Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
610 000 zł
12 505
zł / m² lokalu
48,78 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 858 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Mariana Kołodzieja 49, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (49 m²), budynek nr 909_BUD (3 280 m²), budynek nr 910_BUD (2 990 m²), budynek nr 911_BUD (3 582 m²), działkę nr 17/8 (9 046 m²) oraz działkę nr 41/1 (2 812 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId lokalu
226101_1.0075.909_BUD.3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
3_LOK
Nr kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
49 m²
Cena brutto
610 000 zł
Cena / m²
12 505 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 49
Id budynku
226101_1.0075.909_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
909_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
3 280 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 49
Id budynku
226101_1.0075.910_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
910_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
2 990 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 47
Id budynku
226101_1.0075.911_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
911_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
3 582 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45
Id działki
226101_1.0075.17/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
17/8
Powierzchnia ewidencyjna
9 046 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45
Id działki
226101_1.0075.41/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
41/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 812 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0075.41/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0075.41/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0075.17/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0075.17/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
830 zł/m²
2021
10 transakcji
10 313 zł/m²
2022
14 transakcji
6 915 zł/m²
2023
2 transakcje
2 865 zł/m²
2024
5 transakcji
13 449 zł/m²
2025
6 transakcji
6 656 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 49
do 1 km
Lokal 615 000 zł
02.04.2026
7 632
81 m² · 0 m
Lokal 50 000 zł
Gdańsk, ul. Warszawska 96 · 25.02.2026
1 414
35 m² · 39 m
Lokal 605 000 zł
Gdańsk, ul. Warszawska 96 · 19.02.2026
13 556
45 m² · 39 m
Lokal 695 000 zł
25.10.2025
8 720
80 m² · 0 m
Lokal 665 000 zł
20.10.2025
9 617
69 m² · 0 m
Lokal 485 000 zł
19.09.2025
14 626
33 m² · 0 m
Lokal 660 000 zł
06.08.2025
14 611
45 m² · 0 m
Lokal 30 000 zł
08.04.2024
1 253
24 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
28.03.2024
2 865
3 m² · 0 m
Lokal 580 000 zł
15.03.2024
12 855
45 m² · 0 m
Lokal 580 000 zł
05.03.2024
8 489
68 m² · 0 m
Lokal 195 000 zł
08.09.2023
2 702
72 m² · 0 m
Lokal 540 000 zł
24.07.2023
11 127
49 m² · 0 m
Lokal 470 000 zł
27.10.2022
10 375
45 m² · 0 m
Lokal 550 000 zł
03.08.2022
5 448
101 m² · 0 m
Lokal 560 000 zł
27.04.2022
7 177
78 m² · 0 m
Lokal 388 000 zł
01.04.2022
12 102
32 m² · 0 m
Lokal 560 000 zł
16.03.2022
6 950
81 m² · 0 m
Lokal 430 000 zł
14.03.2022
11 726
37 m² · 0 m
Lokal 537 000 zł
04.03.2022
7 169
75 m² · 0 m
Lokal 550 000 zł
10.02.2022
7 337
75 m² · 0 m
Lokal 420 000 zł
09.02.2022
12 739
33 m² · 0 m
Lokal 480 000 zł
22.09.2021
10 524
46 m² · 0 m
Lokal 14 000 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 08.09.2021
462
30 m² · 0 m
Lokal 488 000 zł
24.08.2021
620
788 m² · 0 m
Lokal 24 000 zł
23.07.2021
860
28 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
07.06.2021
717
28 m² · 0 m
Lokal 420 000 zł
10.02.2021
6 078
69 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
08.01.2021
825
24 m² · 0 m
Lokal 18 000 zł
05.01.2021
752
24 m² · 0 m
Lokal 417 000 zł
25.09.2020
9 945
42 m² · 0 m
Lokal 422 000 zł
03.09.2020
8 320
51 m² · 0 m
Lokal 19 000 zł
31.07.2020
784
24 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
20.07.2020
458
33 m² · 0 m
Lokal 438 000 zł
21.05.2020
9 468
46 m² · 0 m
Lokal 390 000 zł
08.11.2019
8 277
47 m² · 0 m
Lokal 340 000 zł
04.11.2019
7 342
46 m² · 0 m
Lokal 26 000 zł
30.10.2019
821
32 m² · 0 m
Lokal 18 000 zł
25.07.2019
752
24 m² · 0 m
Lokal 319 000 zł
05.07.2019
8 718
37 m² · 0 m
Lokal 18 000 zł
25.06.2019
752
24 m² · 0 m
Lokal 21 000 zł
08.05.2019
867
24 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
Gdańsk, ul. Warszawska 96 · 29.03.2019
4 223
95 m² · 39 m
Lokal 60 000 zł
07.03.2019
642
93 m² · 0 m
Lokal 21 000 zł
05.02.2019
877
24 m² · 0 m
Lokal 22 000 zł
28.01.2019
788
28 m² · 0 m
Lokal 2 000 zł
23.01.2019
89
23 m² · 0 m
Lokal 820 000 zł
Gdańsk, ul. Warszawska 96 · 06.12.2018
8 225
100 m² · 39 m
Lokal 20 000 zł
28.09.2018
835
24 m² · 0 m
Lokal 14 678 zł
20.08.2018
606
24 m² · 0 m
Lokal 80 430 zł
19.07.2018
861
93 m² · 0 m
Lokal 355 000 zł
10.07.2018
6 992
51 m² · 0 m
Lokal 394 000 zł
Gdańsk, ul. Warszawska 96 · 20.03.2018
6 189
64 m² · 39 m
Lokal 24 000 zł
22.01.2018
991
24 m² · 0 m
Lokal 320 000 zł
27.12.2017
6 999
46 m² · 0 m
Lokal 19 500 zł
19.12.2017
815
24 m² · 0 m
Lokal 5 235 zł
13.11.2017
1 500
3 m² · 0 m
Lokal 340 000 zł
05.10.2017
4 815
71 m² · 0 m
Lokal 23 000 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 31.08.2017
949
24 m² · 0 m
Lokal 360 000 zł
31.08.2017
4 857
74 m² · 0 m
Lokal 246 429 zł
21.08.2017
5 230
47 m² · 0 m
Lokal 8 000 zł
21.08.2017
1 923
4 m² · 0 m
Lokal 7 438 zł
28.07.2017
1 710
4 m² · 0 m
Lokal 24 000 zł
11.07.2017
860
28 m² · 0 m
Lokal 200 000 zł
22.06.2017
4 744
42 m² · 0 m
Lokal 4 715 zł
18.04.2017
148
32 m² · 0 m
Lokal 234 738 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 29.03.2017
4 464
53 m² · 0 m
Lokal 229 615 zł
24.02.2017
5 020
46 m² · 0 m
Lokal 239 000 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 24.02.2017
4 925
49 m² · 0 m
Lokal 218 889 zł
20.02.2017
5 020
44 m² · 0 m
Lokal 1 600 zł
20.02.2017
758
2 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
20.02.2017
825
24 m² · 0 m
Lokal 676 145 zł
17.02.2017
4 672
145 m² · 0 m
Lokal 227 122 zł
15.02.2017
5 020
45 m² · 0 m
Lokal 252 950 zł
15.02.2017
5 000
51 m² · 0 m
Lokal 339 000 zł
15.02.2017
4 697
72 m² · 0 m
Lokal 243 000 zł
10.02.2017
3 476
70 m² · 0 m
Lokal 254 400 zł
10.02.2017
5 020
51 m² · 0 m
Lokal 227 022 zł
10.02.2017
5 020
45 m² · 0 m
Lokal 225 918 zł
10.02.2017
4 950
46 m² · 0 m
Lokal 249 000 zł
06.02.2017
4 921
51 m² · 0 m
Lokal 250 000 zł
06.02.2017
3 620
69 m² · 0 m
Lokal 219 600 zł
06.02.2017
5 018
44 m² · 0 m
Lokal 258 672 zł
11.01.2017
5 100
51 m² · 0 m
Lokal 26 970 zł
13.12.2016
784
34 m² · 0 m
Lokal 255 200 zł
07.12.2016
3 271
78 m² · 0 m
Lokal 322 555 zł
07.12.2016
3 445
94 m² · 0 m
Lokal 398 800 zł
18.11.2016
4 053
98 m² · 0 m
Lokal 237 367 zł
09.11.2016
5 255
45 m² · 0 m
Lokal 251 816 zł
03.11.2016
3 644
69 m² · 0 m
Lokal 237 000 zł
27.10.2016
5 245
45 m² · 0 m
Lokal 5 000 zł
18.10.2016
168
30 m² · 0 m
Lokal 238 455 zł
18.10.2016
5 053
47 m² · 0 m
Lokal 5 000 zł
13.10.2016
169
30 m² · 0 m
Lokal 32 000 zł
13.10.2016
1 054
30 m² · 0 m
Lokal 3 000 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 07.10.2016
611
5 m² · 0 m
Lokal 259 742 zł
03.10.2016
3 494
74 m² · 0 m
Lokal 230 826 zł
29.09.2016
5 100
45 m² · 0 m
Lokal 238 418 zł
29.09.2016
5 277
45 m² · 0 m
Lokal 8 000 zł
29.09.2016
257
31 m² · 0 m
Lokal 254 571 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 29.09.2016
3 681
69 m² · 0 m
Lokal 7 230 zł
13.09.2016
240
30 m² · 0 m
Lokal 226 197 zł
30.08.2016
3 209
70 m² · 0 m
Lokal 233 172 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 29.08.2016
5 100
46 m² · 0 m
Lokal 244 583 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 29.08.2016
5 014
49 m² · 0 m
Lokal 206 600 zł
29.08.2016
4 686
44 m² · 0 m
Lokal 231 030 zł
29.08.2016
5 100
45 m² · 0 m
Lokal 361 807 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 29.08.2016
3 562
102 m² · 0 m
Lokal 228 000 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 12.08.2016
5 256
43 m² · 0 m
Lokal 241 491 zł
12.08.2016
5 220
46 m² · 0 m
Lokal 261 846 zł
11.08.2016
3 212
82 m² · 0 m
Lokal 237 000 zł
11.08.2016
5 258
45 m² · 0 m
Lokal 216 656 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 11.08.2016
4 984
43 m² · 0 m
Lokal 259 538 zł
11.08.2016
3 494
74 m² · 0 m
Lokal 24 000 zł
11.08.2016
1 003
24 m² · 0 m
Lokal 398 442 zł
19.07.2016
3 877
103 m² · 0 m
Lokal 34 000 zł
19.07.2016
1 068
32 m² · 0 m
Lokal 27 600 zł
19.07.2016
871
32 m² · 0 m
Lokal 397 000 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 19.07.2016
4 535
88 m² · 0 m
Lokal 2 000 zł
19.07.2016
985
2 m² · 0 m
Lokal 240 611 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 14.07.2016
5 275
46 m² · 0 m
Lokal 278 749 zł
14.07.2016
3 497
80 m² · 0 m
Lokal 353 153 zł
14.07.2016
4 997
71 m² · 0 m
Lokal 5 000 zł
12.07.2016
156
32 m² · 0 m
Lokal 216 060 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 12.07.2016
5 200
42 m² · 0 m
Lokal 363 030 zł
12.07.2016
3 546
102 m² · 0 m
Lokal 33 000 zł
08.07.2016
921
36 m² · 0 m
Lokal 164 805 zł
08.07.2016
4 504
37 m² · 0 m
Lokal 238 676 zł
06.07.2016
3 161
76 m² · 0 m
Lokal 269 794 zł
06.07.2016
3 632
74 m² · 0 m
Lokal 282 376 zł
06.07.2016
3 436
82 m² · 0 m
Lokal 240 000 zł
06.07.2016
5 254
46 m² · 0 m
Lokal 191 627 zł
30.06.2016
5 249
37 m² · 0 m
Lokal 279 343 zł
28.06.2016
3 303
85 m² · 0 m
Lokal 271 543 zł
28.06.2016
3 187
85 m² · 0 m
Lokal 419 000 zł
28.06.2016
3 823
110 m² · 0 m
Lokal 278 112 zł
23.06.2016
5 303
52 m² · 0 m
Lokal 21 500 zł
23.06.2016
770
28 m² · 0 m
Lokal 273 812 zł
23.06.2016
5 222
52 m² · 0 m
Lokal 5 000 zł
23.06.2016
179
28 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
15.06.2016
494
30 m² · 0 m
Lokal 217 269 zł
15.06.2016
5 199
42 m² · 0 m
Lokal 280 000 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 15.06.2016
3 396
82 m² · 0 m
Lokal 240 674 zł
15.06.2016
4 604
52 m² · 0 m
Lokal 261 500 zł
15.06.2016
4 761
55 m² · 0 m
Lokal 532 000 zł
14.06.2016
6 464
82 m² · 0 m
Lokal 251 551 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 14.06.2016
3 646
69 m² · 0 m
Lokal 230 469 zł
02.06.2016
5 100
45 m² · 0 m
Lokal 253 000 zł
02.06.2016
5 002
51 m² · 0 m
Lokal 248 961 zł
02.06.2016
5 280
47 m² · 0 m
Lokal 224 121 zł
31.05.2016
5 172
43 m² · 0 m
Lokal 237 400 zł
31.05.2016
5 000
47 m² · 0 m
Lokal 168 800 zł
31.05.2016
5 265
32 m² · 0 m
Lokal 227 500 zł
31.05.2016
5 265
43 m² · 0 m
Lokal 205 864 zł
25.05.2016
4 712
44 m² · 0 m
Lokal 257 788 zł
25.05.2016
4 933
52 m² · 0 m
Lokal 229 700 zł
16.05.2016
5 020
46 m² · 0 m
Lokal 226 700 zł
16.05.2016
5 020
45 m² · 0 m
Lokal 212 390 zł
16.05.2016
4 633
46 m² · 0 m
Lokal 237 908 zł
16.05.2016
5 277
45 m² · 0 m
Lokal 184 341 zł
10.05.2016
5 044
37 m² · 0 m
Lokal 248 732 zł
10.05.2016
4 973
50 m² · 0 m
Lokal 241 000 zł
06.05.2016
4 996
48 m² · 0 m
Lokal 177 750 zł
06.05.2016
5 000
36 m² · 0 m
Lokal 189 246 zł
06.05.2016
5 188
36 m² · 0 m
Lokal 250 712 zł
05.05.2016
5 187
48 m² · 0 m
Lokal 234 808 zł
29.04.2016
4 778
49 m² · 0 m
Lokal 289 971 zł
29.04.2016
4 763
61 m² · 0 m
Lokal 165 500 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 29.04.2016
5 002
33 m² · 0 m
Lokal 212 857 zł
29.04.2016
5 050
42 m² · 0 m
Lokal 252 180 zł
26.04.2016
4 829
52 m² · 0 m
Lokal 230 000 zł
26.04.2016
5 025
46 m² · 0 m
Lokal 227 745 zł
26.04.2016
4 500
51 m² · 0 m
Lokal 385 525 zł
25.04.2016
5 158
75 m² · 0 m
Lokal 386 463 zł
21.04.2016
4 900
79 m² · 0 m
Lokal 222 000 zł
21.04.2016
5 374
41 m² · 0 m
Lokal 153 760 zł
21.04.2016
4 664
33 m² · 0 m
Lokal 237 864 zł
21.04.2016
5 125
46 m² · 0 m
Lokal 233 849 zł
21.04.2016
4 602
51 m² · 0 m
Lokal 203 410 zł
19.04.2016
4 450
46 m² · 0 m
Lokal 248 166 zł
19.04.2016
4 901
51 m² · 0 m
Lokal 208 680 zł
19.04.2016
5 020
42 m² · 0 m
Lokal 245 140 zł
19.04.2016
5 180
47 m² · 0 m
Lokal 216 635 zł
13.04.2016
4 912
44 m² · 0 m
Lokal 233 769 zł
13.04.2016
5 125
46 m² · 0 m
Lokal 231 219 zł
13.04.2016
5 028
46 m² · 0 m
Lokal 167 205 zł
13.04.2016
5 050
33 m² · 0 m
Lokal 167 856 zł
12.04.2016
5 080
33 m² · 0 m
Lokal 309 512 zł
12.04.2016
5 055
61 m² · 0 m
Lokal 364 000 zł
12.04.2016
4 917
74 m² · 0 m
Lokal 203 232 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 12.04.2016
4 450
46 m² · 0 m
Lokal 234 650 zł
12.04.2016
4 881
48 m² · 0 m
Lokal 266 885 zł
08.04.2016
5 205
51 m² · 0 m
Lokal 248 260 zł
08.04.2016
5 136
48 m² · 0 m
Lokal 339 098 zł
08.04.2016
4 776
71 m² · 0 m
Lokal 254 231 zł
08.04.2016
4 843
52 m² · 0 m
Lokal 280 000 zł
22.03.2016
343
815 m² · 0 m
Lokal 238 000 zł
22.03.2016
304
784 m² · 0 m
Lokal 271 845 zł
Gdańsk, ul. Mariana Kołodzieja 45 · 21.03.2016
372
731 m² · 0 m
Lokal 385 000 zł
Gdańsk, ul. Warszawska 96 · 07.07.2010
9 065
42 m² · 39 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 49 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 610 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
610 000 zł
Powierzchnia
48,78 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 38 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
610 000 zł
12 505 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−3,3%
mediana: 12 932 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
9 897–10 561
3
10 561–11 225
3
11 225–11 889
Ta nieruchomość
7
11 889–12 553
4
12 553–13 217
5
13 217–13 881
5
13 881–14 545
6
14 545–15 209
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 114 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 187 m ?
- Cena o 3,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 932 zł/m²
Transakcje ?
38
Trend roczny ?
−3,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Warszawska
605 000 zł 13 556 zł/m²
ul. Warszawska
785 000 zł 10 530 zł/m²
ul. Warszawska
560 000 zł 13 831 zł/m²
ul. Warszawska
580 000 zł 14 261 zł/m²
ul. Warszawska
730 000 zł 12 946 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
485 000 zł 14 626 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
632 000 zł 13 979 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
660 000 zł 14 611 zł/m²
ul. Warszawska
830 000 zł 11 973 zł/m²
ul. Warszawska
800 000 zł 12 212 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
610 000 zł 12 505 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
645 000 zł 12 918 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
600 000 zł 11 898 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
765 000 zł 15 455 zł/m²
ul. Warszawska
870 000 zł 9 742 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
680 000 zł 15 679 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
705 400 zł 11 213 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
550 000 zł 11 933 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
735 000 zł 12 139 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
625 000 zł 11 866 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
849 000 zł 11 800 zł/m²
ul. Warszawska
350 000 zł 10 300 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
775 000 zł 14 872 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
825 000 zł 13 238 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
639 000 zł 12 082 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
610 000 zł 10 719 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
805 000 zł 14 298 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
640 000 zł 15 166 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
620 000 zł 14 305 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
700 000 zł 13 653 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
900 500 zł 10 662 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
570 000 zł 11 323 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
525 400 zł 9 924 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
610 000 zł 13 767 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
695 000 zł 12 991 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
725 000 zł 14 069 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
920 000 zł 13 057 zł/m²
ul. Warszawska
400 000 zł 7 877 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
795 000 zł 12 011 zł/m²
ul. Mariana Kołodzieja
1 330 000 zł 16 108 zł/m²
ul. Przemyska
1 041 624 zł 11 784 zł/m²
ul. Przemyska
1 044 983 zł 11 788 zł/m²
ul. Przemyska
1 024 720 zł 11 591 zł/m²
ul. Przemyska
1 020 665 zł 11 523 zł/m²
ul. Przemyska
1 068 574 zł 12 096 zł/m²
ul. Przemyska
1 049 198 zł 11 962 zł/m²
ul. Przemyska
1 042 597 zł 11 799 zł/m²
ul. Piotrkowska
770 000 zł 11 614 zł/m²
ul. Przemyska
1 045 668 zł 9 791 zł/m²
ul. Przemyska
510 402 zł 12 700 zł/m²
ul. Przemyska
652 070 zł 10 884 zł/m²
ul. Przemyska
523 467 zł 13 512 zł/m²
ul. Przemyska
714 166 zł 11 138 zł/m²
ul. Przemyska
501 881 zł 13 114 zł/m²
ul. Przemyska
497 770 zł 12 799 zł/m²
ul. Przemyska
485 809 zł 12 615 zł/m²
ul. Przemyska
485 931 zł 12 615 zł/m²
ul. Przemyska
479 376 zł 12 556 zł/m²
ul. Przemyska
517 616 zł 10 959 zł/m²
ul. Przemyska
738 873 zł 11 601 zł/m²
ul. Przemyska
480 807 zł 12 659 zł/m²
ul. Przemyska
738 015 zł 11 393 zł/m²
ul. Przemyska
644 532 zł 11 695 zł/m²
ul. Przemyska
497 215 zł 12 931 zł/m²
ul. Przemyska
615 728 zł 10 677 zł/m²
ul. Przemyska
690 605 zł 10 952 zł/m²
ul. Przemyska
679 858 zł 10 774 zł/m²
ul. Przemyska
451 076 zł 11 799 zł/m²
ul. Przemyska
484 572 zł 12 399 zł/m²
ul. Przemyska
489 553 zł 12 736 zł/m²
ul. Przemyska
516 167 zł 12 976 zł/m²
ul. Przemyska
496 242 zł 12 734 zł/m²
ul. Przemyska
475 267 zł 12 306 zł/m²
ul. Przemyska
407 830 zł 12 769 zł/m²
ul. Przemyska
695 644 zł 11 493 zł/m²
ul. Przemyska
660 798 zł 11 861 zł/m²
ul. Przemyska
457 795 zł 14 060 zł/m²
ul. Przemyska
439 875 zł 11 643 zł/m²
ul. Przemyska
658 918 zł 11 879 zł/m²
ul. Przemyska
682 610 zł 11 294 zł/m²
ul. Przemyska
493 395 zł 12 916 zł/m²
ul. Przemyska
469 566 zł 12 200 zł/m²
ul. Przemyska
497 418 zł 13 159 zł/m²
ul. Przemyska
498 138 zł 12 789 zł/m²
ul. Przemyska
625 140 zł 11 350 zł/m²
ul. Przemyska
483 472 zł 12 409 zł/m²
ul. Przemyska
728 424 zł 11 949 zł/m²
ul. Przemyska
634 122 zł 11 017 zł/m²
ul. Przemyska
620 647 zł 11 252 zł/m²
ul. Przemyska
535 593 zł 13 327 zł/m²
ul. Przemyska
430 010 zł 13 190 zł/m²
ul. Przemyska
541 277 zł 14 155 zł/m²
ul. Przemyska
701 986 zł 11 493 zł/m²
ul. Przemyska
652 960 zł 10 910 zł/m²
ul. Przemyska
978 412 zł 9 216 zł/m²
ul. Przemyska
494 554 zł 12 401 zł/m²
ul. Przemyska
849 527 zł 9 562 zł/m²
ul. Przemyska
459 722 zł 14 317 zł/m²
ul. Przemyska
655 936 zł 11 358 zł/m²
ul. Przemyska
639 999 zł 11 636 zł/m²
ul. Przemyska
752 499 zł 11 813 zł/m²
ul. Przemyska
745 417 zł 11 624 zł/m²
ul. Przemyska
868 423 zł 9 897 zł/m²
ul. Przemyska
474 626 zł 12 211 zł/m²
ul. Przemyska
975 098 zł 9 929 zł/m²
ul. Przemyska
419 372 zł 12 932 zł/m²
ul. Przemyska
446 080 zł 13 905 zł/m²
ul. Przemyska
649 216 zł 11 338 zł/m²
ul. Przemyska
654 001 zł 11 746 zł/m²
ul. Przemyska
457 124 zł 11 836 zł/m²
ul. Przemyska
744 056 zł 11 479 zł/m²
ul. Przemyska
402 079 zł 12 534 zł/m²
ul. Przemyska
513 953 zł 10 977 zł/m²
ul. Przemyska
678 994 zł 11 375 zł/m²
ul. Przemyska
493 651 zł 12 947 zł/m²
ul. Przemyska
680 436 zł 11 403 zł/m²
ul. Ostrołęcka
635 000 zł 14 498 zł/m²
ul. Piotrkowska
425 000 zł 9 681 zł/m²
ul. Piotrkowska
540 000 zł 11 894 zł/m²
ul. Piotrkowska
845 000 zł 8 951 zł/m²
ul. Piotrkowska
738 000 zł 11 789 zł/m²
ul. Piotrkowska
450 000 zł 9 912 zł/m²
ul. Ostrołęcka
500 000 zł 14 409 zł/m²
ul. Piotrkowska
452 000 zł 9 869 zł/m²
ul. Przemyska
478 880 zł 12 487 zł/m²
ul. Przemyska
764 441 zł 11 786 zł/m²
ul. Przemyska
880 619 zł 10 008 zł/m²
ul. Przemyska
464 126 zł 12 065 zł/m²
ul. Przemyska
642 648 zł 11 672 zł/m²
ul. Przemyska
500 945 zł 13 015 zł/m²
ul. Przemyska
674 521 zł 11 316 zł/m²
ul. Przemyska
493 762 zł 12 375 zł/m²
ul. Przemyska
453 845 zł 14 200 zł/m²
ul. Przemyska
492 635 zł 12 816 zł/m²
ul. Przemyska
429 375 zł 13 191 zł/m²
ul. Przemyska
725 496 zł 11 400 zł/m²
ul. Przemyska
518 878 zł 11 040 zł/m²
ul. Przemyska
415 791 zł 12 869 zł/m²
ul. Przemyska
472 475 zł 12 420 zł/m²
ul. Przemyska
629 232 zł 11 381 zł/m²
ul. Przemyska
497 902 zł 12 836 zł/m²
ul. Przemyska
489 634 zł 12 250 zł/m²
ul. Przemyska
532 433 zł 14 026 zł/m²
ul. Przemyska
761 036 zł 11 633 zł/m²
ul. Przemyska
493 741 zł 12 689 zł/m²
ul. Przemyska
437 768 zł 11 551 zł/m²
ul. Przemyska
720 975 zł 11 322 zł/m²
ul. Przemyska
660 945 zł 11 105 zł/m²
ul. Przemyska
512 731 zł 13 211 zł/m²
ul. Przemyska
490 224 zł 12 370 zł/m²
ul. Przemyska
675 850 zł 10 653 zł/m²
ul. Przemyska
1 026 092 zł 9 605 zł/m²
ul. Przemyska
499 132 zł 12 788 zł/m²
ul. Przemyska
497 439 zł 12 981 zł/m²
ul. Przemyska
697 914 zł 11 437 zł/m²
ul. Przemyska
618 160 zł 10 779 zł/m²
ul. Przemyska
712 406 zł 11 799 zł/m²
ul. Przemyska
449 214 zł 13 999 zł/m²
ul. Przemyska
679 542 zł 11 116 zł/m²
ul. Przemyska
507 574 zł 13 163 zł/m²
ul. Przemyska
608 579 zł 11 003 zł/m²
ul. Przemyska
636 684 zł 11 019 zł/m²
ul. Przemyska
532 038 zł 11 368 zł/m²
ul. Przemyska
739 928 zł 11 427 zł/m²
ul. Przemyska
467 815 zł 12 253 zł/m²
ul. Przemyska
643 656 zł 11 587 zł/m²
ul. Przemyska
484 467 zł 12 616 zł/m²
ul. Przemyska
489 621 zł 12 922 zł/m²
ul. Przemyska
425 965 zł 13 374 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 932 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
8,3%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 237 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 3,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,6%.
- Płynność rynku: 38 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości