metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

26.08.2025 Krakowska 77, Bieruń
Cena brutto
179 159 zł
1 926
zł / m²
93 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bieruń, ul. Krakowska 77, obejmującą budynek o powierzchni 93 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 179 159 zł (tj. 1 926 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Budynek zaklasyfikowano jako: mieszkalny.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0002.74/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 731 zł/m² 2021 13 transakcji
2 453 zł/m² 2022 8 transakcji
2 630 zł/m² 2023 10 transakcji
3 618 zł/m² 2024 7 transakcji
4 167 zł/m² 2025 16 transakcji
1 369 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Krakowska 77, Bieruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bieruń Stary)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bieruń, ul. Krakowska 77

do 1 km
Budynek 1 460 000 zł Bieruń, ul. Kolejowa · 09.03.2026 5 632 ~ 259 ~ m² · 439 m Budynek 15 000 zł Bieruń, ul. Staromłyńska · 26.01.2026 523 29 m² · 773 m Budynek 885 000 zł Bieruń, ul. Bratków · 11.12.2025 10 946 81 m² · 651 m Budynek 300 000 zł Bieruń, ul. ks. Jana Trochy · 21.10.2025 2 011 ~ 149 ~ m² · 984 m Budynek 200 000 zł Bieruń, ul. Rubinowa · 14.04.2025 2 963 68 m² · 690 m Budynek 955 000 zł Bieruń, ul. Kolejowa · 06.03.2025 6 637 ~ 144 ~ m² · 457 m Budynek 9 620 zł Bieruń, ul. Klasztorna · 03.03.2025 268 ~ 36 ~ m² · 589 m Budynek 550 000 zł Bieruń, ul. Staromłyńska · 05.02.2025 3 099 ~ 177 ~ m² · 749 m Budynek 76 984 zł Bieruń, ul. Staromłyńska · 09.12.2024 385 200 m² · 818 m Budynek 440 000 zł 06.11.2024 3 667 120 m² · 680 m Budynek 550 000 zł Bieruń, ul. Zdrowia 29 · 14.10.2024 3 618 152 m² · 965 m Budynek 165 000 zł 11.10.2024 4 048 ~ 41 ~ m² · 235 m Budynek 450 000 zł Bieruń, ul. Zdrowia 15 · 29.08.2024 3 462 130 m² · 892 m Budynek 750 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 46 · 18.01.2024 6 356 118 m² · 705 m Budynek 525 000 zł Bieruń, ul. Gołysowa 42 · 20.10.2023 2 100 250 m² · 992 m Budynek 555 000 zł Bieruń, ul. Borowinowa 7D · 16.10.2023 7 305 ~ 76 ~ m² · 888 m Budynek 530 000 zł Bieruń, ul. Borowinowa 7C · 06.07.2023 7 012 ~ 76 ~ m² · 871 m Budynek 520 000 zł Bieruń, ul. Borowinowa 7B · 21.06.2023 6 942 ~ 75 ~ m² · 865 m Budynek 110 000 zł Bieruń, ul. Kopańska 45 · 05.05.2023 705 156 m² · 447 m Budynek 70 006 zł Bieruń, ul. ks. Jana Trochy · 18.04.2023 489 ~ 143 ~ m² · 964 m Budynek 683 800 zł Bieruń, ul. Torowa 27 · 14.03.2023 3 964 ~ 172 ~ m² · 300 m Budynek 335 000 zł Bieruń, ul. Stanisława Konarskiego 6 · 30.01.2023 3 160 106 m² · 307 m Budynek 400 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 83 · 08.11.2022 4 000 100 m² · 58 m Budynek 120 000 zł 28.06.2022 1 800 67 m² · 999 m Budynek 390 000 zł Bieruń, ul. Torowa 7 · 30.05.2022 3 900 100 m² · 433 m Budynek 22 200 zł Bieruń, ul. Bojszowska 96 · 16.05.2022 116 192 m² · 682 m Budynek 55 898 zł 29.04.2022 3 105 18 m² · 905 m Budynek 900 000 zł Bieruń, ul. Borowinowa 10B · 01.04.2022 5 918 ~ 152 ~ m² · 912 m Budynek 300 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 84 · 18.03.2022 1 500 200 m² · 303 m Budynek — zł 25.02.2022 141 m² · 486 m Budynek 85 000 zł Bieruń, ul. Kocyndra 13 · 16.09.2021 567 150 m² · 237 m Budynek 220 000 zł Bieruń, ul. Bojszowska 92 · 30.08.2021 1 140 193 m² · 662 m Budynek 570 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 90 · 03.08.2021 2 436 234 m² · 214 m Budynek 585 000 zł Bieruń, ul. Wylotowa 32 · 30.07.2021 3 703 158 m² · 981 m Budynek 720 000 zł Bieruń, ul. Tęczowa · 01.06.2021 3 770 191 m² · 524 m Budynek 360 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 94A · 14.04.2021 2 578 ~ 140 ~ m² · 142 m Budynek 220 000 zł Bieruń, ul. Wylotowa 32A · 08.04.2021 2 459 ~ 89 ~ m² · 957 m Budynek 300 000 zł Bieruń, ul. Rędzinna · 04.02.2021 2 128 141 m² · 594 m Budynek 600 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 11 · 24.11.2020 4 027 149 m² · 974 m Budynek 365 000 zł Bieruń, ul. bł. Edmunda Bojanowskiego · 12.11.2020 1 834 199 m² · 604 m Budynek 105 000 zł 06.08.2019 5 833 18 m² · 904 m Budynek 5 940 900 zł 10.07.2019 95 821 62 m² · 605 m Budynek 155 000 zł Bieruń, ul. ks. Kudery · 14.06.2019 3 100 50 m² · 936 m Budynek 245 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 99 · 24.05.2019 2 663 92 m² · 402 m Budynek 220 000 zł Bieruń, ul. Barańcowa 3 · 11.04.2019 3 331 ~ 66 ~ m² · 227 m Budynek 95 000 zł Bieruń, ul. Staromłyńska 22 · 07.02.2019 4 342 ~ 22 ~ m² · 723 m Budynek 270 000 zł Bieruń, ul. Torowa · 18.12.2018 934 289 m² · 446 m Budynek 400 000 zł Bieruń, ul. Bojszowska 62 · 24.09.2018 1 818 220 m² · 517 m Budynek 243 322 zł Bieruń, ul. Józefa Lompy · 11.07.2018 3 042 80 m² · 133 m Budynek 53 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 24 · 15.12.2017 119 444 m² · 955 m Budynek 12 800 zł Bieruń, ul. Kopańska 21 · 13.11.2017 116 110 m² · 274 m Budynek 295 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 62 · 02.10.2017 2 252 131 m² · 480 m Budynek 200 000 zł Bieruń, ul. Kocyndra 5 · 29.09.2017 2 500 80 m² · 232 m Budynek 72 000 zł Bieruń, ul. ks. Pawła Macierzyńskiego · 27.09.2017 750 96 m² · 843 m Budynek 210 000 zł Bieruń, ul. Barańcowa 24 · 05.06.2017 4 200 50 m² · 184 m Budynek 2 785 950 zł 31.01.2017 2 878 ~ 968 ~ m² · 854 m Budynek 75 000 zł Bieruń, ul. Staromłyńska · 21.12.2016 1 875 40 m² · 787 m Budynek 320 000 zł Bieruń, ul. Kocyndra 40 · 17.11.2016 1 778 180 m² · 350 m Budynek 37 000 zł Bieruń, ul. Bojszowska 37 · 26.07.2016 1 156 32 m² · 462 m Budynek 5 000 zł Bieruń, ul. Kopańska 21 · 09.06.2016 1 091 5 m² · 274 m Budynek 12 260 zł 29.07.2015 301 ~ 41 ~ m² · 235 m Budynek 210 000 zł Bieruń, ul. Klonowa · 22.06.2015 2 414 87 m² · 676 m Budynek 150 000 zł Bieruń, ul. Andrzeja · 11.06.2015 357 420 m² · 957 m Budynek 50 000 zł Bieruń, ul. Stanisława Konarskiego 6 · 29.12.2014 448 ~ 112 ~ m² · 307 m Budynek 210 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 91B · 31.07.2014 1 754 ~ 120 ~ m² · 246 m Budynek 315 000 zł Bieruń, ul. Stanisława Konarskiego 9A · 28.07.2014 2 211 ~ 142 ~ m² · 375 m Budynek 265 317 zł Bieruń, ul. Rędzinna 7 · 15.07.2014 2 424 ~ 109 ~ m² · 588 m Budynek 125 000 zł Bieruń, ul. ks. Kudery · 26.04.2014 809 ~ 155 ~ m² · 878 m Budynek 35 000 zł Bieruń, ul. Torowa 1 · 08.04.2014 1 064 ~ 33 ~ m² · 402 m Budynek 260 000 zł Bieruń, ul. Klasztorna 3a · 18.12.2013 2 823 ~ 92 ~ m² · 651 m Budynek 213 420 zł Bieruń, ul. Rędzinna 7 · 24.10.2013 1 950 ~ 109 ~ m² · 588 m Budynek 45 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 29 · 24.09.2013 453 ~ 99 ~ m² · 885 m Budynek 445 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 114A · 14.08.2013 3 401 ~ 131 ~ m² · 113 m Budynek 275 000 zł Bieruń, ul. Kolejowa 6 · 04.04.2013 1 962 ~ 140 ~ m² · 458 m Budynek 129 000 zł Bieruń, ul. Krakowska · 17.09.2012 2 135 ~ 60 ~ m² · 886 m Budynek 345 000 zł Bieruń, ul. Barańcowa · 09.02.2012 2 876 ~ 120 ~ m² · 278 m Budynek 135 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 79 · 07.07.2011 1 146 ~ 118 ~ m² · 17 m Budynek 475 000 zł Bieruń, ul. Kopańska 23 · 17.06.2011 3 582 ~ 133 ~ m² · 290 m Budynek 10 000 zł Bieruń, ul. ks. Pawła Macierzyńskiego · 29.04.2011 895 m Budynek 265 000 zł Bieruń, ul. Bojszowska 92 · 28.03.2011 2 691 ~ 98 ~ m² · 662 m Budynek 175 000 zł 15.11.2010 1 541 ~ 114 ~ m² · 345 m Budynek 100 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 101 · 16.11.2009 1 068 ~ 94 ~ m² · 413 m Budynek 55 000 zł Bieruń, ul. Bojszowska 66 · 27.10.2006 510 ~ 108 ~ m² · 487 m Budynek 130 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 22 · 17.10.2006 1 017 ~ 128 ~ m² · 963 m Budynek 100 000 zł Bieruń, ul. Barańcowa 38 · 26.09.2006 744 ~ 134 ~ m² · 262 m Budynek 100 000 zł Bieruń, ul. Barańcowa 38 · 26.09.2006 744 ~ 134 ~ m² · 262 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca budynek o powierzchni 93 m² została zawarta za kwotę 179 159 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Krakowska Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Bieruń Jednostka ewidencyjna Bieruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bieruń Stary, Bieruń Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
179 159 zł
Powierzchnia
93 m²
Cena za metr kwadratowy
1 926 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 179 159 zł 1 926 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −61,5% mediana: 5 000 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 85 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 197 m ?
  • Cena o 61,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 149 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 000 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−36,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Krakowska 93 m² · 2025-08 · 0 m 179 159 zł 1 926 zł/m² Baraniec 40,8 m² · 2024-10 · 235 m 165 000 zł 4 048 zł/m² ul. Kolejowa 259,2 m² · 2026-03 · 439 m 1 450 000 zł 5 594 zł/m² ul. Kolejowa 143,9 m² · 2025-03 · 457 m 950 000 zł 6 602 zł/m² ul. Klasztorna 35,9 m² · 2025-03 · 589 m 9 620 zł 268 zł/m² ul. Bratków 80,9 m² · 2025-12 · 651 m 885 000 zł 10 946 zł/m² ul. Borowinowa 120 m² · 2024-11 · 680 m 440 000 zł 3 667 zł/m² ul. Staromłyńska 25,5 m² · 2025-02 · 740 m 550 000 zł 21 612 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?

Pełne statystyki dla powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 61,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 36,2%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 149 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości