1 625 m² 26 maja 2021 307 m
123 zł 0,20 zł/m² 602 m² 12 kwietnia 2021 355 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
1 950 000 zł 1 441 zł/m² 1 353 m² 22 lutego 2021 330 m
2 026 000 zł 2 000 zł/m² 1 013 m² 26 stycznia 2021 403 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
1 220 000 zł 682 zł/m² 1 789 m² 4 listopada 2020 191 m
1 070 000 zł 3 223 zł/m² 332 m² 28 października 2020 140 m
Działka
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga
1 070 000 zł 2 311 zł/m² 463 m² 28 października 2020 274 m
Działka
Warszawa, ulica Rozewska
1 000 000 zł 711 zł/m² 1 407 m² 18 marca 2020 450 m
1 846 400 zł 1 158 zł/m² 1 595 m² 6 marca 2020 370 m
900 000 zł 584 zł/m² 1 542 m² 23 stycznia 2020 217 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
3 075 000 zł 1 525 zł/m² 2 016 m² 27 grudnia 2019 231 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
3 075 000 zł 12 154 zł/m² 253 m² 27 grudnia 2019 236 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
3 075 000 zł 4 084 zł/m² 753 m² 27 grudnia 2019 245 m
900 000 zł 1 078 zł/m² 835 m² 2 grudnia 2019 363 m
Działka
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga
2 398 500 zł 1 199 zł/m² 2 000 m² 19 listopada 2019 296 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
330 890 zł 290 zł/m² 1 141 m² 24 października 2019 207 m
8 726 300 zł 1 854 zł/m² 4 708 m² 13 września 2019 273 m
1 600 000 zł 985 zł/m² 1 625 m² 8 sierpnia 2019 307 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
2 036 880 zł 1 010 zł/m² 2 016 m² 22 lipca 2019 200 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
2 036 880 zł 8 051 zł/m² 253 m² 22 lipca 2019 236 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
799 500 zł 3 160 zł/m² 253 m² 22 lipca 2019 236 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
799 500 zł 1 062 zł/m² 753 m² 22 lipca 2019 245 m
1 110 000 zł 920 zł/m² 1 207 m² 19 lipca 2019 217 m
1 110 000 zł 3 343 zł/m² 332 m² 19 lipca 2019 225 m
1 110 000 zł 3 343 zł/m² 332 m² 19 lipca 2019 225 m
1 110 000 zł 920 zł/m² 1 207 m² 19 lipca 2019 230 m
Działka
Warszawa, ulica Kazimierza Szałasa
525 000 zł 2 625 zł/m² 200 m² 14 czerwca 2019 215 m
Działka
Warszawa, ulica Kazimierza Szałasa
525 000 zł 787 zł/m² 667 m² 14 czerwca 2019 217 m
2 500 zł 2,99 zł/m² 835 m² 11 kwietnia 2019 363 m
Działka
Warszawa, ulica Kazimierza Pułaskiego 1B
437 000 zł 743 zł/m² 588 m² 17 grudnia 2018 362 m
Działka
Warszawa, ulica Sąsiedzka
3 000 zł 3,44 zł/m² 871 m² 21 listopada 2018 411 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
656 943 zł 1 389 zł/m² 473 m² 27 września 2018 286 m
1 000 zł 1,20 zł/m² 835 m² 21 czerwca 2018 363 m
2 259 387 zł 1 599 zł/m² 1 413 m² 10 kwietnia 2018 289 m
3 704 883 zł 1 599 zł/m² 2 317 m² 10 kwietnia 2018 304 m
5 000 zł 14 zł/m² 365 m² 18 stycznia 2018 458 m
5 000 zł 14 zł/m² 365 m² 5 stycznia 2018 458 m
5 000 zł 14 zł/m² 365 m² 15 grudnia 2017 458 m
5 000 zł 14 zł/m² 365 m² 24 listopada 2017 458 m
5 000 zł 14 zł/m² 365 m² 22 listopada 2017 458 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
35 000 zł 172 zł/m² 203 m² 20 listopada 2017 218 m
43 050 000 zł 178 631 zł/m² 241 m² 7 sierpnia 2017 143 m
43 050 000 zł 63 589 zł/m² 677 m² 7 sierpnia 2017 194 m
43 050 000 zł 145 932 zł/m² 295 m² 7 sierpnia 2017 257 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
43 050 000 zł 85 079 zł/m² 506 m² 7 sierpnia 2017 279 m
43 050 000 zł 25 220 zł/m² 1 707 m² 7 sierpnia 2017 294 m
43 050 000 zł 597 917 zł/m² 72 m² 7 sierpnia 2017 308 m
43 050 000 zł 67 902 zł/m² 634 m² 7 sierpnia 2017 322 m
43 050 000 zł 113 588 zł/m² 379 m² 7 sierpnia 2017 339 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
43 050 000 zł 20 837 zł/m² 2 066 m² 7 sierpnia 2017 340 m
43 050 000 zł 71 512 zł/m² 602 m² 7 sierpnia 2017 355 m
43 050 000 zł 106 824 zł/m² 403 m² 7 sierpnia 2017 360 m
43 050 000 zł 15 132 zł/m² 2 845 m² 7 sierpnia 2017 372 m
43 050 000 zł 31 865 zł/m² 1 351 m² 7 sierpnia 2017 373 m
43 050 000 zł 27 900 zł/m² 1 543 m² 7 sierpnia 2017 377 m
43 050 000 zł 37 467 zł/m² 1 149 m² 7 sierpnia 2017 383 m
43 050 000 zł 45 798 zł/m² 940 m² 7 sierpnia 2017 413 m
43 050 000 zł 100 947 zł/m² 426,46 m² 7 sierpnia 2017 420 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
1 300 000 zł 831 zł/m² 1 564 m² 8 maja 2017 297 m
1 783 500 zł 892 zł/m² 2 000 m² 6 marca 2017 296 m
Działka
Warszawa, ulica Kazimierza Szałasa 11
1 930 373 zł 812 zł/m² 2 377 m² 8 grudnia 2016 133 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 646 m² sprzedano za 990 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 990 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl