Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 27 sierpnia 2025 · Pastelowa 4, Gdańsk

  • 27 sierpnia 2025
  • Pastelowa 4, Gdańsk

Cena transakcyjna

8 745 197zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 279zł/m²

Powierzchnia działki

6 840m²

Data aktu notarialnego

27 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 279 zł/m²
Powierzchnia działki
6 840 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
169292
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Pastelowa 4, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

27 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Gdańsk, ulica Pastelowa 4, obejmującą działkę o powierzchni 6 840 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 745 197 zł, co daje 1 279 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Gdańska i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

6 840 m² 1 279 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0094.224/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1678SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 831,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 3 415,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 400 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 531 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Maćkowy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk, ulica Pastelowa 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 850 000 zł 294 zł/m² 6 300 m² 4 maja 2026 656 m
5 940 000 zł 1 646 zł/m² 3 609 m² 13 kwietnia 2026 952 m
280 000 zł 343 zł/m² 813 m² 2 kwietnia 2026 669 m
4 620 694 zł 567 zł/m² 8 145,88 m² 18 lutego 2026 420 m
730 000 zł 461 zł/m² 1 584 m² 7 listopada 2025 759 m
Działka
Gdańsk, ulica Knyszyńska
100 zł 2,61 zł/m² 38,38 m² 15 września 2025 746 m
280 000 zł 343 zł/m² 813 m² 26 sierpnia 2025 669 m
1 068 255 zł 554 zł/m² 1 930 m² 6 sierpnia 2025 406 m
23 000 zł 624 zł/m² 36,68 m² 5 sierpnia 2025 875 m
8 979 000 zł 341 zł/m² 26 318 m² 26 czerwca 2025 438 m
600 000 zł 637 zł/m² 940 m² 26 czerwca 2025 707 m
22 140 000 zł 1 104 zł/m² 20 061 m² 24 kwietnia 2025 947 m
822 500 zł 500 zł/m² 1 645 m² 9 kwietnia 2025 330 m
7 300 000 zł 277 zł/m² 26 318 m² 19 marca 2025 438 m
132 000 zł 508 zł/m² 260 m² 24 lutego 2025 454 m
Działka
Gdańsk, ulica Pastelowa 2
7 816 750 zł 1 039 zł/m² 7 520 m² 22 stycznia 2025 93 m
Działka
Gdańsk, ulica Bartnicza 1
18 700 000 zł 191 zł/m² 98 080 m² 3 stycznia 2025 399 m
Działka
Gdańsk, ulica Knyszyńska
1 000 zł 52 zł/m² 19,19 m² 17 grudnia 2024 746 m
18 000 zł 1 452 zł/m² 12,4 m² 27 listopada 2024 70 m
25 000 zł 679 zł/m² 36,68 m² 11 października 2024 875 m
1 zł 0,10 zł/m² 12,4 m² 20 września 2024 70 m
1 zł 0,10 zł/m² 12,4 m² 20 września 2024 70 m
1 zł 0,02 zł/m² 53,75 m² 19 września 2024 836 m
1 zł 0,10 zł/m² 12,4 m² 10 września 2024 70 m
1 zł 0,10 zł/m² 12,4 m² 11 lipca 2024 70 m
3 011 655 zł 615 zł/m² 4 897 m² 17 czerwca 2024 843 m
1 zł 0,10 zł/m² 12,4 m² 12 czerwca 2024 70 m
1 zł 0,10 zł/m² 12,4 m² 10 czerwca 2024 70 m
1 zł 0,10 zł/m² 12,4 m² 6 czerwca 2024 70 m
1 zł 0,10 zł/m² 12,4 m² 4 czerwca 2024 70 m
1 zł 0,10 zł/m² 12,4 m² 3 czerwca 2024 70 m
16 766 000 zł 729 zł/m² 23 013 m² 16 maja 2024 611 m
9 880 541 zł 640 zł/m² 15 448 m² 8 maja 2024 904 m
590 080 zł 320 zł/m² 1 844 m² 19 lutego 2024 410 m
5 001 zł 273 zł/m² 18,34 m² 31 stycznia 2024 875 m
17 001 zł 464 zł/m² 36,68 m² 13 grudnia 2023 844 m
15 001 zł 409 zł/m² 36,68 m² 7 grudnia 2023 844 m
935 000 zł 741 zł/m² 1 262 m² 1 grudnia 2023 570 m
18 001 zł 491 zł/m² 36,68 m² 28 listopada 2023 844 m
18 001 zł 491 zł/m² 36,68 m² 28 listopada 2023 844 m
790 690 zł 370 zł/m² 2 137 m² 20 października 2023 465 m
950 000 zł 509 zł/m² 1 868 m² 25 sierpnia 2023 510 m
434 400 zł 400 zł/m² 1 086 m² 23 sierpnia 2023 352 m
15 001 zł 409 zł/m² 36,68 m² 24 lipca 2023 844 m
18 001 zł 491 zł/m² 36,68 m² 24 lipca 2023 844 m
18 001 zł 491 zł/m² 36,68 m² 24 lipca 2023 875 m
13 001 zł 354 zł/m² 36,68 m² 24 lipca 2023 875 m
7 011 000 zł 567 zł/m² 12 361 m² 11 lipca 2023 296 m
21 894 zł 534 zł/m² 41 m² 11 maja 2023 841 m
550 000 zł 591 zł/m² 930 m² 30 września 2022 762 m
800 000 zł 118 zł/m² 6 759 m² 29 września 2022 557 m
96 zł 0,08 zł/m² 1 269 m² 19 sierpnia 2022 975 m
440 000 zł 703 zł/m² 626 m² 24 maja 2022 565 m
9 046 350 zł 450 zł/m² 20 103 m² 17 marca 2022 716 m
295 000 zł 427 zł/m² 691 m² 20 stycznia 2022 825 m
15 001 zł 373 zł/m² 40,24 m² 17 grudnia 2021 844 m
690 000 zł 270 zł/m² 2 551 m² 20 października 2021 905 m
390 000 zł 414 zł/m² 941 m² 12 października 2021 649 m
4 750 000 zł 286 zł/m² 16 600 m² 27 września 2021 927 m
13 001 zł 323 zł/m² 40,24 m² 24 września 2021 875 m
827 000 zł 269 zł/m² 3 072 m² 16 września 2021 778 m
13 001 zł 323 zł/m² 40,24 m² 26 sierpnia 2021 875 m
250 000 zł 172 zł/m² 1 456 m² 5 sierpnia 2021 630 m
492 800 zł 400 zł/m² 1 232 m² 2 czerwca 2021 700 m
450 000 zł 435 zł/m² 1 034 m² 2 czerwca 2021 847 m
180 000 zł 171 zł/m² 1 050 m² 1 czerwca 2021 575 m
26 002 zł 323 zł/m² 80,48 m² 20 maja 2021 875 m
13 001 zł 323 zł/m² 40,24 m² 20 maja 2021 875 m
480 000 zł 290 zł/m² 1 657 m² 19 maja 2021 527 m
Działka
Gdańsk, ulica Przemian 35
5 561 200 zł 400 zł/m² 13 903 m² 19 maja 2021 978 m
Działka
Gdańsk, ulica Wolińska 11
350 000 zł 475 zł/m² 737 m² 28 kwietnia 2021 546 m
16 512 000 zł 400 zł/m² 41 280 m² 31 marca 2021 535 m
Działka
Gdańsk, ulica Niepołomicka 70
11 808 000 zł 316 zł/m² 37 343 m² 30 marca 2021 843 m
290 000 zł 317 zł/m² 915 m² 22 lutego 2021 753 m
Działka
Gdańsk, ulica Kazimierza Wielkiego 3
47 000 zł 166 zł/m² 282,88 m² 9 lutego 2021 542 m
370 000 zł 236 zł/m² 1 568 m² 9 lutego 2021 778 m
6 485 zł 171 zł/m² 38 m² 8 lutego 2021 734 m
Działka
Gdańsk, ulica Kazimierza Wielkiego 3
47 000 zł 180 zł/m² 261,12 m² 21 stycznia 2021 542 m
119 600 zł 273 zł/m² 438 m² 3 grudnia 2020 301 m
9 840 zł 394 zł/m² 25 m² 30 listopada 2020 805 m
378 400 zł 220 zł/m² 1 720 m² 16 listopada 2020 707 m
Działka
Gdańsk, ulica Feliksa Muzyka 23
350 000 zł 341 zł/m² 1 026 m² 30 października 2020 747 m
220 000 zł 250 zł/m² 880 m² 17 września 2020 565 m
280 000 zł 290 zł/m² 964 m² 20 sierpnia 2020 548 m
245 000 zł 287 zł/m² 855 m² 10 sierpnia 2020 816 m
200 000 zł 234 zł/m² 856 m² 31 lipca 2020 825 m
290 000 zł 463 zł/m² 626 m² 22 lipca 2020 565 m
1 967 200 zł 149 zł/m² 13 183 m² 22 lipca 2020 999 m
194 900 zł 256 zł/m² 761 m² 25 czerwca 2020 601 m
230 000 zł 242 zł/m² 952 m² 24 czerwca 2020 548 m
7 700 zł 231 zł/m² 33,37 m² 28 kwietnia 2020 566 m
9 600 zł 288 zł/m² 33,37 m² 26 marca 2020 566 m
299 000 zł 357 zł/m² 837 m² 12 marca 2020 803 m
Działka
Gdańsk, ulica Feliksa Muzyka 10
327 750 zł 250 zł/m² 1 311 m² 31 stycznia 2020 836 m
365 000 zł 275 zł/m² 1 326 m² 5 grudnia 2019 685 m
Działka
Gdańsk, ulica Zygmunta Chychły
10 639 500 zł 414 zł/m² 25 702 m² 2 września 2019 945 m
469 920 zł 220 zł/m² 2 136 m² 10 lipca 2019 816 m
Działka
Gdańsk, ulica Feliksa Muzyka 29
487 500 zł 235 zł/m² 2 072 m² 14 czerwca 2019 733 m
238 000 zł 400 zł/m² 595 m² 13 czerwca 2019 570 m
266 800 zł 400 zł/m² 667 m² 1 kwietnia 2019 593 m
465 000 zł 348 zł/m² 1 336 m² 28 marca 2019 727 m
195 000 zł 235 zł/m² 830 m² 25 marca 2019 556 m
344 400 zł 410 zł/m² 840 m² 8 stycznia 2019 741 m
53 700 zł 201 zł/m² 267 m² 18 grudnia 2018 220 m
Działka
Gdańsk, ulica Feliksa Muzyka 1
245 000 zł 251 zł/m² 977 m² 21 listopada 2018 872 m
180 000 zł 176 zł/m² 1 020 m² 30 października 2018 687 m
Działka
Gdańsk, ulica Kazimierza Wielkiego 15
2 546 100 zł 390 zł/m² 6 525 m² 26 października 2018 744 m
125 000 zł 189 zł/m² 663 m² 8 października 2018 793 m
Działka
Gdańsk, ulica Zygmunta Chychły
5 033 308 zł 235 zł/m² 21 418,33 m² 3 października 2018 945 m
2 020 000 zł 357 zł/m² 5 653 m² 24 września 2018 744 m
Działka
Gdańsk, ulica Niepołomicka 70
4 206 600 zł 99 zł/m² 42 705 m² 28 czerwca 2018 843 m
232 000 zł 206 zł/m² 1 128 m² 14 maja 2018 592 m
111 280 zł 130 zł/m² 856 m² 9 kwietnia 2018 817 m
Działka
Gdańsk, ulica Feliksa Muzyka 17
175 000 zł 262 zł/m² 667 m² 5 kwietnia 2018 778 m
39 483 zł 269 zł/m² 147 m² 23 marca 2018 603 m
Działka
Gdańsk, ulica Kazimierza Wielkiego 3
60 250 zł 109 zł/m² 554,88 m² 19 marca 2018 542 m
12 095 zł 346 zł/m² 35 m² 22 lutego 2018 921 m
405 000 zł 64 zł/m² 6 377 m² 1 lutego 2018 501 m
Działka
Gdańsk, ulica Wolińska 7
255 000 zł 389 zł/m² 656 m² 30 grudnia 2017 586 m
26 445 zł 0,20 zł/m² 130 309 m² 15 grudnia 2017 265 m
8 503 170 zł 204 zł/m² 41 674 m² 19 października 2017 922 m
6 805 200 zł 212 zł/m² 32 100 m² 21 września 2017 875 m
Działka
Gdańsk, ulica Kampinoska 90
202 000 zł 340 zł/m² 594 m² 28 lipca 2017 875 m
Działka
Gdańsk, ulica Wolińska 5
320 000 zł 351 zł/m² 912 m² 27 czerwca 2017 616 m
264 000 zł 80 zł/m² 3 300 m² 26 czerwca 2017 927 m
389 600 zł 375 zł/m² 1 039 m² 2 grudnia 2016 686 m
115 000 zł 331 zł/m² 347 m² 2 grudnia 2016 704 m
Działka
Gdańsk, ulica Feliksa Muzyka 3
220 000 zł 245 zł/m² 897 m² 17 sierpnia 2016 851 m
79 151 zł 309 zł/m² 256 m² 18 lipca 2016 466 m
110 100 zł 159 zł/m² 691 m² 20 czerwca 2016 825 m
169 000 zł 34 zł/m² 4 921 m² 23 grudnia 2015 953 m
3 500 000 zł 300 zł/m² 11 651 m² 27 listopada 2015 957 m
175 000 zł 322 zł/m² 544 m² 6 listopada 2015 886 m
Działka
Gdańsk, ulica Niepołomicka 40
2 146 837 zł 261 zł/m² 8 233 m² 5 listopada 2015 851 m
173 950 zł 350 zł/m² 497 m² 3 sierpnia 2015 981 m
Działka
Gdańsk, ulica Feliksa Muzyka 30
190 000 zł 109 zł/m² 1 749 m² 27 maja 2015 653 m
450 000 zł 60 zł/m² 7 462 m² 22 maja 2015 714 m
Działka
Gdańsk, ulica Niepołomicka 61
174 500 zł 232 zł/m² 752 m² 15 kwietnia 2015 752 m
850 000 zł 315 zł/m² 2 702 m² 10 października 2014 464 m
265 000 zł 315 zł/m² 840 m² 25 września 2014 741 m
210 000 zł 171 zł/m² 1 225 m² 14 sierpnia 2014 739 m
22 386 zł 238 zł/m² 94 m² 24 lipca 2014 839 m
12 731 zł 374 zł/m² 34 m² 15 kwietnia 2014 852 m
14 760 zł 145 zł/m² 102 m² 3 kwietnia 2014 969 m
2 236 435 zł 148 zł/m² 15 152 m² 3 marca 2014 684 m
416 970 zł 246 zł/m² 1 695 m² 27 lutego 2014 905 m
260 000 zł 311 zł/m² 836 m² 7 stycznia 2014 698 m
Działka
Gdańsk, ulica Topazowa 2
31 291 200 zł 658 zł/m² 47 573 m² 10 grudnia 2013 802 m
91 500 zł 92 zł/m² 974 m² 29 października 2013 568 m
389 000 zł 206 zł/m² 1 892 m² 18 września 2013 507 m
Działka
Gdańsk, ulica Kazimierza Wielkiego 3
95 000 zł 87 zł/m² 1 088 m² 25 lipca 2013 542 m
436 000 zł 230 zł/m² 1 892 m² 11 lipca 2013 509 m
30 700 zł 267 zł/m² 115 m² 19 czerwca 2013 711 m
394 000 zł 208 zł/m² 1 893 m² 4 czerwca 2013 509 m
387 000 zł 204 zł/m² 1 893 m² 26 kwietnia 2013 509 m
110 000 zł 39 zł/m² 2 850 m² 5 marca 2013 753 m
390 000 zł 206 zł/m² 1 893 m² 25 stycznia 2013 507 m
410 000 zł 397 zł/m² 1 034 m² 15 stycznia 2013 847 m
394 000 zł 208 zł/m² 1 893 m² 21 grudnia 2012 509 m
100 000 zł 199 zł/m² 502,5 m² 21 listopada 2012 670 m
141 120 zł 320 zł/m² 441 m² 18 października 2012 863 m
5 207 932 zł 195 zł/m² 26 776 m² 15 października 2012 951 m
250 000 zł 267 zł/m² 936 m² 7 sierpnia 2012 721 m
Działka
Gdańsk, ulica Wigierska 56
390 000 zł 206 zł/m² 1 893 m² 5 lipca 2012 495 m
Działka
Gdańsk, ulica Ireny Kosmowskiej 120
111 650 zł 43 zł/m² 2 626 m² 28 lutego 2012 777 m
99 450 zł 150 zł/m² 663 m² 28 lutego 2012 793 m
295 000 zł 355 zł/m² 830 m² 3 stycznia 2012 556 m
290 000 zł 183 zł/m² 1 584 m² 22 grudnia 2011 759 m
Działka
Gdańsk, ulica Niepołomicka 73
138 000 zł 208 zł/m² 663 m² 22 grudnia 2011 808 m
240 000 zł 169 zł/m² 1 417 m² 5 grudnia 2011 816 m
2 998 740 zł 261 zł/m² 11 500 m² 28 października 2011 987 m
7 728 000 zł 240 zł/m² 32 200 m² 12 sierpnia 2011 953 m
Działka
Gdańsk, ulica Kampinoska 62
585 000 zł 1 778 zł/m² 329 m² 11 sierpnia 2011 853 m
Działka
Gdańsk, ulica Złota 21
4 664 947 zł 528 zł/m² 8 839 m² 17 czerwca 2011 836 m
Działka
Gdańsk, ulica Niepołomicka 77
240 000 zł 302 zł/m² 796 m² 23 maja 2011 826 m
747 711 zł 243 zł/m² 3 077 m² 30 grudnia 2010 377 m
Działka
Gdańsk, ulica Niepołomicka 77
186 000 zł 234 zł/m² 796 m² 16 kwietnia 2010 826 m
220 000 zł 173 zł/m² 1 274 m² 1 marca 2010 851 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Gdańsk?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 840 m² sprzedano za 8 745 197 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 745 197 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl