Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 31 marca 2025 · Górna 169D, Michałowice

  • 31 marca 2025
  • Górna 169D, Michałowice
  • 6 składników

Cena łączna

1 175 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek i 1 budynek

Powierzchnia działek głównych

595m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

31 marca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
5 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek głównych
595 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 358 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek głównych
1 975 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
31 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
90495
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Górna 169D, Michałowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

31 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek głównych wyniosła 595 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 175 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Górna 169D, Michałowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 268/12 (200 m²), działkę nr 268/23 (395 m²), działkę nr 268/17 (4 m², udział 1/24), działkę nr 268/4 (249 m², udział 1/24) oraz działkę nr 268/7 (510 m², udział 1/24).

Składniki transakcji

6 składników

3D
200 m² 3D
395 m² 3D
0,17 m²? udział 1/24 3D
10,38 m²? udział 1/24 3D
21,25 m²? udział 1/24 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120608_2.0006.268/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.268/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 199,76 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120608_2.0006.268/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.268/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4,36 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120608_2.0006.268/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.268/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 395,41 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 591 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 8 253 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 109 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 236 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Michałowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Michałowice, ulica Górna 169D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 735 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2026 771 m
1 049 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2026 750 m
995 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2026 754 m
1 149 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2026 774 m
1 049 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2026 778 m
2 200 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2025 835 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2025 381 m
990 000 zł 7 244 zł/m² 136,67 m² 29 sierpnia 2025 802 m
200 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 803 m
260 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 615 m
1 390 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2025 662 m
1 025 000 zł 9 234 zł/m² 111 m² 1 lipca 2025 742 m
Budynek
Michałowice, ulica Górna 118
 1 690 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2025 855 m
799 000 zł 5 846 zł/m² 136,67 m² 20 maja 2025 700 m
920 000 zł 6 732 zł/m² 136,67 m² 20 maja 2025 704 m
949 000 zł 6 944 zł/m² 136,67 m² 20 maja 2025 724 m
1 020 000 zł 7 463 zł/m² 136,67 m² 20 maja 2025 728 m
1 389 000 zł 10 615 zł/m² 130,85 m² 16 maja 2025 809 m
900 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 731 m
1 330 000 zł 9 048 zł/m² 147 m² 10 marca 2025 696 m
865 000 zł 7 793 zł/m² 111 m² 12 lutego 2025 694 m
1 470 000 zł 6 138 zł/m² 239,5 m² 28 stycznia 2025 101 m
1 167 080 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 40 m
1 175 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 20 m
1 019 590 zł 5 843 zł/m² 174,49 m² 18 grudnia 2024 60 m
1 575 000 zł 9 217 zł/m² 170,88 m² 4 września 2024 770 m
1 300 200 zł brak danych brak danych 2 lipca 2024 850 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 787 m
745 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2024 729 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2024 771 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 739 m
800 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 697 m
750 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 649 m
749 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2024 683 m
935 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2024 697 m
275 001 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2024 745 m
899 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2024 696 m
735 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 686 m
350 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2023 863 m
1 295 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 716 m
660 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2023 652 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 752 m
780 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2023 698 m
1 295 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2023 752 m
1 129 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 734 m
1 002 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2023 715 m
860 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2023 696 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2023 734 m
Budynek
Michałowice, ulica Morelowa 1
 660 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2023 638 m
Budynek
Michałowice, ulica Morelowa 2
 699 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 641 m
1 770 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 872 m
310 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2022 500 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 467 m
1 470 000 zł brak danych brak danych 5 października 2022 800 m
690 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 835 m
655 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2022 903 m
755 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2022 926 m
690 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2022 592 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2022 567 m
650 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2022 857 m
655 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 812 m
755 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 880 m
350 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 785 m
810 000 zł 4 548 zł/m² 178,1 m² 10 listopada 2021 544 m
895 000 zł 5 025 zł/m² 178,1 m² 20 października 2021 500 m
745 100 zł brak danych brak danych 30 września 2021 594 m
702 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2021 606 m
325 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 899 m
790 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 899 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 994 m
764 200 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2021 544 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna -
 450 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2021 899 m
875 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 979 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna -
 610 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 789 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2021 846 m
575 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2020 770 m
630 000 zł brak danych brak danych 7 października 2020 624 m
640 000 zł brak danych brak danych 7 października 2020 639 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 258
 650 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2020 412 m
638 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2020 899 m
526 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2020 916 m
594 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2020 933 m
560 000 zł 3 491 zł/m² 160,4 m² 28 lutego 2020 664 m
590 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 670 m
755 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2020 524 m
780 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2020 664 m
595 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2020 656 m
500 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2020 531 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna 130
 640 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 661 m
559 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2019 937 m
370 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 523 m
564 000 zł brak danych brak danych 10 września 2019 916 m
485 000 zł 3 031 zł/m² 160 m² 6 czerwca 2019 965 m
580 000 zł 4 427 zł/m² 131 m² 15 maja 2019 563 m
525 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2019 850 m
545 246 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2019 859 m
550 000 zł 4 198 zł/m² 131 m² 13 grudnia 2018 587 m
550 000 zł 3 429 zł/m² 160,4 m² 14 listopada 2018 613 m
665 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2018 910 m
555 000 zł 4 237 zł/m² 131 m² 1 października 2018 639 m
560 246 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2018 884 m
550 246 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 876 m
530 246 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2018 902 m
530 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 800 m
605 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2018 656 m
950 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 99 m
590 000 zł brak danych brak danych 6 października 2017 633 m
720 100 zł 3 619 zł/m² 199 m² 28 kwietnia 2017 800 m
105 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2016 500 m
Budynek
Michałowice, ulica Górna 171
 1 000 000 zł brak danych brak danych 19 września 2016 101 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna -
 400 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2016 659 m
450 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2016 716 m
530 123 zł 5 391 zł/m² 98,33 m² 12 maja 2016 833 m
520 123 zł 5 290 zł/m² 98,33 m² 5 lutego 2016 809 m
499 123 zł 5 076 zł/m² 98,33 m² 12 stycznia 2016 800 m
490 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 824 m
555 666 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 581 m
535 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2015 777 m
Budynek
Michałowice, ulica Warszawka -
 740 000 zł brak danych brak danych 12 października 2015 872 m
420 000 zł brak danych brak danych 14 września 2015 787 m
450 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2015 754 m
563 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 604 m
744 000 zł 3 368 zł/m² 220,9 m² 16 grudnia 2014 548 m
Budynek
Michałowice, ulica Warszawka -
 600 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2014 658 m
417 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2013 991 m
Budynek
Narama, ulica Narama 50A
 400 000 zł 2 920 zł/m² 137 m² 4 czerwca 2013 624 m
Budynek
Kozierów, ulica Jasna 1
 740 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 635 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna 101
 760 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2011 830 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 208
 370 000 zł 1 850 zł/m² 200 m² 9 maja 2011 471 m
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 278
 800 000 zł 2 864 zł/m² 279,3 m² 17 marca 2011 687 m
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 391
 600 000 zł 4 507 zł/m² 133,12 m² 2 września 2009 499 m
580 000 zł 4 357 zł/m² 133,12 m² 27 lipca 2009 494 m
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 387
 595 000 zł 4 467 zł/m² 133,21 m² 29 czerwca 2009 508 m
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 385
 600 000 zł 4 511 zł/m² 133 m² 16 lutego 2009 522 m
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 383
 600 000 zł 4 511 zł/m² 133 m² 9 stycznia 2009 517 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 150
 350 000 zł 1 750 zł/m² 200 m² 22 czerwca 2007 691 m
810 000 zł 4 742 zł/m² 170,8 m² 29 maja 2007 624 m
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 278
 735 000 zł 2 632 zł/m² 279,3 m² 6 października 2005 680 m
Budynek
Michałowice, ulica Warszawka 143
 310 000 zł 3 605 zł/m² 86 m² 30 sierpnia 2005 922 m
Budynek
Michałowice, ulica Sosnowa -
 213 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2005 978 m
56 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2004 508 m
50 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2004 494 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 196
 42 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2003 443 m
210 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2003 766 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 175 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl