Obręb ewidencyjny · bieruńsko-lędziński
Ceny mieszkań bieruńsko-lędziński — obręb ewidencyjny Bieruń Stary (BIERUŃ, ul. Bojszowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 469 zł/m²
-13,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
35,7 m²
Liczba transakcji
47
Ostatnie 24 miesięcy · 47 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Bieruń Stary to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 576 transakcji.
Mieszkania: 47 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 469 zł/m², a mediana metrażu 35,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 430 | 3 374 zł/m² | 135 000 zł | 35,9 m² |
| Garaże | 15 | 323 zł/m² | 4 700 zł | 15,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 508 zł/m² | 38 500 zł | 75,9 m² |
| Inne lokale | 9 | 1 168 zł/m² | 17 000 zł | 14,6 m² |
| Działki budowlane | 232 | 98 zł/m² | 101 220 zł | 845,0 m² |
| Działki rolne | 364 | 78 zł/m² | 81 160 zł | 963,5 m² |
| Działki pozostałe | 308 | 96 zł/m² | 96 000 zł | 801,0 m² |
| Budynki | 249 | 3 128 zł/m² | 380 000 zł | 110,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim w 2025 r.: 7 945 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 135 000 zł — z 430 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bieruń mieszkało 18 627 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 83 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bieruńsko-lędzińskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 917 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,0 do 15,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bieruńsko-lędzińskim w 2025 r.: 1,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 040 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 118,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 135 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 374 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 35,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 746 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 945 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bieruńsko-lędziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 430
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bieruń
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bieruń ubyły 83 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bieruńsko-lędzińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2026 | Homera 16, Bieruń Lokal 21_LOK | 120 000 zł | 6 897 zł/m² ? | 17,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 25.06.2026 | Homera 32, Bieruń Lokal 9_LOK | 100 000 zł | 5 356 zł/m² ? | 18,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 22.06.2026 | Chemików 109, Bieruń Lokal 2_LOK | 320 000 zł | 6 390 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.04.2026 | Homera 28, Bieruń Lokal 35_LOK | 150 000 zł | 8 034 zł/m² ? | 18,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 21.04.2026 | Homera 20, Bieruń Lokal 26_LOK | 205 000 zł | 5 718 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 17.04.2026 | Oświęcimska 400, Bieruń Lokal 23_LOK | 115 000 zł | 5 553 zł/m² ? | 20,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 16.04.2026 | Homera 20, Bieruń Lokal 14_LOK | 239 000 zł | 6 667 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 01.04.2026 | Chemików 55, Bieruń Lokal 4_LOK | 455 000 zł | 7 542 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 13.03.2026 | Oświęcimska 400, Bieruń Lokal 75_LOK | 275 000 zł | 6 132 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 06.03.2026 | Homera 30, Bieruń Lokal 18_LOK | 107 000 zł | 5 731 zł/m² ? | 18,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie bieruńsko-lędzińskim