Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Bieruń Stary, Bieruń

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

241401_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

193zł/m²

Cena transakcyjna −25,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

216 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

605,5m²

Liczba transakcji ?

21 września 2024 – 21 września 2026 · 40 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Bieruń Stary to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 598 transakcji.

Działki rolne: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 193 zł/m², a mediana powierzchni 605,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	43	6 608 zł/m²	194 500 zł	35,2 m²
Garaże	1	brak danych	brak danych	brak danych
Handlowo-usługowe	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Inne lokale	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki budowlane Niska próba	22	168 zł/m²	194 266 zł	761,0 m²
Działki rolne	40	193 zł/m²	216 000 zł	605,5 m²
Działki pozostałe Niska próba	7	87 zł/m²	14 000 zł	418,0 m²
Budynki	48	5 738 zł/m²	585 000 zł	114,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Gmina ?: 172 zł/m²
Mediana: Powiat ?: 30 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: −25,0%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −25,0%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/obreb/241401_1.0002-bierun-stary/dzialki-rolne

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

2,0rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 135 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 434 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 35,9 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 68 967 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 7 947 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat bieruńsko-lędziński
Liczba mieszkań w próbie: 432

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −4,9%
Saldo migracji w 2025 roku: −83 osoby

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim w 2025 roku: 7 947 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 117,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 135 000 zł — z 428 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bieruń mieszkało 18 627 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 83 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bieruńsko-lędzińskim 21,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bieruńsko-lędzińskim w 2025 roku: 1,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 040 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 118,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,8 do 2,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 947 złmiesięcznie

+117,3%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

9 040 złrocznie

+118,3%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

84,8%

−3,3

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

1,9%

−2,1

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

1,6%

−0,5

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

18 627osób

−4,9%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

9 196osób

−5,2%49,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

9 431osób

−4,7%50,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

2 826osób

−8,6%15,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

2 744osoby

−27,3%14,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

4 210osób

−8,0%22,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

5 176osób

−10,8%27,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

3 671osób

+55,7%19,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−83 osoby

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−4,4

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−3,6

−0,4

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

−0,8

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

154

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

237

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

21,2

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

2,2

−0,6

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

18 509

−4,8%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

18 202

−5,4%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
2 lipca 2026	Osiedle Domy Polne Działka 550/66	40 000 zł	5,06 zł/m² ?	7 903,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
19 czerwca 2026	Za Kopcem Działka 3696/120	9 800 zł	93 zł/m² ?	105,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
26 marca 2026	Osiedle Domy Polne Działka 195/4	254 000 zł	86 zł/m² ?	2 951,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
18 marca 2026	Jajosty Działka 441/8	2 100 000 zł	26 zł/m² ?	80 934,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
4 marca 2026	Polna, Bieruń Działka 617/120 Udział w drodze dojazdowej sprzedany razem z działką, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	5 000 zł	55 zł/m² ?	91,0 m² ?	1/3 ?	brak danych	brak danych
4 marca 2026	Polna, Bieruń Działka 616/120 Udziały wymagają uwagi ?	105 000 zł	172 zł/m² ?	611,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
9 lutego 2026	Oświęcimska, Bieruń Działka 1868/7	285 000 zł	264 zł/m² ?	1 078,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
15 grudnia 2025	Lawendowa, Bieruń Działka 472/27 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	922 536 zł cena całego aktu	brak danych	1 162,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
15 grudnia 2025	Lawendowa, Bieruń Działka 485/29 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	922 536 zł cena całego aktu	brak danych	353,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
15 grudnia 2025	Lawendowa, Bieruń Działka 486/29 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	922 536 zł cena całego aktu	brak danych	364,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Bieruń Stary

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Obręb ewidencyjny Bieruń Stary, Bieruń

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Działki rolne