Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
264 000 zł
391
zł / m²
676 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 676 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 264 000 zł (tj. 391 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Tychów (kod teryt: 2477) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247701_1.0004.AR_1.780/81 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
780/81
Powierzchnia ewidencyjna
676 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
264 000 zł
Cena / m²
391 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0004.AR_1.780/81Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
77SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 685,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 685,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 685,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
200 zł/m²
2021
22 transakcje
246 zł/m²
2022
10 transakcji
107 zł/m²
2023
8 transakcji
198 zł/m²
2024
13 transakcji
247 zł/m²
2025
13 transakcji
347 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 700 000 zł
27.05.2026
383
1 829 m² · 357 m
Działka 350 000 zł
10.03.2026
329
1 064 m² · 457 m
Działka 380 000 zł
11.02.2026
381
997 m² · 354 m
Działka 61 500 zł
26.01.2026
74
831 m² · 479 m
Działka 420 000 zł
20.11.2025
420
999 m² · 354 m
Działka 305 000 zł
10.11.2025
508
600 m² · 609 m
Działka 159 000 zł
21.10.2025
177
898 m² · 794 m
Działka 101 000 zł
18.09.2025
376
269 m² · 462 m
Działka 300 000 zł
04.08.2025
126
2 375 m² · 647 m
Działka 167 000 zł
25.07.2025
93
1 788 m² · 744 m
Działka 175 000 zł
25.07.2025
93
1 878 m² · 784 m
Działka 350 000 zł
10.04.2025
346
1 011 m² · 540 m
Działka 316 000 zł
10.04.2025
401
788 m² · 575 m
Działka 462 990 zł
09.04.2025
165
2 806 m² · 590 m
Działka 352 000 zł
20.03.2025
477
738 m² · 665 m
Działka 320 000 zł
03.02.2025
396
809 m² · 553 m
Działka 61 500 zł
04.09.2024
74
831 m² · 479 m
Działka 295 450 zł
23.08.2024
307
962 m² · 579 m
Działka 350 000 zł
13.06.2024
476
736 m² · 665 m
Działka 1 244 600 zł
27.05.2024
430
2 897 m² · 85 m
Działka 430 000 zł
14.05.2024
278
1 544 m² · 339 m
Działka 5 000 zł
13.05.2024
39
127 m² · 125 m
Działka 330 000 zł
25.04.2024
396
834 m² · 527 m
Działka 321 233 zł
03.04.2024
344
934 m² · 448 m
Działka 302 500 zł
08.03.2024
313
965 m² · 494 m
Działka 652 440 zł
01.02.2024
453
1 440 m² · 739 m
Działka 868 800 zł
12.12.2023
359
2 422 m² · 825 m
Działka 150 000 zł
23.10.2023
178
841 m² · 398 m
Działka 98 000 zł
31.08.2023
40
2 436 m² · 745 m
Działka 98 000 zł
31.08.2023
40
2 446 m² · 825 m
Działka 235 000 zł
03.04.2023
343
685 m² · 701 m
Działka 125 000 zł
28.10.2022
244
513 m² · 310 m
Działka 13 000 zł
14.07.2022
65
200 m² · 575 m
Działka 13 172 zł
01.06.2022
37
356 m² · 585 m
Działka 6 000 zł
01.06.2022
39
155 m² · 586 m
Działka 2 451 zł
24.03.2022
223
11 m² · 234 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Goździków 44 · 09.03.2022
300
1 000 m² · 770 m
