Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
485 800 zł
65
zł / m²
7 504 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.10.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 7 504 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 504 m². Łączna cena transakcji wyniosła 485 800 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Adres przypisany do transakcji to Kwarcowa, Źródła; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 73/7 (6 476 m²) oraz działkę nr 73/4 (1 028 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
021803_2.0026.73/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
73/7
Powierzchnia ewidencyjna
6 476 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena brutto działki
485 700 zł
Cena / m²
75 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_2.0026.73/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
73/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 028 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
100 zł
Cena / m²
0 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Adres
Źródła, ul. Kwarcowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0026.73/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
93 zł/m²
2021
9 transakcji
155 zł/m²
2022
4 transakcje
172 zł/m²
2023
5 transakcji
147 zł/m²
2024
10 transakcji
228 zł/m²
2025
7 transakcji
300 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Źródła
do 1 km
Działka 756 450 zł
09.01.2026
300
2 525 m² · 770 m
Działka 615 000 zł
22.12.2025
244
2 525 m² · 741 m
Działka 971 700 zł
29.09.2025
274
3 549 m² · 644 m
Działka 495 813 zł
04.09.2025
130
3 823 m² · 802 m
Działka 160 392 zł
30.06.2025
103
1 556 m² · 789 m
Działka 1 812 922 zł
31.03.2025
344
5 264 m² · 723 m
Działka 2 639 808 zł
30.01.2025
228
11 601 m² · 490 m
Działka 220 000 zł
Źródła, ul. Widokowa · 15.01.2025
126
1 743 m² · 812 m
Działka 3 490 000 zł
23.10.2024
240
14 551 m² · 700 m
Działka 2 500 000 zł
04.10.2024
223
11 205 m² · 535 m
Działka 897 000 zł
19.08.2024
99
9 106 m² · 477 m
Działka 72 100 zł
09.08.2024
60
1 197 m² · 404 m
Działka 4 900 zł
09.08.2024
60
81 m² · 427 m
Działka 1 150 000 zł
02.07.2024
209
5 506 m² · 235 m
Działka 1 933 000 zł
11.06.2024
117
16 581 m² · 760 m
Działka 657 000 zł
23.04.2024
58
11 255 m² · 745 m
Działka 210 166 zł
27.03.2024
76
2 765 m² · 947 m
Działka 2 500 000 zł
15.03.2024
250
9 995 m² · 453 m
Działka 12 546 227 zł
Źródła, ul. Maszynowa 8 · 11.12.2023
347
36 141 m² · 692 m
Działka 861 000 zł
05.12.2023
172
5 000 m² · 925 m
Działka 1 380 000 zł
24.11.2023
69
20 000 m² · 651 m
Działka 210 166 zł
20.09.2023
76
2 765 m² · 947 m
Działka 210 166 zł
09.08.2023
76
2 765 m² · 947 m
Działka 170 000 zł
15.05.2023
227
750 m² · 633 m
Działka 150 000 zł
Źródła, ul. Widokowa 4 · 27.01.2023
67
2 246 m² · 786 m
Działka 1 000 000 zł
26.07.2022
100
10 000 m² · 802 m
Działka 1 867 320 zł
12.07.2022
210
8 892 m² · 401 m
Działka 2 844 170 zł
12.07.2022
70
40 581 m² · 791 m
Działka 14 925 zł
Źródła, ul. Kwarcowa · 22.06.2022
75
199 m² · 58 m
Działka 1 769 000 zł
18.03.2022
240
7 362 m² · 444 m
Działka 1 150 000 zł
Źródła, ul. Familijna 20 · 23.02.2022
94
12 236 m² · 679 m
Działka 2 640 195 zł
Źródła, ul. Maszynowa 8 · 30.12.2021
73
36 141 m² · 636 m
Działka 645 000 zł
04.11.2021
48
13 447 m² · 931 m
Działka 626 690 zł
Źródła, ul. Kwarcowa · 01.10.2021
88
7 115 m² · 84 m
Działka 549 500 zł
30.09.2021
66
8 356 m² · 77 m
Działka 863 930 zł
04.08.2021
95
9 094 m² · 474 m
Działka 393 000 zł
22.07.2021
98
4 000 m² · 497 m
Działka 574 410 zł
Błonie, ul. Fabryczna 5 · 22.06.2021
67
8 582 m² · 814 m
Działka 870 000 zł
14.06.2021
96
9 106 m² · 477 m
Działka 736 716 zł
13.05.2021
47
15 792 m² · 663 m
Działka 246 000 zł
23.04.2021
50
4 872 m² · 571 m
Działka 984 000 zł
Błonie, ul. Maszynowa 5 · 20.04.2021
35
28 496 m² · 632 m
Działka 80 000 zł
24.03.2021
43
1 846 m² · 652 m
Działka 860 914 zł
03.02.2021
86
9 999 m² · 473 m
Działka 492 079 zł
Źródła, ul. Maszynowa 28 · 01.02.2021
93
5 264 m² · 806 m
Działka 1 291 500 zł
30.12.2020
66
19 654 m² · 650 m
Działka 340 000 zł
21.12.2020
31
10 884 m² · 632 m
Działka 861 086 zł
18.12.2020
86
10 001 m² · 527 m
Działka 119 000 zł
Źródła, ul. Wiśniowa 7 · 14.12.2020
104
1 140 m² · 942 m
Działka 430 000 zł
Źródła, ul. Widokowa 4 · 11.12.2020
125
3 446 m² · 786 m
Działka 650 000 zł
17.11.2020
69
9 471 m² · 611 m
Działka 302 580 zł
17.11.2020
67
4 517 m² · 962 m
Działka 500 000 zł
Źródła, ul. Kwarcowa · 26.10.2020
60
8 356 m² · 81 m
Działka 375 000 zł
02.09.2020
75
5 000 m² · 935 m
Działka 291 000 zł
22.05.2020
61
4 758 m² · 170 m
Działka 464 940 zł
19.02.2020
43
10 796 m² · 659 m
Działka 118 000 zł
03.01.2020
84
1 400 m² · 619 m
Działka 6 050 813 zł
19.12.2019
62
98 208 m² · 913 m
Działka 1 389 925 zł
Źródła, ul. Maszynowa 14 · 05.12.2019
73
19 167 m² · 654 m
Działka 1 476 000 zł
14.11.2019
62
23 732 m² · 832 m
Działka 93 000 zł
22.10.2019
47
1 970 m² · 652 m
Działka 60 000 zł
11.10.2019
80
750 m² · 633 m
Działka 620 000 zł
Źródła, ul. Kwiatowa 16 · 14.08.2019
85
7 320 m² · 383 m
Działka 356 110 zł
30.07.2019
68
5 264 m² · 723 m
Działka 190 000 zł
22.07.2019
19
10 000 m² · 512 m
Działka 155 000 zł
30.05.2019
15
10 679 m² · 552 m
Działka 310 575 zł
26.04.2019
62
5 050 m² · 755 m
Działka 1 107 000 zł
20.03.2019
55
19 999 m² · 504 m
Działka 609 593 zł
04.01.2019
58
10 528 m² · 690 m
Działka 1 107 000 zł
17.12.2018
55
20 001 m² · 377 m
Działka 64 000 zł
13.12.2018
85
757 m² · 778 m
Działka 92 000 zł
Źródła, ul. Widokowa 4 · 10.12.2018
27
3 446 m² · 813 m
Działka 4 251 060 zł
09.11.2018
30
141 702 m² · 888 m
Działka 977 250 zł
09.11.2018
30
32 575 m² · 924 m
Działka 173 922 zł
09.10.2018
43
4 000 m² · 966 m
Działka 205 865 zł
26.07.2018
42
4 872 m² · 610 m
Działka 304 548 zł
Błonie, ul. Produkcyjna 3 · 05.07.2018
45
6 809 m² · 481 m
Działka 47 000 zł
Źródła, ul. Słoneczna 7 · 19.03.2018
63
750 m² · 626 m
Działka 898 000 zł
28.12.2017
121
7 429 m² · 411 m
Działka 46 000 zł
14.12.2017
61
750 m² · 633 m
Działka 250 000 zł
24.10.2017
51
4 918 m² · 143 m
Działka 450 000 zł
07.09.2017
24
19 060 m² · 477 m
Działka 115 000 zł
Źródła, ul. Żwirowa · 09.06.2017
42
2 758 m² · 139 m
Działka 50 000 zł
Źródła, ul. Kwiatowa 1A · 25.05.2017
67
750 m² · 674 m
Działka 50 000 zł
Źródła, ul. Kwiatowa 1A · 25.05.2017
33
1 500 m² · 674 m
Działka 365 000 zł
Źródła, ul. Usługowa 3 · 22.05.2017
66
5 506 m² · 232 m
Działka 51 000 zł
Źródła, ul. Kwiatowa 3 · 15.05.2017
68
750 m² · 650 m
Działka 99 000 zł
Źródła, ul. Wiśniowa 7 · 09.05.2017
87
1 140 m² · 942 m
Działka 61 000 zł
Źródła, ul. Widokowa 4 · 27.03.2017
25
2 464 m² · 786 m
Działka 484 285 zł
Błonie, ul. Maszynowa 1 · 23.03.2017
115
4 202 m² · 736 m
Działka 85 000 zł
Źródła, ul. Widokowa 4 · 27.02.2017
22
3 808 m² · 786 m
Działka 2 460 000 zł
19.01.2017
49
50 000 m² · 384 m
Działka 180 000 zł
09.09.2016
42
4 311 m² · 679 m
Działka 1 627 782 zł
Błonie, ul. Zachodnia 2B · 28.07.2016
117
13 866 m² · 739 m
Działka 861 000 zł
26.07.2016
43
20 000 m² · 673 m
Działka 50 000 zł
Źródła, ul. Widokowa 4 · 04.06.2016
63
800 m² · 773 m
Działka 49 600 zł
Źródła, ul. Widokowa 4 · 04.06.2016
62
800 m² · 780 m
Działka 594 320 zł
29.04.2016
80
7 429 m² · 411 m
Działka 215 250 zł
Źródła, ul. Maszynowa 9 · 14.04.2016
43
5 000 m² · 545 m
Działka 378 950 zł
Źródła, ul. Kwarcowa 8 · 06.04.2016
48
7 918 m² · 120 m
Działka 981 540 zł
31.03.2016
43
22 800 m² · 660 m
Działka 485 801 zł
Błonie, ul. Akacjowa 23 · 15.01.2016
58
8 377 m² · 973 m
Działka 1 534 966 zł
Błonie, ul. Zachodnia 2 · 23.09.2015
111
13 866 m² · 739 m
Działka 250 000 zł
10.09.2015
67
3 726 m² · 444 m
Działka 343 000 zł
01.09.2015
31
10 903 m² · 246 m
Działka 1 537 500 zł
15.05.2015
31
50 000 m² · 384 m
Działka 250 000 zł
24.04.2015
15
17 177 m² · 287 m
Działka 50 000 zł
Źródła, ul. Słoneczna 3 · 22.12.2014
67
750 m² · 641 m
Działka 10 500 zł
16.09.2014
27
390 m² · 683 m
Działka 265 000 zł
30.07.2014
36
7 452 m² · 444 m
Działka 220 000 zł
Błonie, ul. Akacjowa 16 · 24.06.2014
55
4 000 m² · 918 m
Działka 230 000 zł
Źródła, ul. Familijna 2 · 10.02.2014
129
1 778 m² · 965 m
Działka 19 500 zł
21.10.2013
7
3 000 m² · 638 m
Działka 880 000 zł
24.06.2013
172
5 127 m² · 826 m
Działka 99 000 zł
20.06.2013
28
3 600 m² · 622 m
Działka 3 175 000 zł
27.05.2013
128
24 776 m² · 477 m
Działka 77 890 zł
11.02.2013
19
4 159 m² · 576 m
Działka 65 000 zł
Źródła, ul. Leśna 16 · 24.01.2013
19
3 500 m² · 637 m
Działka 25 000 zł
03.09.2012
2
10 996 m² · 736 m
Działka 40 000 zł
Błonie, ul. Wiatrakowa 5 · 26.06.2012
40
1 000 m² · 952 m
Działka 900 000 zł
Źródła 66 · 18.04.2012
117
7 716 m² · 706 m
Działka 45 600 zł
Źródła, ul. Wiśniowa 7 · 27.01.2012
40
1 140 m² · 942 m
Działka 323 880 zł
08.04.2011
30
10 796 m² · 659 m
Działka 609 274 zł
04.04.2011
31
19 654 m² · 650 m
Działka 275 000 zł
Źródła, ul. Kwiatowa 5 · 28.12.2010
168
1 634 m² · 660 m
Działka 395 536 zł
Błonie, ul. Akacjowa 21 · 07.12.2010
60
6 629 m² · 978 m
Działka 1 091 900 zł
02.06.2010
109
9 989 m² · 277 m
Działka 10 000 zł
23.04.2010
1
10 651 m² · 965 m
Działka 1 060 000 zł
Błonie, ul. Muzyczna 1 · 21.04.2010
34
31 089 m² · 583 m
Działka 309 734 zł
Błonie, ul. Akacjowa 15 · 16.04.2010
64
4 818 m² · 983 m
Działka 530 000 zł
Błonie, ul. Miękińska 20 · 09.03.2010
53
10 044 m² · 876 m
Działka 3 840 zł
19.11.2009
60
64 m² · 227 m
Działka 295 150 zł
22.10.2009
53
5 600 m² · 968 m
Działka 525 000 zł
Błonie, ul. Akacjowa 20 · 19.10.2009
53
10 000 m² · 856 m
Działka 935 000 zł
Błonie, ul. Miękińska · 10.09.2009
47
20 001 m² · 849 m
Działka 70 000 zł
04.09.2009
74
945 m² · 841 m
Działka 385 000 zł
24.06.2009
40
9 599 m² · 927 m
Działka 244 000 zł
Źródła, ul. Kwiatowa 23 · 23.06.2009
95
2 566 m² · 192 m
Działka 2 000 zł
12.01.2009
20
100 m² · 212 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 7 504 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 485 800 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.10.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
485 800 zł
Powierzchnia
7 504 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
485 800 zł
65 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−71,6%
mediana: 228 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
130–154
0
154–178
0
178–202
1
202–226
2
226–251
1
251–275
0
275–299
1
299–323
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 71,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
228 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+23,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Źródła
2 639 808 zł 228 zł/m²
Źródła
2 500 000 zł 223 zł/m²
Źródła
971 700 zł 274 zł/m²
Źródła
3 490 000 zł 240 zł/m²
Źródła
1 812 922 zł 344 zł/m²
Błonie
250 945 zł 130 zł/m²
Błonie
244 868 zł 130 zł/m²
Błonie
550 000 zł 114 zł/m²
Źródła
7 380 000 zł 196 zł/m²
Miękinia
500 000 zł 245 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 265 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 987 osób
2022 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
28,7 -
2022 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2022 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
6 415,0 zł
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 956 osób
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 107 osób
2022 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 71,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 23,2%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 71,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości