Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 115 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22.10.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

22.10.2018 Mleczna 29, Bieruń

Cena brutto

270 000 zł

436

zł / m²

114,56 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.10.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 115 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 619 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414). Adres przypisany do transakcji to Mleczna 29, Bieruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3493_BUD (115 m²) oraz działkę nr 676/205 (619 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 619 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 436 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 22.10.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Mleczna 29, Bieruń

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Mleczna 29, Bieruń

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

241401_1.0002.3493_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3493_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

270 000 zł

Cena / m²

2 357 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.10.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Bieruń, ul. Mleczna 29

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241401_1.0002.AR_1.676/205 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

676/205

Powierzchnia ewidencyjna

619 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto

270 000 zł

Cena / m²

436 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.10.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Bieruń, ul. Mleczna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0002.676/205Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 310 zł/m² 2021 19 transakcji

3 440 zł/m² 2022 23 transakcje

3 365 zł/m² 2023 27 transakcji

3 692 zł/m² 2024 25 transakcji

4 040 zł/m² 2025 31 transakcji

4 863 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Mleczna 29, Bieruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bieruń Stary)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bieruń, ul. Mleczna 29

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Mleczna Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Bieruń Jednostka ewidencyjna Bieruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bieruń Stary, Bieruń Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

270 000 zł

Powierzchnia

114,56 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 270 000 zł 2 357 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +1847,8% mediana: 121 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–257 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 27–2 094

Ta nieruchomość 0 2 094–4 162

0 4 162–6 229

1 6 229–8 297

0 8 297–10 364

0 10 364–12 432

0 12 432–14 499

1 14 499–16 567

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 145 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 130 m ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 84 m ?
Infrastruktura kolejowa 214 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 1 847,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

121 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+4730,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Osiedle Awaryjne 420 m² · 2024-12 · 311 m ul. Oświęcimska 1 089,1 m² · 2025-03 · 413 m ul. Oświęcimska 1 089,1 m² · 2025-03 · 413 m ul. Gajowa 278 m² · 2025-01 · 479 m ul. Gajowa 100 m² · 2025-01 · 481 m ul. Mikołaja 253 m² · 2025-07 · 585 m ul. Macieja 52 m² · 2025-08 · 656 m ul. Mikołaja 72,5 m² · 2025-01 · 662 m ul. Mikołaja 74,3 m² · 2024-11 · 669 m ul. Mikołaja 72,7 m² · 2024-10 · 673 m ul. Mikołaja 72,9 m² · 2024-11 · 677 m ul. Mikołaja 72,6 m² · 2025-02 · 681 m ul. Mikołaja 72,4 m² · 2025-05 · 684 m ul. Mikołaja 128,2 m² · 2025-07 · 688 m ul. Mikołaja 106,3 m² · 2025-12 · 692 m ul. Mikołaja 106,3 m² · 2026-01 · 696 m ul. Mikołaja 106,3 m² · 2026-03 · 701 m ul. Mikołaja 106,3 m² · 2026-04 · 705 m ul. ks. Jana Trochy 124,2 m² · 2025-10 · 835 m ul. ks. Jana Trochy 25 m² · 2025-10 · 852 m ul. Słowackiego 45 m² · 2026-03 · 884 m ul. Łysinowa 147 m² · 2024-09 · 887 m ul. Słowackiego 140 m² · 2026-03 · 889 m ul. Słowackiego 101,5 m² · 2025-05 · 893 m ul. Wrzosowa 11,9 m² · 2026-01 · 1066 m ul. Ekonomiczna 7 648,9 m² · 2025-10 · 1107 m ul. Ekonomiczna 11 235,2 m² · 2025-10 · 1147 m ul. Ekonomiczna 5 639 m² · 2025-10 · 1185 m ul. Ekonomiczna 11 356,1 m² · 2025-10 · 1278 m ul. Ekonomiczna 13 450,3 m² · 2025-10 · 1295 m ul. Staromłyńska 110 m² · 2025-02 · 1316 m ul. Staromłyńska 20 m² · 2025-02 · 1318 m ul. Zdrowia 152 m² · 2024-10 · 1320 m ul. Staromłyńska 22 m² · 2025-02 · 1322 m ul. Staromłyńska 25,5 m² · 2025-02 · 1335 m ul. Staromłyńska 200 m² · 2024-12 · 1483 m ul. Klasztorna 35,9 m² · 2025-03 · 1659 m ul. Świerczyniecka 165,2 m² · 2025-09 · 1687 m ul. Krakowska 93 m² · 2025-08 · 1784 m ul. Samochodowa 81,9 m² · 2025-08 · 1835 m ul. Samochodowa 81 m² · 2025-10 · 1840 m ul. Samochodowa 80,8 m² · 2025-12 · 1877 m ul. Poprzeczna 158 m² · 2026-06 · 1941 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 330 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 140 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 99.4% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bieruń ?

18 627 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bieruń ?

-4,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bieruń ?

1,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

1,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

7 945,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

84,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

15,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

3,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bieruń ?

9 039,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bieruń ?

18 617 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bieruń ?

18 305 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 1 847,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4 730,6%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Gazociąg w odległości około 330 metrów od nieruchomości.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.