Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

23.04.2025 Odrowążów 49, Gliwice
Cena brutto
560 000
815
zł / m²
96,73 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 97 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 687 m². Łączna cena transakcji wyniosła 560 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Odrowążów 49, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 238_BUD (26 m²), budynek nr 239_BUD (65 m²), budynek nr 3844_BUD (6 m²) oraz działkę nr 101 (687 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0051.101Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

111SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 685,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 685,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 445 zł/m² 2021 31 transakcji
6 403 zł/m² 2022 38 transakcji
4 797 zł/m² 2023 14 transakcji
9 657 zł/m² 2024 22 transakcje
9 556 zł/m² 2025 32 transakcje
11 863 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Odrowążów 49, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sośnica)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gliwice

do 1 km
Budynek 1 100 000 zł 11.02.2026 4 036 ~ 273 ~ m² · 497 m Budynek 430 000 zł 29.12.2025 1 193 ~ 361 ~ m² · 894 m Budynek 710 000 zł Gliwice, ul. Wielicka 32 · 28.11.2025 1 767 ~ 402 ~ m² · 458 m Budynek 625 000 zł Gliwice, ul. Karpacka 9 · 05.11.2025 4 218 ~ 148 ~ m² · 295 m Budynek 40 000 zł 05.11.2025 497 81 m² · 322 m Budynek 550 000 zł Gliwice, ul. Szybowa 14 · 23.10.2025 7 727 ~ 71 ~ m² · 329 m Budynek 320 000 zł Gliwice, ul. Skarbnika 16 · 15.05.2025 1 356 ~ 236 ~ m² · 423 m Budynek 1 260 000 zł Gliwice, ul. Karpacka 17 · 29.04.2025 3 141 401 m² · 332 m Budynek 465 000 zł Gliwice, ul. Stefana Żeromskiego 42 · 01.04.2025 5 407 86 m² · 754 m Budynek 200 000 zł Gliwice, ul. Stefana Żeromskiego 42 · 28.11.2024 2 326 86 m² · 754 m Budynek 4 173 197 zł Gliwice, ul. Wielicka 6 · 30.08.2024 14 627 ~ 285 ~ m² · 313 m Budynek 300 000 zł 16.08.2024 498 ~ 603 ~ m² · 697 m Budynek 300 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Chodźki 13 · 07.02.2024 4 119 ~ 73 ~ m² · 385 m Budynek 272 000 zł Gliwice, ul. Władysława Sikorskiego 15A · 05.02.2024 1 536 ~ 177 ~ m² · 513 m Budynek 380 000 zł Gliwice, ul. Karpacka 32 · 19.01.2024 3 262 ~ 117 ~ m² · 179 m Budynek 250 000 zł Gliwice, ul. Władysława Stanisława Reymonta 4 · 11.01.2024 2 081 ~ 120 ~ m² · 769 m Budynek 3 175 220 zł 11.12.2023 1 866 1 702 m² · 780 m Budynek 27 628 467 zł Gliwice, ul. Wielicka 8 · 28.09.2023 9 181 3 009 m² · 297 m Budynek 340 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Chodźki 37 · 28.06.2023 3 147 ~ 108 ~ m² · 463 m Budynek 480 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Chodźki 44 · 19.06.2023 4 999 ~ 96 ~ m² · 513 m Budynek 995 000 zł 31.05.2023 740 ~ 1 345 ~ m² · 674 m Budynek 620 000 zł Gliwice, ul. Wielicka 35 · 27.03.2023 4 036 154 m² · 510 m Budynek 374 000 zł Gliwice, ul. Odrowążów 23 · 22.12.2022 3 834 ~ 98 ~ m² · 225 m Budynek 300 000 zł Gliwice, ul. Odrowążów 11 · 26.10.2022 1 587 ~ 189 ~ m² · 317 m Budynek 150 000 zł Gliwice, ul. Tylna 1 · 12.10.2022 421 ~ 357 ~ m² · 861 m Budynek 700 000 zł Gliwice, ul. Szybowa 25 · 27.09.2022 6 353 ~ 110 ~ m² · 348 m Budynek 710 000 zł Gliwice, ul. Szybowa 35 · 23.09.2022 6 455 110 m² · 392 m Budynek 350 000 zł Gliwice, ul. Młodzieżowa 1 · 16.09.2022 1 227 ~ 285 ~ m² · 710 m Budynek 385 000 zł Gliwice, ul. Karpacka 24 · 16.08.2022 2 790 ~ 138 ~ m² · 233 m Budynek 2 386 200 zł 01.06.2022 3 861 618 m² · 525 m Budynek 1 202 910 zł Gliwice, ul. Stefana Żeromskiego 57 · 29.03.2022 1 633 ~ 737 ~ m² · 766 m Budynek 233 520 zł Gliwice, ul. Pusta 1 · 11.03.2022 2 243 ~ 104 ~ m² · 781 m Budynek 150 000 zł Gliwice, ul. Tylna 1 · 22.02.2022 421 ~ 357 ~ m² · 845 m Budynek 461 000 zł Gliwice, ul. Władysława Stanisława Reymonta 15 · 18.11.2021 2 474 ~ 186 ~ m² · 752 m Budynek 550 000 zł 27.07.2021 4 545 121 m² · 481 m Budynek 460 000 zł 04.06.2021 5 462 ~ 84 ~ m² · 312 m Budynek 240 000 zł Gliwice, ul. Poznańska 39 · 19.05.2021 2 729 ~ 88 ~ m² · 540 m Budynek 379 000 zł Gliwice, ul. Władysława Sikorskiego 80 · 18.05.2021 3 015 ~ 126 ~ m² · 854 m Budynek 270 000 zł Gliwice, ul. Władysława Sikorskiego 80 · 17.05.2021 2 148 ~ 126 ~ m² · 854 m Budynek 2 829 000 zł Gliwice, ul. Pogodna 17 · 14.05.2021 5 413 523 m² · 957 m Budynek 870 000 zł Gliwice, ul. Odrowążów 99 · 12.04.2021 3 929 ~ 221 ~ m² · 666 m Budynek 599 000 zł Gliwice, ul. Szybowa 35 · 26.03.2021 5 445 110 m² · 392 m Budynek 690 000 zł Gliwice, ul. Szybowa 44 · 05.02.2021 7 273 ~ 95 ~ m² · 450 m Budynek 33 000 zł 29.01.2021 1 834 ~ 18 ~ m² · 235 m Budynek 2 829 000 zł Gliwice, ul. Pogodna 17 · 26.11.2020 2 707 1 045 m² · 949 m Budynek 120 000 zł 05.11.2020 752 ~ 160 ~ m² · 322 m Budynek 440 360 zł 28.10.2020 209 ~ 2 110 ~ m² · 835 m Budynek 20 000 zł 25.09.2020 720 28 m² · 252 m Budynek 570 000 zł Gliwice, ul. Szybowa 28 · 24.09.2020 4 508 ~ 126 ~ m² · 383 m Budynek 1 260 000 zł Gliwice, ul. Karpacka 17 · 10.08.2020 3 141 401 m² · 332 m Budynek 300 000 zł Gliwice, ul. Władysława Sikorskiego 56 · 31.01.2020 3 448 87 m² · 642 m Budynek 300 000 zł Gliwice, ul. Tatrzańska 16 · 29.01.2020 3 492 ~ 86 ~ m² · 959 m Budynek 6 014 700 zł Gliwice, ul. Wielicka 8 · 27.11.2019 2 035 2 956 m² · 326 m Budynek 95 000 zł 31.10.2019 4 935 ~ 19 ~ m² · 309 m Budynek 130 000 zł Gliwice, ul. Szybowa 44 · 09.10.2019 1 370 ~ 95 ~ m² · 450 m Budynek 615 000 zł Gliwice, ul. Poznańska 26C · 24.07.2019 2 958 ~ 208 ~ m² · 543 m Budynek 255 000 zł Gliwice, ul. Szybowa 23 · 18.06.2019 2 418 ~ 105 ~ m² · 339 m Budynek 20 000 zł 13.06.2019 1 112 ~ 18 ~ m² · 235 m Budynek 310 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Chodźki 34 · 07.06.2019 3 438 ~ 90 ~ m² · 474 m Budynek 910 750 zł Gliwice, ul. Władysława Sikorskiego 58 · 10.05.2019 1 014 ~ 899 ~ m² · 699 m Budynek 733 562 zł Gliwice, ul. Młodzieżowa 8 · 01.04.2019 652 1 126 m² · 705 m Budynek 270 000 zł Gliwice, ul. Odrowążów 31 · 18.01.2019 2 228 ~ 121 ~ m² · 174 m Budynek 480 000 zł Gliwice, ul. Szybowa 39 · 05.11.2018 3 702 ~ 130 ~ m² · 410 m Budynek 160 000 zł Gliwice, ul. Tatrzańska 22 · 19.10.2018 2 169 ~ 74 ~ m² · 935 m Budynek 146 560 zł 05.10.2018 430 341 m² · 962 m Budynek 215 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Chodźki 19 · 28.09.2018 2 324 ~ 93 ~ m² · 405 m Budynek 270 000 zł Gliwice, ul. Karpacka 23 · 06.09.2018 3 162 ~ 85 ~ m² · 316 m Budynek 539 000 zł Gliwice, ul. Wielicka 24 · 17.08.2018 2 876 ~ 187 ~ m² · 376 m Budynek 120 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Chodźki 28 · 28.05.2018 1 952 ~ 61 ~ m² · 452 m Budynek 7 700 000 zł 29.03.2018 802 ~ 9 598 ~ m² · 991 m Budynek 75 000 zł Gliwice, ul. Władysława Sikorskiego 26A · 01.03.2018 887 ~ 85 ~ m² · 579 m Budynek 40 000 zł 29.12.2017 804 ~ 50 ~ m² · 769 m Budynek 40 000 zł 29.12.2017 804 ~ 50 ~ m² · 769 m Budynek 325 000 zł Gliwice, ul. Tatrzańska 26 · 23.11.2017 2 331 139 m² · 933 m Budynek 300 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Chodźki 24 · 06.11.2017 3 153 ~ 95 ~ m² · 438 m Budynek 263 000 zł Gliwice, ul. Karpacka 5 · 30.10.2017 2 076 ~ 127 ~ m² · 282 m Budynek 28 000 zł 25.09.2017 1 400 20 m² · 132 m Budynek 280 000 zł Gliwice, ul. Odrowążów 101J · 27.07.2017 4 779 ~ 59 ~ m² · 718 m Budynek 104 000 zł 05.07.2017 1 544 ~ 67 ~ m² · 732 m Budynek 280 000 zł Gliwice, ul. Tatrzańska 20 · 27.07.2016 1 506 ~ 186 ~ m² · 936 m Budynek 103 000 zł Gliwice, ul. Odrowążów 49 · 09.05.2016 3 194 32 m² · 0 m Budynek 350 000 zł 13.04.2016 2 251 ~ 156 ~ m² · 124 m Budynek 290 000 zł Gliwice, ul. Odrowążów 49 · 01.04.2016 2 504 ~ 116 ~ m² · 0 m Budynek 115 000 zł Gliwice, ul. Władysława Sikorskiego 26a · 24.08.2015 680 ~ 169 ~ m² · 579 m Budynek 49 000 zł Gliwice, ul. Tatrzańska 20 · 29.05.2015 3 269 ~ 15 ~ m² · 936 m Budynek 3 440 zł 22.05.2015 1 038 ~ 3 ~ m² · 769 m Budynek 10 000 zł 25.02.2015 479 ~ 21 ~ m² · 286 m Budynek 250 000 zł Gliwice, ul. Karola Goduli · 29.01.2015 715 ~ 350 ~ m² · 509 m Budynek 850 000 zł Gliwice, ul. Jesienna 8B · 23.01.2015 721 ~ 1 178 ~ m² · 837 m Budynek 200 100 zł 16.01.2015 668 ~ 300 ~ m² · 533 m Budynek 305 000 zł Gliwice, ul. Odrowążów 21 · 29.12.2014 1 960 ~ 156 ~ m² · 239 m Budynek 255 000 zł Gliwice, ul. Szybowa 37 · 16.12.2014 2 547 ~ 100 ~ m² · 401 m Budynek 30 000 zł 23.10.2014 603 ~ 50 ~ m² · 769 m Budynek 300 000 zł Gliwice, ul. Odrowążów 11 · 14.08.2014 1 587 ~ 189 ~ m² · 317 m Budynek 394 000 zł Gliwice, ul. Głogowska 1 · 22.05.2014 1 991 ~ 198 ~ m² · 835 m Budynek 55 000 zł Gliwice, ul. Władysława Sikorskiego 37 · 13.03.2014 310 ~ 177 ~ m² · 675 m Budynek 199 195 zł Gliwice, ul. Jesienna 12 · 14.11.2013 169 ~ 1 178 ~ m² · 837 m Budynek 185 506 zł Gliwice, ul. Tylna 2 · 09.10.2013 2 485 ~ 75 ~ m² · 823 m Budynek 29 520 zł Gliwice, ul. Karola Goduli 10 · 26.09.2013 178 ~ 166 ~ m² · 471 m Budynek 4 898 888 zł 25.09.2013 1 360 ~ 3 603 ~ m² · 927 m Budynek 280 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Chodźki 17 · 20.09.2013 4 028 ~ 70 ~ m² · 399 m Budynek 35 000 zł Gliwice, ul. Karpacka 5 · 09.09.2013 252 ~ 139 ~ m² · 282 m Budynek 270 000 zł Gliwice, ul. ks. dr. Antoniego Korczoka · 09.09.2013 1 316 ~ 205 ~ m² · 334 m Budynek 175 000 zł 05.09.2013 1 441 ~ 121 ~ m² · 979 m Budynek 260 000 zł Gliwice, ul. Szybowa 30 · 25.06.2013 1 478 ~ 176 ~ m² · 391 m Budynek 675 000 zł Gliwice, ul. Cmentarna 22 · 25.06.2013 1 425 ~ 474 ~ m² · 896 m Budynek 230 000 zł Gliwice, ul. Karpacka 25 · 13.05.2013 1 972 ~ 117 ~ m² · 307 m Budynek 470 000 zł Gliwice, ul. Odrowążów 103 · 15.03.2013 3 750 ~ 125 ~ m² · 711 m Budynek 270 000 zł Gliwice, ul. Jedności 12 · 08.03.2013 3 968 ~ 68 ~ m² · 873 m Budynek 140 000 zł Gliwice, ul. Odrowążów 33 · 07.01.2013 1 137 ~ 123 ~ m² · 161 m Budynek 100 000 zł Gliwice, ul. Królewskiej Tamy 137E · 28.12.2012 4 836 ~ 21 ~ m² · 529 m Budynek 17 000 zł 08.11.2012 342 ~ 50 ~ m² · 769 m Budynek 98 914 zł Gliwice, ul. Karpacka 23 · 28.09.2012 1 058 ~ 94 ~ m² · 316 m Budynek 220 000 zł Gliwice, ul. Szybowa 25 · 22.08.2012 1 997 ~ 110 ~ m² · 348 m Budynek 114 000 zł Gliwice, ul. Odrowążów 118 · 25.07.2012 7 646 ~ 15 ~ m² · 423 m Budynek 225 000 zł Gliwice, ul. Tatrzańska 12 · 08.06.2012 2 623 ~ 86 ~ m² · 943 m Budynek 500 000 zł 23.04.2012 3 192 ~ 157 ~ m² · 559 m Budynek 205 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Chodźki 26 · 16.04.2012 1 259 ~ 163 ~ m² · 445 m Budynek 240 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Chodźki 44 · 09.12.2011 2 499 ~ 96 ~ m² · 513 m Budynek 245 000 zł Gliwice, ul. Skarbnika 4 · 23.11.2011 1 560 ~ 157 ~ m² · 523 m Budynek 45 933 zł Gliwice, ul. Ignacego Chodźki 24 · 07.06.2011 483 ~ 95 ~ m² · 438 m Budynek 258 000 zł 06.05.2011 1 647 ~ 157 ~ m² · 559 m Budynek 19 000 zł 29.04.2011 537 ~ 35 ~ m² · 252 m Budynek 2 326 551 zł Gliwice, ul. Wielicka 16 · 14.12.2010 1 493 ~ 1 559 ~ m² · 352 m Budynek 200 000 zł Gliwice, ul. Odrowążów 53 · 13.08.2010 963 ~ 208 ~ m² · 32 m Budynek 150 000 zł Gliwice, ul. Karola Goduli · 30.07.2010 485 ~ 309 ~ m² · 478 m Budynek 161 490 zł Gliwice, ul. Karpacka 28 · 25.06.2010 2 169 ~ 74 ~ m² · 207 m Budynek 330 000 zł Gliwice, ul. Odrowążów 29 · 27.05.2010 2 427 ~ 136 ~ m² · 187 m Budynek 2 336 513 zł Gliwice, ul. Poznańska 1 · 22.04.2010 394 m Budynek 370 000 zł Gliwice, ul. Szybowa 35 · 18.11.2009 5 375 ~ 69 ~ m² · 392 m Budynek 380 000 zł Gliwice, ul. Szybowa 48 · 15.10.2009 3 375 ~ 113 ~ m² · 469 m Budynek 420 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Chodźki 39 · 29.05.2009 3 956 ~ 106 ~ m² · 471 m Budynek 350 000 zł Gliwice, ul. Szybowa 47 · 15.05.2009 3 573 ~ 98 ~ m² · 450 m Budynek 1 088 000 zł Gliwice, ul. Poznańska 1 · 24.04.2009 394 m Budynek 6 700 zł Gliwice, ul. Szybowa 1 · 06.04.2009 66 ~ 102 ~ m² · 250 m Budynek 6 700 zł Gliwice, ul. Szybowa 1 · 06.04.2009 66 ~ 102 ~ m² · 250 m Budynek 90 000 zł 25.03.2009 629 ~ 143 ~ m² · 123 m Budynek 420 000 zł 31.12.2008 2 568 ~ 164 ~ m² · 481 m Budynek 240 000 zł Gliwice, ul. Karpacka 17 · 28.11.2008 220 ~ 1 092 ~ m² · 332 m Budynek 125 000 zł Gliwice, ul. ks. dr. Antoniego Korczoka 32 · 31.10.2008 273 ~ 458 ~ m² · 553 m Budynek 13 668 zł 18.09.2008 386 ~ 35 ~ m² · 253 m Budynek 26 800 zł Gliwice, ul. Szybowa 1 · 27.08.2008 292 ~ 92 ~ m² · 250 m Budynek 100 000 zł Gliwice, ul. Władysława Sikorskiego 50 · 14.05.2008 884 ~ 113 ~ m² · 616 m Budynek 30 000 zł Gliwice, ul. Władysława Sikorskiego 48 · 14.05.2008 370 ~ 81 ~ m² · 617 m Budynek 7 500 zł 06.05.2008 11 ~ 688 ~ m² · 469 m Budynek 70 000 zł Gliwice, ul. Władysława Sikorskiego 56 · 30.04.2008 708 ~ 99 ~ m² · 642 m Budynek 60 000 zł 22.02.2008 42 ~ 1 422 ~ m² · 817 m Budynek 150 000 zł Gliwice, ul. Szybowa 43 · 02.10.2007 1 905 ~ 79 ~ m² · 431 m Budynek 100 000 zł Gliwice, ul. ks. dr. Antoniego Korczoka 32 · 19.09.2007 218 ~ 458 ~ m² · 553 m Budynek 220 000 zł Gliwice, ul. Szybowa 42 · 14.09.2007 3 093 ~ 71 ~ m² · 442 m Budynek 72 500 zł 06.07.2007 105 ~ 688 ~ m² · 486 m Budynek 29 000 zł Gliwice, ul. Władysława Sikorskiego 48 · 27.04.2007 357 ~ 81 ~ m² · 617 m Budynek 210 000 zł Gliwice, ul. Szybowa 36 · 16.03.2007 1 026 ~ 205 ~ m² · 416 m Budynek 16 500 zł 26.01.2007 12 ~ 1 345 ~ m² · 674 m Budynek 160 000 zł Gliwice, ul. Tatrzańska 8 · 19.12.2006 1 749 ~ 91 ~ m² · 939 m Budynek 315 000 zł Gliwice, ul. Wielicka 35 · 01.12.2006 2 445 ~ 129 ~ m² · 510 m Budynek 430 000 zł Gliwice, ul. Sudecka · 13.11.2006 1 039 ~ 414 ~ m² · 326 m Budynek 50 000 zł Gliwice, ul. Karpacka 17 · 20.10.2006 46 ~ 1 092 ~ m² · 332 m Budynek 12 000 zł 31.08.2006 575 ~ 21 ~ m² · 286 m Budynek 5 765 317 zł Gliwice, ul. Odrowążów 95k · 31.08.2006 7 351 ~ 784 ~ m² · 590 m Budynek 16 500 zł 31.05.2006 12 ~ 1 345 ~ m² · 674 m Budynek 1 339 772 zł Gliwice, ul. Odrowążów 95a · 18.04.2006 9 359 ~ 143 ~ m² · 611 m Budynek 299 000 zł Gliwice, ul. Towarowa 13 · 20.12.2005 573 ~ 522 ~ m² · 993 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
560 000 zł
Powierzchnia
96,73 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 560 000 zł 5 789 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −59,4% mediana: 14 257 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 22 m ?
  • Cena o 59,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 257 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
−67,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Odrowążów 26 m² · 2025-04 · 1 m 560 000 zł 21 538 zł/m² ul. Odrowążów 64,5 m² · 2025-04 · 9 m 560 000 zł 8 682 zł/m² ul. Karpacka 91,6 m² · 2025-11 · 283 m 625 000 zł 6 823 zł/m² ul. Karpacka 24,6 m² · 2025-11 · 288 m 625 000 zł 25 408 zł/m² ul. Karpacka 32 m² · 2025-11 · 310 m 625 000 zł 19 552 zł/m² ul. Szybowa 46 m² · 2025-10 · 325 m 550 000 zł 11 969 zł/m² ul. Karpacka 401,2 m² · 2025-04 · 328 m 1 260 000 zł 3 141 zł/m² ul. Szybowa 12,6 m² · 2025-10 · 331 m 550 000 zł 43 735 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
14 257 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
30,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 360 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 59,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 67,2%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 59,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości