Cel publiczny

Sprzedaż działki na cel publiczny – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 700 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.04.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie sprzedaży na cel publiczny.

17.04.2025

Cena brutto

20 700 zł

188

zł / m²

110 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą działkę o powierzchni 110 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 700 zł (tj. 188 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 188 zł

Powierzchnia 110 m²

Powierzchnia gruntu 110 m²

Rodzaj transakcji Cel publiczny

Data 17.04.2025

Kupujący Samorząd

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

241401_1.0002.3711/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3711/3

Powierzchnia ewidencyjna

110 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto działki

20 700 zł

Cena / m²

188 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0002.3711/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

95 zł/m² 2020 6 transakcji

137 zł/m² 2021 5 transakcji

125 zł/m² 2023 14 transakcji

179 zł/m² 2024 7 transakcji

183 zł/m² 2025 6 transakcji

193 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bieruń Stary)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bieruńsko-lędziński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 110 m² została zawarta za kwotę 20 700 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Bieruń Jednostka ewidencyjna Bieruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bieruń Stary Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

20 700 zł

Powierzchnia

110 m²

Cena za metr kwadratowy

188 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 20 700 zł 188 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +5% mediana: 179 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 50–72

0 72–94

0 94–116

0 116–138

1 138–160

2 160–181

Ta nieruchomość 1 181–203

1 203–225

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 123 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 297 m ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 129 m ?
Infrastruktura kolejowa 68 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 5,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

179 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Osiedle Awaryjne 110 m² · 2025-04 · 0 m Osiedle Awaryjne 1 934 m² · 2024-09 · 332 m Bieruń 1 200 m² · 2025-10 · 339 m Osiedle Awaryjne 8 621 m² · 2025-01 · 386 m Osiedle Awaryjne 937 m² · 2024-09 · 431 m ul. Mleczna 5 035 m² · 2024-11 · 441 m Bieruń 31 113 m² · 2025-12 · 883 m ul. Lędzińska 1 904 m² · 2025-07 · 1343 m ul. Słowiańska 801 m² · 2025-06 · 1483 m ul. Oświęcimska 1 078 m² · 2026-02 · 1605 m ul. Krakowska 2 344 m² · 2025-02 · 1628 m ul. Wiktora Szostka 7 640 m² · 2024-11 · 1760 m ul. Bursztynowa 1 100 m² · 2024-11 · 1797 m ul. Bursztynowa 600 m² · 2025-07 · 1807 m Baraniec 2 516 m² · 2024-11 · 1964 m Baraniec 2 516 m² · 2024-10 · 1964 m ul. Polna 611 m² · 2026-03 · 1984 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 450 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 328 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 99.4% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bieruń ?

18 627 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bieruń ?

-4,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bieruń ?

1,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

1,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

7 945,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

84,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

15,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

3,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bieruń ?

9 039,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bieruń ?

18 617 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bieruń ?

18 305 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 5,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,0%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Gazociąg w odległości około 450 metrów od nieruchomości.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.