Działka 300 000 zł
04.03.2022
407
737 m² · 665 m
Działka 179 000 zł
11.01.2022
228
784 m² · 435 m
Działka 172 750 zł
10.01.2022
222
779 m² · 558 m
Działka 215 000 zł
22.11.2021
89
2 404 m² · 475 m
Działka 150 000 zł
28.10.2021
121
1 236 m² · 427 m
Działka 168 500 zł
28.10.2021
75
2 239 m² · 475 m
Działka 206 960 zł
18.09.2021
89
2 333 m² · 462 m
Działka 2 000 zł
Tychy, ul. Długa · 09.09.2021
59
34 m² · 729 m
Działka 174 739 zł
07.09.2021
79
2 216 m² · 462 m
Działka 156 250 zł
25.08.2021
71
2 194 m² · 475 m
Działka 73 200 zł
Tychy, ul. Długa · 25.08.2021
46
1 585 m² · 475 m
Działka 182 750 zł
25.08.2021
80
2 296 m² · 507 m
Działka 153 280 zł
25.08.2021
68
2 259 m² · 558 m
Działka 188 000 zł
25.08.2021
81
2 317 m² · 567 m
Działka 118 324 zł
25.08.2021
52
2 276 m² · 570 m
Działka 259 440 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka · 19.07.2021
53
4 919 m² · 828 m
Działka 121 743 zł
Tychy, ul. Długa · 23.06.2021
130
934 m² · 172 m
Działka 260 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka · 23.06.2021
277
940 m² · 826 m
Działka 243 360 zł
18.06.2021
50
4 863 m² · 828 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Długa · 08.06.2021
241
830 m² · 396 m
Działka 110 250 zł
19.05.2021
121
911 m² · 388 m
Działka 250 000 zł
12.05.2021
119
2 102 m² · 634 m
Działka 215 000 zł
04.03.2021
101
2 132 m² · 665 m
Działka 180 000 zł
24.02.2021
145
1 244 m² · 687 m
Działka 174 800 zł
04.12.2020
32
5 468 m² · 354 m
Działka 168 400 zł
21.09.2020
31
5 436 m² · 354 m
Działka 120 000 zł
15.07.2020
74
1 616 m² · 521 m
Działka 170 000 zł
13.07.2020
62
2 730 m² · 473 m
Działka 145 000 zł
13.07.2020
52
2 796 m² · 497 m
Działka 320 000 zł
09.07.2020
64
5 012 m² · 457 m
Działka 220 000 zł
Tychy, ul. Cynamonowa 29 · 03.07.2020
101
2 177 m² · 665 m
Działka 175 000 zł
26.06.2020
82
2 132 m² · 610 m
Działka 167 800 zł
19.06.2020
31
5 433 m² · 510 m
Działka 185 000 zł
19.06.2020
85
2 177 m² · 665 m
Działka 64 000 zł
13.03.2020
77
831 m² · 479 m
Działka 129 360 zł
24.02.2020
240
539 m² · 218 m
Działka 145 000 zł
28.11.2019
132
1 101 m² · 690 m
Działka 126 525 zł
08.05.2019
26
4 865 m² · 471 m
Działka 105 000 zł
Tychy, ul. Spokojna 63B · 26.04.2019
84
1 244 m² · 701 m
Działka 160 000 zł
21.02.2019
35
4 569 m² · 828 m
Działka 255 000 zł
04.01.2019
177
1 440 m² · 739 m
Działka 304 336 zł
28.12.2018
140
2 179 m² · 592 m
Działka 160 000 zł
02.11.2018
43
3 689 m² · 671 m
Działka 153 000 zł
Tychy, ul. Cynamonowa 23 · 27.10.2018
41
3 692 m² · 630 m
Działka 71 000 zł
22.10.2018
73
972 m² · 711 m
Działka 233 000 zł
14.09.2018
138
1 686 m² · 823 m
Działka 190 000 zł
29.08.2018
128
1 484 m² · 825 m
Działka 196 000 zł
Tychy, ul. Wspólna 65 · 13.08.2018
70
2 805 m² · 233 m
Działka 155 000 zł
Tychy, ul. Cynamonowa 21 · 30.07.2018
42
3 693 m² · 665 m
Działka 441 880 zł
16.04.2018
909
486 m² · 825 m
Działka 240 000 zł
26.03.2018
41
5 804 m² · 442 m
Działka 119 400 zł
Tychy, ul. Spokojna 65A · 21.03.2018
97
1 227 m² · 714 m
Działka 103 126 zł
01.03.2018
94
1 101 m² · 701 m
Działka 103 720 zł
27.02.2018
93
1 121 m² · 716 m
Działka 117 960 zł
23.02.2018
98
1 205 m² · 701 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Wspólna 61 · 15.02.2018
72
2 774 m² · 233 m
Działka 80 000 zł
31.01.2018
76
1 053 m² · 632 m
Działka 133 000 zł
Tychy, ul. Zimowa 35 · 09.01.2018
24
5 583 m² · 510 m
Działka 263 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 92A · 09.11.2017
188
1 396 m² · 722 m
Działka 155 400 zł
26.10.2017
28
5 583 m² · 416 m
Działka 127 670 zł
24.10.2017
23
5 446 m² · 425 m
Działka 201 200 zł
Tychy, ul. Wspólna 51 · 17.08.2017
70
2 866 m² · 233 m
Działka 80 000 zł
03.07.2017
72
1 105 m² · 125 m
Działka 152 000 zł
Tychy, ul. Cynamonowa 7 · 29.06.2017
67
2 280 m² · 553 m
Działka 131 000 zł
26.05.2017
24
5 470 m² · 354 m
Działka 167 200 zł
Tychy, ul. Wspólna 65 · 09.05.2017
60
2 805 m² · 233 m
Działka 161 000 zł
14.02.2017
58
2 774 m² · 233 m
Działka 179 200 zł
14.02.2017
63
2 865 m² · 233 m
Działka 125 000 zł
Tychy, ul. Cynamonowa 5 · 09.02.2017
58
2 164 m² · 634 m
Działka 155 000 zł
Tychy, ul. Długa 113 · 07.12.2016
192
806 m² · 532 m
Działka 143 000 zł
26.09.2016
52
2 773 m² · 233 m
Działka 165 000 zł
13.09.2016
56
2 928 m² · 233 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Długa 117A · 08.07.2016
92
1 639 m² · 549 m
Działka 43 600 zł
19.04.2016
200
218 m² · 637 m
Działka 155 000 zł
10.03.2016
47
3 283 m² · 211 m
Działka 92 998 zł
Tychy, ul. Zimowa 13 · 02.02.2016
43
2 185 m² · 387 m
Działka 205 000 zł
Tychy, ul. Wspólna 69 · 29.10.2015
66
3 107 m² · 203 m
Działka 145 000 zł
Tychy, ul. Wspólna 55 · 29.10.2015
52
2 774 m² · 257 m
Działka 100 000 zł
09.10.2015
90
1 111 m² · 142 m
Działka 100 000 zł
24.09.2015
43
2 307 m² · 406 m
Działka 127 000 zł
07.09.2015
60
2 110 m² · 626 m
Działka 157 000 zł
Tychy, ul. Spokojna 6B · 09.06.2015
183
860 m² · 297 m
Działka 135 000 zł
26.05.2015
75
1 790 m² · 354 m
Działka 174 000 zł
18.05.2015
100
1 747 m² · 534 m
Działka 160 700 zł
Tychy, ul. Wspólna 71 · 06.05.2015
51
3 169 m² · 211 m
Działka 129 800 zł
05.03.2015
47
2 774 m² · 233 m
Działka 30 000 zł
24.02.2015
5
5 815 m² · 663 m
Działka 138 880 zł
23.01.2015
42
3 288 m² · 219 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Sportowa 3 · 30.12.2014
718
167 m² · 581 m
Działka 144 250 zł
30.10.2014
54
2 680 m² · 457 m
Działka 144 250 zł
30.10.2014
54
2 680 m² · 457 m
Działka 145 000 zł
18.09.2014
59
2 461 m² · 394 m
Działka 135 000 zł
Tychy, ul. Cynamonowa 9 · 10.07.2014
60
2 247 m² · 572 m
Działka 180 900 zł
29.04.2014
52
3 450 m² · 233 m
Działka 145 000 zł
18.03.2014
91
1 595 m² · 514 m
Działka 120 000 zł
01.03.2014
45
2 680 m² · 457 m
Działka 30 000 zł
13.11.2013
141
213 m² · 621 m
Działka 300 000 zł
25.10.2013
77
3 910 m² · 223 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Długa 71 · 17.09.2013
184
705 m² · 20 m
Działka 109 000 zł
Tychy, ul. Cynamonowa 11 · 16.08.2013
51
2 117 m² · 592 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Długa 114 · 05.07.2013
166
1 203 m² · 324 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Kościelna 75 · 29.03.2013
108
1 856 m² · 810 m
Działka 78 100 zł
28.01.2013
71
1 093 m² · 646 m
Działka 160 000 zł
21.12.2012
160
1 000 m² · 302 m
Działka 120 000 zł
20.12.2012
40
3 020 m² · 498 m
Działka 5 000 zł
14.12.2012
96
52 m² · 705 m
Działka 67 000 zł
06.12.2012
64
1 053 m² · 632 m
Działka 170 000 zł
Tychy, ul. Sportowa 3 · 22.11.2012
169
1 003 m² · 581 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Jakuba 15 · 01.06.2012
40
2 981 m² · 592 m
Działka 142 425 zł
19.04.2012
135
1 055 m² · 313 m
Działka 125 000 zł
Tychy, ul. Sportowa 1 · 01.03.2012
139
901 m² · 590 m
Działka 160 000 zł
20.12.2011
88
1 818 m² · 350 m
Działka 90 000 zł
07.12.2011
135
666 m² · 613 m
Działka 345 796 zł
18.11.2011
116
2 973 m² · 359 m
Działka 97 000 zł
06.10.2011
46
2 110 m² · 634 m
Działka 159 220 zł
Tychy, ul. Spokojna 6A · 03.06.2011
190
838 m² · 275 m
Działka 171 300 zł
Tychy, ul. Spokojna 6B · 09.05.2011
199
860 m² · 297 m
Działka 178 700 zł
Tychy, ul. Spokojna 6C · 09.05.2011
199
897 m² · 320 m
Działka 153 400 zł
23.03.2011
86
1 782 m² · 350 m
Działka 300 000 zł
01.02.2011
57
5 225 m² · 569 m
Działka 550 000 zł
13.01.2011
351
1 566 m² · 205 m
Działka 139 000 zł
29.12.2010
78
1 790 m² · 350 m
Działka 110 000 zł
Tychy, ul. Jakuba 11 · 23.12.2010
37
2 981 m² · 592 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Jakuba 13 · 04.10.2010
40
2 981 m² · 536 m
Działka 171 400 zł
27.09.2010
2 958
58 m² · 385 m
Działka 160 800 zł
Tychy, ul. Zimowa 19 · 20.09.2010
68
2 381 m² · 354 m
Działka 156 200 zł
Tychy, ul. Zimowa 21 · 14.09.2010
67
2 333 m² · 378 m
Działka 110 000 zł
Tychy, ul. Jakuba 9 · 10.08.2010
37
2 980 m² · 575 m
Działka 110 000 zł
Tychy, ul. Jakuba 7 · 06.08.2010
37
2 980 m² · 592 m
Działka 110 000 zł
Tychy, ul. Jakuba 5 · 05.08.2010
37
2 979 m² · 592 m
Działka 158 000 zł
Tychy, ul. Kościelna 97 · 14.07.2010
180
877 m² · 792 m
Działka 230 000 zł
Tychy, ul. Długa 64 · 08.06.2010
180
1 279 m² · 131 m
Działka 105 000 zł
08.06.2010
35
2 979 m² · 637 m
Działka 130 000 zł
23.04.2010
73
1 790 m² · 354 m
Działka 150 000 zł
05.03.2010
76
1 972 m² · 350 m
Działka 96 140 zł
Tychy, ul. Kościelna 99 · 25.11.2009
110
874 m² · 811 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 92A · 30.06.2009
129
1 545 m² · 714 m
Działka 14 495 zł
19.02.2009
65
223 m² · 683 m
Działka 410 000 zł
Tychy, ul. Goździków 45 · 09.02.2009
404
1 016 m² · 711 m
Działka 170 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 92 · 27.01.2009
170
1 000 m² · 719 m
Działka 70 000 zł
Tychy, ul. Spokojna 44 · 07.10.2008
187
374 m² · 546 m
Działka 58 370 zł
28.08.2008
109
537 m² · 268 m
Działka 72 180 zł
Tychy, ul. Długa 95 · 28.08.2008
109
663 m² · 276 m
Działka 102 000 zł
21.08.2008
44
2 332 m² · 330 m
Działka 93 700 zł
02.06.2008
28
3 340 m² · 729 m
Działka 186 000 zł
Tychy, ul. Spokojna 71 · 14.04.2008
199
934 m² · 775 m
Działka 460 000 zł
Tychy, ul. Goździków 77A · 19.12.2007
264
1 745 m² · 370 m
Działka 66 500 zł
Tychy, ul. J. Ligonia 4 · 05.04.2007
95
700 m² · 592 m
Działka 68 000 zł
Tychy, ul. J. Ligonia 18 · 19.09.2005
54
1 270 m² · 496 m
Działka 40 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 81 · 09.05.2005
37
1 095 m² · 780 m
Działka 47 000 zł
Tychy, ul. Spokojna 73 · 25.04.2005
42
1 120 m² · 772 m
Działka 18 860 zł
19.04.2005
6
3 143 m² · 705 m
Działka 14 640 zł
28.12.2004
9
1 697 m² · 757 m
Działka 35 700 zł
Tychy, ul. Spokojna 71 · 08.12.2004
38
934 m² · 775 m
Działka 39 780 zł
Tychy, ul. Goździków 96 · 29.10.2004
45
884 m² · 331 m
Działka 44 110 zł
10.09.2004
18
2 510 m² · 333 m
Działka 41 225 zł
Tychy, ul. Zimowa 5 · 10.09.2004
17
2 457 m² · 337 m
Działka 41 725 zł
10.09.2004
17
2 457 m² · 342 m
Działka 46 900 zł
10.09.2004
30
1 552 m² · 354 m
Działka 49 330 zł
10.09.2004
32
1 552 m² · 354 m
Działka 128 zł
03.08.2004
16
8 m² · 556 m
Działka 18 840 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 142 · 19.08.2003
11
1 663 m² · 727 m
Działka 25 000 zł
26.06.2003
14
1 735 m² · 697 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 676 m² została zawarta za kwotę 264 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 264 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
264 000 zł
Powierzchnia
676 m²
Cena za metr kwadratowy
391 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
264 000 zł
391 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+31,6%
mediana: 297 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–64 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
93–131
0
131–168
0
168–205
0
205–242
1
242–280
0
280–317
1
317–354
Ta nieruchomość
2
354–392
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 289 m ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 31,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
297 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+40,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kopaniny Małe
264 000 zł 391 zł/m²
Kopaniny
345 000 zł 347 zł/m²
Kopaniny
167 000 zł 93 zł/m²
Kopaniny
175 000 zł 93 zł/m²
Wygorzele
158 000 zł 247 zł/m²
Wygorzele
359 700 zł 392 zł/m²
Wygorzele
455 000 zł 430 zł/m²
Klachowiec
1 692 215 zł 365 zł/m²
Wygorzele
250 000 zł 381 zł/m²
Wygorzele
231 300 zł 300 zł/m²
Kopaniny
306 000 zł 330 zł/m²
Kopaniny
306 000 zł 330 zł/m²
Wartogłowiec
200 000 zł 265 zł/m²
Wartogłowiec
190 000 zł 198 zł/m²
Osiedle F-6
140 000 zł 57 zł/m²
Wygorzele
395 000 zł 300 zł/m²
Wartogłowiec
275 000 zł 343 zł/m²
Jaroszowice
174 000 zł 269 zł/m²
ul. Oświęcimska
705 000 zł 548 zł/m²
Zawiść
275 000 zł 318 zł/m²
Jaroszowice
429 000 zł 369 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 308 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 31,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 40,5%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 31,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości