Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wałbrzych
Akt notarialny z 17 grudnia 2025 · Ludwiga van Beethovena 19B, Wałbrzych
Cena łączna
492 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
123zł/m²
Powierzchnia budynku
252,52m²
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 2 działki i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 3 989 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 123 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ludwiga van Beethovena 19B, Wałbrzych
- Powiat
- Wałbrzych
Podsumowanie transakcji
17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 253 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 989 m². Łączna cena transakcji wyniosła 492 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Adres przypisany do transakcji to Ludwiga van Beethovena 19B, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 532 (72 m²), budynek nr 533 (103 m²), budynek nr 534 (78 m²), działkę nr 18/12 (2 392 m²) oraz działkę nr 18/7 (1 597 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026501_1.0032.18/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Wałbrzycha
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
39SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
026501_1.0032.18/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Wałbrzycha
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
39SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 19B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 40 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2026 | 593 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 47A |
739 999 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2026 | 765 m |
| Budynek | 40 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2026 | 811 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica 1 Maja 15a |
137 000 zł | 1 984 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 18 września 2025 | 957 m |
| Budynek | 29 500 zł | 783 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 22 lipca 2025 | 975 m |
| Budynek | 16 000 zł | 889 zł/m² | 18 m² | 21 maja 2025 | 781 m |
| Budynek | 1 150 000 zł | 1 597 ~ zł/m² | 720 ~ m² | 14 kwietnia 2025 | 853 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 15A |
300 000 zł | 4 735 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 2 kwietnia 2025 | 722 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 416 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 20 marca 2025 | 676 m |
| Budynek | 12 000 zł | 498 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 11 grudnia 2024 | 190 m |
| Budynek | 18 000 zł | 930 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 3 grudnia 2024 | 916 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Skarżyska 8 |
154 200 zł | 604 ~ zł/m² | 255 ~ m² | 20 czerwca 2024 | 908 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Skarżyska 1 |
469 800 zł | 185 zł/m² | 2 539 m² | 7 czerwca 2024 | 844 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 54B |
465 000 zł | 3 634 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 20 maja 2024 | 852 m |
| Budynek | 39 700 zł | 914 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 2 kwietnia 2024 | 784 m |
| Budynek | 50 200 zł | 2 060 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 22 marca 2024 | 709 m |
| Budynek | 605 000 zł | 567 ~ zł/m² | 1 066 ~ m² | 21 kwietnia 2023 | 585 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 7B |
440 000 zł | 4 990 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 2 marca 2023 | 726 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Leśna 3 |
545 000 zł | 5 869 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 17 stycznia 2023 | 662 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Moniuszki 38 |
464 600 zł | 709 zł/m² | 655 m² | 28 grudnia 2022 | 862 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Bohaterów Pracy 1 |
768 000 zł | 1 731 ~ zł/m² | 444 ~ m² | 18 sierpnia 2022 | 999 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Skarżyska 7 |
4 800 000 zł | 35 784 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 23 lutego 2022 | 915 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 29 |
142 680 zł | 280 ~ zł/m² | 509 ~ m² | 5 stycznia 2022 | 311 m |
| Budynek | 10 000 zł | 517 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 13 sierpnia 2021 | 693 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Skarżyska 7 |
450 000 zł | 249 ~ zł/m² | 1 807 ~ m² | 27 lipca 2021 | 958 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Królewiecka 4B |
155 000 zł | 1 311 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 22 lipca 2021 | 447 m |
| Budynek | 890 000 zł | 1 236 ~ zł/m² | 720 ~ m² | 17 czerwca 2021 | 853 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Matejki 6 |
1 500 000 zł | 4 393 ~ zł/m² | 341 ~ m² | 31 maja 2021 | 936 m |
| Budynek | 9 000 zł | 498 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 8 marca 2021 | 691 m |
| Budynek | 11 600 zł | 492 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 17 lutego 2021 | 801 m |
| Budynek | 430 000 zł | 26 560 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 30 listopada 2020 | 895 m |
| Budynek | 10 000 zł | 471 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 27 listopada 2020 | 801 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 2B |
160 000 zł | 1 601 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 6 sierpnia 2020 | 823 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Południowa 3 |
900 000 zł | 556 zł/m² | 1 619 m² | 16 stycznia 2020 | 752 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Leśna 3 |
450 000 zł | 3 244 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 20 maja 2019 | 662 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Bartosza Głowackiego 12 |
260 000 zł | 3 030 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 1 kwietnia 2019 | 701 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 2 |
650 400 zł | 1 963 ~ zł/m² | 331 ~ m² | 12 grudnia 2018 | 159 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 8A |
270 000 zł | 3 214 zł/m² | 84 m² | 28 listopada 2018 | 739 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 15B |
280 000 zł | 2 091 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 26 listopada 2018 | 715 m |
| Budynek | 6 000 zł | 323 zł/m² | 19 m² | 18 października 2018 | 193 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 2A |
110 000 zł | 753 zł/m² | 146 m² | 6 sierpnia 2018 | 834 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena |
280 000 zł | 453 ~ zł/m² | 619 ~ m² | 20 czerwca 2018 | 563 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 10B |
168 000 zł | 1 944 zł/m² | 86 m² | 27 października 2017 | 772 m |
| Budynek | 10 000 zł | 497 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 28 sierpnia 2017 | 176 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 10B |
332 000 zł | 2 508 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 16 maja 2017 | 701 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 6A |
280 000 zł | 2 116 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 26 stycznia 2017 | 850 m |
| Budynek | 5 000 zł | 250 zł/m² | 20 m² | 24 listopada 2016 | 177 m |
| Budynek | 6 000 zł | 392 zł/m² | 15 m² | 25 października 2016 | 687 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 11B |
310 000 zł | 2 434 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 27 września 2016 | 773 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 6A |
240 000 zł | 2 400 zł/m² | 100 m² | 25 stycznia 2016 | 770 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 10B |
120 000 zł | 1 882 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 21 stycznia 2016 | 772 m |
| Budynek | 1 599 zł | 83 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 19 listopada 2015 | 795 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 23 |
99 200 zł | 55 zł/m² | 1 805 m² | 6 listopada 2015 | 249 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 37B |
160 000 zł | 1 832 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 16 września 2015 | 571 m |
| Budynek | 10 514 zł | 275 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 22 maja 2015 | 793 m |
| Budynek | 1 599 zł | 85 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 13 maja 2015 | 791 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Leśna 3 |
190 000 zł | 2 046 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 29 kwietnia 2015 | 670 m |
| Budynek | 59 000 zł | 215 zł/m² | 274 m² | 21 kwietnia 2015 | 171 m |
| Budynek | 1 599 zł | 84 zł/m² | 19 m² | 10 marca 2015 | 785 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Kasztanowa 2A |
212 000 zł | 688 ~ zł/m² | 308 ~ m² | 26 lutego 2015 | 997 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Skarżyska 6 |
222 793 zł | 295 ~ zł/m² | 754 ~ m² | 18 lutego 2015 | 894 m |
| Budynek | 1 538 zł | 83 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 6 lutego 2015 | 783 m |
| Budynek | 1 538 zł | 85 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 3 lutego 2015 | 781 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Skarżyska 4 |
200 000 zł | 1 385 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 28 stycznia 2015 | 856 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Moniuszki 38 |
1 043 800 zł | 931 zł/m² | 1 122 m² | 27 listopada 2014 | 862 m |
| Budynek | 1 538 zł | 85 zł/m² | 18 m² | 25 listopada 2014 | 789 m |
| Budynek | 850 000 zł | 1 181 ~ zł/m² | 720 ~ m² | 6 października 2014 | 853 m |
| Budynek | 10 320 zł | 401 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 12 sierpnia 2014 | 740 m |
| Budynek | 8 800 zł | 549 zł/m² | 16 m² | 5 marca 2014 | 914 m |
| Budynek | 9 000 zł | 457 zł/m² | 20 m² | 4 marca 2014 | 515 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 7B |
200 000 zł | 2 268 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 11 lutego 2014 | 726 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Zamkowa 1 |
550 000 zł | 970 zł/m² | 567 m² | 31 grudnia 2013 | 963 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 47A |
210 000 zł | 1 804 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 24 czerwca 2013 | 765 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Leśna 3 |
170 000 zł | 718 ~ zł/m² | 237 ~ m² | 14 lutego 2013 | 662 m |
| Budynek | 240 000 zł | 768 ~ zł/m² | 313 ~ m² | 30 stycznia 2013 | 997 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Adama Mickiewicza 54 |
240 000 zł | 1 183 zł/m² | 203 m² | 18 stycznia 2013 | 951 m |
| Budynek | 146 020 zł | 1 805 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 28 września 2012 | 282 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 17 |
146 020 zł | 1 805 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 28 września 2012 | 282 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Królewiecka 2A |
150 000 zł | 1 285 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 6 września 2012 | 499 m |
| Budynek | 11 000 zł | 563 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 20 kwietnia 2012 | 799 m |
| Budynek | 8 000 zł | 396 zł/m² | 20 m² | 30 grudnia 2010 | 805 m |
| Budynek | 719 000 zł | 1 460 zł/m² | 492 m² | 11 stycznia 2008 | 883 m |
| Budynek | 10 900 zł | 218 zł/m² | 50 m² | 6 czerwca 2006 | 805 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 253 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 492 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.