metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z 16 działkami i dziesięcioma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

27.11.2025 Nadmorski Dwór 32, Gdańsk
Cena brutto
1 760 000 zł
mieszkanie: 1 750 000 zł; garaż: 5 000 zł
15 707
zł / m² lokalu
mieszkanie: 25 984 zł/m²; garaż: 5 435 zł/m²
68,27 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 67,35 m²; garaż: 0,92 m²
16 działek, 2 lokale i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 16 działek, 2 lokale i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 783 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 760 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Nadmorski Dwór 32, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 25_LOK (67 m²), lokal nr 1_LOK (1 m²), budynek nr 5_BUD (733 m²), budynek nr 6_BUD (1 525 m²), budynek nr 5_BUD (8 m²), budynek nr 6_BUD (17 m²), budynek nr 2_BUD (3 m²), budynek nr 3_BUD (3 m²), budynek nr 4_BUD (4 m²), budynek nr 2_BUD (0 m²), budynek nr 3_BUD (0 m²), budynek nr 4_BUD (0 m²), działkę nr 19/2 (327 m²), działkę nr 20/2 (412 m²), działkę nr 27 (4 324 m²), działkę nr 28/1 (720 m²), działkę nr 19/2 (4 m²), działkę nr 20/2 (5 m²), działkę nr 27 (48 m²), działkę nr 28/1 (8 m²), działkę nr 28/2 (2 m²), działkę nr 28/3 (27 m²), działkę nr 28/12 (26 m²), działkę nr 28/12 (26 m²), działkę nr 32/3 (0 m²), działkę nr 32/3 (0 m²), działkę nr 28/2 (0 m²) oraz działkę nr 28/3 (1 m²).

Składniki transakcji

28 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0022.28/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0022.28/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0022.28/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0022.28/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0022.27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0022.27Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
18 076 zł/m² 2021 12 transakcji
22 598 zł/m² 2022 3 transakcje
7 034 zł/m² 2023 7 transakcji
25 059 zł/m² 2024 1 transakcja
2 534 zł/m² 2025 7 transakcji
27 204 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Nadmorski Dwór 32, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 022)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 32

do 1 km
Lokal 2 525 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12A · 05.03.2026 26 859 94 m² · 37 m Lokal 2 550 000 zł 27.02.2026 27 182 94 m² · 0 m Lokal 4 509 100 zł 08.05.2025 30 482 148 m² · 0 m Lokal 1 610 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12 · 27.01.2025 24 174 67 m² · 37 m Lokal 1 285 000 zł 12.02.2024 24 716 52 m² · 0 m Lokal 1 910 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 30.11.2023 25 563 75 m² · 0 m Lokal 1 370 000 zł 15.06.2023 24 002 57 m² · 0 m Lokal 1 180 000 zł 07.06.2023 21 888 54 m² · 0 m Lokal 2 200 000 zł 21.12.2022 22 819 96 m² · 35 m Lokal 1 360 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12A · 12.05.2022 20 101 68 m² · 37 m Lokal 748 900 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12 · 14.12.2021 16 047 47 m² · 37 m Lokal 1 510 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 32 · 05.10.2021 19 727 77 m² · 0 m Lokal 1 390 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12A · 15.09.2021 23 492 59 m² · 37 m Lokal 1 922 500 zł 13.09.2021 23 927 80 m² · 0 m Lokal 650 000 zł 09.09.2021 15 651 42 m² · 0 m Lokal 1 250 000 zł 17.08.2021 20 493 61 m² · 0 m Lokal 1 010 000 zł 21.03.2021 17 789 57 m² · 0 m Lokal 1 260 000 zł 03.02.2021 18 642 68 m² · 0 m Lokal 1 570 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 32 · 29.01.2021 17 873 88 m² · 0 m Lokal 1 055 000 zł 15.12.2020 13 603 78 m² · 0 m Lokal 1 760 000 zł 19.10.2020 18 676 94 m² · 0 m Lokal 970 000 zł 15.10.2020 15 114 64 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12 · 31.08.2020 11 914 12 m² · 37 m Lokal 975 000 zł 13.08.2020 14 406 68 m² · 0 m Lokal 712 000 zł 18.06.2020 15 408 46 m² · 37 m Lokal 1 140 000 zł 20.03.2020 15 336 74 m² · 0 m Lokal 1 350 000 zł 29.10.2019 14 253 95 m² · 0 m Lokal 920 000 zł 11.09.2019 15 274 60 m² · 0 m Lokal 840 000 zł 14.08.2019 16 281 52 m² · 0 m Lokal 1 300 000 zł 16.05.2019 13 748 95 m² · 0 m Lokal 715 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12A · 17.04.2019 15 152 47 m² · 37 m Lokal 1 359 500 zł 01.03.2019 14 426 94 m² · 0 m Lokal 1 127 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12 · 07.02.2019 11 988 94 m² · 37 m Lokal 760 000 zł 21.06.2018 3 573 213 m² · 0 m Lokal 800 000 zł 23.04.2018 11 820 68 m² · 0 m Lokal 1 470 000 zł 24.11.2017 18 447 80 m² · 35 m Lokal 745 000 zł 10.10.2017 12 427 60 m² · 0 m Lokal 1 250 000 zł 13.04.2017 13 219 95 m² · 0 m Lokal 630 000 zł 04.01.2017 13 014 48 m² · 0 m Lokal 630 000 zł 28.04.2016 13 350 47 m² · 37 m Lokal 587 909 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12A · 11.04.2016 12 747 46 m² · 37 m Lokal 710 000 zł 05.11.2015 11 903 60 m² · 37 m Lokal 740 000 zł 17.07.2015 10 978 67 m² · 37 m Lokal 930 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 32 · 09.03.2015 4 019 231 m² · 0 m Lokal 761 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 12.09.2014 3 447 221 m² · 0 m Lokal 425 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12A · 25.06.2014 9 197 46 m² · 37 m Lokal 621 120 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12A · 24.04.2014 12 070 51 m² · 37 m Lokal 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 11.02.2014 4 447 247 m² · 0 m Lokal 424 500 zł 07.11.2013 9 194 46 m² · 37 m Lokal 434 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12A · 18.10.2013 9 299 47 m² · 37 m Lokal 596 000 zł 19.08.2013 8 767 68 m² · 37 m Lokal 725 144 zł 13.08.2013 9 756 74 m² · 37 m Lokal 461 700 zł 25.07.2013 9 985 46 m² · 37 m Lokal 493 000 zł 19.07.2013 9 484 52 m² · 37 m Lokal 449 000 zł 15.07.2013 9 769 46 m² · 37 m Lokal 529 719 zł 27.06.2013 7 858 67 m² · 37 m Lokal 421 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12 · 10.06.2013 8 998 47 m² · 37 m Lokal 635 900 zł 22.05.2013 9 456 67 m² · 37 m Lokal 565 842 zł 16.05.2013 8 340 68 m² · 37 m Lokal 759 719 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12A · 14.05.2013 8 081 94 m² · 37 m Lokal 443 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12 · 09.05.2013 9 388 47 m² · 37 m Lokal 581 877 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12A · 04.05.2013 8 737 67 m² · 37 m Lokal 544 919 zł 29.04.2013 9 209 59 m² · 37 m Lokal 1 199 639 zł 19.04.2013 8 925 134 m² · 37 m Lokal 600 034 zł 17.04.2013 8 126 74 m² · 37 m Lokal 1 020 350 zł 15.04.2013 10 639 96 m² · 37 m Lokal 458 438 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12A · 15.04.2013 9 951 46 m² · 37 m Lokal 451 220 zł 12.04.2013 8 743 52 m² · 37 m Lokal 531 219 zł 12.04.2013 8 982 59 m² · 37 m Lokal 487 751 zł 12.04.2013 7 209 68 m² · 37 m Lokal 658 397 zł 12.04.2013 9 118 72 m² · 37 m Lokal 549 204 zł 12.04.2013 7 955 69 m² · 37 m Lokal 445 000 zł 12.04.2013 9 797 45 m² · 37 m Lokal 595 019 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12 · 11.04.2013 9 989 60 m² · 37 m Lokal 477 758 zł 11.04.2013 9 291 51 m² · 37 m Lokal 519 653 zł 11.04.2013 7 717 67 m² · 37 m Lokal 800 000 zł 11.04.2013 8 492 94 m² · 37 m Lokal 686 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12 · 10.04.2013 8 894 77 m² · 37 m Lokal 621 360 zł 10.04.2013 8 295 75 m² · 37 m Lokal 431 619 zł 08.04.2013 9 459 46 m² · 37 m Lokal 692 000 zł 08.04.2013 9 020 77 m² · 37 m Lokal 1 150 231 zł 08.04.2013 11 842 97 m² · 37 m Lokal 835 914 zł 08.04.2013 9 589 87 m² · 37 m Lokal 577 083 zł 05.04.2013 9 674 60 m² · 37 m Lokal 600 086 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12A · 05.04.2013 10 149 59 m² · 37 m Lokal 437 365 zł 05.04.2013 9 483 46 m² · 37 m Lokal 788 000 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 12A · 05.04.2013 10 034 79 m² · 37 m Lokal 524 000 zł 05.04.2013 8 786 60 m² · 37 m Lokal 606 000 zł 04.04.2013 8 795 69 m² · 37 m Lokal 750 000 zł 22.01.2013 3 140 239 m² · 0 m Lokal 404 739 zł 10.09.2012 9 228 44 m² · 57 m Lokal 638 380 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 25.05.2012 2 848 224 m² · 0 m Lokal 632 638 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 07.03.2012 2 993 211 m² · 0 m Lokal 462 285 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 15.02.2012 2 288 202 m² · 0 m Lokal 460 000 zł 10.02.2012 2 264 203 m² · 0 m Lokal 458 017 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 01.02.2012 2 257 203 m² · 0 m Lokal 291 339 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 27.01.2012 1 420 205 m² · 0 m Lokal 695 111 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 27.01.2012 2 929 237 m² · 0 m Lokal 742 167 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 32 · 27.01.2012 3 125 237 m² · 0 m Lokal 740 000 zł 25.01.2012 3 272 226 m² · 0 m Lokal 1 188 854 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 32 · 23.01.2012 4 081 291 m² · 0 m Lokal 453 063 zł 23.01.2012 2 297 197 m² · 0 m Lokal 619 514 zł 18.01.2012 2 707 229 m² · 0 m Lokal 651 685 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 32 · 18.01.2012 2 849 229 m² · 0 m Lokal 646 837 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 32 · 16.01.2012 3 001 216 m² · 0 m Lokal 455 280 zł 12.01.2012 2 297 198 m² · 0 m Lokal 652 539 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 12.01.2012 2 868 228 m² · 0 m Lokal 535 355 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 32 · 12.01.2012 2 551 210 m² · 0 m Lokal 669 370 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 32 · 12.01.2012 2 938 228 m² · 0 m Lokal 768 857 zł 11.01.2012 3 219 239 m² · 0 m Lokal 609 299 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 11.01.2012 2 728 223 m² · 0 m Lokal 627 628 zł 11.01.2012 2 815 223 m² · 0 m Lokal 627 040 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 32 · 09.01.2012 2 738 229 m² · 0 m Lokal 548 212 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 09.01.2012 2 505 219 m² · 0 m Lokal 558 423 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 09.01.2012 2 603 215 m² · 0 m Lokal 1 106 607 zł 09.01.2012 3 986 278 m² · 0 m Lokal 743 128 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 32 · 05.01.2012 3 134 237 m² · 0 m Lokal 398 714 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 05.01.2012 2 065 193 m² · 0 m Lokal 663 207 zł 04.01.2012 2 918 227 m² · 0 m Lokal 463 297 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 32 · 02.01.2012 2 347 197 m² · 0 m Lokal 456 503 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 02.01.2012 2 241 204 m² · 0 m Lokal 699 134 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 30.12.2011 2 846 246 m² · 0 m Lokal 417 767 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 29.12.2011 2 139 195 m² · 0 m Lokal 383 951 zł 29.12.2011 1 988 193 m² · 0 m Lokal 505 271 zł 28.12.2011 2 431 208 m² · 0 m Lokal 738 031 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 28.12.2011 2 984 247 m² · 35 m Lokal 654 416 zł 21.12.2011 2 852 229 m² · 0 m Lokal 463 675 zł 21.12.2011 2 345 198 m² · 0 m Lokal 551 934 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 20.12.2011 2 519 219 m² · 0 m Lokal 468 539 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 20.12.2011 2 309 203 m² · 0 m Lokal 402 120 zł 20.12.2011 2 014 200 m² · 35 m Lokal 546 834 zł 16.12.2011 2 497 219 m² · 0 m Lokal 427 208 zł 16.12.2011 1 841 232 m² · 0 m Lokal 425 877 zł 15.12.2011 2 139 199 m² · 0 m Lokal 440 281 zł 14.12.2011 2 224 198 m² · 0 m Lokal 664 300 zł 12.12.2011 3 143 211 m² · 0 m Lokal 413 240 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 32 · 08.12.2011 2 117 195 m² · 0 m Lokal 658 332 zł 02.12.2011 2 870 229 m² · 0 m Lokal 461 545 zł 02.12.2011 2 265 204 m² · 0 m Lokal 914 173 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 32 · 02.12.2011 3 642 251 m² · 0 m Lokal 408 991 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 32 · 02.12.2011 2 096 195 m² · 0 m Lokal 658 546 zł 01.12.2011 2 869 230 m² · 0 m Lokal 454 890 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 32 · 01.12.2011 2 274 200 m² · 0 m Lokal 478 793 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 01.12.2011 2 436 197 m² · 0 m Lokal 388 146 zł 30.11.2011 1 989 195 m² · 0 m Lokal 387 546 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 24.11.2011 1 940 200 m² · 0 m Lokal 516 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 18.11.2011 3 203 m² · 0 m Lokal 433 553 zł 17.11.2011 2 168 200 m² · 0 m Lokal 483 806 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 14.11.2011 3 068 158 m² · 0 m Lokal 728 260 zł 03.11.2011 3 332 219 m² · 0 m Lokal 526 258 zł 27.10.2011 2 384 221 m² · 0 m Lokal 529 624 zł 21.10.2011 2 490 213 m² · 0 m Lokal 395 074 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 14.10.2011 1 975 200 m² · 0 m Lokal 1 075 066 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 13.10.2011 3 930 274 m² · 0 m Lokal 485 985 zł 12.10.2011 2 326 209 m² · 0 m Lokal 431 144 zł 10.10.2011 2 152 200 m² · 35 m Lokal 492 281 zł 07.10.2011 3 131 157 m² · 35 m Lokal 847 415 zł 06.10.2011 3 451 246 m² · 35 m Lokal 429 397 zł 04.10.2011 2 146 200 m² · 0 m Lokal 714 680 zł 04.10.2011 3 046 235 m² · 0 m Lokal 739 747 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 04.10.2011 3 015 245 m² · 0 m Lokal 395 794 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 30.09.2011 1 976 200 m² · 0 m Lokal 487 897 zł 30.09.2011 2 355 207 m² · 0 m Lokal 785 035 zł 30.09.2011 3 196 246 m² · 35 m Lokal 536 198 zł 29.09.2011 2 572 209 m² · 0 m Lokal 468 151 zł 29.09.2011 2 259 207 m² · 0 m Lokal 584 000 zł 28.09.2011 2 665 219 m² · 0 m Lokal 581 499 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 28.09.2011 2 578 226 m² · 0 m Lokal 435 522 zł 28.09.2011 2 176 200 m² · 0 m Lokal 1 735 990 zł 28.09.2011 4 845 358 m² · 0 m Lokal 692 836 zł 28.09.2011 3 060 226 m² · 0 m Lokal 725 302 zł 28.09.2011 2 958 245 m² · 0 m Lokal 657 206 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 27.09.2011 2 909 226 m² · 0 m Lokal 427 205 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 27.09.2011 2 141 200 m² · 0 m Lokal 425 828 zł 27.09.2011 2 129 200 m² · 0 m Lokal 520 514 zł 27.09.2011 2 460 212 m² · 0 m Lokal 637 731 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 27.09.2011 2 818 226 m² · 0 m Lokal 707 818 zł 27.09.2011 3 066 231 m² · 0 m Lokal 1 335 065 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 27.09.2011 4 811 278 m² · 35 m Lokal 809 717 zł 27.09.2011 3 292 246 m² · 35 m Lokal 751 819 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 27.09.2011 3 168 237 m² · 35 m Lokal 435 436 zł 26.09.2011 2 145 203 m² · 0 m Lokal 459 620 zł 26.09.2011 2 296 200 m² · 0 m Lokal 824 875 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 26.09.2011 3 343 247 m² · 35 m Lokal 393 999 zł 26.09.2011 1 969 200 m² · 35 m Lokal 432 050 zł 23.09.2011 2 158 200 m² · 0 m Lokal 589 884 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 23.09.2011 2 615 226 m² · 0 m Lokal 465 466 zł 23.09.2011 2 294 203 m² · 35 m Lokal 476 974 zł 22.09.2011 2 296 208 m² · 0 m Lokal 442 756 zł 22.09.2011 2 180 203 m² · 0 m Lokal 443 366 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 22.09.2011 2 215 200 m² · 0 m Lokal 700 850 zł 22.09.2011 2 851 246 m² · 0 m Lokal 422 016 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 21.09.2011 2 027 208 m² · 0 m Lokal 382 715 zł 21.09.2011 1 914 200 m² · 0 m Lokal 393 485 zł 21.09.2011 1 937 203 m² · 0 m Lokal 799 229 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 21.09.2011 3 255 246 m² · 0 m Lokal 747 538 zł 21.09.2011 3 183 235 m² · 0 m Lokal 455 682 zł Gdańsk, ul. Nadmorski Dwór 22 · 21.09.2011 2 277 200 m² · 0 m Lokal 597 788 zł 21.09.2011 2 748 218 m² · 0 m Lokal 551 573 zł 08.08.2011 6 589 84 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 16 działek, 2 lokale i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Nadmorski Dwór Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 022, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 760 000 zł
Powierzchnia
68,27 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 38 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 760 000 zł 25 780 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +2,7% mediana: 25 090 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–48 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 20 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 258 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 116 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 2,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
25 090 zł/m²
Transakcje ?
38
Trend roczny ?
+4,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Nadmorski Dwór 67 m² · 2025-05 · 0 m 1 700 000 zł 25 388 zł/m² ul. Nadmorski Dwór 1,1 m² · 2025-05 · 0 m 1 000 zł 935 zł/m² ul. Nadmorski Dwór 0,9 m² · 2025-11 · 0 m 5 000 zł 5 435 zł/m² ul. Nadmorski Dwór 0,8 m² · 2024-11 · 0 m 1 000 zł 1 266 zł/m² ul. Nadmorski Dwór 66,6 m² · 2025-01 · 37 m 1 585 000 zł 23 799 zł/m² ul. Nadmorski Dwór 47,3 m² · 2025-09 · 67 m 1 250 000 zł 26 405 zł/m² ul. Nadmorski Dwór 52 m² · 2026-01 · 73 m 1 140 000 zł 21 927 zł/m² ul. Nadmorski Dwór 48 m² · 2026-03 · 73 m 1 090 000 zł 22 704 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 17.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 250 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
25 090 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
43,2%
Mieszkań w sprzedaży
6 020 od 63 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 486 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

65,9dB
Al. Rzeczypospolitej 7
D_22_000116_001 · 1 911 m · 31.12.2020 Głośno
Dzień65,9 dB Wieczór65,3 dB Noc59,4 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,9 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
65,3 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,4 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,2%.
  • Płynność rynku: 38 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 911 metrów stąd, wyniósł 65,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 116 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 2,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości