Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Bieruń Stary, Bieruń

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

241401_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 16 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 24 z 49 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

5 733zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

610 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

106,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

15

  • 16 października 2024 – 16 października 2026 · 15 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

49

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 24 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

610 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

480m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 10 z 13 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bieruń Stary to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 173 transakcje.

Budynki: 15 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 5 733 zł/m². Od 16 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 24 z 49 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 610 000 zł, a mediana powierzchni działek 480 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 44 6 667 zł/m² 190 000 zł 34,9 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 15 158 zł/m² 170 000 zł 950,0 m²
Działki rolne 31 183 zł/m² 215 500 zł 1 089,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 15 5 733 zł/m² 610 000 zł 106,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    132 408 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 215 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    35,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 967 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 947 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bieruńsko-lędziński
    Liczba mieszkań w próbie
    476

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −83 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim w 2025 roku: 7 947 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 117,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 132 408 zł — z 471 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bieruń mieszkało 18 627 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 83 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bieruńsko-lędzińskim 21,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bieruńsko-lędzińskim w 2025 roku: 1,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 040 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 118,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,8 do 2,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 947 złmiesięcznie

    +117,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 040 złrocznie

    +118,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,8%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,9%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,6%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 627osób

    −4,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 196osób

    −5,2%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 431osób

    −4,7%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 826osób

    −8,6%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 744osoby

    −27,3%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 210osób

    −8,0%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 176osób

    −10,8%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 671osób

    +55,7%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −83 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    154

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    237

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 509

    −4,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    18 202

    −5,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 7 października 2026, 106,3 m²

      Mikołaja 79, Bieruń

      640 000 złCena za metr kwadratowy: 6 021 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 106,3 m²
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż budynku, 31 lipca 2026, 52 m²

      Za Kopcem 11, Bieruń

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 846 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52 m²

    3. Sprzedaż budynku, 24 lipca 2026, 155 m²

      Solidarności 16, Bieruń

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 3 935 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 155 m²

    4. Sprzedaż budynku, 23 lipca 2026, 110 m²

      Krakowska 44, Bieruń

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 1 727 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110 m²

    5. Sprzedaż budynku, 14 kwietnia 2026, 106,3 m²

      Mikołaja 73, Bieruń

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 738 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 106,3 m²
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż budynku, 24 marca 2026, 106,3 m²

      Mikołaja 71, Bieruń

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 738 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 106,3 m²
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż budynku, 15 stycznia 2026, 106,3 m²

      Mikołaja 69, Bieruń

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 738 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 106,3 m²
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż budynku, 11 grudnia 2025, 80,85 m²

      Bratków 7, Bieruń

      885 000 złCena za metr kwadratowy: 10 946 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,85 m²

    9. Sprzedaż budynku, 4 grudnia 2025, 106,3 m²

      Mikołaja 67, Bieruń

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 738 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 106,3 m²
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż budynku, 26 sierpnia 2025, 93 m²

      Krakowska 77, Bieruń

      179 159 złCena za metr kwadratowy: 1 926 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Bieruń Stary
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych