Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22.05.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

22.05.2025 Słowackiego 15, Bieruń

Cena brutto

30 000 zł

296

zł / m²

101,51 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bieruń, ul. Słowackiego 15, obejmującą budynek o powierzchni 102 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł (tj. 296 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Budynek zaklasyfikowano jako: mieszkalny.

Dane transakcji

Typ Budynek

Cena / m² 296 zł (szac. z obrysu budynku)

Powierzchnia 102 m² (szac. z obrysu budynku)

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 22.05.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Słowackiego 15, Bieruń

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Słowackiego 15, Bieruń

Składniki transakcji

1 składnik

Id budynku

241401_1.0002.625_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

625_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

30 000 zł

Cena / m²

296 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

22.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Bieruń, ul. Słowackiego 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0002.348/274Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 193 zł/m² 2021 34 transakcje

3 261 zł/m² 2022 24 transakcje

3 365 zł/m² 2023 31 transakcji

3 618 zł/m² 2024 33 transakcje

4 376 zł/m² 2025 40 transakcji

3 987 zł/m² 2026 14 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Słowackiego 15, Bieruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bieruń Stary)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bieruń, ul. Słowackiego 15

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano budynek w miejscowości Bieruń?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca budynek o powierzchni 102 m² została zawarta za kwotę 30 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Słowackiego Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Bieruń Jednostka ewidencyjna Bieruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bieruń Stary, Bieruń Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

30 000 zł

Powierzchnia

101,51 m²

Cena za metr kwadratowy

296 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 30 000 zł 296 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −93,5% mediana: 4 578 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 825–2 197

1 2 197–3 568

1 3 568–4 939

1 4 939–6 310

0 6 310–7 681

0 7 681–9 053

0 9 053–10 424

2 10 424–11 795

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 200 m ?
Cena o 93,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 198 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 578 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+84,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Słowackiego 101,5 m² · 2025-05 · 0 m ul. Słowackiego 140 m² · 2026-03 · 19 m ul. Słowackiego 45 m² · 2026-03 · 32 m ul. ks. Jana Trochy 124,2 m² · 2025-10 · 237 m ul. Macieja 52 m² · 2025-08 · 238 m ul. ks. Jana Trochy 25 m² · 2025-10 · 249 m ul. Staromłyńska 110 m² · 2025-02 · 434 m ul. Zdrowia 152 m² · 2024-10 · 435 m ul. Staromłyńska 20 m² · 2025-02 · 437 m ul. Staromłyńska 22 m² · 2025-02 · 442 m ul. Staromłyńska 25,5 m² · 2025-02 · 454 m ul. Wrzosowa 11,9 m² · 2026-01 · 547 m ul. Łysinowa 147 m² · 2024-09 · 551 m ul. Mikołaja 253 m² · 2025-07 · 552 m ul. Staromłyńska 200 m² · 2024-12 · 590 m ul. Gajowa 100 m² · 2025-01 · 670 m ul. Gajowa 278 m² · 2025-01 · 684 m ul. Mikołaja 72,5 m² · 2025-01 · 715 m ul. Mikołaja 74,3 m² · 2024-11 · 727 m ul. Mikołaja 72,7 m² · 2024-10 · 733 m ul. Mikołaja 72,9 m² · 2024-11 · 739 m ul. Mikołaja 72,6 m² · 2025-02 · 746 m ul. Mikołaja 72,4 m² · 2025-05 · 752 m ul. Mikołaja 128,2 m² · 2025-07 · 758 m ul. Mikołaja 106,3 m² · 2025-12 · 764 m ul. Mikołaja 106,3 m² · 2026-01 · 770 m ul. Mikołaja 106,3 m² · 2026-03 · 776 m ul. Mikołaja 106,3 m² · 2026-04 · 782 m ul. Klasztorna 35,9 m² · 2025-03 · 785 m Osiedle Awaryjne 420 m² · 2024-12 · 858 m ul. Oświęcimska 1 089,1 m² · 2025-03 · 871 m ul. Oświęcimska 1 089,1 m² · 2025-03 · 871 m ul. Krakowska 93 m² · 2025-08 · 1074 m Baraniec 40,8 m² · 2024-10 · 1288 m ul. Kolejowa 143,9 m² · 2025-03 · 1305 m ul. Kolejowa 259,2 m² · 2026-03 · 1347 m ul. Świerczyniecka 165,2 m² · 2025-09 · 1521 m ul. Ekonomiczna 11 235,2 m² · 2025-10 · 1525 m ul. Ekonomiczna 7 648,9 m² · 2025-10 · 1536 m ul. Ekonomiczna 5 639 m² · 2025-10 · 1608 m ul. Ekonomiczna 11 356,1 m² · 2025-10 · 1651 m ul. Ekonomiczna 13 450,3 m² · 2025-10 · 1712 m ul. Bratków 80,9 m² · 2025-12 · 1724 m ul. Borowinowa 120 m² · 2024-11 · 1747 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 363 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 473 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

1,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

7 945,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

84,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

15,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

3,3 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 93,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 84,1%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 93,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 198 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.