Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Bieruń Stary, Bieruń
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 738 zł/m²
+2 812,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
550 000 zł
Mediana metrażu
115,0 m²
Liczba transakcji
46
Ostatnie 24 miesięcy · 46 aktów notarialnych
Opis obszaru
Bieruń Stary to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 576 transakcji.
Budynki: 46 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 738 zł/m², a mediana metrażu 115,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 430 | 3 374 zł/m² | 135 000 zł | 35,9 m² |
| Garaże | 15 | 323 zł/m² | 4 700 zł | 15,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 508 zł/m² | 38 500 zł | 75,9 m² |
| Inne lokale | 9 | 1 168 zł/m² | 17 000 zł | 14,6 m² |
| Działki budowlane | 232 | 98 zł/m² | 101 220 zł | 845,0 m² |
| Działki rolne | 364 | 78 zł/m² | 81 160 zł | 963,5 m² |
| Działki pozostałe | 308 | 96 zł/m² | 96 000 zł | 801,0 m² |
| Budynki | 249 | 3 128 zł/m² | 380 000 zł | 110,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim w 2025 r.: 7 945 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 135 000 zł — z 430 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bieruń mieszkało 18 627 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 83 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bieruńsko-lędzińskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 917 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,0 do 15,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bieruńsko-lędzińskim w 2025 r.: 1,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 040 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 118,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 135 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 374 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 35,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 746 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 945 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bieruńsko-lędziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 430
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bieruń
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bieruń ubyły 83 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bieruńsko-lędzińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | Mikołaja 73, Bieruń Budynek 5645_BUD | 610 000 zł | 5 738 zł/m² ? | 106,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.03.2026 | Mikołaja 71, Bieruń Budynek 5646_BUD | 610 000 zł | 5 738 zł/m² ? | 106,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.03.2026 | Wiktora Szostka 18, Bieruń Budynek 873_BUD | — | — | 160,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.03.2026 | Wiktora Szostka 18, Bieruń Budynek 4387_BUD | — | — | 61,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2026 | Słowackiego 18, Bieruń Budynek 634_BUD | 501 000 zł | 3 579 zł/m² ? | 140,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2026 | Słowackiego 18, Bieruń Budynek 635_BUD | 501 000 zł | 11 133 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2026 | Słowackiego 18, Bieruń Budynek 636_BUD | 501 000 zł | 100 200 zł/m² ? | 5,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.03.2026 | Kolejowa 18, Bieruń Budynek 5550_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 450 000 zł | 5 594 zł/m² ? | 259,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2026 | Wrzosowa, Bieruń Budynek 1294_BUD | 15 000 zł | 1 264 zł/m² ? | 11,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | Mikołaja 69, Bieruń Budynek 5638_BUD | 610 000 zł | 5 738 zł/m² ? | 106,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie bieruńsko-lędzińskim