Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

03.08.2021 Krakowska 90, Bieruń
Cena brutto
570 000 zł
2 436
zł / m²
234 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.08.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bieruń, ul. Krakowska 90, obejmującą budynek o powierzchni 234 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 570 000 zł (tj. 2 436 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Budynek zaklasyfikowano jako: mieszkalny.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0002.2521/92Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 731 zł/m² 2021 15 transakcji
2 714 zł/m² 2022 11 transakcji
2 100 zł/m² 2023 9 transakcji
3 540 zł/m² 2024 8 transakcji
2 874 zł/m² 2025 18 transakcji
2 143 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Krakowska 90, Bieruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bieruń Stary)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bieruń, ul. Krakowska 90

do 1 km
Budynek 501 000 zł Bieruń, ul. Słowackiego · 11.03.2026 2 637 190 m² · 906 m Budynek 1 460 000 zł Bieruń, ul. Kolejowa · 09.03.2026 5 632 ~ 259 ~ m² · 496 m Budynek 15 000 zł Bieruń, ul. Staromłyńska · 26.01.2026 523 29 m² · 564 m Budynek 885 000 zł Bieruń, ul. Bratków · 11.12.2025 10 946 81 m² · 853 m Budynek 300 000 zł Bieruń, ul. ks. Jana Trochy · 21.10.2025 2 011 ~ 149 ~ m² · 831 m Budynek 179 159 zł Bieruń, ul. Krakowska 77 · 26.08.2025 1 926 93 m² · 214 m Budynek — zł 03.06.2025 226 ~ m² · 962 m Budynek 30 000 zł Bieruń, ul. Słowackiego 15 · 22.05.2025 296 ~ 102 ~ m² · 890 m Budynek 200 000 zł Bieruń, ul. Rubinowa · 14.04.2025 2 963 68 m² · 503 m Budynek 955 000 zł Bieruń, ul. Kolejowa · 06.03.2025 6 637 ~ 144 ~ m² · 480 m Budynek 9 620 zł Bieruń, ul. Klasztorna · 03.03.2025 268 ~ 36 ~ m² · 391 m Budynek 550 000 zł Bieruń, ul. Staromłyńska · 05.02.2025 3 099 ~ 177 ~ m² · 539 m Budynek 76 984 zł Bieruń, ul. Staromłyńska · 09.12.2024 385 200 m² · 605 m Budynek 440 000 zł 06.11.2024 3 667 120 m² · 887 m Budynek 265 000 zł Bieruń, ul. Hejnałowa · 22.10.2024 1 640 ~ 162 ~ m² · 877 m Budynek 550 000 zł Bieruń, ul. Zdrowia 29 · 14.10.2024 3 618 152 m² · 752 m Budynek 165 000 zł 11.10.2024 4 048 ~ 41 ~ m² · 399 m Budynek 450 000 zł Bieruń, ul. Zdrowia 15 · 29.08.2024 3 462 130 m² · 680 m Budynek 750 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 46 · 18.01.2024 6 356 118 m² · 499 m Budynek 350 000 zł Bieruń, ul. Kopcowa 3 · 07.12.2023 3 365 104 m² · 868 m Budynek 138 000 zł Bieruń, ul. Kopcowa 13 · 08.11.2023 2 421 57 m² · 855 m Budynek 525 000 zł Bieruń, ul. Gołysowa 42 · 20.10.2023 2 100 250 m² · 984 m Budynek 110 000 zł Bieruń, ul. Kopańska 45 · 05.05.2023 705 156 m² · 615 m Budynek 70 006 zł Bieruń, ul. ks. Jana Trochy · 18.04.2023 489 ~ 143 ~ m² · 793 m Budynek 683 800 zł Bieruń, ul. Torowa 27 · 14.03.2023 3 964 ~ 172 ~ m² · 91 m Budynek 335 000 zł Bieruń, ul. Stanisława Konarskiego 6 · 30.01.2023 3 160 106 m² · 410 m Budynek 400 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 83 · 08.11.2022 4 000 100 m² · 271 m Budynek 120 000 zł 28.06.2022 1 800 67 m² · 848 m Budynek 596 000 zł Bieruń, ul. Adama · 03.06.2022 2 403 248 m² · 999 m Budynek 390 000 zł Bieruń, ul. Torowa 7 · 30.05.2022 3 900 100 m² · 237 m Budynek 22 200 zł Bieruń, ul. Bojszowska 96 · 16.05.2022 116 192 m² · 665 m Budynek 55 898 zł 29.04.2022 3 105 18 m² · 728 m Budynek 300 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 84 · 18.03.2022 1 500 200 m² · 92 m Budynek — zł 25.02.2022 141 m² · 363 m Budynek 380 000 zł Bieruń, ul. Kopcowa 26 · 24.02.2022 2 714 140 m² · 861 m Budynek 245 000 zł Bieruń, ul. Bursztynowa · 26.11.2021 1 250 196 m² · 878 m Budynek 85 000 zł Bieruń, ul. Kocyndra 13 · 16.09.2021 567 150 m² · 123 m Budynek 220 000 zł Bieruń, ul. Bojszowska 92 · 30.08.2021 1 140 193 m² · 642 m Budynek 585 000 zł Bieruń, ul. Wylotowa 32 · 30.07.2021 3 703 158 m² · 849 m Budynek 720 000 zł Bieruń, ul. Tęczowa · 01.06.2021 3 770 191 m² · 432 m Budynek 360 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 94A · 14.04.2021 2 578 ~ 140 ~ m² · 74 m Budynek 220 000 zł Bieruń, ul. Wylotowa 32A · 08.04.2021 2 459 ~ 89 ~ m² · 824 m Budynek 300 000 zł Bieruń, ul. Rędzinna · 04.02.2021 2 128 141 m² · 435 m Budynek 600 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 11 · 24.11.2020 4 027 149 m² · 796 m Budynek 365 000 zł Bieruń, ul. bł. Edmunda Bojanowskiego · 12.11.2020 1 834 199 m² · 399 m Budynek 540 000 zł Bieruń, ul. Eugeniusza Romera 3 · 17.03.2020 2 443 221 m² · 962 m Budynek 200 000 zł Bieruń, ul. Kopcowa 5 · 27.02.2020 1 471 136 m² · 865 m Budynek 105 000 zł 06.08.2019 5 833 18 m² · 728 m Budynek 5 940 900 zł 10.07.2019 95 821 62 m² · 817 m Budynek 155 000 zł Bieruń, ul. ks. Kudery · 14.06.2019 3 100 50 m² · 760 m Budynek 245 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 99 · 24.05.2019 2 663 92 m² · 613 m Budynek 220 000 zł Bieruń, ul. Barańcowa 3 · 11.04.2019 3 331 ~ 66 ~ m² · 21 m Budynek 95 000 zł Bieruń, ul. Staromłyńska 22 · 07.02.2019 4 342 ~ 22 ~ m² · 511 m Budynek 270 000 zł Bieruń, ul. Torowa · 18.12.2018 934 289 m² · 270 m Budynek 50 000 zł Bieruń, ul. Słowackiego 9 · 05.11.2018 250 200 m² · 911 m Budynek 400 000 zł Bieruń, ul. Bojszowska 62 · 24.09.2018 1 818 220 m² · 388 m Budynek 243 322 zł Bieruń, ul. Józefa Lompy · 11.07.2018 3 042 80 m² · 165 m Budynek 53 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 24 · 15.12.2017 119 444 m² · 770 m Budynek 12 800 zł Bieruń, ul. Kopańska 21 · 13.11.2017 116 110 m² · 436 m Budynek 295 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 62 · 02.10.2017 2 252 131 m² · 271 m Budynek 200 000 zł Bieruń, ul. Kocyndra 5 · 29.09.2017 2 500 80 m² · 78 m Budynek 72 000 zł Bieruń, ul. ks. Pawła Macierzyńskiego · 27.09.2017 750 96 m² · 703 m Budynek 210 000 zł Bieruń, ul. Barańcowa 24 · 05.06.2017 4 200 50 m² · 326 m Budynek 2 785 950 zł 31.01.2017 2 878 ~ 968 ~ m² · 652 m Budynek 75 000 zł Bieruń, ul. Staromłyńska · 21.12.2016 1 875 40 m² · 574 m Budynek 320 000 zł Bieruń, ul. Kocyndra 40 · 17.11.2016 1 778 180 m² · 302 m Budynek 440 000 zł Bieruń, ul. Józefa Sowińskiego · 10.08.2016 1 481 297 m² · 906 m Budynek 37 000 zł Bieruń, ul. Bojszowska 37 · 26.07.2016 1 156 32 m² · 395 m Budynek 5 000 zł Bieruń, ul. Kopańska 21 · 09.06.2016 1 091 5 m² · 436 m Budynek 12 260 zł 29.07.2015 301 ~ 41 ~ m² · 399 m Budynek 210 000 zł Bieruń, ul. Klonowa · 22.06.2015 2 414 87 m² · 811 m Budynek 150 000 zł Bieruń, ul. Andrzeja · 11.06.2015 357 420 m² · 784 m Budynek 50 000 zł Bieruń, ul. Stanisława Konarskiego 6 · 29.12.2014 448 ~ 112 ~ m² · 410 m Budynek 210 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 91B · 31.07.2014 1 754 ~ 120 ~ m² · 458 m Budynek 315 000 zł Bieruń, ul. Stanisława Konarskiego 9A · 28.07.2014 2 211 ~ 142 ~ m² · 489 m Budynek 265 317 zł Bieruń, ul. Rędzinna 7 · 15.07.2014 2 424 ~ 109 ~ m² · 423 m Budynek 150 000 zł Bieruń, ul. Ludwika Solskiego 8 · 14.07.2014 1 293 ~ 116 ~ m² · 975 m Budynek 125 000 zł Bieruń, ul. ks. Kudery · 26.04.2014 809 ~ 155 ~ m² · 706 m Budynek 35 000 zł Bieruń, ul. Torowa 1 · 08.04.2014 1 064 ~ 33 ~ m² · 221 m Budynek 250 000 zł Bieruń, ul. Ludwika Solskiego · 18.03.2014 2 125 ~ 118 ~ m² · 968 m Budynek 260 000 zł Bieruń, ul. Klasztorna 3a · 18.12.2013 2 823 ~ 92 ~ m² · 441 m Budynek 213 420 zł Bieruń, ul. Rędzinna 7 · 24.10.2013 1 950 ~ 109 ~ m² · 423 m Budynek 45 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 29 · 24.09.2013 453 ~ 99 ~ m² · 695 m Budynek 445 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 114A · 14.08.2013 3 401 ~ 131 ~ m² · 316 m Budynek 140 000 zł Bieruń, ul. Słowackiego 3 · 12.08.2013 2 345 ~ 60 ~ m² · 941 m Budynek 300 000 zł Bieruń, ul. Eugeniusza Romera 3 · 19.07.2013 1 926 ~ 156 ~ m² · 952 m Budynek 350 000 zł Bieruń, ul. Eugeniusza Romera 11 · 15.07.2013 1 789 ~ 196 ~ m² · 949 m Budynek 275 000 zł Bieruń, ul. Kolejowa 6 · 04.04.2013 1 962 ~ 140 ~ m² · 412 m Budynek 230 000 zł Bieruń, ul. Perłowa 10 · 08.03.2013 1 804 ~ 128 ~ m² · 806 m Budynek 125 200 zł Bieruń, ul. Adama · 09.11.2012 1 032 ~ 121 ~ m² · 950 m Budynek 129 000 zł Bieruń, ul. Krakowska · 17.09.2012 2 135 ~ 60 ~ m² · 692 m Budynek 345 000 zł Bieruń, ul. Barańcowa · 09.02.2012 2 876 ~ 120 ~ m² · 461 m Budynek 135 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 79 · 07.07.2011 1 146 ~ 118 ~ m² · 230 m Budynek 475 000 zł Bieruń, ul. Kopańska 23 · 17.06.2011 3 582 ~ 133 ~ m² · 454 m Budynek 10 000 zł Bieruń, ul. ks. Pawła Macierzyńskiego · 29.04.2011 771 m Budynek 265 000 zł Bieruń, ul. Bojszowska 92 · 28.03.2011 2 691 ~ 98 ~ m² · 642 m Budynek 235 000 zł Bieruń, ul. Kopcowa 12 · 17.03.2011 2 072 ~ 113 ~ m² · 881 m Budynek 175 000 zł 15.11.2010 1 541 ~ 114 ~ m² · 322 m Budynek 100 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 101 · 16.11.2009 1 068 ~ 94 ~ m² · 624 m Budynek 60 000 zł 10.10.2009 582 ~ 103 ~ m² · 867 m Budynek 55 000 zł Bieruń, ul. Bojszowska 66 · 27.10.2006 510 ~ 108 ~ m² · 360 m Budynek 130 000 zł Bieruń, ul. Krakowska 22 · 17.10.2006 1 017 ~ 128 ~ m² · 780 m Budynek 100 000 zł Bieruń, ul. Barańcowa 38 · 26.09.2006 744 ~ 134 ~ m² · 443 m Budynek 100 000 zł Bieruń, ul. Barańcowa 38 · 26.09.2006 744 ~ 134 ~ m² · 443 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca budynek o powierzchni 234 m² została zawarta za kwotę 570 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
570 000 zł
Powierzchnia
234 m²
Cena za metr kwadratowy
2 436 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 570 000 zł 2 436 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −39,8% mediana: 4 048 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 126 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 209 m ?
  • Cena o 39,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 167 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 048 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+190,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Krakowska 93 m² · 2025-08 · 214 m 179 159 zł 1 926 zł/m² ul. Klasztorna 35,9 m² · 2025-03 · 391 m 9 620 zł 268 zł/m² Baraniec 40,8 m² · 2024-10 · 399 m 165 000 zł 4 048 zł/m² ul. Kolejowa 143,9 m² · 2025-03 · 480 m 950 000 zł 6 602 zł/m² ul. Kolejowa 259,2 m² · 2026-03 · 496 m 1 450 000 zł 5 594 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 366 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?

Pełne statystyki dla powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 39,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 190,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 167 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości